パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

リビオは実現半々ぐらいな気がしている
実現されれば城東の中でも存在感ある街になるんだがな

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>>6398 匿名さん
良くも悪くもメガトン級開発ってわけではないので計画の見直しまではいかないと思うけど、工事費人件費高騰で想像のはるか上をいく坪単価だろうな。。今の市況が続けば小岩で坪800もありうると思う。

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>>6381 マンション掲示板さん
飛ぶ様に売れてますよね。即完売も可能なレベルですよね。
抽選倍率が物語ってます。
お隣りリーフシティも物件スペックは良いので定借である事や駅徒歩7分を考えてもこちらが落ち着いたら相当数流れそうですね。三井はさすがですよ。

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抽選が多い物件は投資が多いのでしょう。実需でわざわざ抽選選びませんから。違法民泊増えたら嫌ですね。

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>>6398 匿名さん
半々て笑
住宅商業の再開発で、しっかり収益が見込めるプロジェクトだろうから普通に実施されるでしょうよ。

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>>6402
津田沼モリシアとの違い教えて
何であなたに分かるかもついでに

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>>6402 評判気になるさん
業界のこと何も知らなそう

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>>6390
マンションに何を求めるかにもよると思うけど、パークシティとファーストだったら私は圧倒的にパークシティ派。ファーストは数あるマンションの中の一つってかんじだけど！パークシティ小岩はわざわざ選びたくなるマンションだと個人的には思うし、妥協してファーストにしたらずっと後悔しそう。パークシティ小岩にどれだけ価値を感じてるか次第ですかね

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>>6399 マンション検討中さん

小岩で坪800はさすがに厳しいのでは？

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>>6406 マンション検討中さん
フロント！！！

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>>6406 マンション検討中さん
価値を感じてるけど、買えないから困ってるのでは？
個人的には一次取得ならさっさとフロント買った方が良いと思います。角部屋も割と現実的な値段で買えそうですし。
お金に余裕あってどうしてもパーク欲しいなら転売住戸狙いですかね。投資層も多そうなのでそれなりに売り出しありそうです。

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一時取得の方って今の家賃30～40万くらいのところに住んでる方が多いんですかね
ざっくり400万の差なら資産性による差は縮まるのでしっくり来たところ住めばいいと思いますね

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>>6410 評判気になるさん

私もそう思います

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>>6406 マンション検討中さん
６３９０です。
低倍率狙って（それでも結果３倍）の３LDKを３回挑戦して３連敗、目も当てられない。買いたいけど買えない人もいるんですよ。

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>>6412 匿名さん
あなたのような人に抽選当たってほしいと心から願う！

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>>6410 評判気になるさん
資産性の差って縮まるのでしょうか？
もちろんそれぞれの物件ごとかと思いますけど、むしろ差が広がることも多い気がします。

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>>6412 匿名さん
自分は4回目で当たったよ。
確率は収束するはずだから頑張って！

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>>6415 匿名さん
適当に書いたのでだいぶ日本語がおかしかったですね
含み益に賃料分の差し引きを考慮したときの最終的に手元に残るお金と読み替えればOKです

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>>6415 匿名さん
一番物件だけは伸びる。それ以外は縮まる

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皆さんこちらの物件何部屋買いましたか？
私は個人と資産管理法人で4部屋買えました
お買い得で、手堅いですよね！
倍率も低いしまだ詰みましたいですね

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