Brillia成増ステーションフロント

大末？飛島建設でしょ。
結構、歴史のあるゼネコンだね。
以前新聞ででてたけど、確か、東京湾アクアラインとか注目度の高い工事してたね。

敷地面積５８２平米に４８戸って、ないわーw
大規模修繕のとき、どうやって足場組むんだか、見もの。
技術的に可能でも、金が無ければ発注できないし。

平置き駐車場は、日中空けておかないと、定期清掃や点検の業者の車両が入れない。
事務所兼用にすると、雑居ビル化して、住宅としては荒れる。

成増の駅前を良くしたいという気配はみじんもなく、事業資金捻出のための売り逃げ物件の臭いがする。

22さん、確かにあの敷地は狭いと思うのですが、建物は敷地いっぱいに建つのですか？
普通に考えれば、高くして建物の周りには樹木やお花が植えられると思うのですが・・・その程度のスペースでは修繕は難しいものなのですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費、修繕積立金、基金を教えて下さい。

工事している前を通ってきました。
目の前がマックっていいですね。
ドコモショップも隣にあり、おかしのまちおかとモスバーガーも隣でした。
おかしのまちおか良く利用しているので、近くにあるといいな～

好みの分かれる立地ですね。
ＤＩＮＫＳやリタイア組には良さそう。
ちなみにそのモスは、モスバーガー第一号店のはず。

>26
駅の近さはいいなって思ったんですが、騒音が気になりました。
隣のビルが飲み屋が沢山あるビルですね。ゴキブリなどが発生しないか気がかりです。

飲食店があればどうしてもある程度はいるものですよ。
お店側の衛生管理にも左右されますが、ゴミ捨て場があればどうしても避けがたいです。（私は飲食店向かいの
低層階に住んでいます。）
もっとも上層階ならあまり問題なさそうですが。どうしても気になるならこういった近隣商業的な町並みよりも
郊外にする。あるいはタワーマンションにしてしまうか。
成増限定なら飲食店至近を避けてシティハウス／シティテラスを見に行くとか。

ここに住まうなら音環境など考えるとそもそも窓を開け放しにする状態は考えにくいです。
それなら虫も入ってこないわけです。窓を開けて開放的に暮らしたいのなら、ここは虫どうこう以外の要素で
あまりフィットしないかも知れませんね。利便性とのトレードオフだと思います。
現地を見るに、多少ビジネスホテルライクな立地に思えました。

確かに、駅にすごく近いのは魅力だな。
このまえ、隣のビルの上のほうにあるインターネットカフェに行ったけど、
夜は夜景がまずまずよかったな～。

遠くにだけど東京スカイツリーかな？見えてたよ。

駅前はごみごみした感はあるけど、魅力的だね。

あの場所、地元ではよくマンションが造れるようになったな

と注目の場所だと妻がいってたな。我が街の印象がよくなる建物が

できるのは、大歓迎だよ。

ここからスカイツリーがみれるなんてしりませんでした。
高層階ならみれるんですかね？？

外観デザイン、かっこ悪すぎ！

外観は人の好みだから。

東上線成増駅出口からすぐというのは、残業多いサラリーマンには非常によさげ。

深夜のタクシー待ち経験者

Brillia 東京建物　もうすぐつぶれるという噂はほんとうですか？

つぶれるってどこの情報ですか？聞いたことが無いですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

つぶれるのか、、、やはりって感じ

物件比較中さんへ

実際に時間が取れるときに、行ってみるとよいかも。

東京スカイツリー、６００ｍ超えたみたいだね。

インターネットカフェに入らなくても、ＥＬＶ降りると
廊下がガラス張りになってるよ。

ほぼ駅直結
池袋一駅
徒歩２，３分で有楽町線・副都心線利用可
池袋終電は0時45分
近隣に商店等多し（日用品、飲食店、レンタルショップ、図書館他）

建物構造（縦長）・自然環境・音環境・地域カラーとはかりにかけて、だね

>>33
ネガキャンするならもっと上手にやろうよ！

事前説明会に行った人、どうでした？

いろいろんな事の書込みお願いします。

２Ｌ低層３８００万

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ありがとう。

シティハウスを意識した値段でしょうか。

MRも再開したようですが、ここまでスレが伸びないのはナゼ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

成増の情報はシティハウスのスレで、みたいな流れがあるかも（笑）
立地が似てますからね。これからは両方見に行く人が率的には多くなると思うんですが。

１ＬＤＫの価格わかる方教えてください

まだ防犯・構造のページが見られないのですね。
大震災後なので、特に構造に関しては気になります。
はじめてマンションを買うので、見ても正直よく判らないのですが。
勉強しないとですね。

上のレスみて驚いたのですが、あそこのモスは１号店なんですか！
なんだか嬉しいです。

まだ正式価格が出てないみたいですねぇ〜
いつ頃、決まるんでしょうか？
今回の震災で予定価格は下がるんでしょうかねぇ〜

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

基本的に資材も人でも復興事業に取られるので、値上がり要因ですけどね。
極端に市場が冷え込めば、ある程度採算度外視で値下げもあるんですかね。

販売予定日が4月下旬だけど、延びるかな？？
地震の影響で延期になったりして。昨日も震度3の地震があったし（板橋区）

ここは本当の駅前だから安くなれば買いでしょう。
資産価値は間違いないからね…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

値段が下がったみたいで、土日のモデルルームは沢山の人で混みあってたみたいだよ…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このマンションは本当にめちゃめちゃ駅前なんですね〜
場所は間違いないですから安ければ即買いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>51
第一次は今日締切でしたよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どれだけ売れたか気になりますね。

価格を下げてるってことは
実は売れていないんじゃないの？

これからまだ下がったりして・・。

目の前がマックがありますし、モスバーガーもすぐ近くにあります。
あと、ミスドもあるからファーストフードが好きな人は良いですよね。

買い物もダイエーと西友がすぐちかくなので便利ですよね。

東京建物のマンションは成増ではいくつも建ててるけどすべて売れ行きが良いみたいだから…
駅前も売れてるんじゃないのかなぁ〜
こないだ戸建ては完売したみたいだよ…
モデルルームで営業の人が言ってたよ…

それに住友はみんな残ってるし…
東京建物の方が安心感あるなぁ〜

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ＭＲ行くとお風呂の王様チケットプレゼントなんですね。
おふろの王様よく行きますが、結構いいですよ。サウナもミストサウナがありますし。

あかすりも評判いいみたいですね。

時期的にマンション買うのを戸惑ってますけど…モデルルームを見た感じでは住友よりグレードは上ですねぇ〜
今、成増で考えるなら、此処しかないのはわかってるんだけどなぁ〜

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

友人が今日モデルルームに行っての情報ですが…
値段がかなり下がったみたいなので、明日モデルルームに行ってきます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

59さん
値段下がったんですか？駅前なのに値段が下がるとは買いですよね。
なんといっても本当に駅の目の前なのがいいな。

まさに繁華街の中心！
パチンコ・居酒屋・カラオケ・マンガ喫茶などの入ったビルの隣、マックがゲーセンが向かいにあります。
そんな便利な環境に住みたい方にオススメです。

すぐ前にキャバクラの客引きが居たり酔っ払いが騒いでたりしますが、交番も目の前なので安全です。

値下げ？ 考えづらいけど。 どの位なんでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

成増駅前物件でしかもこの時期に値下げって確かに考えづらいですね、本当だとしたら逆に購入を検討するのが不安になるかも。
Brillia成増も含め、最近の成増駅周辺に出来たマンションってなかなか人気ありますからね、しかもこれ以上の駅近はこの先望めないでしょうし、色々と注目度は高そう。

んー、やっぱり立地的には住宅に不向きな気がする。
高層階ならまだしも、低層階は…。

三月に予定価格を聞いたときより、部屋にもよりますが、
２００万ぐらい下げた価格がついてました。

たしかにこの辺りはキャバクラや飲み屋が多いですよね。
となりはカラオケや居酒屋が入ったビルです。

騒音は結構気になるんじゃないかなって思います。
ただ、気にならない方にはいいのでは？

ここは低層も高層も住む場所じゃない。
駅至近にこだわるなら他に環境いいとこあるよ。

↑住友不動産の営業さん？

あれっ。
スミフでもないし、他の区だが、先日ここを検討してた
お客さんがうちに来た。