評判気になるさん
[更新日時] 2025-12-20 18:46:05
シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。
所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分
間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米
事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ パーク&リンクス
総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内
工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定
販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)
建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%
敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米
住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT
190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園
なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区向陵東町3丁215番28(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩11分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
190戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月上旬予定 入居可能時期:2025年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]フジ住宅株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
フジ・アメニティサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判
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784
評判気になるさん
お子さんが小学校低学年の方、榎小までの行き帰り問題なさそうですか、、?
来年入学予定なのですが、共働きのため送り迎えが難しく
学校までの距離と大きな道路が心配で(*_*;
百舌鳥八幡から三国まで一駅電車に乗ってもらって通学させようか、、?とか
色々考えすぎています泣
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785
評判気になるさん
>>784 評判気になるさん
いやいやいやいや
激混みの満員電車に1年生の子供を乗せるとか有り得ないでしょ……
心配ならタクシーを使うしかないな。
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786
評判気になるさん
集団登校している様子はなさそうですよね
我が家は子どもが小学校に入学したらパートになって付き添いしようと思っています…
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787
eマンションさん
>>784
同学年のお友達はいらっしゃらないのですか?
公園裏のファミールハイツもファミリーマンションで同じ校区ですのでお友達と一緒に通学出来ればな~と考えていました。
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788
通りがかりさん
子供の足でどのくらいかかるのでしょうか?
最近は本当に暑い季節が長いので、あまり遠いと少し心配ですね。
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789
eマンションさん
>>784 評判気になるさん
色々心配ですよね…
朝の電車の状況とか、確認したり、情報収集したり
まだ、時間はあります!!
役所とかに確認するのもありかもしれませんね。
お子さんのプライベートなことになるので
回答は少ないと思うので、手段をご提案します。
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790
検討板ユーザーさん
最寄りが榎小学校でしょうか?
他校に越境入学は無料ですか?
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791
口コミ知りたいさん
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792
通りがかりさん
子持ちでこちらを購入された方は、学区の良さも一つ理由にあるのかと思っていました。
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793
通りがかりさん
電車なら、榎小から三国ヶ丘よりも堺東まで行く方が、駅までの距離的は近いです。
電車賃も同じです。
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794
口コミ知りたいさん
>>793 通りがかりさん
自分の子供だったから電車に乗せます?
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795
検討板ユーザーさん
>>794 口コミ知りたいさん
私は心配なので単独では乗せません。
でも友人の子は私立小で遠くまで通っている子もいますし、本人と親の考え方次第ではありますね
でも、そもそも榎小で電車通学を禁止しているかもしれないので、学校に確認しますね
あるいは、夏の酷暑日の帰宅時だけ、親付き添いのもと(お迎え)乗るかも、といったところです
遠さもですが、真夏の熱中症は心配です
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796
通りがかりさん
こちらのマンションからは榎小学校が一番近いですか?
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797
マンコミュファンさん
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798
eマンションさん
>>797 マンコミュファンさん
ありがとうございます!
こちらより近い小学校も多いですが、いずれも1km以上あるのですね。榎小学校までなら子供の足で30分弱でしょうか。越境入学しても20分くらいは掛かりそうですね。
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799
マンコミュファンさん
上層階の方は、明日と明後日のブルーインパルスの飛行とか見られるんでしょうか
私は低層階なので、こういう時とても羨ましいです…。
万博の花火とかも見えたりしましたか?
もし、高層階の外階段とかで他の階の住民の人が見ていても、あたたかい目で見ていてくださいね♪
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800
通りがかりさん
>>784 評判気になるさん
わがやも来年入学予定です~
ちっちゃい子が多いので、同じ学年にお友達いるのかな~って思ってたので一安心しました。
百舌鳥八幡駅から堺東まで電車で通っていたお友達知ってますよ。
うちは送ってったり、色々試してみて、ベストを見つけようとおもっえます。
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801
口コミ知りたいさん
>>799 マンコミュファンさん
ブルーインパルス見れましたか??
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802
マンコミュファンさん
とーっても遠くて小さくしか見えませんでしたけど、音もちゃんと聞こえましたよ!
各階の方も廊下側からご覧になっていましした
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803
評判気になるさん
>>802 マンコミュファンさん
おー!見えたんですね!すごいです!
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