大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2025-12-20 18:46:05

シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
   南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
   Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
   JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米

事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ パーク&リンクス

総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内

工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定

販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%

敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30

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シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判

  1. 784 評判気になるさん

    お子さんが小学校低学年の方、榎小までの行き帰り問題なさそうですか、、?
    来年入学予定なのですが、共働きのため送り迎えが難しく
    学校までの距離と大きな道路が心配で(*_*;
    百舌鳥八幡から三国まで一駅電車に乗ってもらって通学させようか、、?とか
    色々考えすぎています泣

  2. 785 評判気になるさん

    >>784 評判気になるさん

    いやいやいやいや
    激混みの満員電車に1年生の子供を乗せるとか有り得ないでしょ……
    心配ならタクシーを使うしかないな。

  3. 786 評判気になるさん

    集団登校している様子はなさそうですよね
    我が家は子どもが小学校に入学したらパートになって付き添いしようと思っています…

  4. 787 eマンションさん

    >>784
    同学年のお友達はいらっしゃらないのですか?
    公園裏のファミールハイツもファミリーマンションで同じ校区ですのでお友達と一緒に通学出来ればな~と考えていました。

  5. 788 通りがかりさん

    子供の足でどのくらいかかるのでしょうか?
    最近は本当に暑い季節が長いので、あまり遠いと少し心配ですね。

  6. 789 eマンションさん

    >>784 評判気になるさん

    色々心配ですよね…
    朝の電車の状況とか、確認したり、情報収集したり
    まだ、時間はあります!!
    役所とかに確認するのもありかもしれませんね。
    お子さんのプライベートなことになるので
    回答は少ないと思うので、手段をご提案します。

  7. 790 検討板ユーザーさん

    最寄りが榎小学校でしょうか?
    他校に越境入学は無料ですか?

  8. 791 口コミ知りたいさん

    >>790 検討板ユーザーさん
    ?無料
    ◯無理

  9. 792 通りがかりさん

    子持ちでこちらを購入された方は、学区の良さも一つ理由にあるのかと思っていました。

  10. 793 通りがかりさん

    電車なら、榎小から三国ヶ丘よりも堺東まで行く方が、駅までの距離的は近いです。
    電車賃も同じです。

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  12. 794 口コミ知りたいさん

    >>793 通りがかりさん

    自分の子供だったから電車に乗せます?

  13. 795 検討板ユーザーさん

    >>794 口コミ知りたいさん
    私は心配なので単独では乗せません。
    でも友人の子は私立小で遠くまで通っている子もいますし、本人と親の考え方次第ではありますね
    でも、そもそも榎小で電車通学を禁止しているかもしれないので、学校に確認しますね
    あるいは、夏の酷暑日の帰宅時だけ、親付き添いのもと(お迎え)乗るかも、といったところです
    遠さもですが、真夏の熱中症は心配です

  14. 796 通りがかりさん

    こちらのマンションからは榎小学校が一番近いですか?

  15. 797 マンコミュファンさん

    >>796 通りがかりさん

    Googleマップで小学校を検索して直線距離(あくまで直線距離です)を比較すると、榎小学校より近い小学校はたくさんありますね。

    1. Googleマップで小学校を検索して直線...
  16. 798 eマンションさん

    >>797 マンコミュファンさん

    ありがとうございます!
    こちらより近い小学校も多いですが、いずれも1km以上あるのですね。榎小学校までなら子供の足で30分弱でしょうか。越境入学しても20分くらいは掛かりそうですね。

  17. 799 マンコミュファンさん

    上層階の方は、明日と明後日のブルーインパルスの飛行とか見られるんでしょうか
    私は低層階なので、こういう時とても羨ましいです…。
    万博の花火とかも見えたりしましたか?

    もし、高層階の外階段とかで他の階の住民の人が見ていても、あたたかい目で見ていてくださいね♪

  18. 800 通りがかりさん

    >>784 評判気になるさん
    わがやも来年入学予定です~
    ちっちゃい子が多いので、同じ学年にお友達いるのかな~って思ってたので一安心しました。
    百舌鳥八幡駅から堺東まで電車で通っていたお友達知ってますよ。
    うちは送ってったり、色々試してみて、ベストを見つけようとおもっえます。

  19. 801 口コミ知りたいさん

    >>799 マンコミュファンさん
    ブルーインパルス見れましたか??

  20. 802 マンコミュファンさん

    とーっても遠くて小さくしか見えませんでしたけど、音もちゃんと聞こえましたよ!
    各階の方も廊下側からご覧になっていましした

    1. とーっても遠くて小さくしか見えませんでし...
  21. 803 評判気になるさん

    >>802 マンコミュファンさん
    おー!見えたんですね!すごいです!

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