ピアース戸越公園レジデンスってどうですか？

>>122 マンコミュファンさん
一体いくらになっちゃうんでしょうね。
別スレで用賀で坪700万円とか見えちゃいました。
なんか凄く高そうな予感がしていて、戸越公園タワーの方を買うか悩んでいます。

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>>123 マンコミュファンさん
ピアレスごときがた高い訳ないだろ！
せいぜい坪550-600万円程度が妥当

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>>124 検討板ユーザーさん
去年ならそのくらいだと思う。
ただこの１年めっちゃ相場上がってるから・・・

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今の周りの状況考えたら800くらいでは？
大井町の築20年タワーが850くらいだし。
武蔵小杉でも650以上するからねぇ。

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>>126 マンション検討中さん
大井町の築20年のタワマンってどこ？

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>>125 名無しさん
いや、所詮ピアレス
価値ないでしょ

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>>128 eマンションさん
ピアレスじゃなくて、ピアースね！
名前を間違えるなんて失礼だと思う。

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>>129 口コミ知りたいさん
「ピア」ース戸越公園「レ」ジテン「ス」じゃないかな。

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>>126 マンション検討中さん
そろそろ価格の案内会ですか？

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価格の案内受けた方いますか？

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>>132 口コミ知りたいさん
今日からでしたっけ？どうせ安くないですよ、、、

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いくらだったか分かる方いますか？

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すっ高値….
販売戸数少ないし利益追求

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>>135 検討板ユーザーさん
いくらだったのかざっくり教えて貰えませんか？

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そんなに高いのですか…?
坪800万くらいですか?

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結局ここは一体いくらなんだ？笑
これだけ静かだと、案外安くて実需層がめちゃくちゃ検討してたりして！

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案外安いのでは?
坪600万円台に落ち着いたのか…

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3LDKいくらでしたか？

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>>139 通りがかりさん
モリモトの四谷とか柿木坂の状況見てると安くはないと思う
そもそも投稿がないってことは興味のない価格だったというかとでは？
価格案内始まってこんなに経つのに何も音沙汰ないって結構異常だと思う

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>>141 eマンションさん
逆だよ。想定より安いから誰にも言いたくないのでは。高かったら買わないからありえねーと騒ぐ。

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>>142 検討板ユーザーさん
そういうことですか！

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全然安くなかったですよ。周辺相場並みです。

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>>144 口コミ知りたいさん
坪単価で言うとどれくらいのレンジ感でした？

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さすがに高過ぎて撤退

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>>146 名無しさん
おいくらでした？

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750～って感じですね。1LDKは700前半
この価格なら周辺の戸越公園タワー（770）の方がいいってなる人もいそう。

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>>148 匿名さん
え、TPH戸越公園タワーと同じなのですか？TPH戸越公園タワーの中古を買っておけば良かった、、、

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>>148 匿名さん
TPH戸越公園タワーの3LDKが売れちゃっていますね、、、

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こりゃ撤退や

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600万円台と言っている人涙目笑
そりゃ、大井町というか、青物横丁で坪900-950万で売ろうとしてる人ですから、安いわけがない

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>>152 マンション掲示板さん
こういう掲示板の大半の人って相場感が古くて、かつ買えもしないような人達ばっかりなので、信用したらダメだと思います。

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>>148 匿名さん
ピアレスまじか

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EtypeのLDKタイルは魅力的ですが、750～800であればTPH戸越公園タワーの中古がいいですよね

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>>155 検討板ユーザーさん
もう売れてますよ？

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>>156 名無しさん
特定の住戸を指したわけではなく、これからの売り出しを前提とした話です。

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>>157 検討板ユーザーさん
多分目線が引き上がるので、この価格ではなかなか出ないかと思いますよ！今やワンルームで坪780万とかになっていますから、今後は坪800万超になるのではないかと予想しています。

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>>157 検討板ユーザーさん
確かに今すぐ買う必要ないし、中古相場も落ちてきてるから、他物件とよく見比べて購入するの大切だなあ。

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>>158 マンション検討中さん
そうなる可能性は高いですが、一方で上げ過ぎると大井町に流れるので、上がってもせいぜい800～850だと思っており、それならばピアースよりパークハウスかなと思った次第です。

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この辺は年収3000万円超の世帯が住むエリアなのですか？

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>>162 評判気になるさん
2,000万円くらいじゃないですか？

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>>160 口コミ知りたいさん
上げ過ぎになる可能性は低いと思います。大井町のほうが来年以降が爆上がりすると思いますので。
大井町は来年大井町トラックスが開業したら需要が増えてマンション相場高騰すると思います。戸越公園も連れ高で、どんどん上がると思います。

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>>165 マンション検討中さん
モリモトの大井町の新築は900-950万円だそうですから、シティタワー大井町ももう一段上がるかもですしね。

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工事始まりましたね！
モリモトのお洒落マンション完成が楽しみです。

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>>166 検討板ユーザーさん
ヒルトップそんなに高いんですか、、
大規模でもないのに。。

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>>168 検討板ユーザーさん
大規模再開発あるのに新築マンション供給がそこしかないから超強気で販売できるんでしょうね

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結局ここはどんな感じですかね。
戸越公園で坪750～、小規模は管理費修繕費も高そうだけどすぐ売れてしまうかな。

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なんだかんだ3ヶ月後には売り切れるのでしょうね。

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>>170 マンション掲示板さん

超ペンシルマンションですね。オープンハウスのマンションと変わらない。買う気がしれん。中古になったら全く目立たずに終わりそう。

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