シャルマンフジ パーク＆リンクスってどうですか？

一階庭付きの方に質問ですが、日当たりはどうですか？

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>>599 評判気になるさん

私もリビング繋がりにくいです。

Wi-Fiの機械増設
詳しく教えてください。

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みなさん音問題はどうですか？
うちは今のところ全然周りからの生活音は聞こえません。
壁の構造上聞こえにくいのでしょうか？

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>>543 匿名さん

サムイナー　かなり役立っています^_^
ありがとうございます！

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>>432 名無しさん

5号室ですが、
業者さんに相談し我が家は普通の設置の追加費用に＋壁内分通すのには別で30,000円ほど追加でかかりました。
階によっての仕様の違いと業社によっての違いはあると思いますが。

いずれにしても、置く位置を親切に指定しておいで追加費用かかる前提の設計なのであれば初めから言って欲しいし物件価格に含んでおいて欲しいですね。
さすがに説明放棄だと感じました。

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インターホンなのですが玄関からの声が小さすぎて聞こえないのですがうちだけでしょうか？
音量もマックスにしているのですが全然聞こえません。

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こちら、少し欠陥が多いのでしょうか？

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>>606 マンション検討中さん

うちら普通に聞こえましたよ！

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>>607 名無しさん
欠陥はないです！
エアコン設置の件で、会社側が説明不足だったことをおっしゃってるのだと思います。

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>>606 マンション検討中さん

コワーキングスペースにもインターホンがあるので、
それでおうちのと違うか試してみてはいかがです？？

そして、『違うな。』『困るな』と思ったら
長谷工さんにご相談しましょう！！
（この場合は…長谷工インテックのほうかな？？）

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>>610 通りすがりさん

それか、もしかしたらマイク部分が何か詰まってる？？
よかったら、色々試してみて

最終、相談しましょう！

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>>603 マンション掲示板さん
たしかに上の階の足音も聞こえないですね（お住まいなのは確認しています）
お隣さんの音も全然です
窓を開ければ公園の声はよく聞こえます

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新築によくあるシックハウスになった方いらっしゃいますか？引っ越してから２日経った頃から頭痛、目のかすみ、耳が詰まった感じになり何か対策があれば教えていただきたいです。

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>>612 通りがかりさん

同じく上もお隣も全く音が聞こえません！
住まれてることは確認済みです。
窓を開ければ電車の音と、日中であれば公園の音が聞こえてきますが心地よいくらいの大きさです。
以前は賃貸マンションに住んでましたが、上から足跡や掃除機の音なんかはよく聞こえてました。今は全くなくて分譲はやっぱり造りがしっかりしてるんだなーと思ってました。

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>>611 eマンションさん
ご丁寧にありがとうございます！
説明書通りに設定して何度やっても声が全く聞こえずなので明日長谷工に問い合わせてみようと思います。

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>>613 匿名さん

上の階の方かな？通気口など全て締め切ってませんか？
気圧の関係もあるかもしれませんので、
耳マッサージしてみてください♪いちを画像つけますが、
よかったら『気圧　耳マッサージ』とかで調べると出てきます。

それでも、お辛いときは専門の方に診て頂いた方が
いいかもしれませんね。
少しでも解消されて、快適に暮らせますように。

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周りの方に挨拶行かれたor来られましたか？
新築で一斉入居ですし、最近は行かれない方も多いと聞きますが、知らない人が隣に住んでいるよりは安心感があるかなぁと思います。
左右と下(特に下)には迷惑かけることもあるので行っておくべきかと思ってます。

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部屋に居ても公園のベンチにいる気分です
?は渡り鳥だからか今お留守ですね
裏のコロッケおいしいです?

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>>617 マンコミュファンさん
4月に入居しましたが（引っ越しラッシュの折）、4月末あたりで上下左右とご挨拶に行きましたよ
相手様からご挨拶に来てくださったところもありました
みなさん、年代問わず落ち着いた良い方ばかりでホッとした次第です

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>>618 マンコミュファンさん
裏のお肉屋さんでコロッケ、メンチカツ、ハムカツ買ってみました。美味しかったです。熱々で持って帰れますね。

近場のグルメレポ聞きたいです！

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近くのぶんぶく(飲食店)も美味しいです

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マクド前のシーガルダイナーのハンバーガーも美味しかったです！おしゃれです

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うらのお肉屋さん『やましん』さんのローストビーフもオススメなので、食べてみてください！！

少し歩きますが、モカアートカフェもおすすめです。
こだわりのコーヒー、ランチのパスタ、ケーキもプレートめっちゃ可愛いのでオススメです♪

今週末マルシェですね、美味しいもの来ると良いな。

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先日チラシが入っていた、マンション横のたこ焼き屋さん「ふぅちゃん」も良かったですよ！
たこ焼きだけでなく、すじ焼きもたこめしもおいしかったです～
店員さんが気さくで素敵でした！

マルシェ楽しみですね！

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aeteっていう珈琲屋さんもとっても美味しかったですよ。
オレトキャクっていう立ち飲み屋さんも美味しいと噂なので行くタイミング狙ってます。

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踏切の向こう側のルースンは紅茶好きの方にはオススメの小さな紅茶屋さんです！
ホッと一息つきたい時におすすめです^_^

かっぱ寿司の隣にあるジェラート屋さん「リカリカ」も美味しいお店ですよ、人気すぎてすごい行列できてる時もありますけど^_^

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あんまり教えたくないんですけど…

三国ヶ丘駅の手前にある
天ぷら　まさる
リーズナブルに美味しい天ぷら食べられます
珍しいお酒も揃っててお酒好きから夜ご飯まで使えるお店ですよ^_^
最近少し値上げしたということと、夜の定食がなくなってしまいましたがとてもいいお店です！
まずはランチ食べてみてください^_^

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中もず、三国ヶ丘にある「味一番」ここのとんかつ、エビフライは美味、テイクアウトもできるよ?

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三国ヶ丘になりますが、99 Pizza Napoletana Gourmetもおすすめです！予約必須ですが美味しいピザが食べられます！

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長尾町になりますが、焼肉たきもと
過去に食べログ百名店にも選ばれました
今は物価高でそこまでお安くはないですが素材は変わらず良いです
昔は予約もNGでしたが（来店でボード記入必要）、今は電話予約できるようになったと思います（また変更になってたらすみません）
石焼ビビンバも美味しいです

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>>630 マンション掲示板さん

近所からこちらに引っ越してきました！
タキモト懐かしい！！！
昔からめちゃくちゃ人気店です！
オシャレな店では全然ないけど、めちゃくちゃ美味しかった記憶があります。まだあるんですねえ、また行ってみます

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>>623 通りがかりさん
次ローストビーフも食べてみます！
明日雨予報ですが、初マルシェの日曜日お天気回復しそうですね。

皆さまのグルメレポ参考になります！
どこから行こうか、楽しみが増えて悩みます^ ^

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早くからフローリングにキズ（凹み）が付いてしましました。ショックです。ネットで調べたら水をつけて布の上からアイロンであっためると水が染み込み膨張して直ると書いていたのでやってみましたが直りません。誰か直し方わかる方いますか？

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マルシェどんな感じですか？
仕事で見れないので感想聞きたいです！！

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上の階に小さなお子さんがいらっしゃる方に質問いたします。
上の階のお子さんの足音って聞こえますか？

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>>635 名無しさん
上の階小さいお子様を連れてあいさつに来てくれました。
足音含め全く音がしないです。

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周辺の幼稚園や保育園に通われてる方に質問です。
通われている園の様子を教えてください。ささいなことでも結構です。情報よろしくお願いします。

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こちらの校区の三国丘中学校、結構不登校児が多いと噂を聞いたのですが、本当でしょうか？
ご存知の方、おられますか？

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>>636 名無しさん
同じくです！
そしてうちも子供がいてうるさくしたら申し訳ないので1センチのジョイントマットひきつめてます。

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>>638 通りがかりさん
お友達で、お子さんが三国中に通われる方がいますがそのようなことはないみたいでしたが。全くいないこともないと思いますが、どこの学校でも数人ずつはいるとは思います。

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>>637 匿名さん

榎小にあがる子が多い幼稚園は、堺東幼稚園、花田口聖母？幼稚園、三国ヶ丘幼稚園とかですかね。三国ヶ丘幼稚園は公立なので毎日弁当だった気がします。
保育園は情報なく全然知らないですすみません。
同じ小学校とか気になさらないのでしたら、結構周り色んな幼稚園バスがとまってるの見かけます。中央幼稚園、ひかり幼稚園、東百舌鳥幼稚園などなどマンションの周りで見かけたことあります。結構みなさんバラバラなのではないでしょうか。

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>>636 名無しさん
そうなんですね！
うちの上の階のお子さんはすごく元気で毎日走り回ってる足音が夜も聞こえてきます...

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>>639 検討板ユーザーさん
やはり聞こえないものなんでしょうか？
子供なのでしょうがないかなぁと思いつつ毎日なので少し困っています。

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うちもこどもさんの足音聞こえます。
仕方ないですけど、正直ちょっと気になっています。

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マンションの床ってこんなものなのでしょうか？
こちらが響きやすいわけではないですよね？

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うちはまったく周辺の音が聞こえません。
上だけでなく周辺から物音がしません。窓はほぼ常に閉めています。
前回は築浅賃貸物件でしたが、下の階（1階）や、斜め下の階のお子さんがジャンプする音が響いてましたね

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うちも両隣、上からの音全く聞こえません。

知人の住んでいる分譲マンションは隣は大丈夫だけど上からの物音が聞こえると言ってました。
どこのマンションもあまりに激しいと響いてしまうのかもしれないですね。

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子供の足跡って何でわかるんですか？
気になるなら伝えに行った方がいいですよ。
友達の住んでるマンションで、上から夜遅くなにやらどんどんと聞こえてて、伝えに行ったら大人の方が体を動かすゲームされてたみたいで、丁寧に謝られてすぐやめてくれたみたいです。
子供の音って限らないですよ。本人は案外音してないと思ってると思うので、自分だったら伝えてほしいです。
うちも上にお子さん住まれてますが、上下左右全く音無しですので、本当に住まれてる方が書いてるのかな？って印象です。

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先ほど知らない業者からピンポンがあり
『24時間換気のフィルターの掃除の仕方などお教えできればと思いまして。』と言われました。
怪しいので断りましたが皆様のところにも来ましたか？
こんな夜ご飯時にくるのも怪しい。

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うちには来ていませんが、「取扱説明書に書いている通り掃除しました」でいけるのではないかと思います
実際に掃除してみましたが、説明書通りにすれば難しいことはないです。
ちなみにけっこう汚れていました。

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>>649 口コミ知りたいさん

うちもゴミ置き場の方のエントランスから、明らか業者ぽい方がピンポン鳴らしてきました！
業者っぽかったので(何か資料を見られてました)、出ませんでした。

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>>648 マンション検討中さん
小さいお子さんを連れて引越しの挨拶に来られたのでおそらくお子さんの足音だと思います。
夕方から夜まで部屋中を走り回ってる音、どんどんどんどんどすん！みたいな感じです。あ～また部屋中走り回ってるな。って感じです。
大人だとすれば親御さんがお子さんと遊んでるときの足音でしょうか。わからないですが。
両隣からは全く、上も足音以外、生活音や声なとば全く聞こえません。
本当にこのマンションに住んでますよ。
伝えに行けばいいんでしょうけど、気になるけどお子さんなんでしょうがないかな、新しいお家で嬉しくてはしゃいでるのかな？と思ってるところです。
なので他の方はどうなのか質問させていただきました。

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まだ全然住まれてないお部屋もちょこちょこありますね。高値で売却や、賃貸に出したりするのでしょうか。

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お隣のマンション、67～72平米で4200万～5150万みたいですね。

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夜とかエアコンもうつけてますか？

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>>649 口コミ知りたいさん
うちも昨夜来ました。長谷工さんと関係あるか聞いたら、ないって言ったので、断りました。

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また別の業者が来ました。水道業者でした。
新築マンションだといろんな業者きますね(^^;)

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管理費等の請求が来ましたがインターネット料とはなんでしょうか？
WiFiは無料のものを契約してます。

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入居のしおりに載っていたインターネット使用料1100円ですかね

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お風呂の排水口の臭いが上がってくるんですが皆さんどんな感じですか？風呂開けたら臭くて対策あれば教えてください。

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うちは中階層ですが、今のところ排水口は匂わないです。お風呂の換気は入浴後に3時間（24時間換気も）
毎回、ざっくりとですが入浴後にお風呂全体の水分を拭きあげています。

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うちも排水口全く匂わないです！

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>>660 匿名さん
賃貸でしばらく住んでいる人が居なかったりすると、よく起こりますけどね…。住まれてからも起こるもんなんですね…。

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>>660 匿名さん
うちも最初の方匂い気になりましたが、1週間ぐらいで気にならなくなりました！
引っ越してすぐですか？

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>>664 匿名さん
皆さまご回答ありがとうございます。引っ越しして間もないため様子見してみます。ありがとうございました。

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>>658 マンション掲示板さん

1Gは0円だったはずですよね？

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引っ越して約1ヶ月になりますがまだお風呂の排水口のにおいが気になります、、においがないお家もあるんですね、、なんの違いでしょうか（ ; ; ）管理人さんに相談してみます。

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>>666 マンション掲示板さん

１ギガでも1100円は必要ですよ。
ネットの使用料になると思います。

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>>657 さん

大阪ガスの会社
蟹江ガスという堺市の会社が、
「給湯器などの点検しないと保証対象にならないから点検に行きます」との電話連絡。
浜寺に実在する大阪ガスの会社のホームページあるし、0722648112の電話番号からでした。
これは大丈夫な業者ですか？

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>>668 検討板ユーザーさん

そうなんですか。

知らなかったです。

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>>667 名無しさん
理由がわかったら教えてほしいです。

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>>669 さん

うちにも来ましたよ。
給湯器の点検のみでした！

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>>671 評判気になるさん

分かりましたらまたこちらでご報告させていただきますm(._.)m
早くあの臭いなくなってほしいですね、、

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小さいお子さんも多いマンションなので、書いときます。

家の周りの公園で、子供と遊んでたところ
50代↑の女の人に声をかけられ
『●日に、子どもと関わるためのセミナーを実施しているので参加しませんか？』と言われました。
これ、毎年声かけられるのですが…
親戚に話したり、検索すると、どうやら宗教がらみのようです。

新しい宗教を探している！とかなら、良いのですが、
特に用がなければ、はっきり『結構です！』と断りましょう。

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ありがとうございます。
心当たりあります。転勤で大阪以外にもあちこち住みましたが、ピンポン鳴らして同じようなことを言ってくる人いました。（子どもと一緒にセミナーを…と）
まだ子どもがいないときでも言ってきたので迷惑でした。気をつけましょうね。

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>>674 匿名さん

数年前大仙公園でもいました！
話しかけられ、QRコード付きのチラシ渡され、やんわりした説明しかされないですが、宗教の勧誘でした。気をつけましょう。

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>>673 評判気になるさん
ベランダ側の換気口を全開にしてからは匂いが気にならなくなった気がします。

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今日駐禁きられた方います？

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>>678 検討板ユーザーさん

どこできられたのですか？

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>>679 名無しさん
ベランダから下を見たら、パトカー停まって警察もいらっしゃったので駐禁かな～とか。
引越しも落ち着いたし、車停めてたら駐禁きられるかもしれないのかなあ

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窓を開けている時期も、24時間換気した方がいいのでしょうか？在宅ワークでほとんど家におり、窓を開けているのですが、みなさんどのようにされていますか？

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うちは基本的に窓は開けず（虫やホコリ、音が気になるから）、フィルター付きの換気口は4カ所、半分開けています
お風呂の24時間換気扇はつけています

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>>682 マンコミュファンさん

とても気になったのですが、２４時間換気って切ることできるんでしょうか？

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>>680 eマンションさん

そろそろ引っ越しも落ち着いてきたので、マンション住民や近隣住民からも駐車についての通報入ったりするでしょうね

警察といえば、前の向陵公園のトイレの横で空き缶踏み潰しているおじさんいてますよね、先日は２３時過ぎから１時間ほどガシャガシャやっていました。
気になる低級な騒音ですし、７月からは自販機横の空き缶などの資材廃棄物の勝手な回収は条例で禁止になります。
ああいうのはやめてほしいですね

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>>683 マンション検討中さん
長押しで切れますよ。切る機会はほとんどなさそうですが…

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みなさん、スーパーはどちらに行っていますか？
使い分けなどもしておりましたら教えてください！

私は普段自転車ならサンプラザ、車ならライフ百舌鳥店にいっています。
ライブの方が品揃えはいいですが、駐車場が小さくたまに待たされるのが難点ですね。

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>>686 匿名さん

ペーパードライバーなのですべて自転車です。
調味料1個きれた！牛乳だけ、卵だけ買いたい！等の時はサンディへ。
今日はがっつりお肉や魚も買いたい！の時は万代へ。
水を汲みに行くついでの時はライフ中百舌鳥へ。
図書館や、三国コーナン等行く時ついでにライフ百舌鳥へ寄ったりします。

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スーパーの話が出たので…
私（スペック・基本徒歩+ベビーカー押し）個人の感想ですが…
①サンディ堺長曽根店
肉、魚に関しては加工業者が入っているのでお買い得
メーカー品（冷凍食品・豆腐）、日配品もお買い得

②サンプラザ三国ヶ丘東店
野菜が産直品取扱あり、曜日によっては、
丸々大きなブロッコリーが180円代とかで買えます。
惣菜・弁当が美味い
店内調理のおばちゃんたちまじありがとう、元気で居てね。

③業務スーパーJR堺市駅店（車があるとき）
野菜、魚、肉　各部門加工・卸業者が入っており
業務スーパーオリジナル商品ももちろんあるオールラウンダー
果物も安いのでありがたいっす。

番外編・キリン堂三国ヶ丘店
最近リニューアルで、食品を充実させようとしてる様子です。野菜、精肉も置いてます。

長々失礼しました。他店情報お待ちしてます！

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うちは基本は車なのでどこでも行けますが、駐車場の出入りがしやすいところ、自転車や歩行者の少ないところを選びがちです。
番外編としては、三国ヶ丘の成城石井や、堺東の高島屋。ジャムや珈琲豆やお酒などは成城石井が楽しいです。高島屋は閉店まであと半年ぐらいですよね。寂しいです。全国各地のお菓子を1個単位で売ってくれるエリアが楽しいです。

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うちは万代の中百舌鳥店でまとめ買いします。
やっぱり万代安いなと思います。
ちょっと足りない時とかはサンディ、品揃えを求めるときはライフですね。

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中百舌鳥の万代行くまでに、DAISOがあって結構広くて最高です！

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子供さんがいる方は何歳くらいの子が多いんですかね？通学するお友達がいるか、ちょっと心配です。

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>>692 検討板ユーザーさん

見てる感じ1番多い層は、0～3歳あたりかなぁって勝手に思ってます。年少～年長くらいの子もまぁまぁ見かけますが、それ以下の年の子が1番多そう。
低学年の子もいないことはないけどチラホラくらいですかね。うちはまだ未就学児なので、小学生のお子さんがいる方とお話ししてみたいです。

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活動時間帯もあるかもしれませんが、3歳以下のお子さんが多いですね。上下隣さんは小学生や中高生がお住まいです。うちは幼稚園です。

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>>694 eマンションさん
子供が小学校、中学生の歳で購入される方もおられるのですね。

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>>695 通りがかりさん
もしかしたら、子どもさんが落ち着いて（家を汚さない程度に）親御さんもアラフォーぐらいになって、あらためて購入するというパターンもあるのかもしれませんね（周りにも多いです）
高校以上の通学面では、駅が近くて便利な場所でありながら、公園前でゆったりしていてちょうど良いですね

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>>695 通りがかりさん
知人もローンたくさん借りるのは避けたかったそうで、子供が小学生の間にぐっと貯金して、中学生の時にマンション購入してましたよ。

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ベランダでタバコを吸われてる人がいるようで匂いが気になってます。鍵の引渡しの際にベランダでの喫煙は禁止といっていただいていたので、改めて管理組合から注意してもらった方がいいですかね。

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トイレの手を洗うところ、使いにくくないですか？すぐはねるし。トイレ本体もなんとなく小さい？ような。
コスト上がっても手洗い台を別に設置してほしかったですね。
あと、色々オプションつけて満足していますが、もう少しつけたら良かったなとも思っています。
住んでみてわかることもありますね

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>>698 口コミ知りたいさん
それは困りますよね
特定され低い範囲で低層、中層、高層だと
どのあたりですか？

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>>699 通りがかりさん
すぐはねるのは、水勢調整できます。説明書に載ってますよ！マイナスドライバーだけで調整できるので簡単です！

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>>698 口コミ知りたいさん
それくらいよいような。ダメですかね？

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>>702 通りがかりさん

禁止されているならダメでしょう。

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マンション近くの
大東ミラクのランチ行ってきました！
土日限定ですが、とっても美味しくて柔らかいお肉のコスパ満点の焼肉ランチでした！
オススメです

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>>698 口コミ知りたいさん

それはイヤですね。。我慢する必要ないと思います。喫煙禁止って知らない方かもしれないですしね…とりあえず管理人さんかフジコミュニティの方にお伝えすれば、何かしら注意喚起してくださると思うのでむしろぜひ言って欲しいです。

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>>702 通りがかりさん

最初にしっかり説明ありましたしダメだと思います。
喘息の方などは体調にも直接関係ありますし。
だいたい最近の分譲マンションはバルコニーでの喫煙禁止のところは多いのではないでしょうか。

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ベランダ喫煙や足音など、ほんと気をつけないとダメですよね～。

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みなさんたくさんのコメントありがとうございます。確かに知らずに吸われているかもしれないので、明日にでも管理人さんに伝えてみようと思います！

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21時台に、寝室のエアコンをつけようとしたら、タバコ臭くて
驚いて、マンションの廊下を見渡しましたがいませんでした。
上から臭いがきてる？？
めっちゃ困ります（泣）

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たしか換気扇の排気が廊下側かなと思うので（よく美味しそうな食べ物の匂いもしますし）、換気扇の下で煙草を吸ったら廊下に流れそうですね

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そういうのって、マンションではよくある事なのでしょうか…？

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>>711 匿名さん
賃貸とかでは経験したことないですね…

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堺市の、それなりの家賃の賃貸に住んでいましたけど、騒音、無断駐車、煙草問題、夜中に駐車場で大声などありましたよ
管理会社を通して注意が入ったら解決していました

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>>713 eマンションさん
普通の家賃のとこに住んでましたがあまりなく。
場所によってはいろいろあるのですね。

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日中は仕事に行ってて管理人さんにもコンシェルジュさんにも言えませーん！
サブエントランスの天井の点検口のクロスが施工不良でビローンって剥がれてきてます！
誰か伝えていただけたらありがたいです

それと、メインエントランスの匂いなのですが、新築直後のボンドなどの乾く匂いでしょうか？独特の匂いしますね。高級リゾートホテルみたいに安らぐフレグランスが漂ってたら安らぐのになぁ…
という希望でした（笑）

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>>671 評判気になるさん

管理人さんに相談する前に臭いがなくなりました（ ; ; ）特に何かしたとかではないのですが、、1ヶ月ちょっとかかりましたがとりあえずは良かったです。

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1階廊下、雨の日のミミズ大量発生してますね。
悪さをする虫ではないですがゴミ捨てなどで通るたびに嫌だなぁと感じます。
殺虫剤とかでどうにかならないものですかね？

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>>716 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
なんだったのでしょうかね？
いろんな気になるところがありますね。

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先週Gが出ました。低層階ですが、1階ではありません。皆様もお気をつけください。

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>>719 マンション掲示板さん

まぁどこのマンションでも出るもんでしょ！
気をつけます！

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>>719 マンション掲示板さん
そうなんですね！
賃貸マンションでは下の階でも出なかったので、マンションは入って来れないと思ってました。公園が近いせいもあるんですかね？気をつけます。

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みなさん寝る時寝室の窓って開けっぱなしにしていますか？この時期夜はまだ涼しい時もあるので窓閉めてエアコン付けて寝るのか迷い中です。

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私も全国の賃貸にいくつか住んできましたが、Gは堺市の物件だけ出ました。
こちらは公園や飲食店が近くにあるので、Gが生きやすい環境と思いますので気をつけましょう
窓は開けずにエアコンの除湿をタイマーにしています

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窓をほんの少しだけあけて寝てます！
エアコンなしでちょうどいいです！

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>>722 マンション掲示板さん
虫は入らないですか？

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>>725 名無しさん
網戸閉めればよいのでは？

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>>725 名無しさん

池のある公園の前にある建物ですのでねぇ、虫ぐらいいてると思いますよ

今日なんてサブエントランスの植え込みに亀までいてましたしね^_^
たまにイタチも走ってますよ

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>>719 マンション掲示板さん
うちも低層階ですが本日Gでました。しかもデカイGでした。
複数匹いないことを祈ります。
バルサンしな駄目かも。。。

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>>728 マンション検討中さん

嫌ですねー
入居前にバルサンしてましたか？

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>>729 マンコミュファンさん
新築なんで入居前にバルサンやっていなかったです。しかもリビングのクローゼットから出てきたので、ビビりました。今日はクローゼット掃除します。

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>>730 マンション掲示板さん
クローゼットからですか。
中層階ですが、怖くなってきました。
配管やエレベーターで上の方にも上がってくるみたいですね。

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クローブ油を重曹等にしみこませて置いて置くのもいいですよ。忌避剤になります。ミントも効果あるらしいです。

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マンション契約時に手付金？（税金や修繕積立金）を払ったと思うんですが、10万円ほど予備金で払ったお金はいつ頃返金になってましたっけ？

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水と食料が大量にある場所だからGはよくでるよ　

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毎日トイレ掃除してても、仕事から帰宅後に最初に入る時が臭うような気がします
いろんなところに住みましたが、初めての現象で戸惑います…

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分譲マンションでそんなのあるんですね。

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誰でも書き込めるスレなので、どれが本当の入居者の書き込みなのかわからないですね。
評判落としたくて、入居者装って悪評コメントする方が実際にいらっしゃると聞いたので。本当の住人しか見れない書けないスレが出来たらいいですね。
ちなみに低層階ですが、Gどころか特に虫悩みないです。臭い悩みもなし、上下左右お子さんいらっしゃるそうですが足音一切なしです。
みなさん挨拶し合って気持ちよく過ごせてます～

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素直な書き込みでは？

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>>738 名無しさん
素直な書き込みもあれば、なりすましもいるんじゃない？
買えなかった人とか、ライバル会社やら
うちも気持ちよく過ごせてるので、まぁなんでもいいですけど。

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フィルター掃除をしたらマシになりました
すでに1回していましたが、同じぐらい汚れていました
毎月しないといけませんねー

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うちも虫対策頑張ってます！
公園あるし、仕方ないですね～。

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虫対策でオニヤンマのフィギュアみたいなの物が販売されていますが、前住んでいたところでも使ったことあるよって方いませんか？気になっています！

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オニヤンマはオニヤンマがいる地域のみでしか効果はないよ

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>>741 マンション掲示板さん

私も頑張ってます！
エアコンの防虫キャップ、藪蚊バリアやゴキブリがいなくなるスプレーなど使えるもの全て使ってます。
公園前なので虫が多いのは購入時からある程度覚悟してましたがまだ家の中では虫は見かけてません！（低層階です）

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>>743 通りがかりさん
そうなんですね！ありがとうございます！

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駐車場の排水溝にタバコの吸い殻が数本捨てられてました
続くようなら管理人さんに言ったほうがいいですかね

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>>746 名無しさん

それは是非伝えてほしいです！
ポイ捨てはやめてほしいです！

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>>746 名無しさん

本当なら管理人さんに伝えてください

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タバコの吸い殻の数は増えていないのでもう少し様子みようかと…
右から2つ目の区画の操作パネルの前の排水溝です

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本日資料締切日で～す
提出お忘れなく～
次は、たしか7月2日で～す
お忘れなく～

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自治会参加のアンケート来てましたが皆様どうされますか？
特にお子様いる方にお聞きしたいです。

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エアコンからポコポコ音が聞こえるのですが、換気以外に対策わかる方いらっしゃいますか？

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>>752 名無しさん

うちも除湿稼働させると鳴るのですが、ドレンホースに逆流防止弁をつけるという対策もあるそうです。
↓
https://jpn.faq.panasonic.com/app/answers/detail/a_id/9682/~/%E3%82%A8...

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>>752 名無しさん
うちも寝室でなります。取扱説明書のQ＆A見たらマンションでは故障ではなく、あるあるみたいですね。

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>>751 口コミ知りたいさん

子ども1人です！
参加しない、自治会加入反対にしました。
190戸のマンションなんで、マンションの管理組合だけでも十分だと思っています。
自治会入ると役員さんにもかなりの負担かかると思ったので。

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うちは入ることにしました。榎小学校に通うので、とりあえず小中学校ぐらいまでやってみて考えようと思います。

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>>753 名無しさん
ありがとうございます！
参考にさせていただきます！

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>>754 通りがかりさん
ある程度は仕方がないのですかね、、

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>>751 口コミ知りたいさん
うちも入りますー。やっぱりねぇ。

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まだ、アンケートの段階ですよね？

各々にご事情はあると思うので、
よくお考えの上、提出期限までに出しましょう♪

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隣のESTの販売状況が気になります。
第二期も即日完売と謳ってますが、
販売戸数が第一期:10 第二期 14 のみ
とのことです。　抽選らしいですがそもそもこれしか希望者がいなかったのかなー
ESTがガラガラだと、こっちにもいい影響はないですよね～

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こちらを第一期で購入しましたが、その時の販売戸数もそんなに多くなくて抽選でした
ESTの販売状況がこちらにどんな影響を与えるのでしょうか？

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>>761 評判気になるさん
どうして悪い影響になるんですか？

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>>762
そうなんですね。ではかなり刻んで販売していくのですね。
隣があまり売れないと、こちらが売るとなった時に空きが多いため高く売れないかなと思いました。

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>>764 評判気になるさん
こちらのマンションは同じ間取りが14戸（14階なので）あり、またそれぞれの他のタイプの間取りも大きな違いはないという感じなので、希少性は少なく、同時期に同じタイプがお安く販売されしまうとそれ以上の値をつけて売ることはできなさそうなイメージはありますね
住み続けることが一番資産性のあるマンションかなと思います
ESTは公園が見えにくい部屋もあると思うので、それがネックかもしれませんね

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この時期暑いですね
公園に行くのもあれなのでベランダでプール出して子供達を遊ばせようと思うのですが、みなさんプールとか出されたりしてますか？そもそもNG？

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>>766 eマンションさん
うちのベランダの排水口が隣のお家側なので、プールはやらないことにしました
ベランダ掃除も雨の日にしています
なんだか申し訳ない気がして。排水口があるなら良いんじゃないですかね？

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>>765 通りがかりさん

そうですね。シャルマンフジに限らず最近のマンションは大体そうかもしれません。

最寄りが百舌鳥八幡で過小評価されがちかもしれまんせんが、三国ヶ丘にも中百舌鳥にも歩いて行けて、かつ目の前が公園で開放感があり景色が最高で
日中ずっと部屋は明るくて、本当にこのマンション買って良かったと思ってます。
ここは堺市の中で言えば、堺東、中百舌鳥、三国ヶ丘の間にあるちょうどいい田舎空間で住みやすさ抜群で気にいってます。売ることもないでしょうね。

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>>752 名無しさん
ポカポカ音に悩んでおり、ハンズマンでこちら見つけました！先端に付けるだけなので簡単でしたよ！一応ビニールテープで巻き付けました。参考になれば幸いです。

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>>769 名無しさん
言い忘れましたが、ポカポカ音は今のところ一切しなくなりました！

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>>768 評判気になるさん
実はこのマンションの他に、いろんな平米数の部屋タイプのあるマンションの見学に行ったことあります。
営業トークの中で、こちらのような似た部屋の多いマンションは、売りに出される時期が被ると、価格が安くなるリスクがあるからと言われました。
しかし私も今のところ非常に快適ですし、長らく堺区にお住まいの知人友人も「良い場所にあるよね」と言ってくださいます
何より駅近でありながら全邸が公園向きというのもなかなかないですし、3路線使えるのは珍しい
百舌鳥八幡駅は準急も停まるので各駅停車駅とも違い、雨の日や暑い日は本当に助かりますよね
住人の方も良い方が多いですし、私も気に入っています

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>>766 eマンションさん
私はNGかなと思ってしないつもりです。
水が飛んで隣や下の階の方に迷惑になるのも嫌ですし、トラブルとかになると面倒ですしね。

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プールは、NGだそうです。
モデルルームのときに、
「プール出来るな！！」と言うと
営業さんから「ダメなんですよ～」と言われました。
せっかく奥行き広いベランダやし、
やりたい気持ちはめちゃくちゃあるのですが…。

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>>769 名無しさん

消音そして防虫もできるなんて、すばらしい！！
ハンズマンなんでもあって楽しいですよね。
有益な情報ありがとうございます。

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>>766 eマンションさん

ベランダでのプールは、水漏れ事故があったら迷惑です。

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ベランダプールNGなら最初から書いてほしいものですよね
知らない人もいらっしゃるでしょうしね（私も知りませんでした）

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ベランダでのプール禁止は常識ですよ。

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>>776 匿名さん
　共同住宅ではベランダの使用については、他の入居者に迷惑をかけないようにしてほしいです。
ベランダでのプールを考えている方はあまりいないので、管理規約、使用規約にのせていなかったのだと思います。

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私も知りませんでした。
非常識ですみません　笑

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私も知らなかったですー

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いろんな世代がいろんな地域から集まってきています。
「〇〇は常識」は、やめましょう。
今いい感じに、わからなくて、聞きあう、教えあう、板になりつつあります。
そんな感じで板を育てていきましょう♪

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いいアイデアがあったら教えて下さい！

洗面所のティッシュを浮かせてる方いましたら
方法やどんなアイテムを使ってる等
教えほしいです！
お願いしますm(_ _)m

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夕方までリビングは電気つけなくても明るくてありがたい。

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お子さんが小学校低学年の方、榎小までの行き帰り問題なさそうですか、、？
来年入学予定なのですが、共働きのため送り迎えが難しく
学校までの距離と大きな道路が心配で(*_*;
百舌鳥八幡から三国まで一駅電車に乗ってもらって通学させようか、、？とか
色々考えすぎています泣

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>>784 評判気になるさん

いやいやいやいや
激混みの満員電車に1年生の子供を乗せるとか有り得ないでしょ……
心配ならタクシーを使うしかないな。

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集団登校している様子はなさそうですよね
我が家は子どもが小学校に入学したらパートになって付き添いしようと思っています…

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>>784
同学年のお友達はいらっしゃらないのですか？
公園裏のファミールハイツもファミリーマンションで同じ校区ですのでお友達と一緒に通学出来ればな～と考えていました。

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子供の足でどのくらいかかるのでしょうか？
最近は本当に暑い季節が長いので、あまり遠いと少し心配ですね。

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>>784 評判気になるさん

色々心配ですよね…
朝の電車の状況とか、確認したり、情報収集したり
まだ、時間はあります！！
役所とかに確認するのもありかもしれませんね。
お子さんのプライベートなことになるので
回答は少ないと思うので、手段をご提案します。

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最寄りが榎小学校でしょうか？
他校に越境入学は無料ですか？

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>>790 検討板ユーザーさん
?無料
◯無理

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子持ちでこちらを購入された方は、学区の良さも一つ理由にあるのかと思っていました。

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電車なら、榎小から三国ヶ丘よりも堺東まで行く方が、駅までの距離的は近いです。
電車賃も同じです。

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>>793 通りがかりさん

自分の子供だったから電車に乗せます？

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>>794 口コミ知りたいさん
私は心配なので単独では乗せません。
でも友人の子は私立小で遠くまで通っている子もいますし、本人と親の考え方次第ではありますね
でも、そもそも榎小で電車通学を禁止しているかもしれないので、学校に確認しますね
あるいは、夏の酷暑日の帰宅時だけ、親付き添いのもと（お迎え）乗るかも、といったところです
遠さもですが、真夏の熱中症は心配です

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こちらのマンションからは榎小学校が一番近いですか？

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>>796 通りがかりさん

Googleマップで小学校を検索して直線距離（あくまで直線距離です）を比較すると、榎小学校より近い小学校はたくさんありますね。

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>>797 マンコミュファンさん

ありがとうございます!
こちらより近い小学校も多いですが、いずれも1km以上あるのですね。榎小学校までなら子供の足で30分弱でしょうか。越境入学しても20分くらいは掛かりそうですね。

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上層階の方は、明日と明後日のブルーインパルスの飛行とか見られるんでしょうか
私は低層階なので、こういう時とても羨ましいです…。
万博の花火とかも見えたりしましたか？

もし、高層階の外階段とかで他の階の住民の人が見ていても、あたたかい目で見ていてくださいね♪

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>>784 評判気になるさん
わがやも来年入学予定です～
ちっちゃい子が多いので、同じ学年にお友達いるのかな～って思ってたので一安心しました。
百舌鳥八幡駅から堺東まで電車で通っていたお友達知ってますよ。
うちは送ってったり、色々試してみて、ベストを見つけようとおもっえます。

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