口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-01-13 22:34:55
パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー
総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。
竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定
開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡
Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ
人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。
- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実
※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00
パークシティ小岩 ザ タワー
-
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
-
交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:36.82m2~85.29m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
| 交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
36.82m2~85.29m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.27平米~29.15平米
※43Eタイプ、62Eタイプの専有面積にはトランクルーム面積0.64平米~0.99平米を含みます。・43Eタイプ(0.64平米)・62Eタイプ(0.99平米) ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(101戸)を対象として表示しております。 ※2期2次以降販売の住戸は2027年4月下旬入居予定となります。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸(一般販売対象戸数521戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
物件エントリー者様よりモデルルームご案内中
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6685
マンコミュファンさん
>>6684 マンション検討中さん
小岩ナンバー1と亀戸ナンバー4なら亀戸に住みたいです…
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6686
購入経験者さん
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6687
名無しさん
>>6685 マンコミュファンさん
??
では亀戸に住まわれればよいと思いますよ
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6688
名無しさん
>>6687 名無しさん
ほんそれ
ここを見にきてる時点で小岩にも興味あるか余程の暇人ですね
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6689
マンション掲示板さん
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6690
マンション検討中さん
錦糸町ブリリアに住んでた友人が、上下左右の音などほとんど悩まされなかったと聞いています.
こちらのマンションは新しいですし、そういう問題はどうなのでしょうか
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6691
検討板ユーザーさん
>>6690 マンション検討中さん
それはマンションによるというより、上左右(とくに上)の住民による
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6692
マンション検討中さん
建物の構造とかじゃないんですね! 新しいタワマンのほうがより、騒音や頑丈な作りに配慮が入っているのかなと思いました。プラウドは二重サッシでもこちらは違いますよね!蔵前通りや駅の騒音心配です。
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6693
検討板ユーザーさん
作りがよっぽど悪くない限り板マンだろうがタワマンだろうが周りの音が聞こえてくることはない
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6695
eマンションさん
>>6693 検討板ユーザーさん
それはウソ。
どんな作りであろうが、真上の部屋で子どもが飛び跳ねたりしたらドンドン響くよ。集合住宅の宿命。
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6696
マンション検討中さん
こちらのマンションはタワマンではなく、板マンというのですか?背の高いマンションは皆タワマンだと勘違いしてました。タワマンの方が板マンより資産価値も変わりますか?
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6697
通りがかりさん
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6698
匿名さん
ここの住民年齢層パックリ分かれそう。
新規組みの20代半ば~40半ば。
地権者組みの60代以降。
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6699
マンション検討中さん
TERESS江口さんのYouTubeで、小岩再開発マンションは下がるマンションみたいに言われていましたがこちらが好きで応募したいんですが、とても不安になりました。
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6700
マンション検討中さん
>>6699 マンション検討中さん
めちゃくちゃ下がるので抽選あたったら辞退したほうがいいです
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6701
マンション検討中さん
小岩自体が下がる場所なんですか、他のYouTubeでh駅近いし注目物件という人もいましたが?
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6702
マンション検討中さん
はい、下がりますよ
なので抽選あたったら必ず辞退してください
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6704
通りがかりさん
>>6700 マンション検討中さん
下がるタワマンの例として小岩と十条出してましたね。
理由が人気ない駅で、駅から遠いからみたいこと言ってたのでイマイチピンときませんでしたが。
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6705
名無しさん
どんだけ再開発でお化粧しても価格が安くないと誰も進んで住みたいと思うエリアじゃないですからね。
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6707
評判気になるさん
柏の葉坪450万発表により船橋600は固くなってきました
こちら勝ち確
皆様おめでとうございます!
ありがとうございます
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パークシティ小岩 ザ タワー
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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:36.82m2~85.29m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
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