【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜

>>456 契約者さん1さん

内覧会の日はクーラーないですもんね！初めての経験なので、どこをみていいのかわからなさそうです。

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非常に楽しみです！
フロアコーティングや水回りコーティングする方いますか？
積水の設備保証はなくなるようで、迷っております。

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>>457 契約者さん2さん
部屋には未だクーラーも無いですし、電気も通っていませんが、共用部はクーラーが効いているようです。暑くなれば共用部に行くのが良いですね

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>>458 契約者さん8さん
フローリングの保証についてコーティングう業者に確認しました。フロアコーティングを施工すると確かに対象外となるようですがフローリングの保証対象年数は数年程度で、短い期間での対応になるとのこと。また保証内容としては、初期不良などの内容になるため、内覧会で、事前に確認/指摘することで問題は回避できるとのこと。（本当にそうなのかは、わかっていません。）
一方、フローリングの保証内容もあり、騙されていなければ、手厚い保証があるようなので、今回は信用することにして、私は申し込んでみました。

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すみません、誤って「周辺住民」になっていました。契約者になります。

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>>460 周辺住民さん

逆にうちは検討してやめました。
無事に終われば良い買い物なのでしょうが、トラブルになったらずっと後悔しそうなので。失敗しても簡単に塗り直しができないので、最悪張り直すしかないのが怖いですね。そこまでの保証があるとは到底思えませんし。

最後はその業者をどれだけ信用できるかどうかでしょうか…

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>>458 契約者さん8さん
私は一応やります。姉に聞いたら（姉もコーティングしてます）小さな子供がいるのでやって良かったって言ってました。私も小さいのがいるので、便利そうだなぁと思い決心しました！あと自分でワックスするのも面倒くさいので。確認して見ましたがやり直しもできる見たいなので安心できました（笑）工事が楽しみです！

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先行配管のエアコン工事ですが、皆様どちらの業者へ依頼されましたか？

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植栽について、こちらは木の種類や高低にバリエーションをつけています。自然な感じになると思います。
一方で隣接マンションでは比較的高木を等間隔で並べています。それぞれメリット・デメリットがあると思いますが、いかがでしょう。撮影時かんかん照りで、画像の色は飛んでいますがご了承下さい。

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>>465 契約者さん8さん

今後、成長と共にどうなるかわからず、難しいところですね。一方、ガードレールの違いにより見栄えが大きく変わりますね。ガードレールは変わるのでしょうか。周囲の歩道を含めてきれいになろと良いですね

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>>466 契約者さん7さん
周辺道路は市道の様なので、ガードレールの所有者は川崎市と思います。事例は違いますが、事故などで高額負担で修繕した話は聞きます。また車両進入路のために許可を得てガードレールの1部を除去する事はある様です。
公的なものなので、マンションの景観などの要望で交換するのは難しいのではないでしょうかね。
ちなみに近隣マンションのはガードパイプと言って歩行者の視認性が高いのがメリットみたいです。なぜ同じ道路で違うタイプかというのは不思議です。

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駐車場側ってどんな感じなんでしょうか？
お近くにお住まいの方、写真あげてくださると嬉しいです。

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>>467 契約者8さん

新築マンションの工事の一環として届けを出して対応するケースもあるようです。積水さんがそこも含めて考えていたかどうかにも依存するようですね

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住宅ローン金利上がりますかね、、嫌だなあ(号泣)

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>>468 契約者さん1さん
本日撮影したものです。

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>>460 周辺住民さん
私は兄弟がマンションを買ってコーティングをしましたが、1年半ほどで床からキューキューと異音があり、問い合わせしたところマンションのアフターサービスから外れていたことを知ったそうです。
オプションでやっていたので床の張り替えを無償でやってもらえたそうで、やはり保証が全くなくなるのは怖いと思い私はオプションでお願いしました。
相談会で聞いたところ、初期不良があっても木材の性質上、伸び縮みするらしく、最初は何事もなく過ごせても、過ごしているうちにトラブルが起きることはあるそうなので、安心をとりました。

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>>471 契約者さん5さん

ありがとうございます。
私は先週行ったのですが、その時はこちら側の歩道にガードレールは無かったので（写真が無くてごめんなさい）、新しいガードレールが設置されたようですね。

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>>467 契約者8さん

ガードパイプは車の衝撃に耐える仕様にはなっていないようなので仕方ないですかね。
小中学校に保育園も隣接する区画ですし。

正面の道路はもう少し整備されるといいなと思いますけど

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マンション周りで日用品が買える場所、食事できるおすすめ場所はどこですか？

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>>475 契約者さん1さん
日用品だと、南武沿線道路のスギ薬局、サライ通りのマイバスですかね。もしくは、足を延ばしてヨーカドー、いなげや。
食事は、すき家、バーミヤン、サライ通りの町中華、シナモンの木、なか卯。あとは駅前ですね。

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