プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>17900 匿名さん
なんで？
ちなみに同じ名前でボイスレコーダー製品があるね。
アメリカ製品。

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プラウド、パークハウス、プレミスト、プレシス・・・なぜかpで始まるマンションが多いような？

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>>17900 匿名さん
17899 匿名さん、二連投で同じ人だけど

＞日本では原語とは少し違って使われるって普通にある。
と
＞プラウドって自ら名乗るってのもね。ネイティブに笑われちゃう。

言ってること矛盾してない？

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因みに相模原市では、郵便物などには、マンション名を書かないことがすすめられているようです。

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>>17902 匿名さん

パークハウスはザが付くようになった。他では、ブランズ、ブリリア、ブランシエラとBも。

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>>17905 匿名さん
それも笑われちゃうの？

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>>17900 匿名さん
いい生活してる人を妬んだり人の足を引っ張るムーブしちゃうの、すごく「日本人」って感じがしていいね笑
って笑われるよ

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>>17906 匿名さん

ブリリアは音があることを連想されるって笑いのネタにされてたりするね。日本人の耳にはそっちの印象の方が強いのか。

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>>17907 日本人さん

教養の無い成金趣味？

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>>17908 匿名さん
>ブリリアは音があることを連想されるって笑いのネタにされてたりするね
は？どういう意味？？

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やっぱり公園のタリーズ素敵ですね。

https://ampmedia.jp/2026/02/16/tullys-sagamiono/

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ブリリアシティ西早稲田（東京建物）
東京都豊島区高田馬場1丁目　最寄り駅：東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅　徒歩8分

築年月：2022年1月
間取り：3LDK　専有面積：72平米
構造階建：8階／RC15階
価格　：9980万円
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_78079037/
https://brillia.com/featured/supply/details/?bcode=3207

タワマンだと相模大野まで1億円前後ですが、
タワマンに拘らなければ、山手線内側の大手デベ物件・築浅3LDKでも1億円弱（坪単価400万円台）なんですね。

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ごめんなさい、定借66年でした笑　
さすがに所有権でこんなに安いはずないですね。。失礼しました。

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>>17912 マンション検討中さん
しかも雑司ヶ谷とかいうなにもない駅や都電荒川線とかいうどこにもいけない駅からこの分数であって、山手線の馬場までは13分もかかるからね...。都心までの距離は近いとはいえ、個人的には生活環境は比べ物にならない気がしてしまう。

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>>17912 マンション検討中さん
何が比較になると思ってこれを選んだのやら。
とりあえずクロスを検討する人には無縁だな。

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>>17912 マンション検討中さん

ハザードマップ真っ赤ですよ

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>>17916 名無しさん
クロスに対抗する物件を上げたいなら、まず”ハザードマップに全くかかってない”ことを条件に探さないと。値段についてはその後。

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クロスと付けないと、駅の別物件になってしまうのですね？

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こんな記事が出てました！
https://www.modernliving.jp/house-interior/tips/a70262952/sagamiono-re...

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>>17919 マンション検討中さん
以下抜粋：
長年親しまれた伊勢丹の閉店がネガティブな印象を与えていることに加え、跡地にイオンのような大型商業施設の開業を期待していた方々にとって、マンション主体の計画が「肩透かし」のように感じられたことが一因かもしれません。

しかし、実際には新しく誕生した住商複合施設「オーノクロス」、そして駅周辺の歩行動線の整備によって、街としての機能は着実に充実しています。特に、24時まで営業するスーパーや保育園、医療機関が足元にそろうことは、新住民だけでなく、もともと相模大野に住んでいる人にとっても大きなメリットとなっています。

人が集い、次世代を育む環境が整ったことで、街はさらに活性化するフェーズに入りました。イベント開催も可能な公共広場も新設され、地域と連携しながら新たなにぎわいをつくり出す拠点として、相模大野はさらなる発展を続けています。
........
相模原市の調査によると、令和7年1月時点の公示地価（住宅地）において、対前年変動率は全国平均の2.1％に対し、相模原市平均は4.3％と高い伸びを記録しました。なかでも、市内で最も価格が高い地点は相模大野駅北口エリアで、1㎡あたり366,000円と発表されています。全国的に見ても、このエリアの地価上昇率は際立っているといえるでしょう。

さらに、同じ相模原市内では、橋本駅に「リニア中央新幹線」の新駅が開業予定です。相模大野からは隣の町田駅を経由してスムーズにアクセスできる距離にあり、広域的な交通利便性の向上を見込んだ開発は、今後も続く可能性が高いと考えられます。

地価の上昇は資産価値に直結するため、相模大野周辺の不動産価格は、今後も底堅く推移していくことが期待されます。

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非常に前向きな分析ですが、近隣の強力な競合である町田や海老名との差別化戦略に触れていない点に違和感を覚えます。
南町田や橋本といった距離感のあるエリアとの比較よりも、実需が重なる近隣都市との競合優位性こそが重要ではないでしょうか。
テナント情報も未だ不透明な部分が多く、現時点では期待値が先行しすぎている印象が拭えません。

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なんで入居始まってるのに1階テナント開きあるのだろ。
あと今契約すると9月入居ってなんだろ。施行が10月だから10月から築1年になるけど

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契約者スレでもっとヤバめな話題出ててんな。一時的な問題じゃなけりゃ車のOSアプデすらできないことになる

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北角買いました。
北東なので、午前中は朝日がリビングに差し込んで思った以上に暖かい。
北西なので午後も日が差し込みます。懸念していた冬の寒さも問題なしでした。北向きは夏場は有利なのでやはり北角で正解でした。
南西の売りである眺望については、北角でも北西のベランダからは当然に丹沢山系を望めますし、予想外のリビングからも丹沢を望めるのにはうれしい誤算でした。
床のコーティングを外部に依頼したのですが、コーティング後の床の傷は野村不動産は直してもらえないのでそこは残念でした。理由は外部業者がつけたか、引っ越し業者が付けた傷か分からないし、内規でできない決まりの一辺倒な回答に終始。

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明日からまた販売ですね！
どの部屋が抽選になるのだろうか。

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>>17924 マンコミュファンさん
北西ですが、床暖房だけで一番寒い今が大丈夫ということで安堵しています。暑いのが苦手なので大正解、景色は一日中綺麗ですね。丹沢山系の朝焼けがみれるとは思ってもいなかったです。ほんとに大正解と満足しています。

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>>17926 通りがかりさん
そうです、順光の朝焼けはヤバイくらい綺麗ですね。
北東からは東京スカイツリーが見えて、東京の夜景も素敵ですよ。

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>>17927 マンション掲示板さん

東京の夜景が見れるなんて理想ですね。角住戸の恩恵ですね。順光で一日中丹沢山系が見れること　ありがたいことです。これからよろしくお願いします?

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>>17928 通りがかりさん
すみません？がついてしまった

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suumoでも正式な価格見れますね
1階ずつ階数で値段変えるのやめたのかな

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>>17928 通りがかりさん
細かいですが、どの向きの住戸から見ても、（見えるのであれば）丹沢山は朝は順光で夕方は逆光です。当然ながら。
ただ、丹沢に沈む夕焼けはさることながら、空気が澄んだ朝の順光による丹沢山の迫力は素晴らしいというのは同意です。多くの方は、想像以上に感じているのでは。

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>>17930 マンション掲示板さん
もう20階以上は価格差が文字通り全く無いですね。周囲に高い建物が無いので、ある程度の高さ以上は眺望（景色の開放感）の差があまり生まれないという現実を反映した価格設定に思えますね。
周囲の建物と相対的に近い低層では価格差をつけているので。

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>>17927 マンション掲示板さん

スカイツリー綺麗ですよね！同感です。
南東からは東京タワー、三浦半島、伊豆方面まで見えます

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高層過ぎると奥からは空しか見えないんですよね。

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>>17934 口コミ知りたいさん
素敵やん

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ここって売れてるの？

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>>17936 匿名さん
いまのところ順調に売れてますね。

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>>17937 eマンションさん
竣工完成して入居が始まっていのに
まだ販売中なんですね。
品川や武蔵小杉のタワマンは毎回抽選ですよ。

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>>17938 マンション検討中さん
品川や武蔵小杉は都心に近く検討者数が多いですからね笑
毎期少しずつ売りに出しているので人気があろうと現時点で完売は物理的に無理ですね。売ってないので。

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>>17939 匿名さん
毎期必ず先着順にまわる住戸が出てしまうので、小出しにしかできませんもんね。
今週末は23戸売り出し。15戸ぐらいは決まるかな。

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>>17941 匿名さん
意地悪なレスやめときな。
契約者スレによる地下駐車場のエアコンの報告やオーノクロスの出店テナント看板のロゴの数見れば状況なんていくらでもわかる。

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また臭くて不潔な有明の住民がスレッドを荒らしているようですが、現実を見れば、汚物処理施設や下水場、バキュームカー受け入れ施設、物流拠点や巨大スポーツ施設、倉庫群に囲まれた有明が、落ち着いた住宅街で緑も多く、生活インフラや教育環境が整った用賀に住環境で勝てるはずはありません。有明は風向き次第でし尿や生ごみ、場合によっては家畜臭までも街全体に漂い、日常生活に不快感をもたらすことが少なくありません。有明が子育て世代などに嫌われる理由は、地歴や住環境の面でマイナス要素を抱えているからなのは否定できない事実でしょう。 あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。有明のマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。

また、有明エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱しているとテレビで報じられています。タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届いています。

景観も物流倉庫やスポーツ競技場、首都高速道路の脇に高層タワーマンションが陸の孤島にようにポツポツと建つ無機質な街並みで、街としての温かみや親しみやすさはほとんど感じられません。さらに首都高湾岸線沿いや大型トラック通行路に近接しているため、交通騒音や排気音が日常的に発生し、交通死亡事故も多発していて子どもを外で遊ばせる安心感や散歩の快適さにも影響が出ます。排気ガスと騒音で窓を開けて換気することもままなりません。都心アクセスはバス頼みで、徒歩圏内での利便性も低く、日常生活における移動の自由度やストレスの少なさという面では大きなハンデがあります。街区設計も物流施設やスポーツ施設優先で無機質な作りのため、歩いて楽しい街並みや緑豊かな公園空間は無く、子育て世帯や散歩、買い物など日常生活の楽しみを享受しにくい構造です。実際に2019年に竣工したシティタワーズ東京ベイが閑静から7年経ってもいまだに完売に至らないのは有明の不人気ぶりを象徴する事例でしょう。

一方、武蔵小杉や相模大野は、交通利便性と生活機能が高次元で両立した成熟エリアとして知られ、再開発による整った街並みと既存住宅地の落ち着きがバランス良く共存しています。大型商業施設やスーパー、医療機関、金融機関、飲食店が駅周辺に集積し、日常生活は徒歩圏内で完結しやすい利便性の高さが魅力です。駅前から少し離れれば静かな住宅街が広がり、公園や緑地も点在しているため、子どもの遊び場や散歩コースにも恵まれています。教育環境も安定しており、学校や学習塾が充実していることから子育て世帯からの支持も厚いエリアです。さらに、複数路線が利用可能で都心や横浜方面へのアクセスも良好で、通勤通学の選択肢が広い点も強みと言えます。街全体としての成熟度が高く、住宅地としてのブランドや資産価値も安定しているため、長期的に安心して暮らせる基盤が整っています。生活環境の静穏性、教育・医療・買い物利便性、将来の資産価値などを総合的に考えれば、有明のタワーマンション群や湾岸アドレスの見せかけの魅力だけでは、武蔵小杉や相模大野の整った街並みや暮らしやすさの優位性に太刀打ちできないのは明白です。どれだけ有明の居住者が声を荒げても、生活の質における現実的な差は覆せないと言えるでしょう。

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居住者さんの方見ると、購入してよかったと満足してらっしゃいますね。
毎期値上がりしていても売れているので、予算感と相模大野の町が合う人は買わない理由ないくらいの物件ですね。

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>>17942 匿名さん
もう何がはいるか決まってるよ？

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