プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>14217 購入経験者さん
分かります！私も相模大野へ、MRに初めて行った際に感じました。
都内住みの長い私にとって、率直にこんな街意外と近くにあるんだなぁ～
という第一印象でした。

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>>14227 eマンションさん

SUUMOに全ての住戸の価格出てるよ

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>>14229 匿名さん

値下げしてるやん。
アホか

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ワイの言う通りになってきたわ笑笑。

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G 2、J 2、Kタイプは100から200万円くらい値上げしてますね。

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全然値上げしてないですね。確認できる限りですが、値上げはなし。

完売に向けたペースを考えれば妥当ではないでしょうか。これから検討する方々、おめでとうございます。まだまだ安く買えてよかったですね。

私は購入済ですが、完売に向けたペースが進むと思えば良い采配と思います。

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相模大野、新宿から35分で辿り着ける16号側の街としてはかなり良い。
都内で疲弊した自分みたいな人間からしたらオアシス。
ムサコも良いけど、もう少し落ち着いたコンパクトシティを好むならもはや一択に近い。図書館・パーク直結、保育園が下駄に入るなら、ファミリーで狙う人まあまあいるんじゃないかな。

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値上げしてますね。住む前から含み益おめでとうございます。

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>>14234 匿名さん
ムサコの人の混み方はもう尋常じゃないよ。タワマンも乱立。
色々なお店も沢山あるし、それを受け入れた上で楽しめるなら問題ない。

しかしそこまでお店が沢山なくとも、静かでゆとりをもって過ごしたい人なら、相模大野は最適だと思う。

誰もが商業施設にあふれた街を望んではいない。必要な時・行きたい時に行けばいいだけのこと。

むしろ適度に快適な街で、落ち着いた住環境を得られる街こそ、今や希少。

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明らかにまた値上げしてますね。もし買うなら少しでも早いほうがいい状況は変わっていません。

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>>14226と>>14227はともに下卑太郎か？

野村不動産さん。大幅値上げを希望しているらしいから、解約して+5000万円で再契約を持ち掛けてあげたら良いですよ。きっと涙を流して喜ぶ事でしょう！！笑

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ついに最後のクレーンが降りましたね

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>>14213 マンション掲示板さん
RSSリーダーでも使ってるのか？ブラウザーだとアンカーなんてないし投稿者名も変わらんけどな。

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>>14235 マンコミュファンさん

200万程度の値上げでは、
実質的には値下げだよ。

クソぅ

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>>14233 職人さん

14233サン、値上げしているのか？していないのか？どっちなんだい、相模大野きんに君

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>>14236 マンション検討中さん
夏休みも相まってムサコのある人気モールなんて、入り口は満員電車くらいごった返してる。レストランも行列だらけ。最近は外国人も増えている。
昔はもっと緑も多くて静かな街だったんだけどなぁ

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>>14243 購入経験者さん
駅に入るために行列できるくらいだからね。
あんなに分かりやすくキャパオーバーしている街ないわ。

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相模大野がムサコ化しても困る
とはいえ開発余地は大きいのだから、もっと綺麗に商業化してほしい気持ちはある

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>>14238 匿名さん
可哀想だから教えといてやるけど、そのネタ、お前以外誰も笑ってねーぞ。

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>>14235 マンコミュファンさん
まあとりあえず、１期組なんで当初から考えれば500万は含み益です。

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>>14245 検討板ユーザーさん
確かに、相模大野はタワマンが乱立する前の武蔵小杉と似ている。
一方で、武蔵小杉という前例がある、という時点でアドバンテージはある。

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相模大野と武蔵小杉では都心への距離と乗り入れしている路線数が圧倒的に違う。

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4期で同じ間取りの部屋で上の階の価格が安くなってるのは何だろ？

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いつの間にか航空灯がついてますね。

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>>14251 検討板ユーザーさん
イルミネーション的なデコレーションはないんですかね？

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>>14250 eマンションさん
Pの25階のことですか？すぐ下が共用部なので、子どもが少し走っても下の階に気を遣わなくて良いから気が楽みたいな需要があるからでは？3階もそうですかね。

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手持ちの過去の価格表と比べました。正確には「値上げはあった」が答えですが、含み益とか数百万値上げとかは言い過ぎでしょう
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I：数十万円～200万円以下の値上がり（G2より狭い間取りなので不人気かと思いきや、エントリー価格の値ごろ感で人気上昇したのでしょう）
G2：値上げなし（1Fあがる毎の価格差が数十万円のみ、第3期までの価格表と比べても差異なし）
J2：～100万円の値上げ（ベーシックな間取りかつ、このクオリティの開発でこの価格は破格でしょう
K：数10万円レベルの価格調整（値上げは値上げだが、あまりにも誤差レベルの金額で上げる必要性があったのか疑問すら湧きます
P：数10万円レベルの価格調整（Kタイプと同じく、値上げと言ってよいのかすら疑わしいレベル
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いずれも市況を考えれば圧倒的に値上げ幅が少なく済んでいるので、スペックを考えれば圧倒的な値ごろ感は健在です。供給数が半端ではないので安易な値上げができないジレンマが野村さんにもあるのでしょうか。このチャンスを掴み取るか、見送るかは今後の参戦組のご判断に委ねます。

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>>14251 検討板ユーザーさん
圧倒的な存在感ですね！！入居が始まって各部屋の明かりが灯れば、まさに県央エリア随一のランドマーク物件になりますね。

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>>14254 職人さん

Ａ１は激安でしたね。
角部屋で30階以上が8500位でしたから。
丹沢ビューですし。

値上げは若干。
周りが高くなるなか、この価格据え置き感はパない。
いまでしょ。

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>>14250 eマンションさん

24Fはエレベーターが全てとまるから割高になってる

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スーパー、カフェ、イタリアンなど入るなら、にぎわい広場にも寄ってこようという人がいるかもしれない
未知数ですが、公園も含めて憩いの場になると良いですね

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>>14257 匿名さん
25、26階あたりも高層エレベータだけだけど、上り下りで止まるの1つ２つだし、悪くないと思うけどね。

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>>14260 マンコミュファンさん
そうですね～にぎわい広場の名前の通りどう”にぎわ”すのかが重要ですよね。
大画面サイネージを設置するということは、子供イベントや町おこし行事、パブリックビューイング等もあるかもしれませんね。
レストランもあるので、夏はビアガーデン、クリスマスはライトアップなどなど、いろんなアイデアがあるでしょうね。

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Hの部屋は四期ではでていないんでしょうか、、。
間取り好きだったので気になっていました。

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深夜と早朝にやってるカフェがマジで欲しい…
無理だろうけど。

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>>14265 マンコミュファンさん
同意見です。
6:00-23:00くらいまでやっているオシャレなカフェがあったらとても嬉しいです

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同意です。
オシャレなカフェ需要は根強い...
駅のスタバはいつも満席だし、需要過多に見える。もっと増やしてほしい。

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>>14261 マンション検討中さん

同感です。エレベーター早く到着してよいと思います。

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コリドー街にできた新しい油そば屋さんに行ってきました。とても綺麗で美味しかったです。
お昼時なのでお店の外まで人が並んでいました。

コリドー街には、いかがわしいお店や、廃れた不動産屋さんではなく、綺麗な商業施設がもっと増えてくると街の雰囲気も良くなりそうですね。

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>>14269 匿名さん

さっき横通ったら空いてて、入ろうか迷って止めてしまいました！
今度行ってみます。

個人的には古い感じの店も好きですけどね。
長い間コリドーで頑張ってる店は生き残って欲しい。
もちろん新しいお店も応援したいですね。

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>>14269 匿名さん
やはり新しいお店がコリドーにできたら、人があつまりますね！

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新しいお店が出来ても、それが長続きするかどうかが問題でしょう。長年続いているお店以外の所は数年で入れ替わっている印象です。

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通りがかっただけですが、お客さんの退店時に見送りまでしていたのが油そば屋としては珍しい良い店だなと思いました。今度行ってみます。

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マックスバリュも外観見えてきました。
ガラス張りが美しい。

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角部屋が安かったのはなぜなんでしょ？

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>>14273 匿名さん
新規開店した場所に、多くのお客様がきてくれるかどうかがまず大事。ここが達成されないと相当前途多難。
沢山来てくれたら次の課題はどうリピートしてもらうかが大事。これは場所に関わらずすべての飲食店が取り組むところ。

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新しくできた油そば屋さんは、池袋や町田にも店舗がありますが、どちらもお昼と夜には行列ができているので、人の入りには困らないと思います。

むしろ、地元民に油そば食べ過ぎによる肥満化が心配です。

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