横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2026-01-18 18:42:34

グランドメゾン武蔵小杉の杜の契約者の方、情報交換しましょう!

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689445/

所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1他(地番)
交通:東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
   JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分

間取:2LDK ~ 4LDK
専有面積:57.52平米 ~ 84.87平米
バルコニー面積:1.77平米 ~ 16.88平米
サービスバルコニー面積:0.91平米 ~ 7.12平米
ルーフバルコニー:22.52平米 ~ 48.75平米
テラス面積:16.49平米 ~ 22.36平米
アルコーブ面積:無し
トランクルーム面積:0.35平米 ~ 0.36平米

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン武蔵小杉の杜

[スレ作成日時]2024-01-31 15:22:41

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グランドメゾン武蔵小杉の杜口コミ掲示板・評判

  1. 497 契約者さん4

    いよいよ今日から内覧会開催ですかね!?

  2. 498 契約者さん6

    >>495 契約済みさん

    ベランダの外壁の塗りが丁寧でない部分があり直してもらうように依頼しました。部屋内部も内装から時間が経過しているためか、ペンキのカスが散乱してました。引渡し前のクリーニングはないとのことで、拭くようにお願いしました。

  3. 499 契約者さん5

    >>498 契約者さん6さん

    外からみても、汚いですもんね…

  4. 500 契約者さん

    内廊下の玄関入り口前のクロスがボコボコしており修繕を依頼しました。暗くて気づきにくいですがかくにんできて良かったです。ご参考まで

  5. 501 契約者さん1

    共用部分の確認で外壁は確認しなかったのですが、帰りに見たところ外壁の目尻というか格子の溝がまちまちですね。あと、中学校と小学校が交差する通り道の石垣が一部、えぐられていました。事前に気づかず申し訳ありません、指摘可能であればお願いします。

  6. 502 契約者さん5

    >>501 契約者さん1さん
    共用部分を指摘するのを忘れてしまいました…
    結構雑な部分あったので皆さんぜひ指摘をお願いします!
    以前出てましたが、ログハウスのベンチの目の前の石が茶色くなっていて修正して欲しいです。

  7. 503 契約者さん1

    内覧会行かれた皆さん、ぜひポジティブなお話もお願いします!

  8. 504 契約者さん2

    >>502 契約者さん5さん
    他に雑だと感じる箇所ございますか?

  9. 505 契約者さん6

    植栽って皆さん内実どう思われてますか?

  10. 506 契約済みさん

    >>505 契約者さん6さん
    植栽については今後の成長次第かと思っています。楽しみです。
    一方、植栽によって隠れた外壁部分ですが、上述のとおり目じり、格子の部分が深いところと、浅いところがあるように見えます。この部分はきれいにして欲しいなと思います。

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  12. 507 契約者さん2

    みなさん、いくつくらい指摘されてますか?

  13. 508 契約者さん1

    >>493 契約者さん1さん
    入居説明会ではありました
    小さいトラックしか置けないと
    そうではなくて
    車道から歩道に、歩道からマンションの敷地に上がる時少し段があるのが気になりました

  14. 509 契約者さん4

    >>494 契約者さん3さん
    内覧会は階によって違います
    自分のとこは分かりますよ
    内覧会が分からないとは書いてないんですが^^;

  15. 510 契約者さん88

    内覧会に行ってきました。全体的には想定通りでしたが、室内の床の一部を歩いた際に、柔らかく感じたり、踏むと少し沈み込むような箇所があることに気付きました。長谷工の方からは「直床の特徴」との説明を受けましたが、場所によって踏み心地がまったく異なるということが本当にあり得るのでしょうか?

    これは直床特有の現象なのでしょうか?それとも、何らかの異常がある可能性も考えられるのでしょうか?

    同じようなご経験をされた方や詳しい方がいらっしゃいましたら、ぜひご意見をお聞かせいただけると助かります。

  16. 511 契約者さん3

    >>510 契約者さん88さん
    直床はそうですよ。
    床材の下にクッションがあるので柔らかいです。
    モデルルームもそうでしたよ。
    硬さが違うのももちろん直床の特徴ですし、どうすることもできません。

  17. 512 契約者さん5

    内覧会参加しましたが、素敵でした!引っ越しが楽しみです。

  18. 513 住民さん5

    みなさん、グランドメゾンに何を期待して購入したしましたか?私は資産価値です。(このスレッドを見て少し不安になりました)

  19. 514 契約者さん6

    >>513 住民さん5さん
    駅から遠いので資産価値は微妙かと‥

  20. 515 契約者さん5

    >>513 住民さん5さん
    資産価値については、上昇はなくとも下落はしないのでは...と期待し購入しました。10年後くらいに、駅距離がどう評価されるかですかね。まだタワマンも立ちますし。

  21. 516 契約者さん3

    内覧に夢中になって写真を撮るの忘れてしまいました、、共用部のお写真を撮った方乗せていただけませんか?

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