【契約者専用】プラウドタワー相模大野クロス

>>628 契約者さん2さん
備え付けWi-Fiは速度1GBとのことでした。ジェイコムさんの案内によると。

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まさかWifi5って、結局自分で購入して下さいと同じですね。

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>>630 入居予定さん
有線だと早くて、Wi-Fiだと遅いから在宅ならルーターあった方がいいとすすめられましたよ！

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Wifi5やWifi6で謳われている通信速度というのはあくまで規格上の最大値で実際にはそんな速度は出ないから、設置されてるルーター(Wifi5)を使ってみてからWifi6のルーターを買うかどうか考えた方が良いよ。

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>>585 契約者さん3さん
何度も申し訳ございません。どなたかトランクルールの内寸を図られたかたいらっしゃいますか？

今家にある横幅90cmの棚を入れたいのですが
測り忘れてしまいました。
案内には90cmとあったんですが、外寸なのかどうかわからずで。または他の方で測った方がいたら教えていただけると嬉しいです。
不躾なお願いをしてしまい、申し訳ございません。

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>>633 契約者さん3さん
内寸を測りましたが85cm角でした！

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9月分の工事状況写真アップロードされてましたね！
どうやらこれで最後のようです。
内覧された方はご存知かもしれないですが、エントランスラウンジはイメージ通りですね！

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>>634 契約者さん5さん
本当に助かりました！ありがとうございます！！
85cmなのですね！
今回は諦めて、この棚は処分しようと思います。
お返事いただけて嬉しかったです。
ありがとうございました！！

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サカイの引越しセンターに見積もりをお願いしました。どう考えても高すぎる提示で、足元を見ていると思います。皆さん、相見積もりをとることをおすすめします。

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>>637 契約者さん1さん
いくらくらいでした？

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私は、サカイ引越センターで決めました。
早割りで00割引きにしていただきました。

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>>637 契約者さん1さん
相場を把握するため相見積をお勧めします。
私は何度も引越し(直近は1年半前)してますが、引越代は最近物凄く値上がりしています。私は物を減らして対処してます。5月組なのですが引越代は今から憂鬱です。

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私もサカイで決めました。自身の状況から相場感を確認してから臨みましたが、安心料として納得感はあるかなという金額で落ち着きました。(もっと安い業者は当然あると思いますが、正直時間と労力をかけるのが面倒と思う位の差かなと）

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私もサカイに決めましたが、見積もりの打合せ時に「幹事会社である御社にお願いする予定だが、今回の見積もり金額の妥当性が分からないので相見積もりを取る」と言ったら、その場で数万円の値引きがありました。下げしろはもう少しありそうでしたが、時間と労力を考えてその場で決めました。

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サカイさんは荷解きサービスがないんですよね。

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アートさんと10万以上の差がでましたね。相見積もりそこまで手間じゃないのでアリだと思います。ぼったくりすぎだと思います。結構契約者でアートさんにした方もいらっしゃるみたいですよ。

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>>644 契約者さん1さん
私はアートさんに、見積もりをお願いしていたのですが
見積もり日の3日前に電話があり断られました。
同じマンション名で何名か既に相見積もりをとったお客様がいるが、管理会社のサカイの方が安く勝てなかったので　辞退したいとのことでした。
お願いできた方もいるのですね…。　

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>>645 契約者さん3さん
見積もりをせず勝ち負けを判断することはできないので、明らかな嘘ですね。

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アートさんに相見積りお願いしましたが、高すぎて結局サカイにしました。中小の相見積りが安かったのでそれを提示して下げてもらえました。

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>>646 契約者さん
そうなんですかね…。アートさんに嘘つかれたんでしょうか…。相見積もり2社しか依頼してなかったので、貴重な一社が消えてしまいました。

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サカイ引越センター一本で契約しました。
大手で安心できる、幹事会社で話がはやい、相見積もりが手間でしたので。
2人分の引っ越しですが、一桁でおさまったので即決しました。

（そしてなんだかんだ相見積もりで相場感を知りたくて、昨晩に某サイト経由で相見積もりしたのですが
今朝から大量の電話、メール、SMSが数十件来てしまっていて勝手に後悔しています...）

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引っ越しに定価はありません。ネットで一括見積りをすると>>649さんのようになるからやめた方が良いですが、相見積もりはとった方が良いと思います。
引っ越しの原価は人件費、車両代、ガソリン代、高速代等ですが、原価を念頭に考えるとどの業者の提示価格も凄く高いものです。季節性があるので儲けられる時に出来るだけ儲けるという業界なのです。

こちらのブログが参考になると思います。
https://2ldkclass.com/hajiman-5/#toc4

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見積もり確定して先に段ボール置かれてからも、相見積もり取っての交渉は可能です。
当方の場合、
「そちらの見積もりは12万だったが、相見積もりでA社に電話したら"7.5~8万になるのでは。これから見積もりに伺いたい"と貰った。他社に決めると思うから、申し訳ないがキャンセル願いたい。」と伝えたところ、8万円に収まりました。（数字は全て適当ですが、感覚このくらいで、これでいうと一番最初の見積もりは25万ほどでした。めちゃくちゃな業界だなと思うので、交渉は大事かと。)

ぜひ皆さんが納得いく形で引越しができますよう。

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>>651 契約済みさん
うちは4人家族3LDKですが最初の提示が40万で20万円台までは落ちました。これでも相場からいうと高すぎると思ってます。サカイさんをはじめ、クロスの引越しに関わる業者は私達で稼ぐことしか考えていないと感じてます。

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651です。県内なら2LDKで5~7万、3LDKなら10~15万がしっかり交渉した後の標準ラインではないかと感じました。LDKは荷物量の目安。当方は日を改めて2回交渉をして、そのラインです。(やりすぎも良くなく、どこまでやるかはその方次第ですが...。)
700世帯近くが大きなお金を払う時を狙ってあれこれ取り込もうとするタイミングなので、気を大きくせず、財布の紐は締めすぎくらいで丁度良いのではないかと思います。

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時期にもよりますね。2月後半から3月になってくると相場が大きく上がってきます。

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>>652 契約者さん6さん
最初40万が20万円台になったらうれしい反面、初めに提示された40万は何だったのか？と不信感を抱きますよね。引っ越し会社には消費者にわかりやすい明確な料金体系を導入して欲しいものです。

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>>652 契約者さん6さん
4人家族3LDKで提示が40万、相当荷物が少ないとお見受けします。それなりに荷物が有れば50万は普通に軽く超えて来ますよ

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4人家族3LDKなら50万円が普通とは一体どの位の広さや荷物の量を想定して言ってるのかわかりませんが、こういう不毛な議論が起こらない為にも引っ越し会社には人数、作業時間、距離などわかりやすい条件で価格が決まる明瞭会計を導入して欲しいものです。

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明瞭な会計は引っ越し業者にもらうもの。
人からの情報に対して、不毛となどと言う暇があったら業者に電話しなさい。

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>>656 契約者さん8さん
うちもスタンダードプランで、車両費と人件費だけでもう40万くらいでしたよ。

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廊下側の隠蔽配管のエアコン設置を依頼した方いらっしゃいますか？

設置費用感を教えていただきたいです。
家電量販店は断られるときいて、
どこでご依頼したかも教えていただけたら嬉しいです。

よろしくお願いします。

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>>660 契約者さん8さん
私は、廊下側のエアコンは
安いので家電量販店などに、お願いしようと考えていましたが、色々なリスクを考えて野村に頼みました！

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>>660 契約者さん8さん
私も同じく野村に頼みました。
それ以外の部屋は家電屋さんでいいかな、と思っています。

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皆さん、火災保険および地震保険は野村経由で申請されますか？
野村から提示された見積り内容をもとに、
ソニー損保などのネット保険に自身で申請した方が、
申請に必要な書類手配など多少の手間はかかるものの、
保険料としては安価かなーと考えています。

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>>663 契約者さん7さん
野村経由にしました。基本水災なし地震なしのミニマルプランですが、今住んでいるマンションの保険の10分の1なので安くすぎてちょっとびっくりしています。何かの間違いかもしれませんが。

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>>659 契約者さん2さん
わたしも同じでしたが、10万弱値切ることができました。
新築タワマンも含めここ数年で何回かサカイで引越ししていますが、その時は値切りなしで20万前後でした。完全に舐められてますね。値押しせずに契約してしまった人は野村の営業に文句言ってみては。

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>>663 契約者さん7さん
自分で契約します。野村不動産からのプランは余りにもモリモリの過剰保険すぎて、正直失笑しました（面倒くさがりからボッタくろうという魂胆を微塵も隠そうとしてなさすぎて）。

他で契約すれば半額どころか、5分の1とかで契約できそうです。今時のネット保険は手続きも全く煩雑ではないのでおすすめです。

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>>661 契約者さん3さん
いや、本当そうですよね。なんでお願いしなかったのか、過去の自分を恨んでます。インテリアフェアのときは正直そこまで考えてませんでした。悔やまれます…

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>>662 契約済みさん
それが正解だと思います。他で見積もったら先行配管で設置料が6万円と言われました。やはり隠蔽なのでそれくらいするんでしょうか… 野村さんでお願いすればよかったです。

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>>666 契約者さん4さん
ちなみに野村の額面はいくらでしたか？水災なし、地震なしの場合で。

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>>669 匿名さん
ケースバイケースですし、そもそも購入者であればご自身の見積もりも来てると思いますが。

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>>669 匿名さん
5年で1万円くらいかと思います。
タワマンで地震保険は不要ですね。
リターンが合いません。

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>>670 契約済みさん
私は水災なし地震なし建物のみで5年で1万円強でした。今までこれより安い火災保険を見たことがないですが、この5分の1の保険が存在するのかと疑問に思いました。野村の見積があまりにも安かったので私の見方がおかしいのかと思い是非確認させていただきたかったです。

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>>671 契約者さん1さん
ありがとうございます。やはりそうですよね。私も地震も水災も不要と思います。いずれにしてもこれをぼったくりと言われている方の根拠をお伺いしたいです。

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地震保険の実質的意味合いを理解した方がいいのでは？

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>>674 匿名さん
実質的意味合いとは？

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幹事の引越しがぼったくりという話題、保険がぼったくりという話題が出れば、それを非難するユーザーがすぐに現れますね。
誰でも書き込める場所ですしただの愉快犯、もしくは多めにお金を払って経済を回して欲しいといった層がいるのかも、と思いました。
そんなことはさておき、どちらにせよボッタクリですし、来年からの新生活に向けて財布の紐は閉めるのが吉かと思います。

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>>676 契約済みさん
今回のサカイはぼったくりだと思いますが、火災保険ミニマムプランで5年1万円がぼったくりという根拠を誰か示してほしい。

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一斉入居で時間指定ありの成約だと、サカイ引越センター以外の訪問見積もり自体、問い合わせの段階で2社に断られています。
サカイの見積もり高いとは思いますが、昨今の物価上昇率だと今年も引っ越し費用過去最高更新しそうなので、ネット情報の相場だけではわからず。
妥当性の検討として、相見積もりが良いのですが、一斉入居だと相見積もり自体を嫌がられている状態です。

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>>678 契約者さん2さん
私は相見積はせず、過去のサカイの見積（同一物量で今回の半値！）と比較して交渉しましたが、やはり材料が無いと厳しいですよね。この掲示板にアートという書き込みもありましたが、それがダメなら詰んでしまいますよね。ダメ元で10万円近い割引の書き込みを見たと言ってみては。一蹴されるかもしれませんが。

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>>675 匿名さん
被害があった場合の当面の生活費の確保でしょうか

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別に相見積もり取らなくても交渉できますよ。
自分の希望価格が20万円なら、20万円以下にならないと契約しない、と言えば良いんです。
ポイントは絶対に折れない姿勢を見せることです。
そうすると少しずつ価格を下げてきます。これ以上は無理なのでもう帰ります、となったらその時点の価格で決めれば良いです。

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>>681 匿名さん
もっとシンプルに「X社に電話したら、それなら18万円でやれそうだから明日見積もり取らせてくれ、と言われた。明日来させて決めるからこっちはもうキャンセルさせて」とでも伝えれば、電話口ですぐそれ以下になって新たな見積もりをメールで送ってきますね。
難航したら一旦話は保留にし、相見積もりさらに取って、本当にそっちに切り替えちゃう。

値下げなんてAライン、Bライン、Cラインまで用意してます。当初見積もり40万なら、最初の交渉でAラインが25万(営業がここで限界ですみたいなことを言う最初のライン)、Bが20、Cが18ってところでしょう。
最初から15～18狙いで進めるもよし、当初見積もりで呑むもよし。
なんの材料もなしだと、お馴染みの「上の者に確認」の電話パフォーマンスの後に40→30に下がって、10万も値引きだ、と客は満足してくれます。
ここの全世帯の半分でもこれに成功したらサカイもウハウハだろうと思いますが、あまりにも目に余るので、少し情報共有まででしたmm

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本当に安い相見積もりが取れるならそれをベースに交渉するのが一番良いのはその通りです。
初回の訪問見積もりで最安値を引き出したいなら指値して折れないのが一番有効と言ったまでですよ。
他に色々すればもっと安くなるでしょうが、単純にかける労力との費用対効果です。

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>>680 契約済みさん
それ預貯金でよくないですか？

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引っ越し業者選びの参考情報
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12314572882

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>>641 契約者さん7さん

サカイで見積出して5割引きくらいになりました。ついでにエアコン3台：3LDKの各部屋、リビング除くを付けての割引きを引き出してます。引っ越し代金本体は10万円程度です。

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>>686 契約者さん5さん
それは安いですね。
荷造りサービスをつけたのもあり、うちは19万になりました。

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皆さんは保険などは
どちらのをつけましたでしょうか。

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>>671 契約者さん1さん

5年契約で1年間の金額が1万円ていう事ですか？

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内覧会で見忘れたのですが、結局情報分電盤内にWifiルーターは設置されているのでしょうか？それとも自分で用意しなければならないのでしょうか？

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>>690 契約済みさん8さん
こういう設備内情について、誰でも見れる掲示板でやり取りするのはいかがなものかと。内覧担当に電話すれば速攻で教えてもらえますよ。

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分からないならごちゃごちゃ言わない方がいいよ

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>>690 契約済みさん8さん
内覧行ったけど超高速を求めなければwifiルーターいらないんじゃね。

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端末１台？

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>>694 入居予定さん
説明では1台のようでした。

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皆様、引越しの見積もりを教えていただきありがとうございます。
大変失礼な言い方で申し訳ありませんが、真偽のほどは確かではありませんが、
我が家の見積もりは、もう少し値引きしろがありそうな雰囲気なので、交渉します！本当に感謝です

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>>690 契約済みさん8さん
設置されていますが、MAXの速さではなかった気がします。
オンラインゲーム、オンライン会議などをされる場合はルーターを購入した方がいいと言われたので　今自宅にあるのをそのまま使おうと思ってます！

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Wi-Fiの速度を内覧会で聞いてみました。
　・2.4GHz帯：最大450Mbps
　・5GHz帯：最大1.7Gbps
ルーターを付けられるLANポートは、私の部屋の場合はリビングにしかなく、洋室などにLANポートを付けるには、別途工事が必要ですとのこと。

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wifi5仕様までですね。6，7の場合はルーター必要。実際はほぼ使用端末で制限されてしまいますが・・・・

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質問を失礼します。注文期限が本日中までで、少し急いでおります。。
カップボード（ラクモア食器棚）をオプションでつけようか悩んでおり、みなさまどうされましたか？よく引っ越されるお友達からは、オプションより外注で取り付けてもらった方がコスパもよくデザインも豊富とアドバイスされたのですが、、
インテリアフェアで案内いただいたものはキッチンとデザインがリンクしているものだったので、今後売却とかを考えるとデザインを合わせたオプションの食器棚があった方が売却もしやすいでしょうか？
また、フローリングと水回りのコーティングも悩んでいます。。10年しないうちに、地元に戻らなければならず売却予定です。
マンション購入したことがなく、色々調べましたがなかなか答えが出せず、みなさまの知識を拝借させていただきく存じます。よろしくお願いいたします。

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シートフローリングって工場でエネルギーの高い電子ビームで硬化する樹脂でコーティングしてある。まあ、わかっていてそういうオプション設定してるって姿勢がね。

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>>701 匿名さん
お返事ありがとうございます！なるほど、そしたら追加でコーティングのオプションを要するかというと、不要な気もしますよね。教えていただきありがとうございます。水回りのコーティングも無しにされましたでしょうか？

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>>700 契約者さん1さん
10年弱？、少なくとも5年以上快適に住みたいのであれば、やっておいてもいいと思いますよ。

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>>703 契約済みさん

お返事ありがとうございます！さようです、5～10年の間に売却することになりそうです。なるほど、やはりやった方が掃除の手間も違いますし、住みやすいのですね。ありがとうございます、、！
契約済みさま、食器棚はどうされましたでしょうか？

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>>704 契約者さん8さん
私はラクモアにしました！
高いですが仰るようにキッチン天板とも合っているので見栄えがいいですし、売却時にも多少好印象なのではないでしょうか。

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1/29引渡の方は、残り50日です。年末年始も挟みますので、もはや体感時間は一瞬でしょうね。健康第一で、頑張りましょう！

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私もフロアコーティングはなしです。701さんの仰る通りシートフローリングの表面にはしっかり防護加工が施されています（凸版などの大手素材メーカーがその程度のことを考慮しないハズがない）。唯一のメリットとしては独特の光沢感でしょうが、経年劣化でコーティングが部分的にハゲた場合には却って見苦しくなります。所詮は20ミクロン程度の薄いコーティングなのでお皿などを落とした生活傷などは絶対に防げませんし、生活傷から床を守りたいならラグやカーペットを敷く方が遥かに有効です。

フロアコーティングは高利益商材なのでYoutubeはじめステマが凄いですが、実際はそのようなものです。私も野村のインテリアフェアで「資産価値を守るためにもフロアコーティングが有効」と熱弁されましたが、心の中ではやっぱりその程度か。と少々呆れました。

ザックリ40万～と説明を受けましたが、そんなコーティングに投資するくらいなら、将来のリフォームに資金プールして汚れた/壊れた部分をガッツリ修復する方がよっぽど資産価値の保全に効くと思いましたね。

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>>705 契約者さん7さん

やはり、一体感を考えるとラクモアですよね。売却時のことを考えると合わせた方がよさそうですよね。結構なお値段がかかるので迷っていましたが、前向きに検討してみます！ありがとうございます！

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>>707 買い替え検討中さん
なるほど、すごく納得しました。おっしゃる通り、生活傷がつきやすそうなお部屋はラグやカーペットで工夫してみようと思います。部分的にはげた場合は修復を頼まないとかえって売却時にマイナスに働きそうですし、コーティングは頼まない方向でいきます！こちらには知識を豊富にお持ちの方がいらっしゃって本当に助かります。。ありがとうございます！

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実家マンションにて両親がリビングのみコーティングをかけていましたが、20年ほど経過し、もちろん物の落下等による生活傷までは防げないのですが、相変わらずツルツルで見た目は良いです（コーティング無しの床との違いが明らかで拭き掃除もしやすい）。
ただ、油系の汚れがついたらコーティングした方がちょっとベタベタするので掃除は大事（コーティング無しならサラサラだが汚れがこびり付きやすい）。

やはりフロアコーティングはやっておく一択だなと考え、引越し後の手間も考えて野村さんにワンストップで全床依頼しました。ラクモアはケチってもフロアコーティングはやっておくと良い、とインテリア担当が言っていましたが、セールス文句でもなくもっともな主張だなという感想です。
ちょっと他投稿とは別の主張ですが、ステマでも何でもない実際の体験談として、どなたかの参考になればと思い記します。

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BICカメラで内覧会時に貰った割引券使ってきました。現金割引とポイント率増の2回使えるようです。

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請求書がきましね?

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みなさんはゴールドカードを作りますか。

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>>713 契約者さん1さん
悩んでますね…

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マンション内の駐車場抽選外れて敷地外のタイムズを検討されてる方、契約書ってもう届いてますか？

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ご存知なら誰か教えていただきたい。
電気の契約がガスと電気のセット割ではなく東京ガスのさすてな電気でなければならない理由は分かりますか？

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>>716 入居前さん
環境認証（ZEH-M Orientedや低炭素建築物認定）が影響しているようです。
最初はさすてな電気で契約しますが、その後変更しても良かったような…？

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>>714 契約者さん8さん

カード増やしたくないのでうちは作りません。

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みなさん、エコカラットはどこの業者に頼みましたでしょうか、、、？

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>>719 契約者さん1さん
グッドウィルに頼みました。

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>>720 契約者さん3さん
グッドウィルは、安いですか？

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グッとウェル以外に頼んだ人はいますか！？

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あけましておめでとうございます。
引き渡しまで、いよいよ1か月。
新しい住まいとともに、実りある一年になりますように。

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>>721 契約者さん7さん
自分でやると3分の1で、出来ますよ。

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さすてな電気を12月上旬に申し込んで、いまだに申し込み中の状態なのですが皆さんは手続き完了しましたか?

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さすてな電気はガスと異なりネットのみの申し込みになってて面倒ですよね。ちなみに私も手続き中のままです。

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>>725 契約者さん7さん
私も同じです。ずっと申し込み中のままです。
問い合わせようにも問い合わせフォームしかないし大丈夫かなって少々不安です。

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725です。
返答ありがとうございます。
皆さん同じ状況で安心しました！

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