シーンズ関目高殿スクエアガーデンってどうですか？

>>189 匿名さん
この辺りはまだ飛行機の高度がそんなでもないので大丈夫ですよ。（個人的に大丈夫じゃないの基準は新大阪くらいと思ってます）

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書き込みが一気に減りましたね
やはり値段を見て厳しいなと思った人が多いのでしょうか

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旭区民が手を出せるギリギリの価格設定なんよ！
リセール目的なんて当然むりやん。ほんまに20年は住んだ後に賃貸で元取りにいくぐらいじゃないと！

永住用ですわ！
それか給料水準が1.5倍にならんとキツい

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うちも一期でギリギリなので、二期が上がれば厳しいです。
倍率気になります。

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>>192 マンション検討中さん

20年住んだらさすがに残債よりかなりプラスで売れるだろうし、賃貸出さずとも元は取れるんでない？

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>>188 通りがかりさん
なので他の新築マンションより共益費が少し高めなのでしょうか？

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どのタイプが一番人気なんでしょうか。
やはりモデルルームもあったDタイプですかね。

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>>194 マンション検討中さん

20年後に綺麗にして売ったら元とれる？
ほんとに？
売りがたくさん出てたら価値の叩き合いやで
134戸やから買うなら絶対に周りより差別化できてる部屋

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値段見てテンション下がりました。
旭区は古い一軒家多いので10年後ガラッと街が変わりそう。空き家だらけになるか街が綺麗になるかどっちですかね。

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リセール気にする人はここは難しそうですね。
北区の中古の方が良さそう！

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20年後なんか極々一部地域しか値上がりせんやろ...
少子化で買う人少ない、高齢化で空き家が増える。

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結局さー
永住用は関目
賃貸用の千林1分マンション
駅1分ならお金持ち老婦か外人が買ってくれるかもね！
こーなるんよ！

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ライオンズ千林は好調なんでしょうか。

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1期の価格が落ち着いたって書いてますね
価格について知ってる人いますか？

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>>203 マンション検討中さん
落ち着いたとはどうゆうことですか？
値下げ？

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モデルルーム見学の予約取れないんですけど、そんなに人気なんですか？

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千林ライオンズと比べると明らかにバリューですが、お風呂小さくしてコストカットやら、管理をシーンズに一任でコスト増とか気になる部分はありますよね。

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>>205 名無しさん
問い合わせはすごく多かったみたいです。
残念ですが一期はもう無理なので
二期で改めて予約してみてください。

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>>204 さん

千林のスレに書いていたので詳細はわからないです

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千林のことは千林のスレで聞いた方が良くないですか？

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たしかに市内で見たらお安く感じましたけど
旭区でこの価格か、、と思ったことと
管理費とか高いなって。
高殿南小学校の生徒数が少なすぎて子育て考えてる私たちからすると、閉校とか不安がよぎったりしてます。街並みも何か古い戸建てばかりで寂しい場所だと感じました

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>>210 匿名さん
高殿小学校じゃなくて？

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>>211 名無しさん

営業の方から高殿南小と聞きました
高殿小は人割りと多そうですが必ずしも越境できるか約束はできないとの事みたいです。
選択制であっても人数に限りがあるので..

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>>211 名無しさん

営業の方から高殿南小と聞きました
高殿小は人割りと多そうですが必ずしも越境できるか約束はできないとの事みたいです。
選択制であっても人数に限りがあるので..

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>>213 さん

>>213 評判気になるさん
高殿南ならかなりの懸念点になりますね

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>>210

高殿南が閉校はないと思いますよ。

１００歩譲って閉校でも高殿小学校と合併なので悪くはないはず
まあ、ないと思いますが。

ちなみに、選択制の抽選基準は小学校への近さ（通学しやすさ）が
優先順位なのでそのマンションなら割と有利かも。
絶対は言えませんが。

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旭区自体別に子供が多いわけでもなく保育園も少ないので、好きなように選択制で行けるんじゃないですか。
何か変わるような区には思えないし。

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予約が取れなかったので既に見学された方に聞きたいのですが、金額のことは何となく掲示板を見てわかったのですが、管理費や修繕金などの費用毎月どれぐらいかかりますか、参考にさせてほしいです。
厚かましくてすいません。

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>>217 さん

>>217 マンション検討中さん
どうせ１期に参加できないなら知る必要ないじゃん
２期開始で観に行けるからその時聞きなよ　
抽選倍率も高いのに倍率増やす意味ある？

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>>217 マンション検討中さん
部屋タイプにもよりますが、だいたいどちらも12,000円前後ですね。なので合わせて24000円ほどです。
自分が見た他の新築マンションに比べると1万円ほど高いです。
差分1万円で単純に考えると、30年間で360万も多くかかるってことですから結構大きいですよね～

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>>218 名無しさん
あの、ため口で話すのやめてもらっていいですか？

別に悪いことしてないですし、2期で伺う予定であるのですが、前もって知れる情報があればと思いこのような掲示板でありますが少しご意見聞けたらと思ったただけです。

気をつけてもらいたいです。

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>>219 評判気になるさん
管理費、修繕費ちょっとお高めでしたよね

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>>222 口コミ知りたいさん

その代わり今後修繕費上がるのが緩やかと聞きました。

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Aタイプ検討されてる方いませんか？

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築20年並の管理費ですね。月々のコストにモロに直撃する部分なので、新築時は抑えてもらいたいものです。

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>>221 匿名さん
残念ながら１期応募するで！
そこは平等な権利

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>>224 検討板ユーザーさん
そんな金持ちはここにはいません

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>>229 名無しさん

笑

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モデルルーム見学して、気になったことってありますか？

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高殿南、そんなに悪い小学校だとは思いませんが....学力、体力テスト共に大阪の平均よりも上ですし、現時点では高殿よりはるかにいい成績でした(高殿は平均より下)

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もう一期目の抽選は終わったのでしょうか？

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>>233 マンション検討中さん
抽選は9月中旬予定のようです。

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見学行ってきました。
２期・３期になると値上げはあると明言してましたが
そこまでの値上げではないかも・・・。

１期が無理だった方も諦めずに頑張ってください。

当方は、諸事情により検討から外しますが
マンションは、とても素敵で立地も文句なしだと思いました。
マンション購入は、永住目的でも立地がすべてだと思っているので。

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あんまりオプションつけなくていいレベルですか？

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要望書出した方多いんでしょうか。

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>>237 マンション掲示板さん
みなさん、倍率気になりますよね

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倍率かなり高そうです…
私が聞いた時は5～8倍と聞きました。。。

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