【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜

>>678 契約者さん10さん
みなさま、早速のご返信ありがとうございました。吹き抜けは匂いよりも構造上の反響音が気になるようですね。空気の入れ替えでたまに少しの間開ける程度になりそうだな。

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>>678 契約者さん10さん
これは武蔵小杉の話ではなく、溝の口の話だったのでは？
同じ構造だから、
対策してて欲しいねという話だったかと思います。。

私も窓開けてはいますが、基本は採光と換気と割り切って、
少しだけ開けるようにしてます。
内廊下、田の字型の中での行燈部屋対策の
工夫だと思いますので、
音は構造上仕方ないと思ってプラスに捉えてます。
臭いもいまのところは無いですね。

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部屋のWiFiの接続がかなり不安定に感じているのですが、同じような方いらっしゃいませんか？

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>>685 契約者さん1さん
私は全く問題ありません。

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>>685 さん

動画視聴くらいであれば全くですね。
とはいえ、元のルーターは隠して設置しているので、どうしても気になるのであれば、有線で繋ぐか別で広い場所にルーター設置するのが良いのでは？

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みなさん、部屋のオプション周りどこの業者へ依頼しますか？

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>>688 契約者さん3さん

既に入居してるものです。
値段があまり変わらないなら、オプションでもよかったかな？と思います。
スケジュールの調整とか、もろもろ大変でした。

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来年入居予定の者です！
以下参考までに伺えますと幸いです！

・夜はライトアップ？されているのでしょうか。どのような雰囲気か気になっています。
・サービスルームを利用された方がいらっしゃいましたら、是非印象を伺いたいです。
・ゴミ捨て場の広さや清潔感はいかがですか？

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>>690 契約者さん
今それを知ったとこでどうなるの？実際入居してからご自身で確認してください。

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>>690 契約者さん
ゴミ捨て場が汚いって言いたいわけか？
アンチコメを期待してる？

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>>690 契約者さん

おそらくそういう意図ではないと思うので、回答します！

・夜のライトアップは思ったより控えめです。
ただ、エントランスが明るく、帰宅したときに気分がよくなります。
・サービスルーム利用しましたが、テレビなどもあり、使い勝手はいいです！ただ、カーテンがないのが残念です。
・ゴミ捨て場はちょっと心配です。ただ、引越が落ち着いてきたので、段ボールなどが比較的少なくなり、最初よりはいいです。毎日お掃除してくれてるので、清潔感は問題ないです！

お引っ越し、お待ちしております。

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>>690 契約者さん
なかなかすぐに見に来れない距離だと気になりますよね。
わりと早い引越しでしたので、わかる範囲で、個人的な印象で書きます。
ゴミ捨て場については、朝は3名ほど（日による？）スタッフの方がいらしてゴミを整理をしてくださっていることもあり、清潔な空間ではあります。ただ広さに対してゴミの量が多く、どなたかおっしゃっていたように現時点でこれなら全員入居したあと溢れるだろうなと心配です。24時間いつでもゴミを出して良いという謳い文句でしたので、これで厳格なルールが敷かれないといいな、、と思っています。。
夜の雰囲気について、最近は寒くなってきましたが少し前までは心地よい風と鈴虫の鳴き声に癒されておりました笑　ライトアップ？はあまり気にしておりませんでしたが、タイミングがあれば写真を撮って共有します。

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>>693さん
>>694さん
ご丁寧にありがとうございます！

・ライトアップ
気分よく帰宅できるのは素敵ですね！とても楽しみです。
お写真についてお気遣いをありがとうございます...！(しかしご無理のない範囲で...！)

・サービスルーム
TVもあるのですね！
快適とのことで、今後の利用が楽しみです！

・ゴミ捨て場
戸数が多いことから、様子が気になっておりました。清掃のお陰で綺麗に保たれているとのことで安心しました！ 入居後、利用する際にもお互いに気持ちよく使えるよう心がけたいと思います！


>>692さん
ネガティブな意図は全くなく、普段中々みに行くタイミングがないので興味本位で伺った次第です、、！気分を害してしまった場合には恐れ入ります！

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今日も家変えてない荒らしが絶好調ですね！素敵な家買えて嬉しいです^_^

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>>702 契約者さん3さん
なんでこうも攻撃的なんでしょうか…
普段からキレやすい？方なのでしょうか…
すれ違いざまに睨まれたりしそうで怖いですね
みんな仲良く！とは言いませんが、何かあれば攻撃する性格は直されたほうがもっと幸せになれると思いますよ！
きっと有る事無い事クレームをつけたがるタイプかと容易に想像がつきますが、少しは神経質な性格を直されたほうが自分のためかと。
(きっとこのコメントにも攻撃してくるのでしょうが)

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恐らく荒らしで、住民ではないと思いますよ！
>>695 に対するタメ口で高圧的？なコメントが、
>>701 の通り既に削除されているのに、
再度コメントするのは不自然なので故意かと。
無視しましょう。

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顔認証システム便利だけど障害が多すぎる
どこのクソベンダーが保守運用してんだろ

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>>705 契約者さん4さん
まあこれだけ大規模なマンションですから色々な人がいるのである程度は仕方ないかと思います。
それよりもすぐ荒らし認定して蓋をするのもどうかと‥

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>>707 契約者さん4さん
仮に荒らしじゃないとしても構っても仕方ないと思いますので…
匿名掲示板なのでその位の心持ちで私は見ています。

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>>706 契約者さん1さん

初期だけで、私はその後、一度も障害を経験したことなく、快適です。オートロックなので鍵を忘れても安心ですね。

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どなたか、ご存じの方、インターネット接続に関して教えて下さ
デフォルトで①NTT東日本フレッツと②アサヒネットと契約になっていますが、解約するとネットに接続できなくなるのでしょうか。無線LANは保有しており、メールサービス等は不要です。解約してもネット接続できるのであれば、解約したいと思っています。

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>>710 契約済みさん

たしか、解約は不可だったと思います。
自身が使いたいところと、追加で契約するしかなかったはずです。

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洗面台のコーティングされた方いらしたら、どのような使い心地か教えていただけないでしょうか？白いマットな素材だから汚れが染み込みやすいのか、水滴や化粧品が付いてしまうと汚れが落ちず目立ちます。。。こまめに拭いていますが、既にかなり使用感が出てしまい残念です。コーティングされた方はそのようなストレスはないでしょうか？

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皆さん、最近何かマンション管理費的なものの引き落としってありましたかね。
銀行口座の取引履歴を見ていて、結構まとまった額が引き落とされてたので、あれコレなんだっけ…？となったところでふと思い至ったので相談です。

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>>713 契約者さん2さん

ありました。事前に手紙も届いておりました。

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>>714 契約者さん3さん
ありがとうございます。ひとまず安心しました。
手紙きてたかなぁ。もう一回郵便物棚卸しします。

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グッドライフでフロアコーティングされた住民の方いらっしゃいますでしょうか？
我が家も検討してるのですが、された方いらっしゃったら評価などお伺いしたいです。

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実施しましたが、金額ほどのメリットは感じておらずやらなくて良かったと少し後悔しています。。

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>>712 契約者さん3さん
防汚コーティングをやりまして、やったことも忘れていましたが、考えてみたら確かにあまり掃除しなくても汚れないです。汚れた時は使い古しの歯ブラシで何もつけずにこすれば落ちるので、コーティングの効果あるのかもしれません。

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>>716 契約者さん2さん
グッドライフは高かったので半額ぐらいのエススタイルというところでやりました。硬度も9Hと高かったんで良いかなぁと。今のところ、水弾きがよくて汚れもサッと落ちるのでやって良かったと思っています。ただ耐久性がどうなのかは分からず、そこは怖いんですけどね、、

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新築とは言え時間と共にホコリなど自然と汚れが出ます。最初の吹上げは、それを綺麗にするという意味でよかったです。謳い文句の防汚コーティング無料とかいうのは、立ち入ることはできず、やったのかどうかもわからないし、特に効果はなしと感じています。

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どんなに頑張っても汚れは徐々に付いてきますね。いちおうキッチンまわりやリビングのテーブルなんかはこまめに水拭きし、床も３～４日に一度はモップで拭いてますけど、生きて暮らしている以上は致し方ないなと最近は諦めつつあります。この調子で10年後どんなふうになっているか、楽しみでもあり怖くもあり。

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>>721 契約済みさん

水周りは年1くらい業者にお願いした方がいいんですかね。
日々の手入れだけじゃ限界ありそうな感じです。

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>>716 契約者さん2さん
目的にもよるとおもいますが、滑り止めと撥水という観点ではやってよかったです！ただ、傷はたくさんついてますので、傷防止でしたら、やめておかれた方がいいとおもいます。

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>>716 契約者さん2さん
私は高くて反対派でしたけど、汚れ＆傷はいまのとこ付いてません！（たしか1番いいやつでした）子供が物を投げても目立つ傷は付いてませんね。まあ投げないでほしいですが。

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>>722 契約者さん4さん
自分も検討中です。
以前住んでいた場所は賃貸だったこともあり清掃業者を使うなんてまったく考えませんでしたが、今後末永く住む場所だから、年に1回屋内をプロにきれいに丸洗いしてもらうぐらいの出費は必要経費と思って割り切るほうが良いかなと考え始めたところです。
ちなみにいま軽く検索してみたら、ダスキンのサービスで3LDKで11万円ぐらいですね。

https://www.duskin.jp/servicemaster/house/sm000180/

うーん。書いててさっそくちょっと揺らぎましたが(笑)、月1万円弱の出費と同等と思えばまぁ許容できるかもしれません。
業者によってはもっと安いところもあるようですが、これも見積もりとってみないと分かりませんね。

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>>706 契約者さん1さん
自分も2回ぐらい顔認証が動作しなくなったことありました
信用しきって鍵を持ち歩いてなかったから、あのときは困りましたね
家族が鍵を持ち歩いてたので、合流して助かりましたが

あれって各戸ではなくてどこかで中央管理しているんですかね
システムのリブートとかは自分の家ではできそうもなくて、困ったなぁと思っているうちに2日後ぐらいには復旧してました

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>>716 契約者さん2さん
犬用のコーティングしました！お掃除も簡単で何より愛犬が腰があまりよくないので、滑りにくくなって歩きやすくなっていてやってよかったなと思います。ご参考までに

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以前、何名かの方で
ネット環境が遅いという方いらっしゃったので、
ご参考まで。

もともとNTTで設置してあるルーターから
市販の性能が良いルーターに変えたところ、
だいぶ速度が改善されました。
メッシュは使えなかったので、
既存ルーターに市販のルーターを有線で繋ぎ、
メインをそちらに変えました。
速度測定でもだいぶ差が出ましたので、
設置されているルーターの性能がイマイチなんでしょうね。

あんまりこの辺り詳しくはないのですが、
これでストレス無くなったのでご参考になります。

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中古でてますね！強きな価格でビックリなので、適正価格を知りたいです。

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>>728 契約者さん2さん
どれくらいのスピード出るようになりました？

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>>729 契約者さん4さん
人気のバルコニー中庭向き、東向き、であっても強気な価格設定ですね。周辺相場も上がってるからですかねえ

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>730 契約者さん3さん
下り78Mbps →257
上り63Mbps →163
となりました。
数年前に買ったWi-Fi6対応のルーターです。

全然詳しくはないので、これがどうなのか、
もっと他にいい方法あるのかもしれませんが、
ご参考です。

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>>729 契約者さん4さん
駅前の値上げ率が驚愕的でしたので、むしろ控えめだと思いました。
積水ハウスが仲介をされていますね。もっとチャレンジして欲しかった。

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>>733 契約者さん8さん
5%くらいしか上がってないですよね？
さすがにこれは高すぎると思います。最低でも1,000万下げないと売れない気がします。

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サニタリールームの床ってタイル仕様じゃないのが気になってたけど問題なし？
入居済みの方いかがですか？

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>>735 契約者さん4さん

実際微妙ですね。

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>>736 契約者さん3さん
やはり微妙ですか、、
あの面積くらいせめて塩ビタイルくらいにできないのかなと思ってました。
いくらシート材だとは言え、この時代にっ思います。

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>>735 契約者さん4さん
個人的にはかなりオシャレで気に入っています。
友達にもホテルみたいと言われました

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トイレは石材で洗面所はフローリングですね。なかなか良いです。

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グッドライフサポートさんの施工は如何でしたか？第2期入居予定で。す。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>741 契約者さん1さん
内装まとめて頼みましたが満足いく工事でした。価格も抑えられたので、エコカラットを追加でお願いしようと思ってます。

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>>685 契約者さん1さん
同じです!

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湯沸かししたり電力やガスの消費状況を見れるコントロールパネル（と呼ぶのが正しいかどうか分かりませんが、キッチンについている制御盤）は、あれは常時オンにしておくべきなんでしょうか。自分はお風呂やキッチンでの手洗い時にお湯が必要なときだけオンにして、使用が終わると逐一オフにしているんですが、本来どうあるべきなのかなとふと疑問に思いまして。
（古い人間なので、不要なときはこまめに通電をオフにしたり消灯すべしするという慣習に囚われてます）

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>>743 契約者さん7さん
同じです。前スレに元々付いていたフレッツ無線LANを取り外して別の無線LANにすることでよくなっかという記載もあり、やってみようかと思います。
フレッツ、プロバイダー解約できないですかね。。

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>>745 契約者さん6さん
私の部屋では備え付けのルーターの周波数のうち、末尾が3の5GHz帯の電波に繋ぐと2~400Mbps程度で今のところ安定しておりますので、別のものを購入前に試してみるのも良いかもです、、

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>>746 契約者さん2さん

ありがとうございます。
私は末尾1と3の両方を登録しています。（何故か、2は繋がらず）1がダメな時に3が選択されていますが、時折、接続断になってしまいます。会議中に接続が切れてしまうのでちょっとしたストレスになっています。

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>>747 契約者さん5さん
うちも2がつながらないのですが、不具合なのでしょうか？

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>>748 匿名さん
2は何か登録？か何かをしないと、使用できないと
アサヒネットさんにお聞きしました。
うちは1と3使ってます。

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2LDK、賃料下げても入らないですね

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>>753 入居前さん

一緒ですよ。5千円下げてますよ。

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みなさん引越しは幹事業者さん使われました？
業者名出せなければ、幹事かそれ以外レベルの粒度で良いので参考に教えていただきたいのですが。。

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>>755 契約者さん2さん
うちは幹事業者さん使いました。見ているとほとんどが幹事業者さんのようですが、一回だけ、違う業者さんが来ているところを見ましたよ。（有名な青い業者さん）

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>>755 さん

わたしも幹事でしたが、幹事以外も見ました！
特段問題はなさそうでした。

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エアコンをネットで注文してリビングに取り付けられた方はいらっしゃいますか？
量販店で購入された方も含めて、おすすめの取付業者があればご教示いただけますでしょうか。

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>>761 契約者さん8さん

うちは移設分あったので幹事業者にお願いしましたが、綺麗にやってもらいましたよ。価格に納得できるなら選択肢にはなるかと。
ネットでもいいですが、内側の部屋が絡む場合にはオプション料金まで見ておいた方がいいかもです。

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>>761 契約者さん8さん
エアコン専門店のエアコンランドと、エディオンで同じ機種の相見積もりをとって、安かったエアコンランドにしました。
とても親切で綺麗に取り付けてもらえたので満足しています。グランドメゾンで6件くらい請け負ったと言っていました。

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>>744 マンション住民さん
玄関ドアとリビングドア、廊下の横幅サイズがわかる方いますでしょうか？
冷蔵庫と洗濯機搬入時に入るか、採寸もしたのですが不安になりました。。。もしくは洗濯機と冷蔵庫は最大どれくらいのサイズまでであれば問題なく設置できるか教えていただきたいです。

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>>765 契約者さん1さん
741さん、間違えて返信スレとなってしまいました。失礼いたしました。

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>>765 契約者さん1さん
玄関ドアとリビングドア、EV、いずれも800ですよ！
廊下はそれより少し広めです。

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>>755 契約者さん2さん
勤務先の都合で他社を利用しました。
注意点としてはマンション内のダンボール回収はサカイ利用者のみ程度かと思います。

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>>767 契約者さん6さん
教えていただきありがとうございます！大変助かりました、、、！

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>>764 契約者さん7さん

ありがとうございます！エアコンランドさんに相談してみようと思いますm(_ _)m

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カップボードを設置する壁面に点検口があるため、カップボードの下台を加工するか、据え置き型にするしかない、と施工会社から言われました。

リクシルのカップボードだと加工代が追加で必要 かつ メーカー保証がつかない となっており悩んでいます。

皆さん カップボードはどのように設置されましたか？

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>>767 契約者さん6さん
ちなみに家電や家具を新規購入した際、搬入時の業者や家電量販店の駐車はみなさんどうされてたのでしょうか、、周りの道路は狭く、近隣のコインパーキングから搬入するよう案内があったと思いますが、入居後も含めてどう対応されているか教えていただきたいです

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>>772 契約者さん5さん
入居当時、道路前は混みあいますが、家電量販店や搬入業者さんたちはご自身で停められそうなところを探して来てましたよ。駐車場が少し離れているので到着遅れますといった連絡はありましたが、こちらから駐車場所を指定せずとも特に問題ありませんでした。

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>>770 契約者さん4さん
はい、ぜひぜひ！もしお時間に余裕あるようでしたら、エアコンランドさんの見積もりを持って量販店やその他のエアコン専門店に価格相談しても良いとも思います。
私はエディオンでは「ここまで安くできない」と言われましたが、他では出来るかもしれませんので。ご参考になれば！

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>>771 入居前さん
カップボードは長谷工に頼んで設置しましたが、点検口のことは何も言われず、普通にキッチン背面に設置しましたね…部屋タイプによるのでしょうか。

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2月に入居予定のものです。
壁掛けテレビの購入を検討しています。
壁の素材が石膏ボードかどうかを確認したいのですが、どなたか教えていただきだけませんでしょうか。

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>>776 契約者さん5さん
壁掛けテレビは騒音問題によくなるので，設置後のトラブルを考えるなら壁材云々ではなく設置自体を辞めた方が無難だと思います！
物件によっては管理組合からNGが出る工事です。

また、設置箇所によってはせっかくの断熱性能や気密性にも影響が出たり、間取り変更が難しくなったり、テレビ買い替えの際に壁掛け器具の形状に左右されたり、売る際に設置穴を気にされたりとデメリットも多くお薦めはできないです。

最近はWallなどの壁掛けに近いテレビボードもあるのでそちらを我が家では採用してます。
あくまで自己判断なので，ご参考まで

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>>777 契約者さん3さん
コメントいただきありがとうございます。
パナソニックのウォールフィットテレビという工事不要で、ビスではなく細いピンで自分で取り付け可能なテレビを検討していますが、同様のデメリットが考えられますでしょうか？

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>>778 さん

>>778 契約者さん8さん
試験してみないと正確なことは言えませんが，十分に考えられると思います。
特に音に関しては、ちょっと調べたらPanasonicの公式ページにも「ウォールフィットテレビのモニターを壁掛けしたときに音漏れがあるときは」というよくある質問があがってました。つまり、よく起こる問題だということです。(人に迷惑をかける可能性がある時点で、気を遣わないといけないので私なら絶対なし)
別でサウンドバーなどを購入し、そこから音を出せば音問題は解決できそうですが，せっかくの壁掛けなのにスピーカー用にテレビ台を置くとテレビ周りをスッキリさせた意味がなくなりそうなので結局無しなのかなと思いました。

機密性や断熱への影響は分かりませんが，他の壁掛け器具よりは小さそうですね！

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>>779 契約者さん7さん
調べていただいてありがとうございます。
とても参考になります！
壁掛けに近いテレビ台も候補に、改めて検討するようにします。

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>>776 契約者さん5さん
長谷工インテックさんのメールアドレスに質問すると、壁の材質など快く返答くださいますよ！（インテリア相談会の封筒などにアドレス書いてあります）

参考までに、私も壁に飾り棚を設置したくて相談したところ、下記のような回答をくださいました。
・各居室壁面はすべてボード仕上げのため画鋲やビスなどを刺せる。
・壁内部に約30センチごとに縦方向に軽量鉄骨が入っているので、軽量鉄骨を下地にビス打ちをすると強度が増す。

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>>781 契約者さん8さん
問合せ先と、過去の回答までご教示いただきありがとうございます！
今後また確認したいことがありましたら、長谷工さんへ直接伺ってみます。

みなさん良いお年をお迎えください。

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