【契約者専用】プラウドタワー相模大野クロス

>>666 契約者さん4さん
ちなみに野村の額面はいくらでしたか？水災なし、地震なしの場合で。

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>>669 匿名さん
ケースバイケースですし、そもそも購入者であればご自身の見積もりも来てると思いますが。

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>>669 匿名さん
5年で1万円くらいかと思います。
タワマンで地震保険は不要ですね。
リターンが合いません。

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>>670 契約済みさん
私は水災なし地震なし建物のみで5年で1万円強でした。今までこれより安い火災保険を見たことがないですが、この5分の1の保険が存在するのかと疑問に思いました。野村の見積があまりにも安かったので私の見方がおかしいのかと思い是非確認させていただきたかったです。

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>>671 契約者さん1さん
ありがとうございます。やはりそうですよね。私も地震も水災も不要と思います。いずれにしてもこれをぼったくりと言われている方の根拠をお伺いしたいです。

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地震保険の実質的意味合いを理解した方がいいのでは？

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>>674 匿名さん
実質的意味合いとは？

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幹事の引越しがぼったくりという話題、保険がぼったくりという話題が出れば、それを非難するユーザーがすぐに現れますね。
誰でも書き込める場所ですしただの愉快犯、もしくは多めにお金を払って経済を回して欲しいといった層がいるのかも、と思いました。
そんなことはさておき、どちらにせよボッタクリですし、来年からの新生活に向けて財布の紐は閉めるのが吉かと思います。

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>>676 契約済みさん
今回のサカイはぼったくりだと思いますが、火災保険ミニマムプランで5年1万円がぼったくりという根拠を誰か示してほしい。

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一斉入居で時間指定ありの成約だと、サカイ引越センター以外の訪問見積もり自体、問い合わせの段階で2社に断られています。
サカイの見積もり高いとは思いますが、昨今の物価上昇率だと今年も引っ越し費用過去最高更新しそうなので、ネット情報の相場だけではわからず。
妥当性の検討として、相見積もりが良いのですが、一斉入居だと相見積もり自体を嫌がられている状態です。

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>>678 契約者さん2さん
私は相見積はせず、過去のサカイの見積（同一物量で今回の半値！）と比較して交渉しましたが、やはり材料が無いと厳しいですよね。この掲示板にアートという書き込みもありましたが、それがダメなら詰んでしまいますよね。ダメ元で10万円近い割引の書き込みを見たと言ってみては。一蹴されるかもしれませんが。

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>>675 匿名さん
被害があった場合の当面の生活費の確保でしょうか

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別に相見積もり取らなくても交渉できますよ。
自分の希望価格が20万円なら、20万円以下にならないと契約しない、と言えば良いんです。
ポイントは絶対に折れない姿勢を見せることです。
そうすると少しずつ価格を下げてきます。これ以上は無理なのでもう帰ります、となったらその時点の価格で決めれば良いです。

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>>681 匿名さん
もっとシンプルに「X社に電話したら、それなら18万円でやれそうだから明日見積もり取らせてくれ、と言われた。明日来させて決めるからこっちはもうキャンセルさせて」とでも伝えれば、電話口ですぐそれ以下になって新たな見積もりをメールで送ってきますね。
難航したら一旦話は保留にし、相見積もりさらに取って、本当にそっちに切り替えちゃう。

値下げなんてAライン、Bライン、Cラインまで用意してます。当初見積もり40万なら、最初の交渉でAラインが25万(営業がここで限界ですみたいなことを言う最初のライン)、Bが20、Cが18ってところでしょう。
最初から15～18狙いで進めるもよし、当初見積もりで呑むもよし。
なんの材料もなしだと、お馴染みの「上の者に確認」の電話パフォーマンスの後に40→30に下がって、10万も値引きだ、と客は満足してくれます。
ここの全世帯の半分でもこれに成功したらサカイもウハウハだろうと思いますが、あまりにも目に余るので、少し情報共有まででしたmm

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本当に安い相見積もりが取れるならそれをベースに交渉するのが一番良いのはその通りです。
初回の訪問見積もりで最安値を引き出したいなら指値して折れないのが一番有効と言ったまでですよ。
他に色々すればもっと安くなるでしょうが、単純にかける労力との費用対効果です。

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>>680 契約済みさん
それ預貯金でよくないですか？

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引っ越し業者選びの参考情報
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12314572882

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>>641 契約者さん7さん

サカイで見積出して5割引きくらいになりました。ついでにエアコン3台：3LDKの各部屋、リビング除くを付けての割引きを引き出してます。引っ越し代金本体は10万円程度です。

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>>686 契約者さん5さん
それは安いですね。
荷造りサービスをつけたのもあり、うちは19万になりました。

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皆さんは保険などは
どちらのをつけましたでしょうか。

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>>671 契約者さん1さん

5年契約で1年間の金額が1万円ていう事ですか？

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内覧会で見忘れたのですが、結局情報分電盤内にWifiルーターは設置されているのでしょうか？それとも自分で用意しなければならないのでしょうか？

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>>690 契約済みさん8さん
こういう設備内情について、誰でも見れる掲示板でやり取りするのはいかがなものかと。内覧担当に電話すれば速攻で教えてもらえますよ。

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分からないならごちゃごちゃ言わない方がいいよ

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>>690 契約済みさん8さん
内覧行ったけど超高速を求めなければwifiルーターいらないんじゃね。

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端末１台？

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>>694 入居予定さん
説明では1台のようでした。

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皆様、引越しの見積もりを教えていただきありがとうございます。
大変失礼な言い方で申し訳ありませんが、真偽のほどは確かではありませんが、
我が家の見積もりは、もう少し値引きしろがありそうな雰囲気なので、交渉します！本当に感謝です

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>>690 契約済みさん8さん
設置されていますが、MAXの速さではなかった気がします。
オンラインゲーム、オンライン会議などをされる場合はルーターを購入した方がいいと言われたので　今自宅にあるのをそのまま使おうと思ってます！

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Wi-Fiの速度を内覧会で聞いてみました。
　・2.4GHz帯：最大450Mbps
　・5GHz帯：最大1.7Gbps
ルーターを付けられるLANポートは、私の部屋の場合はリビングにしかなく、洋室などにLANポートを付けるには、別途工事が必要ですとのこと。

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wifi5仕様までですね。6，7の場合はルーター必要。実際はほぼ使用端末で制限されてしまいますが・・・・

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質問を失礼します。注文期限が本日中までで、少し急いでおります。。
カップボード（ラクモア食器棚）をオプションでつけようか悩んでおり、みなさまどうされましたか？よく引っ越されるお友達からは、オプションより外注で取り付けてもらった方がコスパもよくデザインも豊富とアドバイスされたのですが、、
インテリアフェアで案内いただいたものはキッチンとデザインがリンクしているものだったので、今後売却とかを考えるとデザインを合わせたオプションの食器棚があった方が売却もしやすいでしょうか？
また、フローリングと水回りのコーティングも悩んでいます。。10年しないうちに、地元に戻らなければならず売却予定です。
マンション購入したことがなく、色々調べましたがなかなか答えが出せず、みなさまの知識を拝借させていただきく存じます。よろしくお願いいたします。

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シートフローリングって工場でエネルギーの高い電子ビームで硬化する樹脂でコーティングしてある。まあ、わかっていてそういうオプション設定してるって姿勢がね。

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>>701 匿名さん
お返事ありがとうございます！なるほど、そしたら追加でコーティングのオプションを要するかというと、不要な気もしますよね。教えていただきありがとうございます。水回りのコーティングも無しにされましたでしょうか？

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>>700 契約者さん1さん
10年弱？、少なくとも5年以上快適に住みたいのであれば、やっておいてもいいと思いますよ。

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>>703 契約済みさん

お返事ありがとうございます！さようです、5～10年の間に売却することになりそうです。なるほど、やはりやった方が掃除の手間も違いますし、住みやすいのですね。ありがとうございます、、！
契約済みさま、食器棚はどうされましたでしょうか？

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>>704 契約者さん8さん
私はラクモアにしました！
高いですが仰るようにキッチン天板とも合っているので見栄えがいいですし、売却時にも多少好印象なのではないでしょうか。

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1/29引渡の方は、残り50日です。年末年始も挟みますので、もはや体感時間は一瞬でしょうね。健康第一で、頑張りましょう！

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私もフロアコーティングはなしです。701さんの仰る通りシートフローリングの表面にはしっかり防護加工が施されています（凸版などの大手素材メーカーがその程度のことを考慮しないハズがない）。唯一のメリットとしては独特の光沢感でしょうが、経年劣化でコーティングが部分的にハゲた場合には却って見苦しくなります。所詮は20ミクロン程度の薄いコーティングなのでお皿などを落とした生活傷などは絶対に防げませんし、生活傷から床を守りたいならラグやカーペットを敷く方が遥かに有効です。

フロアコーティングは高利益商材なのでYoutubeはじめステマが凄いですが、実際はそのようなものです。私も野村のインテリアフェアで「資産価値を守るためにもフロアコーティングが有効」と熱弁されましたが、心の中ではやっぱりその程度か。と少々呆れました。

ザックリ40万～と説明を受けましたが、そんなコーティングに投資するくらいなら、将来のリフォームに資金プールして汚れた/壊れた部分をガッツリ修復する方がよっぽど資産価値の保全に効くと思いましたね。

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>>705 契約者さん7さん

やはり、一体感を考えるとラクモアですよね。売却時のことを考えると合わせた方がよさそうですよね。結構なお値段がかかるので迷っていましたが、前向きに検討してみます！ありがとうございます！

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>>707 買い替え検討中さん
なるほど、すごく納得しました。おっしゃる通り、生活傷がつきやすそうなお部屋はラグやカーペットで工夫してみようと思います。部分的にはげた場合は修復を頼まないとかえって売却時にマイナスに働きそうですし、コーティングは頼まない方向でいきます！こちらには知識を豊富にお持ちの方がいらっしゃって本当に助かります。。ありがとうございます！

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実家マンションにて両親がリビングのみコーティングをかけていましたが、20年ほど経過し、もちろん物の落下等による生活傷までは防げないのですが、相変わらずツルツルで見た目は良いです（コーティング無しの床との違いが明らかで拭き掃除もしやすい）。
ただ、油系の汚れがついたらコーティングした方がちょっとベタベタするので掃除は大事（コーティング無しならサラサラだが汚れがこびり付きやすい）。

やはりフロアコーティングはやっておく一択だなと考え、引越し後の手間も考えて野村さんにワンストップで全床依頼しました。ラクモアはケチってもフロアコーティングはやっておくと良い、とインテリア担当が言っていましたが、セールス文句でもなくもっともな主張だなという感想です。
ちょっと他投稿とは別の主張ですが、ステマでも何でもない実際の体験談として、どなたかの参考になればと思い記します。

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BICカメラで内覧会時に貰った割引券使ってきました。現金割引とポイント率増の2回使えるようです。

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請求書がきましね?

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みなさんはゴールドカードを作りますか。

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>>713 契約者さん1さん
悩んでますね…

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マンション内の駐車場抽選外れて敷地外のタイムズを検討されてる方、契約書ってもう届いてますか？

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ご存知なら誰か教えていただきたい。
電気の契約がガスと電気のセット割ではなく東京ガスのさすてな電気でなければならない理由は分かりますか？

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>>716 入居前さん
環境認証（ZEH-M Orientedや低炭素建築物認定）が影響しているようです。
最初はさすてな電気で契約しますが、その後変更しても良かったような…？

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>>714 契約者さん8さん

カード増やしたくないのでうちは作りません。

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みなさん、エコカラットはどこの業者に頼みましたでしょうか、、、？

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>>719 契約者さん1さん
グッドウィルに頼みました。

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>>720 契約者さん3さん
グッドウィルは、安いですか？

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グッとウェル以外に頼んだ人はいますか！？

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あけましておめでとうございます。
引き渡しまで、いよいよ1か月。
新しい住まいとともに、実りある一年になりますように。

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>>721 契約者さん7さん
自分でやると3分の1で、出来ますよ。

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さすてな電気を12月上旬に申し込んで、いまだに申し込み中の状態なのですが皆さんは手続き完了しましたか?

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さすてな電気はガスと異なりネットのみの申し込みになってて面倒ですよね。ちなみに私も手続き中のままです。

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>>725 契約者さん7さん
私も同じです。ずっと申し込み中のままです。
問い合わせようにも問い合わせフォームしかないし大丈夫かなって少々不安です。

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725です。
返答ありがとうございます。
皆さん同じ状況で安心しました！

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昨日メール連絡きました。
件名: 【さすてな電気】供給開始予定日確定のお知らせ

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>>715 契約者さん1さん
本日書類届きましたね

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>>730 契約者さん7さん

うちも届きました。
一台しか登録出来ないのが微妙ですね、タイムズは。

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>>725 契約者さん7さん
え！！！さすてな電気の申し込みきてましたか？
あと1ヶ月で引越しですが、まだきてなかったような…
探してみます！！

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>>732 契約者さん6さん
申し込みはwebで、方法は、内覧会でもらった白いファイル入れに入っています。うちも、最近気づいて先週やりました。29日引き渡しでは、15日までにと書いてあります。
うちはギリギリだったので、昨日野村から速達で早く手続きするよう督促も来ました。

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>>733 契約者さん
すみません。督促ではなく、催促ですね。

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さすてな電気の確定案内メールはやっと来ましたね。
WEBのみだとちゃんと申請できているのか、分からなくて不安ばかりでした。
とにかく、今月末の引き渡しが楽しみです。
他の方々も早く確定されるといいですね。

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>>732 契約者さん6さん
インフラ関係ですが、、、、

電気=>他の方も書かれているようにさすてな電気をWebで（白File)

ガス=>Web他（どこでもOK）

エネファーム水張り=>電気、ガス開始日確定後、電話で申し込む（白File)

TV・Net=>JCOMに電波強度確認をWebで申し込み（白File)
　　　同時営業もあるので面倒な方はこれをしなくてもそのまま使えます。

水道=>そのままえるので引越後でもOK

認識が間違っていたら修正願います。

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>>733 契約者さん
ありがとうございます！
この掲示板をみるまですっかり忘れていました。
うちも今朝書類が届きました。
ガスの申し込みもしないとなのですね。浮かれていました。ちなみに書類を探したのですが水道について記載がありませんでした。水道の開栓作業は不要など案内はありましたか？
質問ばかりですみません。

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>>737 契約者さん6さん

水道は普通に神奈川県営水道さんに手続きするだけです。
ちなみに、東京ガスの手続きしたら散々電話かけてきて、内容はウォーターサーバー導入しませんか?でした。うちは要りません。

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>>737 契約者さん6さん
内覧時に配布されたUSER MANUALに記載があります。書類は住戸内に置いてあり、入居後の手続きで良いようです。

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ここぞとばかりに色々営業かけてきますね。
仕事の邪魔なので、毎回、秒で切っています笑
引き渡しまで後少し。引越しもなかなか大変ですが、楽しみですね。

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玄関のドアって全部屋ブラックであってますかね....?どなたか分かる人がいれば教えていただきたいです。

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>>741 契約者さん8さん
購入の際に選んでるはずですよ。

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>>742 契約済みさん

玄関のドアは選べないですよ。

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選んだ記憶がなく
サイト見ると黒なので、黒で合ってるよね？という確認がしたかったです.....!

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>>744 契約者さん7さん
玄関ドアは選べず、Webサイト上の画像通りグレー色ですね。

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>>745 契約済みさん
ありがとうございます♪

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>>745 契約済みさん
玄関扉はグレーではなく黒では？

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>>747 契約者さん3さん
黒に近いチャコールグレーじゃない？

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ジェイコムさんが個別に連絡してきて、何かの説明をしたいとオンラインやりとりを調整したところです。何の内容か等ご存知な方がいらっしゃいますでしょうか？

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>>749 契約者さん1さん
auキャリアへの乗り換え案内とテレビチューナー契約の営業でした

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コンビニはローソンですね。
遠目に張り紙を覗いたらローソンて書いてありました。
あとはエスカレーターの下がちょっと前までCREATE(薬局)の会社の告知張り紙みたいのが貼ってあったので、もしCREATEができたら便利ですね。

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>>750 契約者さん5さん

ありがとうございます。
どちらも不要な営業Timeになります、話は聞かせてもらいます。(_ _)

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私も対応しましたが、基本的にjcomの営業タイムだったので、必要な対応だけこちらから提案する形にするとスムーズでした。
jcomのなんたらサービスが割引で使える、NHKも割引で契約できる、など。時間の無駄なので無理やりスキップさせて、必要な各部屋への回線引き込みだけお願いしました。

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ブレブレですいませんが、電気付いてたので^ ^
あと半月で引渡し楽しみですね☆

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本日建物何かの撮影でしょうか?
全室電気が付けられてました。
なかなか見られない光景な気がします。
写真だと伝わりにくいのですが、実物はとても素敵で、かなりかっこよかったです。
引き渡しまであと少し。今からとても楽しみです！

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投稿を見て、急いで公園側から撮って来ました
絵面的にはあまり変わらないかな笑
再来週が楽しみですね

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J:COMはユーザー登録する必要あるんですか？

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オーノクロステナント、マップが作成されました

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>>757 契約済みさん
オプションは申し込む予定はないけどひとまず登録しましたよ。

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画像が荒くて見えないのですが、ローソンは駅側ですか？

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>>760 契約者さん1さん
駅側ですね。マンションエントランスのすぐ横です。

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>>760 契約者さん1さん
下記サイトにもう少し鮮明な画像（Link)とざっくりOpen予定の記事が後半に記載されています。
参考にどうぞ。
https://kawariyuku-machida.com/article/83216.html

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残り３区画ですが、どこかにクリーニング店入ってほしい。

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>>750 契約者さん5さん
相変わらずクソですね

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>>763 周辺住民さん
店内にクリーニング店の取次があるマックスバリューがあるみたいです。
ここのマックスバリューに期待したいけど。

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>>763 さん

マックスバリュー店内に、クリーニング店の取次が入るといいんだけど。そういうマックスバリューもあるみたい。

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>>757 契約済みさん

必要ないです。
ムダに個人情報を晒すのはやめたほうが良いですね。

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TV電波状態を測定してもらうのに登録は必要

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