シーンズ御堂筋あびこってどうですか？

売主：大阪ガス都市開発株式会社
だから、ネットと電気も大阪ガス一択なのでしょう。多分。

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このあたりは都心感というよりは、下町感が強い街なので街全体の雰囲気が賑やかで静かな環境を求めている方には
向いていないのかなと感じます。

完成後販売に関しては、地震があるというよりは、実際の建物内の1室をモデルルームとして使えるため、設営費や維持費を大幅にカットできます
建築コストや地価が上がり続けている局面では、完成まで販売を待つことで数年前の相場ではなく、完成時点のより高い相場で価格設定できるというメリットがあるので
デベロッパー側も完成後販売をすることがあるのでしょう

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現地”ゲストサロン”で接客を受けるようでして、これって棟内モデルルームのことなのでしょうかね？今月建物は竣工するみたいなので、青田売りマンションのように仮設の建物を作るのもスキップするのかも知れませんね。

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完成後の内覧はメリット大ですね
眺望も標準仕様もわかりやすいし
売る事に必死になってハリボテを作るより

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確かに！
オプションもりもりのモデルルーム、確かにオプションの確認になっていいんですけれど、
あまり入れないと
引き渡しの時にあまりにシンプルでびっくりしちゃいそうなんですよねぇ。

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見学に行かれた方、価格はどうでしたか？

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>>8 名無しさん

想定以上に高かったです
これならユニハイムにしようかなって感じです

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>>9 eマンションさん

ありがとうございます。
一番小さい間取りでいくらぐらいだったのでしょうか。

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Cタイプの3LDKを検討しています。
今回ってどのタイプか抽選になりますかね？

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>>11 匿名さん

まだ案内会最中なので抽選の話はまだ先になると思いますが。

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価格帯を知りたいです。

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内装って間取りによって違うんですか？
フローリングやドアの色であったり、キッチンの天板など。
それとも全住戸同じ色調で統一されているのでしょうか。

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ファミリーでEタイプが気になり見学してきました。
ローレルコートより駅遠で、70平米もないため、割高に感じました。駐車場も少なく高く…
場所はよかったのですが金額的に残念でした。
それなら、御堂筋沿線でもう少し広いトモニアルシティかなと…。

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高い買えない等の所感はいいから、いい加減誰か金額教えてくれめんす＾＾

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>>15 マンション検討中さん

ローレルコートは柱の食い込みが多いので有効面積で考えたらそこまで差はないと思いますけどね。
あと今後ZEHは標準になるので、資産価値の面でもZEHの方が優位性があると思います。

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３LDK5700万円でした！

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>>18 ご近所さん
何階で何㎡でしたでしょうか。

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>>18 ご近所さん

振り幅あるのにそれだけ言われてもって感じですね。
㎡数でだいぶ変わるのに、、、

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仮に一番広い間取りが5700万円～だとしたら坪単価は280万ぐらいですかね。
竣工後物件なのにかなり高めの価格設定に感じますね。

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