| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
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| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
32.66m2~73.80m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:5.10平米~17.18平米 ●管理準備金(引渡時一括払):未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(126戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上41階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年10月竣工済み 入居可能時期:2026年09月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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649
入居予定さん
サカイ引越センター一本で契約しました。
大手で安心できる、幹事会社で話がはやい、相見積もりが手間でしたので。
2人分の引っ越しですが、一桁でおさまったので即決しました。
(そしてなんだかんだ相見積もりで相場感を知りたくて、昨晩に某サイト経由で相見積もりしたのですが
今朝から大量の電話、メール、SMSが数十件来てしまっていて勝手に後悔しています...)
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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650
契約者
引っ越しに定価はありません。ネットで一括見積りをすると>>649さんのようになるからやめた方が良いですが、相見積もりはとった方が良いと思います。
引っ越しの原価は人件費、車両代、ガソリン代、高速代等ですが、原価を念頭に考えるとどの業者の提示価格も凄く高いものです。季節性があるので儲けられる時に出来るだけ儲けるという業界なのです。
こちらのブログが参考になると思います。
https://2ldkclass.com/hajiman-5/#toc4
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651
契約済みさん
見積もり確定して先に段ボール置かれてからも、相見積もり取っての交渉は可能です。
当方の場合、
「そちらの見積もりは12万だったが、相見積もりでA社に電話したら"7.5~8万になるのでは。これから見積もりに伺いたい"と貰った。他社に決めると思うから、申し訳ないがキャンセル願いたい。」と伝えたところ、8万円に収まりました。(数字は全て適当ですが、感覚このくらいで、これでいうと一番最初の見積もりは25万ほどでした。めちゃくちゃな業界だなと思うので、交渉は大事かと。)
ぜひ皆さんが納得いく形で引越しができますよう。
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652
契約者さん6
>>651 契約済みさん
うちは4人家族3LDKですが最初の提示が40万で20万円台までは落ちました。これでも相場からいうと高すぎると思ってます。サカイさんをはじめ、クロスの引越しに関わる業者は私達で稼ぐことしか考えていないと感じてます。
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653
契約済みさん
651です。県内なら2LDKで5~7万、3LDKなら10~15万がしっかり交渉した後の標準ラインではないかと感じました。LDKは荷物量の目安。当方は日を改めて2回交渉をして、そのラインです。(やりすぎも良くなく、どこまでやるかはその方次第ですが...。)
700世帯近くが大きなお金を払う時を狙ってあれこれ取り込もうとするタイミングなので、気を大きくせず、財布の紐は締めすぎくらいで丁度良いのではないかと思います。
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654
契約者さん5
時期にもよりますね。2月後半から3月になってくると相場が大きく上がってきます。
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655
契約者
>>652 契約者さん6さん
最初40万が20万円台になったらうれしい反面、初めに提示された40万は何だったのか?と不信感を抱きますよね。引っ越し会社には消費者にわかりやすい明確な料金体系を導入して欲しいものです。
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656
契約者さん8
>>652 契約者さん6さん
4人家族3LDKで提示が40万、相当荷物が少ないとお見受けします。それなりに荷物が有れば50万は普通に軽く超えて来ますよ
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657
契約者
4人家族3LDKなら50万円が普通とは一体どの位の広さや荷物の量を想定して言ってるのかわかりませんが、こういう不毛な議論が起こらない為にも引っ越し会社には人数、作業時間、距離などわかりやすい条件で価格が決まる明瞭会計を導入して欲しいものです。
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658
匿名さん
明瞭な会計は引っ越し業者にもらうもの。
人からの情報に対して、不毛となどと言う暇があったら業者に電話しなさい。
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659
契約者さん2
>>656 契約者さん8さん
うちもスタンダードプランで、車両費と人件費だけでもう40万くらいでしたよ。
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660
契約者さん8
廊下側の隠蔽配管のエアコン設置を依頼した方いらっしゃいますか?
設置費用感を教えていただきたいです。
家電量販店は断られるときいて、
どこでご依頼したかも教えていただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。
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661
契約者さん3
>>660 契約者さん8さん
私は、廊下側のエアコンは
安いので家電量販店などに、お願いしようと考えていましたが、色々なリスクを考えて野村に頼みました!
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662
契約済みさん
>>660 契約者さん8さん
私も同じく野村に頼みました。
それ以外の部屋は家電屋さんでいいかな、と思っています。
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663
契約者さん7
皆さん、火災保険および地震保険は野村経由で申請されますか?
野村から提示された見積り内容をもとに、
ソニー損保などのネット保険に自身で申請した方が、
申請に必要な書類手配など多少の手間はかかるものの、
保険料としては安価かなーと考えています。
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664
契約者さん4
>>663 契約者さん7さん
野村経由にしました。基本水災なし地震なしのミニマルプランですが、今住んでいるマンションの保険の10分の1なので安くすぎてちょっとびっくりしています。何かの間違いかもしれませんが。
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665
契約者さん3
>>659 契約者さん2さん
わたしも同じでしたが、10万弱値切ることができました。
新築タワマンも含めここ数年で何回かサカイで引越ししていますが、その時は値切りなしで20万前後でした。完全に舐められてますね。値押しせずに契約してしまった人は野村の営業に文句言ってみては。
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666
契約者さん4
>>663 契約者さん7さん
自分で契約します。野村不動産からのプランは余りにもモリモリの過剰保険すぎて、正直失笑しました(面倒くさがりからボッタくろうという魂胆を微塵も隠そうとしてなさすぎて)。
他で契約すれば半額どころか、5分の1とかで契約できそうです。今時のネット保険は手続きも全く煩雑ではないのでおすすめです。
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667
契約者さん8
>>661 契約者さん3さん
いや、本当そうですよね。なんでお願いしなかったのか、過去の自分を恨んでます。インテリアフェアのときは正直そこまで考えてませんでした。悔やまれます…
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668
契約者さん8
>>662 契約済みさん
それが正解だと思います。他で見積もったら先行配管で設置料が6万円と言われました。やはり隠蔽なのでそれくらいするんでしょうか… 野村さんでお願いすればよかったです。
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