| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区荏原二丁目223番6他(地番) |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩6分 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩9分
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| 間取り |
3LDK ~3LDK |
| 専有面積 |
70.01m2~73.32m2 |
| 価格 |
1億5,390万円~1億6,290万円 |
| 管理費(月額) |
34,200円~35,800円 |
| 修繕積立金(月額) |
21,000円~22,000円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.60平米 ●取引条件有効期限 : 2026年03月02日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
36戸(事業協力者住戸6戸含む) |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年08月下旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
京王建設横浜株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ブランズ武蔵小山口コミ掲示板・評判
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277
管理担当
[No.276と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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278
匿名さん
>>275 評判気になるさん
それいつもの武蔵小山無理ポジ君のフェイクだからな。
成約してない物への証明は誰もできん
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279
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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280
匿名さん
武蔵小山は人気が高いだけあって買えない連中がゾンビ化して粘着する傾向にありますね。
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281
匿名さん
>>280 匿名さん
そのロジックだと、君が他の色々なスレに粘着荒らしてきたのは、他の物件価値が上がり過ぎて転居できずにゾンビ化してしまったということになるね。
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282
マンコミュファンさん
坪750万出して、ディスポーザーなしのここを買うくらいなら中古のザ・パークハウス戸越公園タワーの方が良いかも
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283
口コミ知りたいさん
>>282 マンコミュファンさん
資産価値利便性は
武蔵小山>>越えられない壁>>戸越公園
です。
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284
マンコミュファンさん
>>283 口コミ知りたいさん
ここは武蔵小山というより戸越銀座では?
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286
検討板ユーザーさん
>>285 匿名さん
くだらない事つぶやいてないで有明で死んでろチンカス
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287
匿名さん
荏原とはいえ大街区の恩恵を受けられる立地なのは良いですよね。
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289
マンコミュファンさん
今売りに出されてる戸越公園タワーの15600万円のやつも真剣に悩みましたが、間取りとはいえ高すぎるでしょって感じですな
実際数ヶ月売れてないし
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290
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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291
評判気になるさん
>>289 マンコミュファンさん
ここはもっと高いので、悩んでいますね、、、
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292
名無しさん
>>291 評判気になるさん
戸越公園は暮らしやすいですよ。
北口再開発もあり、これから大きく変わっていきます。
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293
検討板ユーザーさん
>>292 名無しさん
戸越公園も地縁があれば検討したかったですねー。住みやすそうだったのですが、いかんせんわたしも行ったことがなく、家族で合意形成ができませんでした。
武蔵小山もそうですが、地縁なりがある方が検討するんですかね。
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294
匿名さん
>>282 マンコミュファンさん
ここ、ディスポーザー無ですか?まじですか?
それで、まさか、ボミ捨て場も、1階にしかないとか?
だとしら、即刻撤退します。
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295
検討板ユーザーさん
>>294 匿名さん
規模やデベ的にも仕方ないですよ。
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296
検討板ユーザーさん
>>294 匿名さん
そこを拘るなら近隣の中古を検討した方が良いです。
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297
匿名さん
>>294 匿名さん
パークシティ武蔵小山だって、リビング壁掛けエアコンが標準だからね。
そういうエリアだということ。
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299
匿名さん
>>295 検討板ユーザーさん
規模は36室は確かに少ないけど、それでも、15階もあるようなマンションで、ゴミ捨て場が1階にしかないようなところだと、ディスポーザー無いと、生ごみをEVで各自運ぶことになるから、お互いに匂いが気になりだします。また、EVも1台でしょ?
綺麗なエントランスなのに、中側はこれだとがっかりです。
もちろん、それで、値段もそれなりに安いなら有りですけ、ここはどうでしょうね。
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