クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

>>1967 居住者さん

>>1967 居住者さん
今日もエントランス横ゴミ庫前にバイクが停めてありましたが駐輪許可証がぶら下がってましたよ

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15年ぐらい前にもバイクで騒ぐ4階のガキいましたよ。住んでる親に謝罪させるぐらいやらないと終わらない。当時も警備の人が何回も注意してくれたけど、ダメだった。お巡りさんが来ても揉めてたし。ガキどもの親が悪い

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お錆びれマンションになる前に災害の備えぐらいしてほしい。植木や花とか外見より、非常時のトイレや配給場所など。世帯数が多いから緊急時には混乱する。各自で対策なんて無理。

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>>1970 契約者さん1さん
植栽の手入れや日常清掃はマンションの美観を保ち、不動産価値を向上させる意味合いがあります。管理組合で災害物資を準備してほしいなら文書で提案してはいかがでしょうか？物資の保管場所や管理方法までをお考え頂き、管理室ナイス宛ポストへ投函してはいかがでしょうか？
末吉橋辺りが決壊すれば2階床下まで浸水、地下受水槽も河水で汚染され、給排水共に使えません。電気も自走式駐車場の横にありますので給電は不可能です。管理室も水没しますので火災報知器等は使えません。マンションインフラは機能しない中、どの様に物資を分配しましょう？
事細かにお考え頂き、ご提案下さい。

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皆さん好き勝手な事を書き込んでおりますが、ご存知ないですか？
サルビア地区住人の防災訓練への出席率があれでは、ご存知ないですよね？

江ヶ崎町内会においても、毎年の防災訓練の際に「自助」「共助」「公助」を謳っております。

災害時における数日間分の飲料水、食料品などの最低限のストックについては、「自助」であり、他人に頼る事ではなく、自身で行う事です。最低限の準備については誰も助けてくれません。
どこまで行政や管理会社、管理組合に頼るつもりですか？
最低限の防災対策も出来ない様な奴は被災して死んじまえばいいんです。

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あの～自分で対策出来ないからご指導頂きたかったのに･････町内会に責任移します？よくわからない相〇役様。理事会やったらお〇もらえるの？事が起きてからじゃ遅いよ

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>>1973 契約者さん1

あの～馬鹿なんですか？
何故に自分で対策が出来ないのか理解し難いです。
テレビやラジオ、市の広報誌、インターネットでちょっと検索しても、今後起こり得る南海トラフ地震を乗り越えるために各家庭で出来る対策についての情報はたくさん得ることが出来ます。

それから、私は町内会に責任転嫁する発言は一切言ってませんよ。
そもそも、災害事に何人死のうと、怪我をしようが町内会にな一切関係ないし、責任もありません。
ただ、各自で考えて対策をして、それで足りないところは隣近所や町内会組織として助け合いましょうと言うことです。

馬鹿じゃなく、賢い人と言うより普通の人は私が1972で申し上げたことを理解出来るはずです。
先ずは自分で食料品、飲料水、非常用トイレなどの準備する。これが「自助」です。
それで凌げないことは、「共助」として隣近所さんや町内会組織の支援を受ける。
更に避難所などの必要性があれば、「公助」として、役所などが避難所設営などに動きます。

要は助け合いは必要です。しかし何でもかんでも他人に頼るなと言うことです。

災害事は一瞬、一瞬で自分はどう行動するべきか、自分で判断するしかないのです。例えば津波警報が出ましたで、「管理組合の理事長さ～ん、お隣さ～ん、町内会長さ～ん、私はどうしましょう？」って言うんですか？
対策についても同じです。
「管理組合の理事長さ～ん、お隣さ～ん、町内会長さ～ん、私は何を準備すれば良いですか？」って言うんですか？

そんなこと、知らんがな！

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ご指導ご鞭撻有り難うございます。これからおこるマンション内の問題も簡潔なお答えでお願いします。緑がいっぱい資産価値？このマンションは管理会社だけでは無理。

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>>1975 契約者さん1さん
では、簡潔にお尋ねします。
管理会社だけでは無理なら、あなたならどうします？
あなたの考えを簡潔にお願いすると同時に、理事に立候補してあなたの考えを実行してください。
以上！

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>>1975 契約者さん1さん

そりゃあ、そうよ。
副理事長殿が管理会社と蜜月関係だもの。
良いようにやられて、理事会なんか機能していないもの。

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>>1977 契約者さん1さん
癒着か？癒着なのか？？

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>>1973 契約者さん1さん
事が起きる前にご自分で考えて行動したら？って皆さんがおっしゃっているんですよ。皆それぞれ食の好みも生活スタイルも違うんですよ。万人が満足する支援物資なんて無理でしょう。自分で出来ない、自分じゃ考えられない事を公言して他に依存する事は大人として恥ずべき事ですよ。
今月定期総会が開催されますので、そこで声を大にして「私は来るべき災害に物資を備える事が出来ません！何とかして頂けませんかっ！」って発言してみてはいかがですか？つまらない総会も楽しく笑って終われますよ　笑

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クレストグランディオ横浜　第19期通常総会
第３号議案　専用使用部分の条文追加
第3条　禁止行為
16項　室外機置場に室外機以外の物品を置くこと
が追加される。

これまでは禁止されていなかったって事？？
これ否決されたらどうなるの？

数ヶ月前の事を思い出した。
物品撤去を依頼してきた方々の態度が初対面としてありえない。説明も不十分のままいきなり法的措置をとると高圧的な言い方だったなぁー。

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そもそも理事会に10年以上毎年同じ人がいるっておかしくないですか？
管理会社以上に知り尽くしているからやりたい放題で高圧的。
1977さんの仰るように、理事長も管理会社のYもSのいいなりになって機能しなくなってる。
同じ人は何年間までしか立候補できないとか決めないと。

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>>1981 マンション住民さん
八百屋はフロントマンですからとりあえずハイハイ言ってれば仕事は終わるんですよ。Ｓも長年の間 平社員だったものですから雛壇でニヤニヤするとか、会合で発言するとかに憧れてたらしいですよ。そして自分のやった仕事を自慢する。口癖は「私が理事長の時には・・・」ですよ。今度の定期総会で何回口にする事か。
昼間っから帽子かぶってサングラスにマスクなんて怪しい格好でマンション内をフラフラしてると人の部屋の玄関に液体掛けたとか疑われますよ？

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給湯機交換の質問です。
お風呂のお湯が出なくなってボタンも押せなくなりました。お湯はりができません。前から不具合がありましたがとうとう寿命です。
（シャワーや普通の蛇口からのお湯や床暖は問題なし）

ここのマンションの後継機種は限られていると以前の投稿にあったと思いますが、ネットで適当に見積頼んで安いところでいいのか、それともナイスリフォーム？に頼んだ方がいいですか？
皆さんどこで頼んでいくらくらいしましたか？

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>>1983 入居済みさん
ナイスリフォームはお勧めできません。高いばかりで無駄な支払いは免れられません。東京ガスまたはキンライサーで見積りを取って地元の水道屋(設備屋)に問い合わせた方がいいですよ。どこもエコジョーズを勧めると思いますが、このマンションのMBには排水設備が無いので浴室内に三方弁を付ける必要があります。余計なお金が掛かるので床暖対応のGTH辺りが無難だと思います。

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>>1984　
ありがとうございます。
いまいち詳しくないので、とりあえず何社か見積を取ってみます。

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>>1982 契約者さん3
大したこともしていないのに、よく「私が理事長の時には・・・」なんて言えますよね。
恥ずかしくないのかな…
むしろ、アイツのやったことはマンションのスラム化を助長させ、資産価値を下げただけです。
もう廃盤のあんなポンコツ車に乗っているような老害はサッサと隠居して、あっちに行っちまえ！

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>>1981 マンション住民さん

数年前の理事会で、複数年連続して理事への立候補を禁止する案は、提案されかけたことが有りました。しかしSの妨害で却下されたんですよ。
奴はまさにグランディオのプーチンです。
そのうちマンション内にプロパガンダの掲示物などが貼り出されるんじゃないですかね。

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