アトラス文京安藤坂ってどうですか？

>>98 匿名さん 建設中の合同庁舎に間もなく移転です。でも跡地は中央大学じゃないかなあ。

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>>91 ご近所さん
あら、似非京都弁は直しはったんどすか？

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大和郷の名前を挙げる方がいますが、あちらは低層住居地域で、広い敷地のゆったりした戸建が想定される地区です。大和郷にあるマンションは、本来の地域の住環境を破壊して、古くからの住民からしたら迷惑以外の何者でもありません。ただ、現行法が許容している以上は、徐々に共同住宅に建て変わっていくでしょう。大和郷を推される方は、ぜひ広い一戸建てを購入して、地域環境の保全を図ってください。（嫌味ではなく本心から）

安藤坂は皇居外堀までの最短がわずか640ｍ（大和郷は3200m)で、超都心に近接の中高層住宅のエリアです。戸建はほぼ淘汰されてマンション街になっています。立地の比較は不可能です。

私はご近所さんですが、千代田区の勤務先に歩いて通っていますし、休日は後楽園一周、小石川植物園一周、神楽坂、少し足を伸ばして皇居一周、この地ならではのコースで犬の散歩をして、住環境にとても満足しています。大和郷の広い戸建に住めるなら検討しますが、マンション同士の比較だったら、私はこの地の一択になります。

もちろん大和郷マンション推しの方もいらっしゃるでしょう。勤務先や平坦であることを重視されるのも十分理解できますし尊重します。ただ比較対象でないと思うので、この掲示板で大和郷を出されても、なんだかなあと思っています。

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それはそう
文京区で平坦な場所で駅近、買い物楽な場所限られてるからねえ
ここは正直元々文京区民向け、というかその辺わかってる人じゃないと不満しかないと思うわ。
本郷の三井の新築も気になってる
けどそれ待ってる間にこちら販売開始しちゃいますかね

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>>100 検討板ユーザーさん

ですね。赤坂や麻布とこの周辺は地域特性からして別の属性と思います。

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3Aも安藤坂も住環境が良くて富裕層の多いエリアですよ。

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>>110 匿名さん
まとめて4Aってこと？

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>>106 ご近所さん
一見、魅力的に思わせるトークがうまいですね。
皇居なんて歩いて30分以上かかるんじゃないの？それだけ活動範囲が広ければ大体よい立地になるよね。
ここがビル街なのにあまり便利出ない事実は変わらないかな。
まぁ、仕様はよさそうなので、値段次第じゃないですかね。

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大和郷って江戸なの？

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>>110 匿名さん

この辺の住環境のどういう点が良いと思いますか？

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文京区屈指の高級住宅街である大和郷を引き合いに出される立地ということですな。そもそも三井の邸宅跡地ですし地歴は最高です。

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外堀に近いことがステータスかのように嘯かれてるけど、外堀で何すんの？泳ぐの？

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>>113 匿名さん
「本郷も かねやすまでは 江戸のうち」

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>>115 匿名さん
同じ画面内の書き込みを読んで何でそのレスになるのか分からんけど、
そこまで必死に啓発しないでも、ビル街で周りに何も無くて坂があっても、
今のマンションブームからすると売れるから大丈夫だよ。

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>>112 マンション検討中さん
106は勤務先が千代田区って言ってるだけで
飯田橋のお堀の所から千代田区だから最短の場合15分くらい。

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安藤坂は住環境も良いし、昔から人気の高いエリアですよ。

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うん普通に売れると思うよ
フラット土地、至近距離に商業施設多数、駅直結またはゆっくり歩いても10分以内、道広い
とかがデフォな人には向いてない

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飯田橋や神楽坂も近く
周りの雰囲気も良かった

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>>47 周辺住民さん
そう思います。高台は災害時には有利かもしれませんが、災害なんて予測できないし。それより日々疲れて帰宅しても、坂のぼらなきゃいけないとか、毎日が不便だったら、いっそ災害で死んだ方がマシとわたしは思いました。

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>>123 匿名さん
なるほどハザード赤い所を買う方ってそういうメンタリティなんですね勉強になります

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そこは価値観の違いだからどっちがとどうとか人それぞれでしょう
いつ来るかわからないリスクを考えて毎日コンビニまで10分とか坂道歩く羽目になるか、運悪く浸水してしまうか。好きにしたらええと
案内のメール来てたけどエントリー数は多いとのこと。いくらになるかなあ

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エントリーしたけど、素直な形状の南向き3LDKは大半がアンダー販売で売ってもらえないのね
80Esの角部屋は３部屋とも分譲されるみたいでめちゃくちゃほしいけど、どうせ我が家には手の届かない値段で出てくるんだろうし、かといってテトリスみたいな形の部屋に住みたくないし、撤退だな

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ＧＷ明けにギャリーに行ってきます。

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70m2、18,000万円～と表記されてる部屋がどのタイプかご存知の方いらっしゃいますか？
モデルルーム見学申し込みして現在返事待ちですが、部屋タイプによっては見学するまでもなく撤退かな、と。
我が家は予算的にもこの18,000～がギリギリです(泣)

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>>128 マンション検討中さん

GW明け10日からギャラリー開催となります。
11日に行くので新情報ございましたら
投稿致します

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>>130 匿名さん

地震で建物が倒壊する事は無いよ

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>>131 評判気になるさん
最近の建物ではまず地震で倒壊はないね。いくら液状化したとしても
地震で命を落とす多くは火災だね。武蔵小山周辺のような木密地域が一番危ない

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最終的には良いお部屋は20,000万円越は必死みたいですので、うちは撤退ですね。
今この価格で購入は首を絞めますね

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坪単価はどのくらいなんでしょうか。

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20000万越えなのね～
でも、坂下のタワーより絶対良いよね。
本郷3丁目、1丁目のタワー待つか、安藤坂で静かに暮らすか。だよね。
本郷は更に高いのかな？30000万？ここら辺は文京区でも特殊

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東急なのでブランズでしょうか。
2028年竣工だとまだ販売は先でしょうか。
気になります。

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>>141 マンション検討中さん
本郷3丁目、1丁目のタワーは東急建設だけどどっちも三井不動産。28年と29年。その時はどうなってるかわからないですね。１丁目のブランズ買っておけば良かった。

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間取り図お持ちの方いらっしゃったら
投稿お願い致します

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来場予約が始まってからすぐに予約入れたけど、6/8まで平日も含め満席と連絡が来た。。。
6/9以降追加開催予定とのこと。

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>>148 マンション検討中さん

空き出たようです

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7月末に第一期抽選販売予定とのことで、来場タイミングでの優劣はつかないようです。

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