| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市 川崎区大師駅前2丁目12番34(地番) |
| 交通 |
京急大師線「川崎大師」駅から徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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エグゼプリュート大師駅前口コミ掲示板・評判
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2151
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2152
匿名さん
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2153
匿名さん
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2154
匿名さん
川崎市と藤光さんに耳寄りなお話。
記者会見をを開き、多くのTV・報道関係者を集め、F氏を呼ぶ。
F氏の要求したすべての資料、構造計算書、デジタルデータ等を持って来て、公表した上でF氏の持っている資料をマスコミの前で照らし合わせる。
記者会見だけの費用で、すべては白黒ハッキリつくってもんだ。
偽装してないのなら、話しは簡単、いつでもF氏を潰せるし、この物件も市も業者も信頼を回復。
風評を一掃し、めでたし、めでたし。
あるものを出すだけ。。わずか、1時間でカタが付くよ。なんでやらないの?
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2155
バカですか?
>>2150
国民は
行政連絡協議会の内規に従う義務などない。
行政はそんな物を押し付ける権利はないはずだ。
いつから行政は、勝手に法律を作る権利を得たんだ?
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2156
匿名さん
これから始まるね
マスコミも覚悟決めてうご ようだし
あそこだよーん
終焉の始まりだよ
かわさきオワタ
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2157
匿名さん
銀行も銀行だよ。
問題が発覚し担保評価が下がれば返済も自動的に下げる
くらいのリスク負いなさい。
しかしいつまでも業者多いね、このスレ。
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2158
匿名さん
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2159
匿名
そういえば
この物件の元請け設計事務所は 「藤光建設一級建築士事務所」ではなかったか?
(どうせ外注下請け事務所に丸投げしているだろが・・・)構造下請けが「田村水落」
要するに「藤光建設」の自社設計。工事監理者も同様のはず。
藤光建設が第3者のように振る舞っているが、元請け設計者がコメントを出すべきだろう。
監理設計士よ表に出ろ!!
(現在物件の概要が無いので、過去の記憶で書いているので、間違っていたらすいません)
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2160
匿名さん
久しぶりにここ覗いたが、
まだやってるんだね(苦笑)
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2161
匿名さん
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2162
匿名さん
業者や一部の利害関係者でない傍観者的な人で、藤田氏の行動を批判、否定する人は根本的に誤っていると思います。藤田氏の目標を達成することは建築業界や行政の様々な歪みを正し将来の禍根を未然に防止することにつながるわけですから、傍観者自身を含めみんなの利益になることです。たとえ藤田氏が本の出版等で個人的利益を得たとしても、他の人も色々な形でみな利益を得られることなのです。「まだやってるの」なんていう冷笑的態度をとる人は、藤田氏の行動が自分の利益のためにもなる行動だということに気がついていないのでしょう。
ある研究によると日本人の行動パターンで外国人と非常に異なることがあるそうです。外国人は、みんなの利益になるような行動をとる人はほぼ無条件で支持し、その人に協力するそうです。ところが日本人だけは、たとえみんなの利益になるような行動でも、その人がそれで何か個人的に得するようなことがわかると、自分が損をしてでもその人が得をすることを妨害するように行動するのです。それが日本人の際立った特徴だそうです。ようするに嫉妬深いんですね。人が得をするくらいだったら、自分が損をしてでもそれを妨害してやろう、と思うわけです。残念ながら日本人にはそういう欠点があるようです。
藤田氏の行動を、本で儲けるんだろ、とか売名して得しようとしているんだろ、とか言って非難するのは、そういう日本人的な行動パターンが典型的に表れている例なのですね。
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2163
匿名さん
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2164
匿名さん
2086さんが、良い事いってるね。
書きこみも良いけど、その前に読んでほしいと
わたしも思う。
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2165
匿名さん
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2166
匿名さん
>>2155
民間開放以前はこういう内規に従わなければ確認は下りなかった。
違法か合法かは知らんがそれが現実。
これが確認の民間開放の裏の狙いだったとしたら、
その絵を書いた奴は大変な策士だね。
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2167
匿名さん
>>2162
国民は全て、藤田教祖の
清い行動をを支持しろと?w
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2168
匿名さん
>>2166
言いたい事は違っているかも知れんが、
最初の確認申請はイーホームズが下ろしていて、その後
藤光建設がチェックをチェックを重ね川崎市役所に変更確認を提出。
藤光建設の言い分は、イーホームズが不安だったので川崎市役所にチェックしてもらった
から大丈夫って事。
川崎市役所に言い分は
最初の確認申請はイーホームズで下ろしたが、これには偽装があったかもしれないが
変更確認は川崎市役所で下ろしているので、大丈夫・・ってことで安全宣言を出した。
従って例の協議会の内容もチェックされてしかるべきだと思う。
俺的には、変更確認って変更された箇所だけをチェックするものだと思う。何故なら手数料も
変更部分にしかかかってこない。藤光建設の記載されている内容だと、「1階の梁と地中梁の
変更」(変更部は違っているかも知れんが、この程度だったと思う)であり、普通なら
この部分だけのチェックであり手数料も限りなく安いような気がする。
だけど川崎市役所はさも全体をチェックしているような話をしている。何かおなしくね?
それに例の川崎市役所でのビデオで課長が藤田氏に打合わせの内容を確認している場面があるのだが
そこで課長は3月の時点で「不整合の部分を連絡してくれ。そして適法っだたかどうか連絡してくれ。」と
言っているが、川崎市役所で全てをチェックして変更確認を下ろしている、というなら
この発言おかしくね?不整合の部分をイーホームズに調査の依頼なんかしないで、偽装の疑義を報告されたなら
自分の所でチェック確認するのが普通だと思う。それじゃないと信用出来ないだろ。
どうよ?
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2169
匿名さん
>>2167
別に全員が支持しなくても良い
藤田を支持しない、現状を変えられたくない人間が
けっこう多いということが分かっただけでも告発の成果はあった
これだけ歴然とした事実の、白と黒を見分けることが
できない人間がいかに多いかということも。
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2170
匿名さん
藤田が信用できない、いいかげんな人間である事は判った。
ここでまだ藤田を支持している人は、在日なんじゃないの?
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2171
特命係長
特命係長に昇進させていただきます。
エクゼブリュート大師駅前掲示板へ、これだけ皆様の多種多様の
ご見解を寄せられて、購買されようとされている皆様ありがたい
ことですね。
購買されようと思う方で、この掲示板を参考にされて、ご自分の
購入したい気持ちに迷いが生じたら、おやめになった方がよろし
いかと存じます。
まじめに正直に生きていきたいと思う方もおやめになった方よろ
しいかと存じます。
事件物件に興味がある人にはお奨めできます。
事業主さん、今回の事件を理由の、下請け業者泣かしは無し。
何回もお話しますが、購入希望者は、自分の頭で考えて下さい。
最終的には、誰も助けてくれません。
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2172
匿名さん
どっちにしても工事着工後の変更申請がそもそも違法(審査機関はまだ着工していないはず(笑)なので変更申請を受理及び確認済としただけ)で、それを理由に購入者は契約を解約できるんじゃない?
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2173
匿名さん
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2174
匿名
この掲示板の投稿について
当たり前のことですか、このような情報公開の場には
それぞれの立場より、情報操作の書き込みがあります。
購入希望者の方が、閲覧の中で特に注意されたいのは
短い文章にて、個人名、団体名をあげ、スポット的に
中傷、断定した書き方は、それぞれ専門的な機関が
演出して書き込みしている可能性があります。
ご注意下さいませ。
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2175
匿名さん
藤光の安全宣言のとき購入者【らしき】投稿や藤光を援護するような投稿が
目立ったけど休日となった今、
何故彼らの投稿がないの?
ほんとの当事者、購入者の?
ふ し ぎ
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2176
匿名さん
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2177
匿名さん
>>2176
いや私にはほとんど分かっていますよ。
不動産業界にも属していますので親切心で・・
知らない人が覗いていたら信じちゃうからご注意までと・・
真面目な業者が生き残れる世界が来ればいいなと思っております。
この板、案外同業者の人多いと思いますよ。両論共にね。
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2178
匿名さん
>>2171
>事件物件に興味がある人にはお奨めできます。
確かに。
これだけ「エグゼプリュート大師駅前」って日本全国に知れ渡ったら
住むだけで有名人になれるよ。色んな意味で(笑
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2179
匿名さん
おまえみたいな奴ばかりだな、ここは。
内容のない書き込みばかり・・・・
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2180
匿名さん
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2181
匿名さん
藤田さん本当に本の売上ヒューザ住民に寄付するのかな?
それなら1冊くらい買ってあげてもいいんだけどね
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2182
川崎市民
今日、エグゼプリュート大師駅前の投げ込みチラシがありました。
ご参考にどうぞ。
ttp://zerowind.no-ip.org/dbweb/input/down.jsp?DownName=test64869.jpg
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2183
匿名さん
>>2182
この物件の傍に住んでいる人には、さぞ鬱陶しい建物でしょうね。
RCで14?階建とは、怖いですよ。見上げる度に崩れ落ちたらと・・・
うちの近所も15階建が有って、恐怖です。
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2184
匿名さん
それを言っちゃ、隣に旧耐震基準のマンションがある物件なんて腐るほどあるだろ
藤田さん曰く、現基準でいう0.5らしいが
それ考えたらこっちが全然ましじゃないの?
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2185
匿名
>2184
問題点を比較で言ってしまうと、身も蓋もありません。
問題点は並列で考えるべきです、どちらも問題です。
比喩が正しいかは疑問ですが?
「泥棒の方が人殺しよりましだ」との論法になってしまいませんか?
建設行政の闇は深いと考えています、その他にも竣工検査済証の交付を受けていない建物のが多数有ると、元国交省出身の議員が発言していす。
専門家と一般の人の建築物の安全性に対する認識の違いを国交省は決して説明しません。
例えば「倒壊」を専門家は倒壊する前に避難をする時間的余裕が有る(余震等の連続で結果的に倒壊の可能性も有る」 購入者、多数の供給者は地震後補修程度で再使用が可能と考えているのでは?
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2186
匿名さん
>>2183
大地震の際に建築士が行う応急危険度判定では、
高い建物に崩壊の危険がある場合、その影響が及ぶ近隣の建物全てに
立ち入り禁止の赤ステッカーを貼らなきゃならない。
そういう観点では近隣の住民は、その建物の耐震性について、
建築基準法を満たすものを要求できる当事者なんだよな。
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2187
匿名さん
藤田さんの目指す「ゴール」って何なんですか?
さっぱり分からないので、どなたか教えてください。
どこそこを参照しろとか、すごく長い説明じゃなくて、簡潔に100文字くらいで。
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2188
匿名さん
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2189
匿名さん
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2190
匿名
>本の売上<
笑わすな・・・印税が幾ら入るというんだ!
しかも「4文字」では>2187さんに失礼。
藤田氏の「ゴール」はどうでもよいのでは無いでしょうか?
(安倍総理のゴールは日本の進路を決めるので重要ですが・・・)
藤田氏が石を投げた先とその波紋が重要、藤田氏の性格診断しても仕方ないしね。
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2191
匿名さん
藤田派の人、教えて頂きたい
こないだ藤田さんが「あっ、今突然思い出しました」
といってた超大手偽装デペは結局何処だったんでしょうか?
近く纏めて報告するような事言ってたけど、続報聞かないので。
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2192
匿名さん
>>2191
それ以降情報出してないよ。
いきなり公開するのは住民に対してまずい、と判断したのかもね。
その物件は、ここと違ってもう引渡しが済んでいるところのはずだから。
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2193
匿名さん
(最初にお断り。2191さんに対する返答ではありません。)
藤田派っていうのはいないんじゃないかな。
自分の頭で考えて行くべき道を選択する人と、ただのアホしかいない。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2194
匿名さん
じゃあ
今思いだした。
なんて
軽々いうなよ。
だから売名行為なんだよ。
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2195
匿名さん
引渡ししいている、していない
関係ないんだろ?
住民の命を守るのが一番なんだろ?
変だなやはり・・・。
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2196
匿名さん
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2197
匿名さん
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2198
2191
知人が横浜市に大手デペの物件買ったから心配している
当人は藤田騒動自体知らないのだが
この情報おしえるべきかどうか悩み中
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2199
匿名さん
RCで7F以上が自由に建てられるようになったのは新耐震になってかなり後の話
旧耐震でRC高層などない 倒壊した時の影響範囲は数倍になるだろう(><)こわー
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2200
匿名さん
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2201
匿名さん
>>2198
そこの構造計算をどこがやったか、住民は判るんでないの?聞いてみたら?
問題の構造事務所名は藤田が書いてる。
ビンゴだったら知人に知らせたら?
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2202
匿名さん
>>2189
2187です。2189さんの示したURLを見てきました。
ありがとうございました。
記されていた藤田さんのビジョンは下記のように読み取れました。
・耐震性能の低い建築物を少なくしたい。
・建築物の耐震性能面で被害を被った人を救済したい。
・特定の人物を弾劾したい。
・徹底された法遵守社会を実現したい。
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2203
バカですか?
建築に関して全くの素人が
ベンチャー企業感覚で
偽装融資で嘘の申請をして、国から検査機関の認可を騙し取って、
ホイホイ検査をやりだした。
こんないい加減な会社があることを知って、
姉歯の偽装はエスカレートしたのだろう。
藤田は、まず自分の行いを反省しろw
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2204
匿名さん
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2205
匿名さん
>>2203
他の検査機関や自治体の方が遥かに多くの偽装を見逃してますが・・・
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2206
匿名さん
他にもいっぱい見逃しているところがあるから、自分は反省しなくても良いと。
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2207
匿名
姉歯の犯罪謝の心理として、1度成功したら又そこを使いたくなる。
だから集中しただけ。
よそでも全部見逃している。
>他にもいっぱい見逃しているところがあるから、自分は反省しなくても良いと。<
この話はもうよそうよ聞き飽きた。
反省していますと頭を下げればいいんだろ!
問題は違うところに有る。
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2208
匿名さん
この話はもうよそうよ聞き飽きた。
反省していますと頭を下げればいいんだろ!
問題は違うところに有る。
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2209
匿名さん
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2210
匿名さん
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2211
匿名さん
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2212
匿名さん
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2213
匿名さん
なんか思考停止状態で論理的検証を一切拒否するってのは最も愚かだとおもうんだけど。
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2214
匿名さん
これを姉歯と同じく国民的大事件で国会もマスコミも無視できない
ようにする方法が一つあったんだよ。
藤田がそこまであくどいとは思えないが
入居後にここもアパの物件も告発すればよかったんだ。
あっ思い出した! としらばっくれてね。
さすがにそこまでしなかった藤田はある意味優しいと思えるぞ。
ここのアパの該当物件の板でもほんとの購入者らしき人の
書き込みを見てもそれは納得できる。
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2215
匿名さん
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2216
匿名さん
2214
まだ例の入居済み超大手デペがあるじゃん
超大手デペの方がインパクトがはるかにでかい
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2217
匿名さん
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2218
匿名さん
結局、灰色の決着。
一番誰が損するのやら・・・。
早く計算書、情報公開しねぇかなぁ。
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2219
匿名さん
国土交通省も川崎市も信用できん
みんな姉歯の取っ掛かり
藤田の告発は国土交通省によって当初スルーされていたの
知っての狼藉か?
二度目の強引な告発がなかったら被害者は表面上はなかったよ。
それでよかったのか?
イーホームズの無能力は責められるべきだけどそれを知らずして
藤田批判に終始する奴はみんな業者の息のかかったものだ。
たわけめ! あっ俺・・・俺は不動産業者です。
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2220
匿名さん
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2221
匿名さん
No.174 by 匿名さん 06/03/18(土) 11:36
今日の北海道新聞HPに、ここのマンションの件が出ていました。
ここのマンションを解約させられた方々は、このことを本当に教えてもらっていたのでしょうか?
無資格の設計業者「住友」にも関与 札幌3棟、1棟で数値改ざん 2006/03/18 07:49
埼玉県の無資格の設計業者が札幌市内のマンションの構造計算書の数値を改ざんしていた問
題で、この設計業者は住友不動産(東京)が先に販売を中止し、解約手続きも始めていた札幌市
内の2つのマンションで計3棟の構造計算に携わり、うち1棟では構造計算書の数値を改ざんして
いたことが17日分かった。住友不動産は3棟すべての再設計に追い込まれており、数値改ざん
問題の波紋はさらに広がった。
設計業者が構造計算を行っていたのは、札幌市豊平区月寒東一の一五の「シティハウス福住
公園通」と同市西区発寒九の一二の「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」(二棟)。
関係者によると、住友不動産の契約した札幌の元請けが、埼玉の設計業者に三棟の構造計算
を依頼。民間検査機関・日本ERIへの確認申請は通ったが、昨年十二月、設計業者の手掛けた
住友不動産とは別の賃貸マンションの構造計算に疑義が生じていることが元請けの指摘でわか
った。
このため、住友不動産は構造設計書を民間検査機関などに確認させたところ、「シティハウス」と
「パークスクエア」の一棟の耐震強度が法定基準値をぎりぎりでしか上回っていないことがわかっ
た。「パークスクエア」の残りの一棟では構造計算書数値の改ざんが見つかった。
(略)
設計業者は建築士の資格を持っておらず、国土交通省は建築士法違反(無資格設計)の疑いが
あるとみている。
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2222
匿名さん
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2223
匿名さん
>>2222
お前のような業者や工作員の言うことは誰も信用しない
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2224
匿名さん
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2225
匿名さん
藤田は見逃した
見逃したイーホームズの数に匹敵する件数
自治体直接の検査で見逃されている。
ちなみに川崎市直接では3件
全国の自治体でも突出している。
彼らの部署の規模はイーホームズの何分の一なのかな?
たぶん検査に時間がまわせきれないくらい忙しかったんだね。
まさか検証能力がなかったとかじゃないよな。
あの時急遽構造計算のソフトを導入していたとか。
まさか
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2226
匿名さん
ところでどうなのですか?
アパは手付け倍返しにしましたが、ここは偽造はないのですか?
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2227
匿名さん
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2228
匿名さん
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2229
匿名さん
で、この大堀幸男が作り上げたのが、アパグループ→タムラ設計(本設計)→田村水落設計(構造設計)って図式で、ちょうど1年前に、民主党の馬淵澄夫議員が「一気通貫じゃないですか!」って叫んだのとおんなじパターンの「富山バージョン」てワケだ。そして、この一気通貫のシステムが出来上がってから、タムラ設計は業績を伸ばし始めたんだけど、さらに、タムラ設計は、前富山県知事、中沖豊の姉妹の1人を会社に取り込んで、この女性と一緒に中央官庁とかを回って発言力を強めて行き、藤田社長が指摘したように、都市再生機構の中に事務所を持てるほどの癒着ぶりを発揮できるようになったってスンポーなのだ。
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2006/12/post_fce9.html
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2230
匿名
ルールーを守られない掲示板へ
匿名にて誠に申し訳ございません。
匿名による書き込みに対しまして一言申し上げます。
最近匿名による無責任な書き込みで風評被害を受けている人が増えているらしいです。
許せない、また真実ではない、実名によることに対しては
①書き込み内容、画像等を保存しておく。
②プロバイダー、管理人さんに削除依頼をする。
③警察にいう。
以上は本当に風評被害にあっている方にお伝えしたいことです。
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2231
匿名
無責任な書き込み者へ
自分をきちんと名乗り、悪いことをリークして結局自分がつぶされる。
こんなことが過去事実としてありました。
しかし、だからと言って無責任に匿名で好き放題に他人を傷つけてよろしいのでしょうか?
このスレを見ていまして考えさせられました。
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2232
匿名さん
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2233
主婦
大きなお金が動く商売の裏側はドロドロですね。とにかく被害者はいつも善良な一般市民!!!言い加減にしてほしいですね!!!
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2234
匿名さん
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2235
匿名さん
>>2230
>>2231
【ここを当事者、特に分譲主が見ていないはずは無いと思っております。】
勝手に相関図を作ったりしている人もありますが100%は信用できません。
また、行政、分譲主の発言も100%信じろというのも酷なのではないでしょうか。
今の状況ではほんとに欲しいと思っている消費者は置き去りにされています。
ちょっと反則かも知れませんが
見ている分譲主やその関係者が名乗った上で書き込んでもいいのではないでしょうか?
状況とか経過説明とか。自社のHPでもいいでしょう。
こうなったのも少ない情報が原因ではないでしょうか。
一生に一度あるかないかの大きな買い物です。
製品に対する情報の開示は大切なことで消費者或いは消費者になる可能性が
少しでもある者には求めている情報は与えるべきだからです。
仮に噂話であってもそれを放置することは業者としてどうかと思います。
勝手なことを書き綴っている人たちもしっかりした根拠で反論されれば
出来なくなるでしょう。彼らを事の大小関係無に全て排除すればこんな
掲示板の存在意義がなくなるのも事実です。
間違っては無いと思います。
私は削除依頼なんかしませんのでどうぞ書き込んでくださいませ。
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2236
匿名さん
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2237
匿名さん
>>2235
掲示板ネタをいちいち相手にする義務なんか無いだろ。
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2238
匿名さん
>2235
田村水落設計と
富山のタムラ設計と東京のタムラ設計との関係も知りたいです。
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2239
匿名さん
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2240
匿名さん
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2241
匿名さん
藤田氏の暴露本。
年内販売決定!
川崎市はどうでる?
藤光建設はどうでる?
購入者はどうでる?
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2242
匿名さん
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2243
大田区の住人
ナナな〜んと郵便ポストに
エグゼプリュート大師駅前の販売募集
チラシが新聞と一緒に
入って来ました。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2244
匿名さん
ネットをして無い世帯を狙ってるのでしょう・・・
ちょっと言い方は違うかもけど、
盗人猛々しい(ぬすっとたけだけしい)とはこういうことでしょうな
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2245
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2246
匿名
>2244あなたは何が目的なのですか?
表現に要注意だと思います。
管理人さんへ要注意だと思います。
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2247
匿名さん
>2246 ちょっと違ったかな? じゃ
いけしゃあしゃあ、 という表現のが正解だった? ま、似たようなもんだけどなw
用例)
こんな疑惑まみれの偽装物件をよく、いけしゃあしゃあ っと売ってるよなー
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2248
匿名さん
同業です。
販売開始したらしいじゃないですか。
そんなネットを知らない世帯を狙ってなんて(笑)
そんなこと考えてもいないと思いますよ(笑)
むしろ胸をはって販売されているんじゃないでしょうか?
でなければ再販しませんものね。
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2249
匿名さん
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2250
匿名
>むしろ胸をはって販売されているんじゃないでしょうか?
でなければ再販しませんものね。<
川崎市と一蓮托生の結果が出たからには、川崎市の印籠が有る
「この印籠が目にはいらぬか!」ひかえおろ〜頭が高い!!
胸を張ったか?張れるか知らないが、藤光に残された手段はこれしかない。
アパと違って、弱小、地域限定でこれが問題無いとの立場を主張しないと業務が立ちゆかない。
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