平均坪単価310〜330万円くらいか!?
19さんの言うことが本当なら坪400もおかしくない値付けじゃ!?
坪350超えは間違いなし!
本当かどうかではなく、開示文書に11.5億円で譲渡って書いてあり、
土地面積もほぼ同じ数字なのを疑う方が理解しがたい。
取得が2007年3月ということは、
プチバブルの絶頂でまさにジャンピングキャッチしちゃった土地だね。
これからどんな謳い文句で釣り上げるつもりか分からないけど、
まだまだ高値掴み物件が出てくるんだと、ちょっと驚いた。
本物件の真裏にかつてサッカー選手・モデル夫妻や男性デュオ歌手の片割れが住んでいた
バブル期のゴージャスなマンションがありますが、外観が見劣りしないといいですね。
経堂はコルティもできるし、駅前のピーコックの中に大きなダイソーもあるし
上品な住宅街の割りに暮らしやすそう。
しかし高いだろうなあ。
あんまり盛り上がらないですね。
土地が高かったから、買えない金額だと思ったのか?
それとも、
日当たりや周辺の環境がいまいちなのがわかったからかな?
>>26
クランツからの買い替えはないと思うよ。あのマンションはコンセプトが違うもの。
超プライバシー重視のため、
・世帯数少ないのに3台のエレベーター
・公共のゴミ収集は使わず、別に専門業者に発注して、各戸ごとに個別収集。
中古がでた時に、高い管理費をチェックすれば分かる。
昔この辺にラ・パラッツィーナていうイタリアンレストランがありましたね。
ああいうちょっぴりオシャレだけど気軽に行けるような絶妙なレストランてこの辺にありますかね。
>30
ラパラツィーナは行ったことないけど、経堂駅近辺に、イタリアン、フレンチレストランは大量にある。アーデン、グレッキオ、レプロット、ルナピエナ、ルグランコントワ、オステリアエッコ、トスカーナ、ブラッスリパラディ、リゴレッティーノあたりは、どこもリーズナブルで美味しいよ。
気軽に入りやすい感じのお店が多いせいか一人ゴハンしてる人も、よく見かける。
逆に敷居の高いイタリアン、フレンチってあったか?
>>No.30,31,32 様
きのうリラクゼーション専門店のお店にいったときの話ですが、すずらん通りにフレンチのレストランがありますよといわれました。提携してポイントが使えるようなのですが詳しいことはまだ(笑)
もし興味があれば行ってみて下さい!ブラッスリーパラディという名前です!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
経堂すずらん通りに入って2分歩いた左側。
緑いろの枠組みのフランスブラッスリーを思わせるこジャレタたたずまい。
中に入ると素敵なカウンター席が・・・・・・・
奥の厨房からシェフが顔を出してくれます。
お洒落なお料理が次々と・・・・・
ワインセラーにギッシリと着席しているワインたちは出番を待っています・・・・・
http://www.brasserie-paradis.com/
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ラ・パラッツィーナ懐かしいな
開店当初から閉店するまでよく家族で食べに行ってた
三笠会館系列で、割と広めで、1人ランチするにはちょっと勇気のいる
経堂では他に無いタイプの店だったよね
資料届きました。
29戸にエレベーター2基、バスはミストサウナ付、間取りプランが豊富、両面バルコニー住戸多めとのことで、全体の仕様は良さそうです。
資料届きました。
「IHクッキングヒーター」と書いてあり、がっかり。
電磁波をちょうどお腹辺りに浴びてよくない、って聞いたことがあるんですが、
気にし過ぎでしょうか・・・?
いいえ、気にし過ぎではありません。
クランツが、やたら管理費が高いのはそういう理由があったのか
ここって、買い物ほんと便利だね。
緑道沿いって、低層マンションでも、危ないのか?クランツは古いから、一見豪華そうだけど、設備良くないよ。管理費だけ、やけに高い。
IHクッキングヒーター体に悪いの?初めて聞いた。