口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-21 23:03:18
W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式サイト:https://wtowers-minoh.com/
資料請求/エントリー:https://www.sumisho-resi.com/entry/10060000
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/wtowers-minoh/yoyaku_hp/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/W TOWERS 箕面船場
所在地:大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
8-2、8-3 (仮換地)
大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
6-7、8-2、8-16(従前地)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分(クラッシィタワー箕面船場)
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
間取:1LDK~4LDK(クラッシィタワー箕面船場)
2LDK・3LDK(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
面積:35.92㎡~196.33㎡(クラッシィタワー箕面船場)
57.59㎡~127.36㎡(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
売主:住友商事株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
売主:東京建物株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
販売提携(代理):東京建物株式会社
総戸数:728戸(一般分譲713戸・地権者住戸15戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域:商業地域
土地権利:定期借地権(70年)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有権
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
敷地は専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有
竣工予定時期: 2026年10月上旬(予定)
引渡(入居)予定時期:2026年12月下旬(予定)
販売予定時期:2024年11月下旬
敷地面積:7,213.55㎡
建築面積:4,903.67㎡
延床面積:93,114.65㎡
■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数:567戸
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
合計専有面積:35.92㎡~196.33㎡
(住戸専有面積35.92㎡~195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡~1.10㎡)
バルコニー面積:4.80㎡~31.05㎡
サービスバルコニー面積:2.18㎡~2.94㎡
駐車場:342台(機械式)別途、2台EV充電用平面駐車場
自転車置場:1138台(平面式178台、スライド式960台)※北エリア内平面式4台含む
バイク置場:35台(バイク11台、ミニバイク24台)
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理:株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社:住商建物株式会社
■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数:161戸(一般分譲146戸・地権者住戸15戸)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
合計専有面積:57.59㎡~127.36㎡
(住戸専有面積57.24㎡~126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡~0.91㎡)
バルコニー面積:17.89㎡~41.91㎡
サービスバルコニー面積:1.51㎡~5.48㎡
駐車場:100台(内2台店舗来客用)(機械式)
自転車置場:283台(平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台)、
サイクルポート28区画
バイク置場:18台(バイク4台、ミニバイク14台)
施工会社:日本国土開発株式会社
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
W TOWERS 箕面船場
御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動
PROLOGUE(プロローグ)
御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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地元に立派すぎる造りのマンションⅡ!W TOWERS 箕面船場【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/120624/
[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43
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所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番)
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交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
- 価格:3650万円〜2億4550万円
- 間取:1LDK〜4LDK
- 専有面積:35.92m2〜140.54m2、
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2) -
販売戸数/総戸数:
35戸 / 728戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番) |
| 交通 |
北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー) 北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩2分(ブリリアタワー)
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
35.92m2〜140.54m2、 (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2) |
| 価格 |
3650万円〜2億4550万円 |
| 管理費(月額) |
1万520円〜4万1190円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
4640円〜1万8120円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.76平米~31.05平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.51平米~3.84平米 ●管理準備金 : 20,000円(一括) ●インターネット使用料 : 770円(月額) ●支払地代 : 4,300円~16,500円(月額) ●解体準備金 : 3,600円~14,100円(月額) ●地代保証金 : 103,200円~396,000円(一括) ●解体準備積立保証金 : 86,400円~338,400円(一括)
※専有面積には住戸専有面積(35.92平米~139.44平米)、専有トランクルーム面積(0.33平米~1.10平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
728戸 |
| 販売戸数 |
35戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建(クラッシィタワー箕面船場、ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN) 敷地の権利形態:借地権の準共有 完成時期:2026年10月上旬予定 入居可能時期:2026年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店(クラッシィタワー箕面船場)日本国土開発株式会社(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN) |
| 管理会社 |
住商建物株式会社(クラッシィタワー箕面船場)株式会社東京建物アメニティサポート(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判
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1788
検討板ユーザーさん
この物件、駅近で便利なのに割安で再開発進むと絶対リセール良くなるだろうけど、2032年まで近隣に公立小学校ないってのがマイナスすぎて買えなかった。小学校から大阪市内の私立に通わす富裕層には関係ないだろうけど、中流家庭には厳しい
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1789
名無しさん
>>1788 検討板ユーザーさん
萱野小学校への通学特例がありますがご存知ですか?
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1790
eマンションさん
しばらく静かになると学校ネタ。何回繰り返すんだよ。
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1791
eマンションさん
>>1789 名無しさん
萱野がどういう土地かはご存知ですか?
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1792
名無しさん
>>1791 eマンションさん
質問の意図がわかりません。
萱野小学校への通学特例制度があるとお伝えしていることに対して、「とういう土地」ってなにが言いたいのでしょうか?
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1793
マンション検討中さん
>>1792 名無しさん
ご存知ないならいいんですよ。直接的に書くと消されるのでぼかした表現しかできずすみません。
萱野小学校が気にならない人にとってはいい物件だと思います。
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1794
マンション検討中さん
>>1793 マンション検討中さん
現地から2つの小学校まで車で行ってみましたが、萱野小学校でも結構遠いと思いました。
ただ小学校が遠いからという理由だけでやめるにはもったいない物件かなと個人的には思います。特にクラッシィは駅直上という利便性は半端ない。
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1795
eマンションさん
学校ネタうざいのでまとめ。
子供の足で萱野小学校25分。萱野小学校40分。中学公立なら萱野東小学校、私立なら萱野小推奨。
市立ならバス通学でアサンプションや箕面自由等。駅前なので電車通学なら青天井。
通学徒歩時間が長いか短いかは各家庭の判断。実際に近隣のマンションでは両方の小学校に通学している。ここでは歩けるか不安と言うより、マンションの価値を下げようとする発言がほとんど。
あと萱野小について↑では**の話だと思うが、実際に運動会やその他イベント等ある時、その地域の人達が集まって我が物顔で振る舞うが害はない。今は感じる人はほとんどいないと思う。
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1796
検討板ユーザーさん
えっ、北芝の人って今もそんな感じなの…。まあ害はないならいいか
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1797
匿名さん
>>1795 eマンションさん
何かあなたの逆鱗に触れたようで申し訳ないです。この掲示板をウォッチしていたわけではないので知らなかったのですが、学校ネタはここの購入者様にはタブーだったのですね。
私は純粋に自分がこの物件と地域について調べて感じたことを書いただけですが、マンションの価値を高めたい購入者さんからしたら都合悪かったですね。
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1798
eマンションさん
>>1797 匿名さん
価値を高めたいのでは無く、価値を下げたい人がいる事が事実。
子供の成長を考えて検討してると書いていてなが、リセール重視とか矛盾してる。
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1799
購入者さん
私はまだ独身なので学校問題は現時点で直接関係ないのですが、2032年頃~に小中一貫校が新設される予定のため、若い夫婦やこれから子供を考えている層にはちょうど良いタイミング。
子供が高校生以上や巣立った世帯にも問題はないですね。
もし家庭内で絶対公立に通わせる方針かつ通学距離が気になるなら、ご縁がなかったということだと思います。
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1800
マンション検討中さん
>>1799 さん
同じくそう思います。
学校よりか周辺で遊ばせるところがあるのかとかそちらのほうが気になります。
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1801
評判気になるさん
>>1799 購入者さん
私は子供が小学校に入るまでに公立小ができないので縁がなかったと判断しましたが、そのことをこのスレで書くと都合が悪い層がいるようです。寛容な人が少ないマンションだと住んだ後大変そうですね
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1802
評判気になるさん
>>1801 評判気になるさん
もういいって。縁がなかったさようなら。これにて終了。
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1803
購入者さん
>>1801 評判気になるさん
物件側は購入者を選べませし、環境も合わせられません。ここに書き込んでも何も変わりません。
購入者は物件を選べます。
ご自身やご家族の生活環境に合う物件を探されてください
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1804
検討板ユーザーさん
>>1801 評判気になるさん
親ガチャに失敗したお子さんが不憫です。
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1805
マンション検討中さん
>>1804 検討板ユーザーさん
さすがにその言い方は無いでしょう。
ここの掲示板のネガ投稿許さない人たち、はっきり言って異常ですよ。
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1806
マンコミュファンさん
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1807
通りがかりさん
小中一貫校って実際出来るのは10年以上先になる可能性高いですよね。
箕面市立病院の移転も予定よりかなり先に伸びているので。
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1808
マンション掲示板さん
>>1805 マンション検討中さん
学校パチンコ消防署ネタをずっと言ってる異常な人が1人いるだけ。
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1809
eマンション
パチンコの経営者の人もいるんですね。
近いし出勤楽そうです。
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1810
名無しさん
>>1809 eマンションさん
経営者が店舗に出勤って。世の中何も分かってなさそう。
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1811
eマンションさん
>>1810 名無しさん
思ったけどあえて突っ込まなかったのに笑
まただらだらとしょうもない煽り投稿されるのがオチです。
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1812
通りがかりさん
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1813
マンコミュファンさん
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1814
差別の解消
>>1791 eマンションさん
令和の時代に、まだこうして差別を助長する書き込みをされる人がいる事に、驚いています。
萱野小学校、我が家なら近いし是非とも通わせたいです。
箕面船場のマンション群のこども達が通い交流する事で、次の世代こそは差別の無い時代になることを願っています。
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1815
口コミ知りたいさん
>>1814 差別の解消さん
令和の時代にそれを主張して逆に強い立場の人がいるからですよ。
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1816
差別の解消
>>1815 口コミ知りたいさん
確かにそうかもしれません。
でも、差別に対する正しい教育を受けた保護者とそのこども達なら、その強い立場の人に同調することなく、付き合うことができると思います。
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1817
検討板ユーザーさん
>>1816 差別の解消さん
運動会や学外イベントとか近所の宴会みたいな雰囲気で独占しています。子供達は分からないと思うが保護者から見ると目障りです。その地区の子供が走ると団体で応援したり。なんだかな~と思います。
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1818
匿名さん
ブリリアの3ldk購入しました。
市内のタワマンだと高過ぎて手が出せず箕面に笑
御堂筋沿線で働いてるので価格、通勤のしやすさ、子育て環境で決めました。
あと駅前は静かで綺麗な雰囲気が良かったのと萱野も千里中央も隣なのも有難い。
確かにリセールだと直上で共用部が多いクラッシーの方が良さそうでしたが、住人がかなり多く角部屋は高いので、コスパが良さそうなブリリアに決めました。定借は70年後のマンションに価値ないと思い、気にはなりませんでした。
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1819
検討板ユーザーさん
私梅田や本町周辺は全く手が出せず、江坂よりはここの方がいいと思って購入しました。
半値でそこまで変わらない共有部ならアリ。
ただ転売時は期待は出来ないのも理解済み
市内の人がマウント取るのは仕方ない。現に買えなかったから***と言われたらムカつくけどw
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1820
評判気になるさん
>>1819 検討板ユーザーさん
梅田や本町とかになぜ拘るのか分からない。職場や学校病院日々の買い物等購入者によって決めるポイントが違うんで。
私の場合ここより安かっても梅田や本町には住みたくない。
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1821
eマンションさん
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1822
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1823
評判気になるさん
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1824
評判気になるさん
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1825
マンコミュファンさん
モデルルームの人が売れてないことをお客様に言うことあるんですか?
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1826
マンション検討中さん
>>1825 マンコミュファンさん
想定より売れていない状況
なんて、どこのMRでも言うわけがない。
勝手にそう思ったか、作り話、のどちらか。
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1827
マンコミュファンさん
もし営業の人が売れてないと言ってたのだとしたら、その会社には販売任さないでしょうね
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1828
マンコミュファンさん
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1829
eマンションさん
>>1822 通りがかりさん 金利上昇の影響がさらにこれから出てくるかもと営業マンは言ってたそうです。
これもなんかおかしな話。
住宅ローン金利よりも物価上昇率が遥かに上回っている。
また資材や人件費高騰と人材不足により、もう新築物件の価格高騰は止められない。
その場合、賃貸居住者の持たざる者が一番損をする。
普通の営業マンなら、住宅ローン金利の影響が出るなんて言わないぞ?
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1830
口コミ知りたいさん
金利上昇の影響は庶民ほど強く受ける
関西だと平均6000万前後が一番喰らうのでは?
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1831
名無しさん
>>1830 口コミ知りたいさん
無理して買ったはいいものの
金利上昇で耐えられなくなって売るしかない
しかし定借で売れない
そんな未来はみたくないものです。
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1832
評判気になるさん
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1833
eマンション
営業マンが売れてないってリークしたことがばれたら大事になりそうですけど、大丈夫なんですか?もし本当なら
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1834
通りがかりさん
無理しても買えない人はここにくる必要ないのでお帰りください。
住宅ローン金利が上昇していくのは当然、銀行の融資担当と購入者や検討者は承知の上でシミュレーションし検討して契約しています。
この物件に限ったことではありません。
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1835
購入者さん
>>1833 eマンションさん
大丈夫ではないです。
ただこの内容そのものが虚偽の可能性があります。
あたかも販売会社営業マンが言っていたと虚偽情報を掲示板に載せた場合、営業妨害ですね。
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1836
名無しさん
そうですね
変動金利は2%になることもそうてして返していけるかが大切ですね。
間違いなく購買意欲は下がるので、
売れ行きの鈍感は免れなさそうです。
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1837
マンコミュファンさん
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1838
購入者さん
>>1837 マンコミュファンさん
営業マンが本当に言ったのなら守秘義務違反
虚偽情報なら書き込みした人が業務妨害
これ大事ですので、担当さんに事実確認してみます。
事実でないなら販売活動に影響しますので、開示請求と賠償請求の可能性がある案件です。
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1839
非表示さんにお願いがあります
>>1822 通りがかりさん
お友達がモデルルームに行かれたんですよね。
何戸位販売済みになっていたか、お友達に聞いていただけないでしょうか。
残りの戸数ではなく、入居まで後1年となった現時点での売れた戸数が知りたいです。
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1840
マンション検討中さん
>>1838 購入者さん
住人スレでも同じ話題がでていますのでそちらもお願いします。
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1841
購入者さん
>>1840 マンション検討中さん
そちらも拝見しました。
購入者の方がご友人を紹介して、そのご友人が売れていないと営業マンから聞いた
という内容ですね。
これが事実なら、関係性からこの営業マン特定がすぐできると思います。
虚偽なのもすぐにわかると思います。
幸い、私の担当さんは統括責任者の和田さんです。
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1842
マンション掲示板さん
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1843
評判気になるさん
>>1842 マンション掲示板さん
3投稿とも同一人物です。
2つIDを使い分けています。
そのため1819だけ違うIDから書き込んでいます。
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1844
マンコミュファンさん
もし書き込んだ方が住宅ローン組むつもりだったら予定通り購入できるのでしょうか
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1845
eマンション
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1846
評判知りたいさん
>>1822 通りがかりさん
・購入者ではないのに購入者だと嘘をつき
・営業マンが販売不調などと販売計画を漏らしている内容の創作文をマンション掲示板に投稿
・創作した悪評を以前から繰り返し投稿し続けている
これもう痛い目にあわないとやめないと思います。
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1847
匿名A
景気を度外視すると不動産は街が成熟してから価値が上がります。「学校が遠いから買えない」や「今でも倉庫が多い」という書き込みからもわかる通り、現時点で“街のポテンシャル”で購入できるラッキーな層はそこまで多くいないと思います。
定借だからか皆さんすごく謙虚ですが、私は10年後実需が伴った頃には「あの頃は割安だったね」と言われてると思いますけどね。
あと所有権のブリリアは属性だけみるとWタワーより優位ですが、ここ半年ぐらいで売りに出てる間取りがどれも魅力的ではないと思うのは私だけでしょうか?
※それを差し引いても素晴らしいマンションです。
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1848
eマンション
私は一部住戸は値上げしましたってお聞きしました。
実際ホームページの最低金額も以前より上がってますし、売れ行きがいいとみるのが普通かなと
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1849
マンコミュファンさん
12月初めだとクラッシーは220戸くらい販売済でした!4割くらいの売れ行きでしょうか。
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1850
通りがかりさん
>>1840 マンション検討中さん
住民スレの方はボコられて、逃げたみたいですね
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1851
マンション検討中さん
>>1848 eマンションさん
何期かに分けて売るマンションは、後ほど価格が上がるのは
常識。
よって売れ行き好調の証明にはならない。
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1852
マンション掲示板さん
新築マンションの期分販売(第1期、第2期…と分けて売る手法)において、「販売が不調なのに値上げする」ということは、一般的ではありません。
?通常、価格改定には明確な理由が必要だからです。
原則:不調なら「据え置き」か「実質値下げ」
?基本的には、売れ行きが悪ければ価格を上げることは自ら首を絞める行為です。
?据え置き: 前期の売れ残りがある場合、次期の価格を上げるとさらに売れなくなるため、価格を維持します。
?実質値下げ: 表向きの価格は変えず、「オプション費用100万円プレゼント」や「諸費用サービス」といった形で、実質的な値下げをして調整するのが通例です。
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1853
名無しさん
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1854
評判気になるさん
>>1851 マンション検討中さん
だからと言って販売不振の証明にもならない
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1855
評判知りたいさん
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1856
eマンション
皆さん「なんだ定借か、、、」と一度はいわれると思うので良ければ使ってください。
1. 「立地の希少性」は所有形態を凌駕する
一等地の土地は寺社、旧財閥、自治体などが手放さないケースが多く、定借でなければそもそも住むことすら不可能です。資産価値の源泉が「土地の所有」ではなく「その場所を利用できる独占的権利」にある場合、定借は唯一無二のチケットになります。
2. キャッシュフローと「歪み」の活用
定借物件は、所有権物件に比べて分譲価格が2割~3割ほど安いのが一般的です。
浮いた数千万円の元手を運用に回せば、70年後の土地返還時に残る「更地価値」よりも大きな資産を築ける可能性が高いです。また、定借はランニングコスト(地代)がかかる分、販売価格が抑制されるため、表面利回りが高くなりやすく、投資効率の面では所有権を上回るケースも珍しくありません。
3. 「建物寿命」と「所有権の**」
「所有権なら一生安泰」というのは現代のマンション事情では幻想に近い側面があります。
築70年を超えたマンションの建て替え合意形成は、所有権であっても極めて困難です。定借は「終わり」が決まっているからこそ、出口戦略が明確であり、老朽化したスラム化マンションの管理組合トラブルに巻き込まれるリスクを回避できる「出口の保証」とも言えます。
4. 郊外定借(箕面船場など)における「QOLの最大化」
画像では「郊外なら賃貸でいい」とされていますが、分譲と賃貸では設備のスペックが決定的に違います。
箕面船場のような再開発エリアの定借タワーは、賃貸マンションではまず採用されない豪華な共用部や高機能な専有部(断熱・遮音・最新設備)を備えています。同じ月額を払うなら、賃貸よりも高い居住品質を享受できるのが定借分譲のメリットです。
5. 税制メリットの差
定借マンションは土地を所有しないため、土地分の固定資産税・都市計画税がかかりません。長期間住み続ける場合、この税負担の差は数百万~一千万円単位の差となって現れます。
「定借=損」という考え方は、昭和の「土地神話」に基づいた見方です。現代の都市部においては、「所有すること」よりも「一等地の利便性を、合理的なコストで、期間を区切って使い倒すこと」の方が、変化の激しい時代に適した賢い選択であるという見方も十分に成立します。
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1857
評判知りたいさん
>>1822
自分で削除依頼してるってことは、
購入者でもないし、売れ行き不調は嘘の書き込みだったということ。酷いな。
消したからの開示請求されないと思って安心してまた悪意を書き込んでるけどちゃんと残してます。
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1858
通りがかりさん
まあ高齢者や富豪ならいいかもね。
普通の一般の人が定借買うのはやめといた方がいいよ。
短期で引っ越すならいいと思うけど。
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1859
eマンション
普通の一般の人って高齢者は一般の人とは別なんですか?
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1860
購入者さん
担当の方から回答いただきました。
【1】書き込みのにある営業マン自らが、「売れ残っている」「想定より売れていない」など、ご検討いただいているお客様にマイナスとなるような発言はまず行わない。
書き込みを見る限り、ご契約者様からご紹介いただいたお客様に対して、売れていないなどの発言をしているとのことでしたので、尚のことそのような発言はない。
【2】実際のところ、W TOWERS 箕面船場の毎月のご成約件数はかなり好調。
本来であれば12月は年末モードとなり、成約件数は一時的に落ち込む物件が多いのですが、今月も20件を超えるご成約・お申込を見込んでおりますので、かなり売れ行きが好調な物件と捉えている。
【3】上記の通り好調な状況下でそのような発言をするとは到底思えず、書き込みされている内容については事実ではございませんので、ご安心いただけたらと存じます。
悪質な状況が今後も続くようであれば開示請求など、売主も含めて一度検討させていただきます。
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1861
eマンション
ご担当の方へのご確認ありがとうございます。
皮肉なことにネガキャン投稿の方にとっては逆にどんどん物件評価をあげる形になりましたね。
今月だけで20件はすごいです!
販売戸数は3月に伸びると聞いたことがあるので、まだまだ上ありそうですね
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1862
マンション検討中さん
>>1860 購入者さん
横からですけど、この文章も担当者からの文章とは思えない内容ですね。年末モードとかかなり好調とか回答には使わないでしょう。
どういう問いで何処の誰の回答かお願いします。
むろん、知り合いに勧めて担当者から売れてないと言われたのは問題外です。
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1863
購入者さん
>>1862 マンション検討中さん
統括責任者の和田さんからの回答です。
真偽を確認されたいのならご自身でも問い合わせてみてください。
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1864
通りがかりさん
こんなどうでもいい問い合わせをされる営業が不憫でならない笑
担当が統括責任者っていうのも誇りに思ってそう。
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1865
eマンション
>>1862 マンション検討中さん
横からじゃないですよね。非表示の方
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1866
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1867
検討板ユーザーさん
>>1863 購入者さん
そのままの文章ですか?聞いたのを文面にしただけでは?これが回答文章ならどんな会社かと思うぐらい稚拙な文面です。
受け取った文章貼ってくれます?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1868
eマンションさん
>>1865 eマンションさん
今まで非表示と指摘されたこと無いのですが?あなたはいつ非表示にされたのですか?
むしろあなたの非表示のレスに参考にるを押していたんてすが?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1869
購入者さん
>>1867 検討板ユーザーさん
失礼過ぎます。
担当営業さんと直接やりとりしているメール文、この文の何が問題かさっぱりわかりません。
いただいたメールはもっと長文で丁寧に回答いただいています。
さすがにメールをそのまま掲載しても良いかは、和田さんに了解をいただかなければなりません。
なぜご自身で問い合わせされないのですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1870
マンコミュファンさん
ご確認ありがとうございます!
やっぱり人の流入で街が発展すると思うので売れているようでうれしいです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1871
名無しさん
>>1863 購入者さん
例えば
【1】書き込みのにある営業マン自らが、「売れ残っている」「想定より売れていない」など、ご検討いただいているお客様にマイナスとなるような発言はまず行わない。
普通は
ご指摘された弊社担当者自ら、「売れ残っている」「想定より売れていない」など、ご検討いただいているお客様に事実と異なるような発言を行う事は致しません。
素人の私でもこれぐらいの文面になります。
もし立ち話的に聞いた内容をその和田さんが正式に返答書とした事にするならそれはそれで問題です。、
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1872
マンション掲示板さん
>>1869 購入者さん
その1部でいいのでUP お願いします。全部は了解が必要で1部はいいのも不思議な答えですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1873
購入者さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1874
名無しさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1875
eマンション
ぐぬぬ、、、食らいついてくる
これは負けを認めざるを得ない。大変申し訳ございませんでした。
箕面船場のポテンシャルを認めざるを得ない
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1876
マンション掲示板さん
>>1873 購入者さん
何で所々文書変えてるんだよ。あなたのビジネス文書のスキルが無いのは理解出来た。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1877
購入者さん
>>1876 マンション掲示板さん
『いただいたメールはもっと長文で丁寧に回答いただいています。』
と、すでに回答した通りです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1878
eマンション
ChatGPTを使えば、誤字脱字を自然な形で整えてくれるので便利ですよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1879
周辺住民さん
WTOWERSが売れているということが分かって安心しました。
これをきっかけに周辺が開発されたらうれしいです
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1880
マンコミュファンさん
>>1877 購入者さん
出は最初にそれを明記すべきです。やることがいい加減過ぎます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1881
匿名さん
>>1880 マンコミュファンさん
なんでもケチ付けたいだけマン笑
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1882
周辺住民さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1883
名無しさん
購入者さん
貴重な情報共有いただきありがとうございました。
開示請求も検討されるようなので、今まで悪意の書き込みした人達が一掃されますね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1884
周辺住民さん
>>1880 マンコミュファンさん
geminiを使えば、誤字脱字を自然な形で整えてくれるので便利ですよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1885
口コミ知りたいさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1886
評判気になるさん
>>1880 マンコミュファンさん
文句しか言わない口だけなやつ~
こういうやつが一番仕事できないんだよな
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1887
口コミ知りたいさん
今年は たくろうか やっぱ誰も傷つけないのがいいなぁ 粗品はある意味 時代錯誤
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番)
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交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
- 価格:3650万円〜2億4550万円
- 間取:1LDK〜4LDK
- 専有面積:35.92m2〜140.54m2、
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2) -
販売戸数/総戸数:
35戸 / 728戸
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