大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2026-01-10 19:31:52

シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
   南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
   Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
   JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米

事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ パーク&リンクス

総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内

工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定

販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%

敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30

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シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判

  1. 741 マンション掲示板さん

    うちも虫対策頑張ってます!
    公園あるし、仕方ないですね~。

  2. 742 マンション掲示板さん

    虫対策でオニヤンマのフィギュアみたいなの物が販売されていますが、前住んでいたところでも使ったことあるよって方いませんか?気になっています!

  3. 743 通りがかりさん

    オニヤンマはオニヤンマがいる地域のみでしか効果はないよ

  4. 744 口コミ知りたいさん

    >>741 マンション掲示板さん

    私も頑張ってます!
    エアコンの防虫キャップ、藪蚊バリアやゴキブリがいなくなるスプレーなど使えるもの全て使ってます。
    公園前なので虫が多いのは購入時からある程度覚悟してましたがまだ家の中では虫は見かけてません!(低層階です)

  5. 745 マンション掲示板さん

    >>743 通りがかりさん
    そうなんですね!ありがとうございます!

  6. 746 名無しさん

    駐車場の排水溝にタバコの吸い殻が数本捨てられてました
    続くようなら管理人さんに言ったほうがいいですかね

  7. 747 口コミ知りたいさん

    >>746 名無しさん

    それは是非伝えてほしいです!
    ポイ捨てはやめてほしいです!

  8. 748 匿名さん

    >>746 名無しさん

    本当なら管理人さんに伝えてください

  9. 749 評判気になるさん

    タバコの吸い殻の数は増えていないのでもう少し様子みようかと…
    右から2つ目の区画の操作パネルの前の排水溝です

  10. 750 通りがかりさん

    本日資料締切日で~す
    提出お忘れなく~
    次は、たしか7月2日で~す
    お忘れなく~

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  12. 751 口コミ知りたいさん

    自治会参加のアンケート来てましたが皆様どうされますか?
    特にお子様いる方にお聞きしたいです。

  13. 752 名無しさん

    エアコンからポコポコ音が聞こえるのですが、換気以外に対策わかる方いらっしゃいますか?

  14. 753 名無しさん

    >>752 名無しさん

    うちも除湿稼働させると鳴るのですが、ドレンホースに逆流防止弁をつけるという対策もあるそうです。

    https://jpn.faq.panasonic.com/app/answers/detail/a_id/9682/~/%E3%82%A8...

  15. 754 通りがかりさん

    >>752 名無しさん
    うちも寝室でなります。取扱説明書のQ&A見たらマンションでは故障ではなく、あるあるみたいですね。

  16. 755 マンション掲示板さん

    >>751 口コミ知りたいさん

    子ども1人です!
    参加しない、自治会加入反対にしました。
    190戸のマンションなんで、マンションの管理組合だけでも十分だと思っています。
    自治会入ると役員さんにもかなりの負担かかると思ったので。

  17. 756 マンション掲示板さん

    うちは入ることにしました。榎小学校に通うので、とりあえず小中学校ぐらいまでやってみて考えようと思います。

  18. 757 マンコミュファンさん

    >>753 名無しさん
    ありがとうございます!
    参考にさせていただきます!

  19. 758 検討板ユーザーさん

    >>754 通りがかりさん
    ある程度は仕方がないのですかね、、

  20. 759 評判気になるさん

    >>751 口コミ知りたいさん
    うちも入りますー。やっぱりねぇ。

  21. 760 名無しさん

    まだ、アンケートの段階ですよね?

    各々にご事情はあると思うので、
    よくお考えの上、提出期限までに出しましょう♪

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