ピアース戸越公園レジデンスってどうですか？

>>42 匿名さん

立地の違いが魅力になるわけないでしょう・・200mくらいしか離れてないですよ

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余計な共用設備は要らないけど、各階ゴミ捨て場とディスポーザーだけはマストアイテム。それがあるマンションに一度住むと無い生活には戻れない。

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>>44 匿名さん
戸越公園タワーは踏切渡る必要あるのです。
閉まっていると時間がかかる気がします。
モリモトには固定ファンが多いのでなんだかんだ売れるでしょう。

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>>42 匿名さん
TPH戸越公園タワーは中延が徒歩8-9分くらいなので、戸越を使うか、中延を使うかの違いだと思います。

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中延や戸越は品川区アドレスで便利なのに庶民的で地味な感じがします。豊洲や勝どきのタワマンを買うキラキラしてる人は、戸越や中延を選ばないです。

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>>46 マンション掲示板さん
それは踏切わたる必要ある方向が逆になるだけで条件変わらないと思うｗ

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>>48 通りがかりさん

ん？だから何？

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>>36 検討板ユーザーさん
価格は8月末にならないと分からない感じでしたが、とても坪600万円台という雰囲気ではなかった気がしました。

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最も広い住戸が71㎡というのは、ファミリーには狭い。
最近のモリモトは坪単価は高いが部屋を狭くしてグロスを抑えようとしている。
それでも、坪650万と仮定して71㎡の住戸はなんと14000万円くらい。
パークハウス戸越公園タワーと比べると、価格は高いのに見劣りするのは仕方ないか･･･

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>>53 匿名さん
え、1.4億円って聞いたのですか？私はもっと高い的なことを言われたのですが、、、

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「坪650万と仮定して」の話しです。
坪700万だと1.5億円を超えてきます。坪750万だと1.6億円超え。
もし戸越で70㎡そこそこのマンションが1.5億円を超えるとすれば、もう異次元の世界ですね。

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ザ・パークハウス戸越公園タワーの中古の方がお得ですね。将来的な価値も高そう！

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>>55 匿名さん
荏原町やブランズ武蔵小山の新築価格を踏まえて検討すると言っていたので、超えるのかなと思いました。

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>>57 マンコミュファンさん
駅徒歩が違うとはいえ、さすがにブランズ武蔵小山は超えないんじゃないですかね？どう考えても駅力は武蔵小山の方が数段上な印象です。

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>>58 マンション検討中さん
同感です。中間層以上なら超えてくる気がします。

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戸越公園より川崎市ですが武蔵小杉の方が便利ではないですか? そんなに値段変わらないですよね? 品川も渋谷も目黒も1本。戸越公園は常に乗り換え必要です。

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>>63 通りがかりさん
子育ての援助が東京都と神奈川ではかなり違いますね

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>>63 通りがかりさん
圧倒的に戸越公園の方が価値高いでしょ笑
一本で行く以上にかかる時間が違い過ぎて、乗り換えといっても大井町まで3分なので！
そもそも川崎に住みたいような人がわざわざ品川区を見ないかと思いますが、、、

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案内会に行ってきました
詳しい価格は教えてもらえませんでしたが
戸越公園パークタワーの新築売出価格より高くなるそうです

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>>69 通りがかりさん
30㎡買う人いるのかな…
一人暮らしにしてはかなり狭いけど…

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