パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

85seが14000万とか言ってた人、あてが外れて残念だったな

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ここからじゃ85SEについては分からないよ

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パークシティ小岩以外にどこを検討してる人が多いんだろ

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>>5703 検討板ユーザーさん
充分わかるでしょ。この金額で85ＳＥが14000万な訳ないくらい

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ここは野村と違って外廊下なのがネックなんだけど、北側の住戸ならタワー駐あるから、プチ内廊下チックではあるのか？

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>>5690 マンション検討中さん

西向きの中住戸が坪600！

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今後、マンションの値動きは大まかに4つのグループに分類されると考えられます。

①超一等立地　最高品質マンション（例：三田ガーデンヒルズ）
②開発旺盛　新築供給予定エリア（例：パークタワー勝どき）
③人口増加で都心アクセス良好なセカンドベストエリア（例：パークシティ小岩ザタワー）
④人口減少エリア

今までの様に一様な価格上昇や下落ということは考えにくく、エリアや物件固有の要素によって複雑に価格形成がされていくでしょう。

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>>5690 マンション検討中さん

94SWが2.2億のようです。

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1.5億とか、2億とか、誰が買ってるんだろ、パワーカップルってたくさんいるんだね、実は。

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>>5710 検討板ユーザーさん
ペアローン無しでも2億くらい買えますよ都内の普通の会社員なら
逆にどんな会社勤めてるんですか？ゴミ拾いとか？

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>>5710 検討板ユーザーさん
小岩とは言え都内タワマン住みたいのに2億すら出せないようなら、おとなしく東北や北関東に引っ越した方がQOL上がるよ

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>>5718 口コミ知りたいさん
単独で2億のローン組めるやつがなぜ小岩なんぞに？

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>>5720 マンション検討中さん
投資用に決まってるでしょ
8個目の所有物件だよ

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>>5718 口コミ知りたいさん
実際稼いでるかもしれないけど、世の中を知らない非常識過ぎて呆れるわ
あと人を下に見る癖は人間として質が低いと思うのでやめた方がいいですよ

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匿名掲示板で年収とか投資額でイキられても真偽確かめようがないから嫉妬もできないし、捻くれマウントマンなのか虚言癖のいづれかなので人間性が厳しいということだけが伝わってくるんだよな。

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辺境の小岩でも何か変な投資家気取りの奴が増えてきたな。バブルが弾ける前兆か？

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そういえば三井住友建設TOBですね。

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体感だと10人に1人くらいは普通の仕事しつつ金融資産は数千万～とかあったりするけど、そういう人ゴロゴロまだいると思うよ

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>>5726 匿名さん
くそどうでもいい自分個人の話しかしてないやつがいるので、削除依頼とついでにBAN要請も出しときました。

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>>5725 口コミ知りたいさん
竣工までのタイムラインに影響あるんですかね

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>>5726 匿名さん
数千万って……
新卒数年ならあり得るかもしれないけどさ
逆に億持ってない人が億のマンション買うの不安じゃないの？

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>>5731 検討板ユーザーさん
皆さんの予想通りですがこの人は5718あたりの虚言癖の方です

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>>5732 eマンションさん
非表示リストに入ってる方なので、見えないや。
また何かホラ吹いてるんですかね。暇なんだろうなぁ

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>>5720 マンション検討中さん
２億でいい部屋買えるから。都心じゃ２億出しても大した部屋買えない。

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>>5734 評判気になるさん
でも立地も治安も民度も眺望も都心より遥かにわりぃよ？2億あるなら絶対にここではない。住民的にはいっぱい積立金とか出してくれてるから有難いけどな。

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「どこ住んでるの？」
「小岩」
これがイヤ。

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三井住友建設、買収されたが大丈夫かいな

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>>5709 マンション掲示板さん
坪770万円ですか…。となると85SEは上層だと単純計算で19,000万円弱になっちゃいますね。

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>>5736 匿名さん
そのプライドがある人は買えないですね。

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>>5731 検討板ユーザーさん

実際に金あっても、都営住宅住みより民度低いよあんたw

最も民度低いのは都営住宅とかお金のあるなしに関わらず、調子に載ってるアホ

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>>5731 検討板ユーザーさん
その指摘は想定通りで数千万「～」とわざわざ入れました
新卒数年は20中盤ですのでマンション購入のターゲットですね

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>>5738 匿名さん

第一期から平均で30%上がっている様子。

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三井住友建設は三井からも住友からも見限られたらしいな。特に三井不動産から切られたのは業界で一番驚かれてる。三井からしたら今の時代にお抱えの建設会社なんて要らないんだろうけど
三井住友建設から相当数の退職者が出てるようなので、ここの施工に響くのではないかと心配だ

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>>5740 eマンションさん
小岩はどのような方が多いですか？

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>>5744 マンション掲示板さん
え？！来たことないんですか？？もしそうなら小岩に一度来てみた方がいいですよ。

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>>5744 マンション掲示板さん
シンプルに酔っ払いが多いです
道を歩いている方の半分は歩きタバコしてますし
路上のタンとゲロを踏みつぶしながら歩く街ですよ

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>>5746 マンコミュファンさん
道歩いてる方の半分は歩きタバコはさすがに誇張し過ぎでは？笑

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第一期より30%あがってる？とか全体的にも値上がりしてるのでしようか？南東で坪600超えなら第一期最上階より高くないですか？
同じマンションで販売時期で値段変わるなんて知りませんでした。

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>>5748 マンション検討中さん

釣り？

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値上げしてるにもかかわらず毎回毎回抽選祭り。
今さら小岩の治安がーとか言ってるやつ、マジ来るな。
ネガスレしても意味ないやんけ！

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