東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ練馬中村南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-10-25 18:01:35

ブランズ練馬中村南についての情報を希望しています。

所在地:東京都練馬区中村南二丁目5番2(地番)
交通:西武新宿線「都立家政」駅 徒歩10分
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩13分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.43m2~80.61m2
売主:東急不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ練馬中村南

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-13 10:16:50

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ブランズ練馬中村南口コミ掲示板・評判

  1. 96 マンション検討中さん

    世田谷の東急物件の耐震欠陥と違法建築の揉め事で少し東急ブランドの信用が薄まりました。ここはドエルじゃ無いし大丈夫だと思いますが。

  2. 97 匿名さん

    検討していましたが、4月の時点ではモデルルーム含めほとんど残っておらず断念しました。よさげだとおもってましたが、共有部分は若干気になりましたよね。

    そういえば、5階の角部屋キャンセルになったようで新しい案内が来てましたね。
    今回の件とは関係ないと思いますが。

  3. 98 匿名さん

    最終期の販売戸数は記載がなく未定なのですが
    あとどれくらいの販売予定なのか、問い合わせされた方はおられますか?
    7月に抽選とのことなので、間取りを選択できるほど残っていないのでしょうか?

  4. 99 匿名さん

    問い合わせていません。

    でも
    今回販売戸数 3戸
    とあるので、3戸は残っているのが確実かなと思いました。

    専有面積 66.53m2~80.61m2
    3LDK、4LDKともに残っているみたいですね。

  5. 100 マンション検討中さん

    早速、賃貸出てますね
    おそらく日本人でしょうがこんなところにも投資勢いるんですね。。。
    これふまえると都心の海外勢の資本力に負けた日本勢が実需層のエリアにも買いに来てる感じなんですかね

    https://www.mansion-note.com/mansion/13072047?houseId=1459852018&c...

  6. 102 口コミ知りたいさん

    >>101 匿名さん
    この物件に関してではなく、中国人が買ってるのは湾岸地区だよって事でこの物件とは別の話って意図であっていますかね。。。?
    練馬ですら投資勢いるのか。。。という趣旨であり、皆さんの反応見たかった次第でしたので

  7. 103 匿名さん

    >>102 口コミ知りたいさん

    101はあちこち荒らしまくってるキチガイなので無視推奨。

  8. 104 マンション検討中さん

    >>103 匿名さん
    ありがとうございます
    えぇ。。民度。。。
    ネットなんで気にせずいきます(笑)

  9. 105 eマンションさん

    >>100 マンション検討中さん
    見てみましたが、以下が原因で揉めて、不動産屋が買い取って賃貸とか?

    ◯物件の特徴欄に以下の記載あり。
    >床暖房(LD)/故障が発生して床貼り替えを伴う工事の場合は修理不可



  10. 106 匿名さん

    >>105 eマンションさん
    不動産投資をやる人が都心タワマンでないこの物件、しかも利回りが特別高くもないのに買うことはないでしょう。

    高抽選のメジャーデベ大規模タワマンに札を入れて運良く当たったら引き渡し即転売、というパターンはこの物件にはそぐわないです。

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  12. 107 マンション掲示板さん

    >>105 eマンションさん
    こういう特徴を記載するのは珍しいのでしょうか?

  13. 108 匿名さん

    最終1邸で完売になるのであともう少しかな
    ただ、価格帯は億近くの価格になってくるのでなかなか一般のご家庭では購入できそうにない
    価格なのでちょっと時間がかかりそう
    平米数から見ても価格がかなり高いというところで残ってしまっているのかしら

  14. 109 通りがかりさん

    オフィスにして最近売り出したようですよ

  15. 110 検討板ユーザー

    床暖房(LD)/故障が発生して床貼り替えを伴う工事の場合は修理不可

    新築でこんなんあるんですね。引き渡し後のトラブルなのかな
    復旧に床張り替えが必要なのか不要なのか、この時点では分かってないという感じが気になる...まあ他人事ではありますが

  16. 111 マンション検討中さん

    >>110 検討板ユーザーさん
    ご自宅の床暖房の効き具合どうでしたか?


  17. 112 マンション検討中さん

    >>110 検討板ユーザーさん
    いま故障しているので、じゃなくて、もし故障したら、の話を書いているんですかね?
    あえてここまで書いてるケースをあまり知らないので、ちょっと混乱しました

  18. 113 通りがかりさん

    完売ですね、おめでとうございます。

  19. 114 評判気になるさん

    >>100 マンション検討中さん

    リンク先の物件表示無くなりましたね。
    もうどなたか借りたのでしょうか?

  20. 115 通りがかりさん

    もう決まったのではないでしょうか。転勤などあれば貸したほうが確かによいですよね。
    ブランズは3件のなか、一番に完売でしたから、住みたい方が多いのでしょうね!

  21. 116 eマンションさん

    >>115 通りがかりさん
    賃料もリーズナブルでしたから、それも後押ししたかも。

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