ピアース戸越公園レジデンスってどうですか？

>>190 eマンションさん
いやそれが揃う計画はある。大井町線を高架化＆道路拡幅、駅北側を駅前再開発してタワマンを立てる。までは決まってる。問題はそれがいつ完成するかなんだけど・・

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>>191 マンション検討中さん
高架は10年後
北側再開発は5年後
に完成予定ではなかったかと。

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>>街全体の価値が上がるような商業施設が出来れば
これは商業施設が新たにできる予定はあるのでしょうか。
このあたりは大きな商業施設があまりなく、公園はありますが利便性が良いというよりは
住環境がいいという地域なので、お子さんがいらっしゃるご家庭や静かな環境で住みたい方や、ご高齢のご夫婦が住みやすいのかなーと思いました。

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>>193 匿名さん
再開発で商業施設できても小規模なものでしょうね。でも電車3分乗れば大井町トラックスあるので充分なのでは？

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>>193 匿名さん
残念ながら戸越公園駅周辺には大規模商業施設の開発予定はありませんね。
新たに建設予定のタワマン1階に店舗が入るくらいかと。
ただ大井町にも自転車で出れる距離なので、194さんの言う通りそれをよしとする方も多いかと思われます。
個人的には戸越公園の雰囲気が好きです。

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入居が再来年で24戸しかない物件なので
あまり売れ行きとか気にしないでも
入居までには勝手に売れていきそう

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Etypeのサービスルームはエアコン設置できるのかな

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一期一次スタートしたみたいですね
戸越公園で70平米1億7千万…
実需層がすでに3LDK購入していそうだから、今回は1LDKが多めですかね

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>>199 マンコミュファンさん
どのタイプが1億7000万なんですか？D typeですか？

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>>200 検討板ユーザーさん
Eだと思います
公式HPに～17,390万円、～71.02㎡と記載されています

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>>201 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。最多価格帯が14,000万円台（1,000万円単位）となっていたので最上階Etypeが17,390万円、中層3LDKが14,000万円あたりなんでしょうね。高いですね

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>>202 口コミ知りたいさん
おそらく最多価格帯はＤタイプの中層階で、Ｅタイプの中層階は1期1次の前に販売終了してる感じかと。

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戸越銀座でこの価格帯ってすごいですね。一昔前なら品川区内でもお得に暮らせる街、みたいな感じのノリだったのに。
でもそれなりに暮らしやすくて、治安もよくて、都心近くてと思うと
安く暮らせていた方が奇跡だったのかもしれない。
とはいえ、この価格帯はものすごいなあと思うのですが。

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>>204 匿名さん
確かに今までが過小評価だったのはあるかもしれないけど、大井町につられて高くなりすぎている感はありますね～
大井町沿線が一気に値段上がった感じがします

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大井町から一駅の下神明が何もないところなので戸越公園駅付近が次の狙い目になるんですかね

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残り3戸くらいしか残っていなさそう

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>>204 匿名さん
駅前にタワマンができて戸越公園前はすっかり様変わりしましたね。
タワマンができる前に比べて、この辺りのマンション価格が数段高くなった気がします。
それでも買う人がいるから売れるのでしょうね。
高くても買う人がいる限り、マンション価格は下がらないかもしれないです。

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購入予定で色々話を聞いてます。
聞いた感じだとまだ1,2戸の空きはあるようですね。思った以上の売れ行きではあるとのこと。

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>>209 匿名さん
実際この辺りは住環境良いですからね
あとはお隣の再開発が吉と出るか凶と出るか

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