東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか?PART2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-12-27 22:27:35

当掲示板では苦戦が伝えられるザ・レジデンス千歳船橋。
いよいよ外観も露わになり、販売も本格的に軌道に乗せたいところですが…。
良くも悪くも注目のザ・レジデンスについて、引き続き語りましょう。
Part.1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/

所在地:東京都世田谷区船橋1丁目49-1(ノーブルエアレジデンス)、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7(グランエアレジデンス)(地番)
交通:小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 (ノーブルエアレジデンス)、徒歩9分(グランエアレジデンス)
間取:3LDK
面積:73.08平米~97.03平米
売主:大和ハウス工業 東京支社、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:㈱長谷工コーポレーション
管理会社:㈱ダイワサービス



こちらは過去スレです。
ザ・レジデンス千歳船橋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-24 22:50:55

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ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判

  1. 611 マンション投資家さん

    自転車の問題は、結局は管理の問題、住民の意識の問題だ。
    2台以上の十分な駐輪場所があっても、上段に停めるのが大変なので、
    近場の所定の場所以外に自転車を放置する人間が出てきて(特に小さな子供)、
    自転車が敷地内にあふれることになる。

    外から外部者が自由に出入りできるマンションでは、外から遊びに来た子供達や、
    主婦仲間が勝手にどこでも自転車を停めてしまうので、収拾がつかなくなる。
    このようなマンションは外から駐輪場が丸見えで、だらしのないマンションという
    評価になってしまう。

    私の長年の経験からすると、このマンションは外部からの出入りが制限されており、
    駐輪場は外から見えないので、少なくとも外部者には駐輪場の状況は分からない。

    後は住民達がどう運営して行くかだ。2台目以降を住民達がどこに置くか?。
    入居後しばらくは、つつましく、自室のテラス、ベランダ、庭に置くだろう。

    慣れてきて、子供の入居者が増えてきた時、先ずは駐輪場内の空きスペースに
    駐輪する者が出てくるので、管理人が時々、あふれた自転車をきれいに並べると
    同時に所定の場所に置くように、注意の紙をハンドルに巻きつける。

    それでも自転車があふれる場合は、管理組合、自治会で住民の総意を確認して、
    修繕積立費を使って駐輪場を増設すればよい。 このマンションなら住民の
    総意で簡単にできる。

    デベが今やりたくてもできないのは、建築内容変更の届け出と認可取得が
    必要で、その為には又かなり時間がかかってしまい、ただでさえ遅れてきた
    販売活動に重大な影響が出るからだ。

    いずれにしても、私のような購入済みの人間にとっては、部外者の野次馬根性
    丸出しの適当なコメントは、『余計なお世話。お前が言うな。』と
    いうことです(爆笑)。

  2. by 管理担当

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