地上27階、地下2階、高さ106.4m、総戸数269戸。
泉ガーデンタワー、六本木一丁目駅のすぐ近く。
「パークコート六本木ヒルトップ」について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
参考URL：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0325_01/index.html
施工会社：清水建設
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.07.04 管理人】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークコート六本木ヒルトップ
[スレ作成日時]2010-04-05 11:26:11
２６５さん、夜遅くに女性一人で周辺を歩くのは怖くないですか？
駅からはすぐなので心配していませんが、夏場は犬の散歩が夜10時頃になるので・・・。
泉ガーデンで働いてるけど、我が社の会議室からリビングが丸見え。工事している人の顔も判別できるから、このマンションは東京タワー側の部屋に絶対すべき。
平日の夜なら残業の会社員がいますが、土日の夜は確かに人通りは少ないですね。 車は結構走ってますが。
あとサウジアラビア大使館の警備員の方とアメリカ大使館まで行けば機動隊もいます。 モリビルも完成すれば多少住民が増えるので少し状況が変わるのではないでしょうか。
間違いなく現時点で六本木で№１のマンションだと思います。
277さんと同感ですが、そんなに上の階は買えないので、273さんがおっしゃるように周辺ビル（アーク八木ビルとか）の
視線も正直気になって、もう一つ踏み出せません・・・。
向かいのモリビルとパークコートが完成すると、住民専用の地下道路繋がって神谷町側にいずれ抜けられるそうなので楽しみです。 車両はETCで認識してゲートが開くと聞きました。
たまに散歩がてら建設中の地下の道路を覗いています。
さらに森ビルは虎ノ門５丁目～麻布台１丁目を再開発し、麻布台ヒルズ？・・・台とヒルズはほぼ同義ですね・・・ 虎ノ門ヒルズ？ を造る計画もあるようです。尾根通りの電線地中化も実現するともっと街並みが整いますね。
私も毎週現地を見に行ってます。はじめは少し地味な外観だという印象でしたが見慣れてくると飽きのこないシックな感じで、これもいいかな、と。
森ビルの再開発、あの雑然とした密集住宅群から比べると、だいぶ綺麗になりますよね。
あの人達って、地権者住戸もらえるのかしら？
土地持は羨ましいわ。
仙石山って変わった所で、桜田通りに近い方が高級住宅街で、その上が住宅密集地なんですよ。
今度再開発された宅地は、その昔お妾村と呼ばれていた所です。
中には自民党Ｓ幹事長の義母とか、大物もおられました(妾から正妻になおった)
車どころか土地勘がないと人間すら通り抜けられないような地形なので、通いやすかったんでしょうね。
その下の先日亡くなった歌舞伎の人間国宝が住んでいた界隈は高級住宅街ですが、森の再開発は相当うるさかったでしょうし、あれで寿命を縮めたのではと同情しています。
高級住宅街ではあるのですが、桜田通りから上がってくると通り抜けようがないので、タクシーの空車などは全く通りません。
その点こちらは車での利便性は高いですね。
私が聞いた話では、泉ガーデン側の駐車場の入り口から入って森ビルの下を抜けられるそうです。 ETCで認識すると言ってましたので、基本は駐車場を契約した住民だけなのだと思います。
ただ森ビルの全容が良くわからないのですが、森ビルが完成しても当面桜田通りには抜けられないでしょう。
森ビルの再開発地域では、低層住宅を六本木ファーストプラザ＆六本木ビュータワー側に建設しており、恐らくこれが地権者用の住宅になるでしょう。
私は分譲マンションを購入する気が全く無かったのですが、付近の土日の落ち着いた雰囲気が好きですし、毎日完成していく様子を見ていたら段々気になってきて1回目の抽選に申込みして購入しました。
289さんがおっしゃられているように、気に入っているエリアで住居のレベルアップが出来たので良かったと思っています。 今までの仕事やプライベートでの付き合い（飲食やクリーニングとかも）も変わらないで済みますので。
地元の方が住み替える物件であれば、少なくとも立地の面では安心ですね。曜日とか時間帯を変えて何度も現地を見に行ってますが、やはり住んでる方にしかわからない事もあるでしょうから。
Rika(女性・入居済み・50歳以上) アンケート回答日：2023/03/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークコート六本木ヒルトップ（新築・2LDK・9150万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71377/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259875/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アメリカ、スペイン、スェーデンスェーデン、サウジアラビア大使館がある通りで治安が良く、六本木一丁目駅より2分という近さ、麻布台ヒルズはお向かいにあり、素晴らしい。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 約50畳でスタイリッシュなパーティールーム、絶景のスカイラウンジが素晴らしい。 コンシェルジュ、ドアマンがいて便利。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅中スーパー、麻布台ヒルズ、アークヒルズ等、便利で困らない。 2023年秋開業の麻布台ヒルズには食品売り場、レストランが多数入る予定。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 六本木一丁目から2分、神谷町から8分、六本木から15分、たいへん便利。 麻布台ヒルズ開業後は神谷町まで地下道で繋がる。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大使館の警備があり、マンションの警備員も頻回に見回っていて安心。 都心でこれだけ治安の良いマンションは珍しい。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三井の管理体制が良く、マンション内は完璧に清掃、メンテナンスされている。 新築時からクオリテイは維持されており満足。 特になし。 完璧。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、環境、高いクオリティ、管理体制、全てにおいて満点な点。 他のマンションにはないので文句のつけようがない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何もない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス南青山常盤松 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238803/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412648/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 条件の良さと資産性。 これだけのマンションはなかなかない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7518万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
