東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-01-13 22:34:55

パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。

所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー

総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。

竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定

開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡

Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ

人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。

- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実

※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
 ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
 ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00

パークシティ小岩 ザ タワー
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:36.82m2~85.29m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 731戸
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6741 匿名さん

    TERASSなんて弱小業者の論評を真に受けてる奴いるの?

  2. 6742 口コミ知りたいさん

    辞退する人は辞退いただければと思います。
    ただそうなると同じ価格帯ですと他にどこに行くの?という感じですが。

  3. 6743 匿名さん

    小岩がやばいってマンマニとかが言ってるならそれはマズイな…ってなるけど、TERASSとか言うよくわからん業者の言うことが気になるようなメンタルの人はマンション買うの辞めた方がいいよ

  4. 6745 マンション検討中さん

    反論する価値すらない
    何も言わずに抽選あたったら辞退してくださいね
    でいいんだよ

  5. 6746 マンション掲示板さん

    えぐっちゃんの見たけど小岩の物件駅遠いとか言ってない?
    誤解か勘違いの可能性もあるけど

  6. 6747 名無しさん

    >>6746 マンション掲示板さん
    誤解か勘違いしてるにせよ、どの道三流以下だな。
    プロがやるミスでは無い

  7. 6748 名無しさん


    小岩とか十条とかの人気無い駅で、かつ駅から近くもないところ
    って言ってるな。「かつ」と言う言葉は前に掛かるから、小岩とか十条のことを指してる訳ですが、ここにいる皆さんならご存知の通り、小岩や十条に駅遠のタワーマンションなど存在しません。
    当たり前のことをドヤ顔で語る上に恥ずかしい間違いをする、とても胡散臭そうな不動産屋

  8. 6750 マンション検討中さん

    (六本木)駅から近くないタワーマンション

  9. 6751 匿名さん

    >>6748 名無しさん
    こうした誤情報が拡散すると資産価値やイメージ低下につながるだけでなく、名誉毀損となります。
    購入者にとって大きな問題なので動画配信者に訂正を求めたほうがいいと思う。

  10. 6752 匿名さん

    こんな素人みたいな奴に、プロみたいな顔でタワマン語って欲しくないな。

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  12. 6755 匿名さん

    >>6742 口コミ知りたいさん

    わざわざタワマンに拘らなければ?戸建てとか中古リノベまで含めたら安い物件いくらでもあるので。

  13. 6756 評判気になるさん

    >>6743 匿名さん

    マンクラはともかく、マンマニより実名顔出している江口さんの方が世間的には信ぴょう性高く思われそう。沖さんと対談しているし。

  14. 6757 口コミ知りたいさん

    >>6731 坪単価比較中さん

    でも小岩駅の海抜1-2mくらいの低地、元東京湾だったような軟弱地盤の場所に高層タワマン買うのはリスキーで、まだ埋立地の方が嵩上げと地盤改良していてマシな気がする。それ相応の値段だったわけで。

    相場転換するのも政策次第(前回バブルと同じように)だから、それが国民民主党や参政党が躍進している今後どうなるかわからない。

    相場が崩れる場面があっても、リスクがあってもその街が好きなら住み続ければいいし、それでも相場が崩れなければその街は資産価値があると思うけど、実際何かあっても住み続けるかどうかは。

  15. 6758 マンション検討中さん

    >>6756 評判気になるさん
    マンマニは本名も顔も出してますよ。星直人さん、検索すれば普通に出てくる。なぜかスムログだとマンションカウンターの茂野さんの顔ばかり使いますが、、、

  16. 6759 マンション購入者さん

    マンション価格が下がると言われ続けましたが、オリンピックが終わっても上がり続けているのが事実です。
    私は港区のマンションを昨年買い替えしましたが、無責任な意見に左右されそうになりながらなんとか耐えて良かったと思っています。
    色々な意見があっても構いませんが、どうか惑わされないようにご注意いただければと思います。

  17. 6761 匿名さん

    やっぱり最後は港区が強い!いつの時代もそれは変わりませんね。
    買うなら港区、買えるなら港区、もはや常識です。

    1. やっぱり最後は港区が強い!いつの時代もそ...
  18. 6763 マンション検討中さん

    埋立は地盤改良しタワマン建てているということは災害時は地震に強いということでしょうか?小岩は軟弱地盤と言われますがそれを承知でタワマン立てるには、こちらも地盤しっかりさせたりしないのでしょうか?

  19. 6765 マンション掲示板さん

    杭基礎です

  20. 6766 マンション掲示板さん

    地盤気になるならここはやめたほうがいい

  21. 6769 匿名さん

    >>6763 マンション検討中さん

    どこの情報?小岩は軟弱地盤ではないです。
    2015年5月に公開された産総研の東京都区部3次元地質地盤図で小岩の地下には硬い岩盤があります。
    地名の由来です。

パークシティ小岩 ザ タワー
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