パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

>>6000 匿名さん
どんだけ品川すっきゃねんお前

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>>5999 通りがかりさん

千葉大ならわざわざサピックス行かなくても独学で公立で受かるよ、地方からそういう学生多く受かっているし。逆にサピックス行かないと受からなってどれだけ

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>>5991 匿名さん
植田日銀以前に金利上がったのって何年前でしたっけ？30年くらい？

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値上がりするなら新築マンションは第1期に購入がベストなんでしょうか？南口リビオが予定通りできれば？

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>>5994 匿名さん

国立駅から徒歩20分、全71戸の小規模物件のモデルルームに使用していた部屋を数百万値引き販売している事例をさもマンション販売全てに当てはまるかのように大袈裟に言ってるだけですね…

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>>6006 評判気になるさん

やぅぱり思った通りですね。
ありがとうございます。

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>>6003 通りがかりさん
前回は2007年に0.5%まで利上げしてますね。
利上げした直後に不況入りしてすぐ利下げしましたが。

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まだアンケート段階だけど今期も結構倍率伸びるんだな。。もっと低いと思ってたわ。

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>>6010 マンション比較中さん
Twitterでも倍率低いと言ってる方がいるけど、船橋に比べて格段に安い値付けだから今期が狙い目になるのは明白だよね。

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>>6011 マンコミュファンさん
今の相場的にも、この規模で都内でJR直結となれば坪600までは買いだろうな。
築10年以内なら坪500は切らないだろうから残債割れリスクもほぼないだろ。

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>>6004 マンション検討中さん
第1期購入がいちばんやすい！
だから、リビオが売り出すまで待ってたら、パークシティより安く買えるかもしれませんね！

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リビオって2030とかですよね。その次は新小岩にもタワマン建つみたいだし。実需組みでは3年先、そのまた3年先まで待って様子を見るというスケジュールは無理なんです。みなさん色々なタワマン比較して、あーだこーだ言ってますけど、自分はここを買える自分をほめてあげたい。

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購入者・購入検討者のみなさん、世帯年収を教えてください！

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>>6013 評判気になるさん

なんか訳の分からない事言ってる人がいますね。
パークシティーより数年後に売り出す予定のリビオが安く買えるかも？
その理由が1期だから！って何？

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書いても嘘だとか平気で言われるので信じるかどうかは任せるけど、船橋は坪580くらいは最低でも見ておけと言われた

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>>6017 マンション検討中さん

最低でも坪550はするって半年前くらいに報道あった時から話あったからそんな突飛な話じゃないと思う

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言われたって、誰にだよ笑
中の人ならリークでやべぇし

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>>6017 マンション検討中さん
江戸川区NO1でも、千葉NO1や埼玉NO1には膝まづくしかないね。。客層が明らかに違う。

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>>6020 eマンションさん
しょせん小岩だからな。そもそも駅力の面で船橋とは比べ物にならん

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>>6022 評判気になるさん
しょせん千葉の時点で首都東京江戸川区小岩の足元にも及ばないと思いますが…
住所書くときに「千葉県」から書き始めるなんて惨め過ぎて想像したくもないですよ

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自分の子に「生まれは千葉です」って名乗る生涯をプレゼントしたい親はいないでしょうね

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>>6023 eマンションさん
千葉県でも浦安市なら全国の人から羨ましがられるぞ
江戸川区は場所わかんない人からはへーってなって終わるか、23区民からは馬鹿にされるだけ

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>>6024 eマンションさん
生まれがどことか気にならないなぁ。

それ気にする人自身が田舎出身で、勝手にコンプレックス感じてるんじゃない？

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引き渡しまでに払う頭金でビットコイン関連の株買ったら資産増えすぎてマンションの資産性とかどうでもよくなってきた・・・
だけど漏れなくギャンブル依存症になったからそのうち破滅しそう
そのうち頭金なくなってワイの部屋放出してしまうかも

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江戸川区だけど、パークシティ小岩っていうのが良いのでは？わかる人にわかってもらえればいいって感じ。

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住む場所も家も自分にとってよければそれでいいかな。掲示板パトってるとどこでも誰かと何かを比べるポジトークだらけ。他人と比べる生活、大変っすなー

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江戸川区生まれだけど、地方民と出身地話す時は基本「ディズニーのある浦安の近く」って説明する。
江戸川は知名度では千葉の一等地に敗北してるのは覆せない事実だろ

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>>6034 匿名さん

蚊がめちゃくちゃ多い

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>>6024 eマンションさん
生まれは小岩です。ってプレゼントしたいの？？

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>>6037 評判気になるさん
小岩タワマンは自虐ネタで使うくらいがちょうど良い。笑いは取れる。

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>>6024 eマンションさん
「生まれは小岩です」はネタ狙いで笑い取りに行く時しか言えないわ。地方から都民になった田舎者は江戸川区生まれプレゼントしたら嬉しいと思うのかもしれんが、何代も住んでる本物の都民はプレゼントされても何も嬉しくないわ
江戸川生まれなんて、自己紹介で自信満々に言ったら皆から失笑されて翌日から腫れ物扱いが待ってるからな

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>>6036 匿名さん
何年も前からありとあらゆるスレにしつこく港南下げを投稿してる、頭のいかれた荒らしだから。
誰も相手にしてないのよ

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>>6026 名無しさん

港区と品川区に在住のものです。
確かに江戸川区はどこだかよくわかりませんでしたが、実際に訪問すると意外と良さげな場所だとわかりました。
浦安はもっと遠いイメージですし、関西人が住みたがっている場所だと思います。（私は無理です）
どこに住みたいかは人それぞれですので、どっちが上とか下とか終わりのないコメントは無意味です♪

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>>6041 マンコミュファンさん

ここまでイカれたやつも珍しい。品川に関係ないスレで暴れまくることに何の意味があるのか？

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浦安って関西人が住みたがるの？
なんで？？

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>>6040 通りがかりさん
こんなので腫れ物扱いされるってしょうもない世界に生きてるんですね(どこ生まれかなんて会話のきっかけでしかないから、そんなので見下したりするのはしょうもないと思ってます)

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>>6042 マンション検討中さん
港区と品川区にどうやって同時に在住できるの？普通は住んだことがある者ですとか書くでしょ。変だから脈絡なく関西人を突然持ち出してきてるんか？

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※これはあくまで千葉県の有力市と江戸川区の全国的な知名度と人気を現した、何の意味もない比較です。

全国知名度
浦安市>>（全国どこでも通じるTDRと言う絶対的王者）>>船橋市>>千葉市>>江戸川区>市川市

全国人気
浦安市>>（上京組の浦安市の人気は非常に強い）>>江戸川区>市川市>船橋市>千葉市

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>>6048 匿名さん
23区民、関東民からの評価
浦安市>（圧倒的な壁）>市川市>（高級住宅街の壁）>千葉市>（海浜幕張の存在感）>船橋市>（駅力と繁華街レベルの違い）>>>>>>>江戸川区>>>>>>>の中で治安悪いことで有名な小岩

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個人の思い(偏り強め)じゃなくてこういうのから語れっていうね
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

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昭和の価値観でとまってる輩がいるな。笑けるぜ！
いい加減脳内アプデしろよ。
倍率さげようとしてるのか？何度も抽選外れてるのか？

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>>6051 マンション検討中さん
そのリスト、衝撃なのは江戸川や浦安とかよりこの順位

　足立区 ＞ 北区

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>>6051 マンション検討中さん
江戸川区www
浦安千葉市川船橋柏松戸の千葉の有力市全てに負けてるじゃん

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>>6054 匿名さん
北千住がだいぶ良くなったからでしょ、北千住と赤羽比較して見れば別に不思議じゃない

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極めてどうでもいい話だけど、俺の高校の同級生は舞浜二丁目出身だけど、千葉県内で都内の高級住宅街とも真っ向からやり合える唯一のアドレスだってよく言ってた。
実際、浦安に江戸川が劣ってるのは周知の事実で、江戸川区民が誇れるのは自然動物園が無料なことくらい

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今期の倍率どんなもんでしょ

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なんというか、ヒエラルキーに囚われまくっている人たちの集まりなんだな。別にいいんだけど。

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立地アドレスのマウントは最も低俗に見えてしまうな。
金融資産や学歴や年収よりもアドレスは一番の下品さがある。

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>>6060 匿名さん

どっちかといえば、カネの方が下品やろ

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立地マウントって非世帯主で学歴も収入も資産もない持たざる者が他人の褌ですがりついてるイメージ

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千葉県って企業も人口も地域ブランドも何もない、単体で見ると何の特徴もないクソど田舎なのに
「東京から近い」それ一本にすがりついてる惨めでかわいそうな人間の集まり

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ちーばくん達がブチ切れで勝手に千葉県内の自治体ランキング書き込んでらっしゃったけどさ
23区住んでる俺としては田舎町のどっちが上で～、下で～とか知らん訳よ
人生で市川？なんて行ったこともないもん目的地がないから

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なんか営業に聞いたけどここ買ってる人、地方出身の人が多いらしい。江戸川区民は3割くらいとか
代々の江戸川生まれとしてはマジきもい、地方のやつは自分のいるべき場所に帰って欲しい。

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でも、リアルな話。自分の子供が幼稚園とか小学校とか言って何かしらのコミュニティに入った時。
ママ友とかの会話で小岩駅近くですとか西小岩住みですって言うと、「あそこ治安凄く悪くない？大丈夫？」って必ず言われるよ。
江戸川区民の自分なら実家が中央だしよく知ってるから大丈夫って流せるけど、地域のコミュニティで会う地元民は住んでる場所の地歴とか割と気にする人いるよ。特に江戸川区民は割と下町気質で長く住んでる人が多いからなおさら

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ええええええ江戸川生まれがプライドもってる！、？？？

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>>6067 匿名さん
どのタワマンも地方出身のパワカか中国人が多い。中野タワマンも地元2割。デベも地元の実需相手にしてない。

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>>6068 マンション検討中さん
それが将来的には「最近再開発で綺麗になったとこですよね」に変わるに一票。加えて、そこに住んでる当人に対して「治安わるくない？」とポジショントークするようなママ友とは縁切ったほうが良い笑

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>>6073 評判気になるさん

面と向かって言われなくても、きっと心の中で思ってるよねぇ

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>>6068 マンション検討中さん

えちょまて、中央って。。。江戸川区のなかでも不便オブザ不便なエリア。。。
区役所しかないし、治安もそんな良くないやん。。。
小岩駅前を語らないでいただきたいｗ

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ヨーカドー解体になった時に現れる感じ、早く見たいなあ

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パークとプラウドどちらが防災や災害に強いとかあるのでしょうか？両方タワマンなのでさほどかわりないのでしょうか？浸水するエリアなので少しでもよいほうがいいとおもいました

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今回抽選参加される人に聞きたいのですが、プラウドもまだ検討していますか？

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どうせみんなヤドカリなんでしょ
会社員は収入上がったり、自営業の人は事業の寿命が延びるのがわかったらすぐ都心引っ越すための繋ぎで買ったんでしょう

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>>6075 匿名さん
中央は江戸川の中でも古くから住んでる人が多いエリアですね、昔は落ち着いていて親水公園や文化センターもある良い住宅地とされたエリアですね。
一応この地に古くからいるのは事実なので、どこの馬の骨かも知らない貴殿に、私のような「地元民」が小岩を語るなと言われても。ねぇ…

あくまで私の話は、地元民からは「小岩の駅前に住むなんて…」と割と思われがちという話なので、6073さんが仰るような評価に今後変わる可能性はありますね。私も良くなると思ってこちらに移るので
あと、自分の周りがそうだったので、地域コミュニティの中では住んでるところは良くも悪くもネタにはされやすいと思います。

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仕方なくここ買って住むだけなのに、地元民のコンプレックス丸出しの訳のわからんカーストに巻き込まないでほしい
地元民とか知らんて
結論本当にどうでもいい

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>>6083 マンション検討中さん
とても参考になります。
私も江戸川区民の方と話す機会があり、彼らにとって江戸川区の最上位は「新小岩」笑で、「小岩」は危なくて住む場所ではないと言っていたので、ご意見と合致します。
それでも小岩駅前の南北で数千世帯が移住してくるわけで、新たな風が入ることで良い文化が形成されることを期待しています。

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新小岩は江戸川区じゃないのに江戸川区民は新小岩を江戸川区の最上位だと思ってるんですか？

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>>6086 検討板ユーザーさん
ちなみにマイナビニュースによると、江戸川区の好きな駅ランキングの第1位は「葛西臨海公園」らしいです笑 次点が小岩ですね。
https://news.mynavi.jp/article/20250507-3275479/DETAIL/

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>>6087 マンション検討中さん
行間読めないなら絡んでこなくていいよ。
おやすみ。

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>>6087 マンション検討中さん
仰る通り新小岩駅は葛飾区ですが、江戸川区民は新小岩駅圏の住宅地の方が他駅圏より良いと思いがちですね。
古いそれなりのレベルの住民ほど、小岩は五番街の印象が強くて嫌がられる傾向にあり、新小岩駅圏にも、葛西や西葛西・都営線沿線のような「新興住宅地」にも住めないようなあそこにしかいられない人達が住むところ、とされる傾向にはありました。
時代は変わって、新小岩より小岩がより開発されますが、その再開発でも五番街が消えないので、当面は懸念材料として残りますね

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あと小岩駅の強烈な欠点の一つとして、小岩駅近辺は大きい良い公園が全く無いです。
小さなお子様がいらっしゃる方は都営バスを駆使しないと公園に行けません。都営バスを使うにしても親水公園や行船公園、葛西臨海公園に行くのは遠くてなかなかしんどいですよ
ちなみに河川敷は公園には含みません

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タワマン住民になる我々が子供のために公園が遠いと…なんて考えるわけねえだろ
子供のためにはSAPIXだよ
SAPIXに早く出荷するほど、子の代で港区民になれる確率が上がるんだからよぉ
怠惰でバカな地元民は公園でガキ放牧して高卒量産しとけまぬけ

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>>6091 マンション検討中さん
大きい公園欲しいですよね～、行くとしたらバスで篠崎公園が近いのかな？お気持ちばかりではありますが、本物件は屋上広場があるのが救いですね。

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ウチの子を公園なんかに出して、地元の原人共のガキと関わることになったらって考えると寒気するわ
地元民はパークシティの半径5km以内に近寄るなよ？

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パークシティの屋上は公園には含まれないですね。出来た後一瞬盛り上がって、周辺住民には見向きもされなくなる気がします。江戸川区は他に魅力的な公園が沢山あるので
幼稚園や小学校に通ってると行船公園にママ達で集まるとか、親水公園で何かのイベントで行かないといけないはよくあるので、小岩駅から行くのはきついです。
ちなみに葛西臨海公園以外は駐車場少ないので車で行くのに適してません。
新中川から西側のママ達は自転車を駆使しますが、小岩から自転車で行くのは距離も遠い上に川を渡らないといけないので現実的ではなく、都営バスが最適解です。

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>>6095 マンション検討中さん
そう思うのは勝手ですが、江戸川区の子供は都心部の子よりパワフルな子が多く、小学校に上がると田舎の子並みに活動範囲が広いので、小岩からチャリに乗ってきて親水公園や森林公園で遊ぶのはごく頻繁に起きると思いますので、望まずとも交流が起きると思います。
篠崎公園は広さこそありますが、あんまり面白く無いですね、公園としてのレベルはやはり新小岩側が優れてます。

地元民は親水公園の半径5km圏内に近づくななどと言う酷く矮小で醜い思考は持ち合わせていないので、どうぞ一度見にいらして下さい。新中川西側へ公園の質が違うので、地元民に愛される理由が少しわかると思います。

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屋上公園にモンクレールなどハイブランドを着てない原人が居たら通報ですね

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モンクレールは我々タワマン民にとって冬場の制服だからな

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>>6090 マンション検討中さん

ミスター中央、もういいって。
パーク買ったの？

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小岩と新小岩って同レベルと思ってましたが民度が違うんですか？

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>>6101 マンション検討中さん
民度に大きな違いは無いが、五番街の存在ゆえに小岩側の方が危険視されがちなイメージがあります。小岩の危険なイメージの元凶はだいたい小岩駅東側一帯が原因です。

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新小岩のイメージって少し昔かもしれないけど電車自殺の名所って印象
行ったこと無いからかもしれないが東尋坊とかと同じジャンルに感じる

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>>6101 マンション検討中さん

同じレベルです。
不便な立地の江戸川区中央住みさんがなぜかマウントとり始めてややこしくなってますが。シンプルに再開発に期待して三井の小岩駅前タワマンを買った自分としては、そういうのどうでもいいしやめてほしい。

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あの庭園だけど、津田沼ザ・タワー見たく3年経てば誰も使わない感じになりそう

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>>6110 マンション検討中さん
そうなれば嬉しい（笑）

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数人が小岩ネガコメしても自分全く気にならない。
新築三井パークシリーズマンションに新しい大型スーパー、小岩シャポーもキレイで色んな店入ってて楽しみでしかない！
少しずつ建ってくマンション嬉しいなあ

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無理は承知だが、商業棟に映画館入ったら最高だよな

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カメクロもみんな遊んでるから、そんな感じになれば良いなー。

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>>6108 購入経験者さん
周辺に使われないとすぐ閑散化して逆に人気ないイメージ付いて再開発失敗扱いされると思うけど、それで良いんか？

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>>6115 名無しさん

買えない人に言われたくないね

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>>6098 匿名さん

パークシティ購入者です
屋上公園に親子でユニクロのダウン着て子供を遊ばせている奴がいたら、それ僕ですのでどうか通報しないでください

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なんか凄く攻撃的な人がスレに貼り付いてるね。
小岩で選民思想持ってるのはヤバいよ。
駅前再開発はそもそも防災だったり利便性だったり周辺に住んでいる地域住民の生活向上のためも踏まえてやるのであって、ここに住むお前だけのためにやる物では無いです。

屋上に公園を設置するのも周辺に公園が無いから設置するので、近所のガキで溢れ返る状況こそ本来の趣旨に叶うものですよ

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6119のモンクレールおじさんは購入者でも検討者でもないので無視です

常識的な人（購入者さん？）が多くて安心しました。
今週末登録会行ってきます。当たるといいな～

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東京に憧れてやってきた地方民だか何だか知らないが、勝手に再開発勘違いして選民思想抱いてる変なの湧いてるから、もうこういう再開発タワマンは首都圏の奴以外に売るのやめようよ。
みんな本来いるべき場所にいた方がいいよ、倍率も下がるし

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>>6127 匿名さん
選民意識抱いてる「風」にして遊んでるだけ。相手にしなければどっか行きますよ

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外国人の不動産取得規制や転売ヤー規制が今度の選挙で1つの争点になってますね。今後の不動産市況に影響するかも。

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>>6132 マンション検討中さん
線引き難しいね、規制入りすぎて不動産爆落して、経済危機にもなったら、タワーマン買えない人がもっと困りますからね。っていうか、外国人より先に買っちゃえばいいよ、いざ決断という時に引く人多いんだよね。
外国人購入規制よりも、転売をやめて欲しいね、でも政府はそれで税金ガッツリ儲けてますから、転売頻度高い方が政府嬉しいので、規制入れないね。

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一般論としてタワマン購入にあたって出口考えた時に、東向きや西向きだとリセールは厳しいものなんでしょうか？
（ここの南向きは手が出せない価格なので、今期東向きを買うつもりです。）

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向きより、物件が1番重要なので、ここを買う分には問題ないですよ。

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購入した坪単価も重要なので何とも言えないですけど、ここはだいぶ西向きに単価乗っけてるので相対東はお買い得だと思います。

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こちらは西向き人気あると聞きました。灼熱の暑さで西は資産価値が他より低いと聞いていたのですが物件によりけりですか？西向きも南並みに高くないですか、こちら？

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>>6140 マンション検討中さん
戸建てとタワマンの方角は別物ですからね。

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価格表見たら、69NWの16階～25階が次期以降販売に変更されてるような気がするが、気のせい？

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>>6142 マンション比較中さん

坪単価600超えてるので，売れ行き悪いんですかね、

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第一期よりかなり値上げですね？人気なんですかね？3期にも値上がりしたら検討すらできないです

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>>6144 マンション検討中さん
隣駅のリーフシティが半額くらいになっちゃいますね。。

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>>6142 マンション比較中さん

さすがに高くしすぎて売れないんでしょう

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1期で販売された86NEや83Eよりもグロスが高かったですよね確か

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坪600超えても2年後竣工なら十分優良物件だと思うけどなあ。1期は安すぎた。

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>>6144 マンション検討中さん

毎期値上げするって言ってましたよ

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船橋が高値できそうだから、単価伸ばせそうなところは後ろに回してるのかな

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単価が伸びる西向きは後回しにする方針っぽいね

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これだけ値上がりすると、南のリビオ価格は相当一期から高いでしょうか
こちらの一期価格くらいから始まらないですかね！

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>>6154 マンション検討中さん

建築費の関係も含めてここの最終期より安くなることはなさそうな気がします。
一応、パークシティではなくてリビオの方が小岩の顔になる？とか聞いたのでもし顔になるようなシンボルマンションならば、ここより安いことはないでしょう

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とはいえ、リビオはまずは着工まで辿り着いてもらう必要がありますね

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>>6154 マンション検討中さん

建築費が６月に過去最高を記録したので無理でしょうね。

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>>6156 通りがかりさん

JVでしたよね？日鉄興和メインの。
ご存知のように、野村単独なら津田沼と中野の前例がありますから危険すぎますけど、まあ大丈夫では？

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>>6154 マンション検討中さん
あなたは掲示板で聞く前に少しは調べてください

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リビオが作られないならここが揺るぎないNo.1で沿線比較されるなわけだし、作られたなら相場が上がるわけだからいいんじゃないどちらでも

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リビオは建つと思いますが、階数が低く変更とかもあるのでしょうか？

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>>6158 名無しさん

確か半年位前から地権者用の仮住まいマンション作っているので
少しづつ進んでいると思います。

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>>6162 匿名さん

地権者の仮住まいマンションはどこにありますか？

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南小岩7丁目31-11の橋本ビル跡地とその周辺

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>>6164 匿名さん
江戸川区の都市開発部開発課のホームページにも再開発情報や進捗情報色々出てますよ。

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西小岩1-28-4のティップネスがあった建物（パークシティ東側）、今解体していますが、今後何の建物になるかご存じの人いますか？

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なんかやってましたね
てか、東西北それぞれもっとキレイになんないかな

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>>6166 匿名さん
賃貸マンションとかあり得そうですよね。ただ容積率と建蔽率からするとたっても10階建てくらいでしょうかね。容積率は600と400の土地のようです。他の土地も地上げしてよっぽどまとまらないとあまり高くは建てられなそうです。

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西向き81を検討していますが、夏は灼熱にならないか心配です。
タワマン西向きに住まわれている方ご経験ありますか？

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このマンションがしばらく小岩ナンバーワンなのは間違いなくて
イトーヨーカドーなくなったときのこのマンションの駅からの見え方すごい良さそう

ただ小岩で価格どこまで伸ばせるんだろうか
錦糸町とか亀戸天井があって上が厳しいようにも見える…
ガンガン上がって欲しいけど

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マンマニ氏の評価トーンが激下がりしていて笑ってしまった。豊海に夢中で小岩どころじゃないってか。ちなみに自分は購入者です。

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>>6170 坪単価比較中さん
とても住めたものじゃないとまでは言わないけど、暑すぎてQOLは下がりまくりですよ。

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マイクタイソンなんか持ち出すのは相当なおじいちゃん。
ところでカーテンやブラインダーと言うものがあるのは御存じないですか？
あなたあちこちで同じこと書いてるのは荒らし行為ですね。

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>>6170 坪単価比較中さん

西日はかなり眩しいけど夕日は綺麗、暑いというより眩しい
温度はエアコンでどうにかなるしね

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西は夕方、夜に帰宅したときのムワッが強めにある感じ
エアコン付けてもしばらく時間がかかります
これはどんな耐熱であっても仕方なし
城東は都心向き仕方ない

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西は夕方、夜に帰宅したときのムワッが強めにある感じ
エアコン付けてもしばらく時間がかかります
これはどんな耐熱であっても仕方なし
城東は都心向き仕方ない

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眺望に価値が乗るのがタワマンだし実際都心眺望を夜見たら買ってよかったと思う気がする

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東向き住んでるけど、マイクタイソンどころかのび太くんの右ストレートくらいに朝日が入ってきてめっちゃ気持ち良く起きれるし、快適です。
かといって西向きを批判することも無いですが、YouTubeやブログ、SNSなどで西日がキツイというコメントをちらほら見たことはありますね。

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>>6181 マンション検討中さん

タワマンで一番厳しいのは大きなFIX窓がある西向き。夏の午後は温室と一緒の状態になってマイクタイソンどころの話ではない。エアコンかけないと外気温が40℃近くまで上がる日などは室温は50℃近くになる。一番快適なのは北向き。

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>>6184 匿名さん

それは無いは。タワマン高層階の西日は強烈。東向きの朝の陽ざしが嫌ならカーテン閉めればいいけど、西日の熱はカーテンくらいじゃどうにもならない。エアコンフルパワー24時間稼働が必要。

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ここの人達は昭和の人なの？
遮光遮熱のカーテンなんていくらでもあるし、断熱フィルムで遮断できるの知らんのか

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申し訳ないけど、西向き暑さは遮熱カーテンではさすがに守りきれぬ
冬暖かいし、都心眺望あるから否定はしませぬ

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こちらは西向き灼熱と言われていますが、このマンションLow-E複層ガラスと聞いたのですがそれでも緩和しないのでしょうか？

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>>6190 マンション検討中さん
紫外線はカットしてくれるかも知れないけど、少なくとも可視光は盛大に入りますよ。

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>>6191 マンション検討中さん
一般論ですが、可視光はカーテンでカットするのでは？Low-E複層ガラスの効果は主に断熱遮熱かと。

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>>6193 通りがかりさん
断熱遮熱といっても外熱はサッシ伝って来るからあんま意味ないよ

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>>6192 検討板ユーザーさん

だから、カーテン閉めて寝なさい。

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西日の暑さを知らずに知ったかぶってる人が多そうなことはわかった。カーテンとか遮熱シートで対策したら涼しくて快適、とはならないのよ。

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新築屋が申しますが、ロウイーガラスとかゼッチだろうが西向きは暑いのは暑いです
いくら新築でも最上階は暑いままなのと同じです

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豊洲の南西角に住んでるけど大袈裟なやつ多すぎ
大して暑くないしカーテンすれば全く問題ないから

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豊洲関係ないし、南西でも抜けてるかどうかによって全然違うし。ロジカルじゃないから西向きは暑そうだって理解したよ。

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