リバーガーデンECOシティ -アリスの森-part３

新築を買った時点で損をしている。
新築買った瞬間に（住まなくても）価値が最低でも１割は下がってしまうと言う現実。

それでも新築が欲しくなる現実。結婚相手も家も、新品がいいに決まってる。

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654さん
今何階まで見れるかご存知ですか？

たしかに10月入居なら外観見えてもいい時期
あえて隠してるのかな？

６５８さん
訳のわからないことを（笑）

入居は11月からですよ〜

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>>656
欲しくならないよｗ
昔は新築買っても資産価値が上昇したから新築を買っても良かった。
今新築を買ってもいいのは、資産価値が維持できる人気で好立地のタワマン位だろう

ここは、ショボくて液状化リスクが高くて環境の悪い物件であることに何ら変わりがない

>>昔は新築買っても資産価値が上昇したから新築を買っても良かった。
>>今新築を買ってもいいのは、資産価値が維持できる人気で好立地のタワマン位だろう

これは正解だけど、価格の上昇を期待できるような物件はなかなか手が出せない値段
なのですよ。普通の人にはね。だから賃貸VS持家の無限ループ論争があるわけなん
だけどね。

＞６６０さん
入居は１０月末ですよ。

確認したらとご提案されている６５４さん
今何階まで見れるかご存知ですか・・・

663さん

10月末なんですか？
担当さんに11月と言われたんですが…早まったのでしょうか？

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鍵の受渡しが１０月２１日なんでそれ以降に順次引越しと聞いていますよ。

それぞれでいいんじゃないかしら～

666さん

そうなんですね。
あともう少し〜、楽しみですね。

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ですね。

鍵の受け渡しは契約時期により異なるんでしょうね。私も11月って聞いてますよ。

諸々の事情により鍵の引渡し＝建物の完成時期がズレてきている
怖い怖い

300戸近くの住宅に鍵を引き渡し、いっせいに引越しが始まったら大混乱になりますね。
その混乱を防ぐため、期別に引渡し時期を分けているのではないでしょうか。

建設スケジュールは順調と聞いています、一体何が怖いのでしょうか。

この前、担当の営業さんに聞きましたが、
私の一期前の契約者は10月、
私の購入した期は11月の8日か9日（どっちか失念…）の引渡しとのこと。
工事は順調で、まったく遅れはないそうです
もうちょっと早く契約したら10月だったのに……まぁでもちょっとの差なので我慢します。

６７３さん　詳しくありがとうございました♪工事も順調とのことで安心です♪

こちらは順調のようですが大震災で工事がズレたり納期や完成が遅れてる戸建てやマンションもあるようです。
671の言い方はそんな状態をバカにしたものに感じました。
これ以降あまりにひどい発言をするなら通報しますので覚悟ください。
あなたは軽い気持ちで書き込んでるようですが匿名掲示板でも名誉毀損で訴えたり通報はできるんですよ。

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名誉毀損とは、思わんが。もっと酷いのいくらでもあるやん。しかも、誰が誰に？此花住民は訴えたけど。

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せいぜい隣の物件のように値引きの話しが出ると神経質に削除するくらいじゃないかな。

＞６５７さん

何階まで観れるかは知りませんが、私は上層階ですが
もう何枚も写真ありますよ。

見に行ってみよかな。

いくつか特別分譲するようですが
残ってるやつなんで
間取りは外れかもしれませんね

1780万のって何階ですか？

電車のまん前

2階ですね？　有り難うございます。　

もうその部屋は売り切れだって

外れの間取り？
あたりなんて安い物件にないだろう。

確かに。

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普通のファミリーマンションに当りもはずれもないよ。
タワーマンション覗いてみては。当たりはずれあるので面白いよ。

全部ハズレやで
細長い長方形、実物みたら窮屈やで

角部屋はそうでもないよ。広かったですよ。

全体的にほそながくみえるけど、一つ一つの部屋は
細長くないよ。

両端の角の部屋は広いよ。

☝へえ～
そうだろうか？

そりゃ営業の人はそう言うだろうけど
明らかにスパンが狭い
図面上では誤魔化せても
実物見ると住みにくいよ

角の部屋はもうないけどあの価格なら十分でしょ。図面上でごまかすって。ははっ

図面上の判断だけで買ってると思ってるの？？ははっ

そうだったのか∑(￣口￣)

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間口の大きさで固定資産税が変わる？なんですかそれ？ 本気で言ってるんですか？

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私も聞いたことあります。

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？？？ そんな計算方法ちゃうでしょ…。なら一軒一軒間口測って算出すんの？ Wikipediaに計算方法載ってたよ！

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それは戸建住宅の話じゃなかったのしょうか、確か道路に対して間口がどれだけあるかで
料率が変わったような、自治体によって違うのかな・・・・（あまり自信はありません）

マンションでも適応されるの？私も良くわかりません。