グランドメゾン 清水谷 GATED HOUSEってどうですか？

物件の詳細を見るには、個人情報の登録が必要なんですね…
そこまで制限しても売れる、という算段なのかもしれません。
グランドメゾンだと高級系のマンションブランドなので、
情報を大っぴらにしない方が
セキュリティ的にもいいのかもしれないなと感じました。

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このあたりも外国人の街にならないように。
もうミナミは外国人の街になっていますから。
文化の違いは大きい。

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>>外国人の街
東京も大阪も、大都市は外国人ばかりですよね・・・

そして外国人らしい外国人だけでなくて、東南アジア系の人種もいたりするので、本当に日本は変わったと思います。
天王寺区はどうですか？

観光客だけでなく、住んでいる人も外国人が多かったりしますか？

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>>3 匿名さん
近隣ですが外国人は増えています
最近はベトナム系の方がマンション購入されると
聞きました。

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低層住宅地に位置する14階建てというのがちょっと気になりましたが、
周辺でも土地があったらそれくらいの建物がまた建つ可能性があるということかしら？
だとしたら眺望とか日照とかあらかじめ予測しておく必要があるかもしれません。
ちゃんと営業さんに聞いておかないと。
限定サイトとか情報が中途半端だなと思ったら販売開始までまだ2ヶ月あるのですね。
立地を地図で見た限りでは一応南向きプランになるのかな？半分は北向き？
日当たりとか眺望とかはあまり期待しない方がいいのかな？

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価格はどれぐらいになるのでしょうか？お分かりの方いらっしゃればお教えいただけると幸いです！

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>>6 グラメさん
1番安くても8000万台とかじゃないですかねぇ

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75㎡は8000万円台前半スタート。
92㎡は12000万円台中盤からです。
もう半数くらい申込み入ってるようです。

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>>8 口コミ知りたいさん

75平米で8000万円前半はかなり安いですねぇ！
おそらく眺望がよくなる中層階より上はかなり高そうですが。。
全体的にそこまで高くないので2期は値上げしそうですね

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こちらは、清水谷３兄弟と上町1丁目レジデンスのグラメ４物件の中で、駅とLIFEに一番近いのが魅力です。

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この金額を見ていて、
数年前にこの辺りの同様物件を買っていてホンマに良かったと思います。
価格が2割強上がってます。
今の販売価格では、ウチは買えなかったです。。。

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スレッドを読ませていただき質問させていただきます。
最近はベトナム系の方がマンションを買われるそうですが、
ご自身で住まれているのですか？
それとも投資用として購入して賃貸に出しているのでしょうか？

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明るく開放的で広々としたエントランスもいいなと思ってましたけど
こちらのように奥まっていてひっそりしたエントランスも良い感じに思えました。
暖かいほっとする我が家に帰ってきたなという感じになりそう。
コンセプトの「包み込まれるような邸宅」のイメージなのかもしれませんね。

プランもデザインも限定公開になっていて物件エントリーをしないと見れません。
そういうの最近多くなったような気もします。

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同じグランドメゾン清水谷のご近所間取りを見ると ゆとりあります

グランドメゾン清水谷 取材間取り
https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashitennoji/nc_67720850/rep...

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同じ系列のマンションなので、設備仕様も共通していると考えてイイのかな。
このシリーズだと、
高級系なのでふつうにすごくよい設備仕様。
オプションとかがもしかしたらつけなくてもいいくらいかもしれません。

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そう言えば、Webサイトには設備仕様の紹介などが見られませんね。物件エントリーをして限定サイトが見れるようになったら、設備仕様についても見れるのかな？
ちなみに、プランはAタイプとCタイプが公開されてますけど、Aタイプは分譲済みとなってて見れないです。物件概要で確認すると先着順で2邸販売中で2邸とも同じ平米数なので、もしかしたら2邸ともCタイプかも。それにしては価格の差が大きいですね。

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>>17 匿名さん
Aタイプは全て売れたのですね。。早いですね。
今売り出し中なのは両方Cタイプですよ。現地行かれたらわかると思いますが下層階は眺望がほぼないので安くなっているはずです。

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マンションのデザインすら物件エントリー者限定になっているので、あまり見せたくない部分もあるのかなぁと思っていました。
下の方の階について、確かにそういう部分があるからこそなのかも。
むしろデザインは出しても、間取りは見せないっていう方が、全体的には多いのになぁと。
Cは眺望はなくとも、駐車場が使えて、広くてというメリットはあるので
お値段次第ではニーズはありそう。

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>>マンションのデザインすら物件エントリー者限定になっている
これって、どうなんでしょうね。
「ちょっと気になっているけれど資料請求まではしない」人は見なくていいっていうスタンス。。。
（私がそれに入るので、疎外感がありました）

プランはA、Cを見ることができました。ハイルーフの車を入れられるのはすごくいいかも！

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