ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

図書館でふと何気なく手にした本をめくっていて、西新宿についての文章を読みました。
なにやら、半島から移住してきた人？が多く住んでいたとか。
西新宿のちょうど都庁あたりが東京でも「気」のいい場所だったとも書いてありました。
興味深いことです。住む場所として候補に入れておこうかな。

風水などに詳しいわけではないですが悪い気って窪地とかに溜まるんじゃなかったっけ
ここ思いっきり窪地なんですよね

埋め立てに比べればマシ。

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>596
通勤時間帯だと、丸の内も大江戸もすごい混んでるよ。坂上。
逆に新宿だと、新宿始発の丸の内がある。

新宿って混んでるけどどこに行くのも便利ですよね。

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新宿の駅前までいけば大抵の物は揃うからな～
行動範囲が狭くなりそう

>>591

ここの斜め前の川沿いは消防署の出張所になるみたいですよ、施工はダイワで間違いないです
看板で確認しました、

1月下旬に会員向けの優先案内会があるようなので、
MRのオープンもその頃になるんでしょうね。
会員登録って、ホームページの専用フォームから
資料を請求するだけでいいんですよね？

近所に消防署とか勘弁・・

消防署のはずがない。

パーク違いでしょ。

消防署の件は私も確認しましたよ。本当みたいです、建物ひとつ挟んでるので
気になるかはわかりませんけど・・

>>608
会員登録とかあるんですね。オンラインからしか登録できないですか？
モデルルームもいよいよ公開が近付いてきていますね。まずは実際の間取りをよーく確認したいものです。あとは営業さんが優しいといーなー(笑)

>606
丸の内線とかで銀座でも行けちゃいますから意外と行動範囲は広くなるんじゃないですかね。新宿も行き過ぎると飽きるので足を伸ばせる交通網があるのはこのマンションの特長だと思っています。しかも立地が、新宿なのに新宿っぽくないところがむしろいいです。

いよいよですね。
早くモデルルームで確認したいです。

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案内のはがききました。
予約するつもりです。
よりよい情報交換しましょう

>>611
うちは消防署がとても近い場所なんですが、つい先日、非常ベルが誤って発令しました。その後の消防車の到着ですが、これが早い早い。こういう時には、実際に火災などあった際もこれぐらいの早さで到着してもらえるんだなと思うととても安心感を覚えました。安全面で良いととらえるか、普段うるさいから嫌だととらえるかで解釈は変わりますね。

騒音が聞こえない程度に近いところがいい。

間取り図見る限りでは、全部2重サッシみたいなので
そうでなければならない立地なのは間違いないですね。

救急と消防がうるさいのは仕方ないでしょう。
近所ですが私は慣れました。

消防署近いと安心。

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なら、警察署も近い方が安心。
救急病院も近い方が安心。

派出所は斜め前で日本医大の救急までは徒歩ですぐですね

消防署、病院、警察署などなど、有事の際のことを考えればマップでどれぐらいの距離にこれらがあるかを調べておくに越したことはないよね。これらがほんとに遠い地域だとどんなにマンション自体が良いと思っても選択を躊躇してしまう人も多いのではないかな。青梅街道とかそばにあるのは助かるよね。すぐ飛んで来てくれるよ。

あと大きい公園もね。ここの場合は自分とこの公園でとりあえず一息つけるが

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新宿区の場合他に女子医大、慶應もあるから、病院にはことかかないね。

やっぱりこの辺は便利って事ですね。

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秋冬は火災が増えるので出動回数も増えてるのでしょうか。
深夜あまり静かにはならないってことなんですかね？

消防車の出動などほとんどない。
9割以上は救急車。一日に3回は出動する。

『仮』ってなってたから、どっちみち一時的な移転でしょう。

その消防署の前にある警視庁の新宿少年センターってなにする施設ですか？

非常ベルといえば誤作動も後を絶たないよねぇ。
あと火災予防検知器の設置は法律で義務化されてるからマンションに標準でついてるとは思うけれど、設備がちゃんとしてるのかどうかは実際に住んでみないとなんとも・・・


病院も救急車出動させるかどうか判断基準厳しくしてそうだし案外相手にしてくれなかったりして。

ネガ必死。
それ位しかネタないんだね。
便利でいい所だからね。

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便利な場所は環境が悪いものです、仕方がない

公式HP見ると駐車場の場所が見当たりませんが、地下駐車場になるんでしょうか？

最近集中豪雨とかもあるので地下だと少し心配なんですが、場所柄仕方ないですかね。。

＊消防署・・・パークタワーの前にある建物の建て替えによる一時的移転。問題なし。

＊新宿少年センター・・・非行やいじめの相談やカウンセリングをする場所。

＊駐車場・・・地下。公式ＨＰ「全体計画」を見ると駐車場へのスロープが見える。
　

がんばれ営業さん

坂の下の窪地だから水が溜まるのは仕方がない

非行少年コワイです...

素直だな、ネガ。

周辺も一緒に便利になっていくからいいですよね。

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近くの学校の雰囲気等、ご存じの方はいらっしゃいますか

ガラが悪かったりするのでしょうか・・・

雰囲気は悪くないですか外国のお子さんが多いです。

どこの学校のことですか？
割合は？

このエリアなら柏木小かな

>>642さん
>>非行少年コワイです...

ここは、いじめ、犯罪の被害を受けた少年の精神的なショックをケアするための
相談を受け付けてくれたり、非行の問題で悩む親が相談できる施設だそうですよ。
非行少年を集めて更生させるための施設ではないです。

外国ってアジアですか？
大久保が近いから韓国かな・・・

66階タワーが建つってどこ？

それは初台方面。ホントに建つかは景気次第。

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http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/sinjuku/P13_sinjuku.htm

軟弱地盤

ネガさんネタ投下。ポジさん頑張れ

>653さん
やっぱりそうですかね？

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営業さんも冬季休暇中かな。

年末年始にかけては西新宿は閑散としてそうだね。通勤もないから毎日人口少ないね。ホテルのレストランとかで食事を過ごす人もいるのかな、それも一興。

パークハイアットとかカウントダウンのパーティー券売ってるね（高いけど）。

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たまには静かな西新宿もいいね。

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お、年始投稿1番目かな。昨日は新宿に立ち寄ったけど、年始早々からよく混んでるね。セールとかもやってるからだと思うけど。西新宿タワーは若干ポイントがずれてるから混雑とは無縁だけど、すぐに行けるから便利だよね。明日明後日あたりからまスレも盛り上がるかな。また来ます。

不気味というかシュールというか。
だんだん変わるでしょう。複数計画あるから

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決定ですね。suumo もその名前で載ってる。

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高そうだね。眺望も期待できない（自らが眺望の一部だから）でしょう。
でも豪華だし住んでみたい。

近所の住民より。

>666
地所からきた資料にもそう書いてありました。
楽しみだな。

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三井の新宿区北新宿一丁目計画
http://shinjukunews.com/archives/51334641.html
この物件の斜め前？

阪急の2棟建ての分譲マンション
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20101210/544675/

このエリアは建設ラッシュですね

>672
すごいね
でもデザインは地所が一番好きだから・・・迷うな～

正式名称、プライベートパークじゃなくって良かったな。
周りもぞくぞく出来てるとなると悩むねぇ。

三井の物件のほうが青梅街道に接してない点は評価できますね。
阪急はどこなんだろ。

時が経つのは早いものだね。来月にはもう販売開始だよ。さてさてどれぐらいのスピードで売れていくか。西新宿方面のマンション新築はほとんどない現状だけに、最初からこの地域で物件探ししている人にとってはかっこうの対象物件。意外とさくさく埋まっていくのかもしれない。

このワッハッハの人は何者？

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実は自分も気になる(笑)。デベとも思えないけどネガにもポジにもなってない。

………ちょっと石井光三風？（古）

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マンションの名称が決定したんですね。
ザ・パークハウス新宿タワーですか！西新宿じゃなくなっちゃったのね。
隣の商業施設にはスーパーマーケット・コンビニ・メディカルモールが入るようですが、
秋にオープンなので具体的にはまだ決まっていないのでしょうか。

ここ、ジムが入れば最高だったんだけどな～

自分も思った＞ジム
そうすればかなり完璧だったんだけどなぁ。
ここは近隣だとどこがあるのだろう。

大ガード脇にティップネス。あと来年オープンのJR南ビルにジェクサー。
坂上方面にもなかったっけ？

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＞682　あー、それわかるな。個人的にはジムがマンション内にあるのはすごい嬉しいし助かる。自分は必ず使うよ。ただみんなが使うかというところで外されちゃったのかなあ。684さんの説明だと遠くないところに結構いいジムが何件もあるみたいだし、ジムに行きたい人はよく調べとかないとね。

至近にあって欲しいもの＝プール。ただ水回りは維持費が馬鹿にならないから、今後近所に建つ他の物件内にテナントで入るのを期待(笑)

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ご近所で再販を始めるコンシェリアにはジムもプールもありますよ
あと温泉もあったかな

慌てなくても
西新宿には物件が幾つもあるって事ですな。

コンシェリアはないな
あと、ジムは欲しいけど温泉はいらない
それ程親しくもないご近所さんと裸見せ合うとか微妙・・・
プールとか温泉とか、水を使うものは維持費が高くなって後々大変だよね

>682さん
単身者も多いでしょうからジムがあったほうがよかったかもしれませんね。

物件概要には記載がありますが、中野坂上も利用できるんですね。

近所にジムあるのに特になぁ

コンシェリアも検討候補に入れてみるか

ここの住人ならハイアットリージェンシーかヒルトンのフィットネスクラブでしょ。

ティップネスやゴールドジムなんてあり得ない。

意味分かんない価値観・・

ホテルのジムで充分、ってプールかウォーク（ラン）程度しかやらないってこと？体動かすのは施設でなく本人だけどね(笑)
ちなみに新宿にゴールドはありません、最寄は東中野。見栄で入るのならパークハイアットに一票。

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681さん
公式HPも「ザ・パークハウス新宿タワー」になってますね
隣の商業施設にはスーパーマーケットやメディカルモール
が入居予定なんですね。コンビニは他にも近くにあるので
別にどっちでもいい感じがありますが、スーパーが入ると
便利になりますよね。どんなスーパーが入るのか気になり
ますが、品揃えのよいスーパーが入るといいな。

682さん
マンション内にジムがあると便利で良いですよね。利用
される方も多いのではと思います。

スーパーも色々ありますからねえ。
コンビニと大差ないものまで。

コンシェリアはやめた方がいいですよ
あそこは、夜の仕事の奴らで賃貸がかなり荒れているらしいよ
最近管理会社変わってイメチェンはかってるけど中身は変わってないから。
まだパークのほうがいいかな？
荒れなければだけど。

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わっはっは！

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ここも賃貸は多分夜の仕事ばっかでしょ。コンシェリアやアトラスもそうだけどこのエリアは仕方がない