ザ・レジデンス三番町

仕様は良さそう。価格発表を見守りたい。

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不勉強なのですが、三喜商事ビルの跡地のようですね。
部屋プランも広い部屋が多く、しかも所有権のようです。
お値段すごそうですが、とても気になります。

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>>2 マンション検討中さん
お値段確かにすごそうです。付近で売り出し中のザ・パークハウス三番町もお高かったと記憶しています。

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バンチョはもう古いよ。
昭和生まれの俺はまだギリ住めるけど。

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確かに新しい方が外から来られるイメージないですね。
住み替えか海外の方が

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個人的に気になるのは天井高（梁）、天カセなどの空間的な広さかな。
最高天井高は、リビングのすごく狭い部分のみというケースも多く、ひどいところだと２畳くらい（穴かよ）のケースもありますよね。
最上階は良いだろうけど、その下は価格相応の空間設計になっているのでしょうかね。
価格が分かりやすく違う、キッチン全体のブランドも気になるところです。

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近隣はビル（15階ぐらい？）が多いですが、日当たりは望めるのでしょうか

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陽当たりは、おそらく下階だと、陽当たりは望めないでしょうね。
でも、そもそもこのあたりに住む人は陽当たりを優先には考えてないかも。
アクセス重視じゃないですかね。

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やすい部屋でも3億ション4億ションだろうから設備は豪華じゃないかね

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コストは確実にあがっているものの、実需で買える人がほとんどいないのが現実。３，４億出して狭い部屋では、長い目で見ると暮らしづらい。
ファミリーなら90平米は欲しいところだが、このエリアの新築だと5億以上は必要か。

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地下の店舗は何になるのでしょうか。

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番町は大規模マンションが苦手な層にとっては最高峰。近隣の中古より安くはならないでしょう。

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天井低くない？
最上階ペントハウスで最高2700mmって、三番町26の一般住戸より10センチ低いよ。
エグゼクティブだと15センチ低い。リビングの折り上げ部分を除くと、ほぼ2400mm位になっちゃう感じかな。
最近は建築費高いから、立体空間削って1フロア多く作って売るのは仕方ない流れだろうけど。

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三番町26は耐震構造、車寄せ無し、歪な間取りの上にバカでかいカウンター

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18階建てか、今の時代では高級部類に入るのかもね。
実際、ブリリア二番町は19階建てだし。

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いよいよ、内装の仕様、おおよその予定価格　公開されましたね

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これぞ番町プライス。
周辺築浅買っておいたら儲かりそう。

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かなり強気の値段設定ですね

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安いと思いました。
でも千代田三番町のワイドスパンの部屋の方がずっといいですね。

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