グランドメゾン武蔵小杉の杜ってどうですか？

メール頻繁に来てるから芳しくわないでしょう

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地所のツインタワー待ちの人間も多いかと

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>>1101 マンション掲示板さん
言うて駅遠の低層なのでこんなもんでは？

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ツインタワーは竣工2027年とか28年なので1次取得の場合は被らないと思う
こっちは駅遠だし諸々条件違いすぎるかな

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>>1091 名無しさん

ブランド、仕様において
プラウド>>>グラメ
ですからねぇ。

駅は
武蔵小杉>>>元住吉

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>>1105 eマンションさん

元住吉の仕様、そんなよいですか？
あんまりそうは思わなかったですけど、駅近なのであちらにしようかな、と思ってます。

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>>1106 匿名さん

同じく、建物の設備・仕様は、グラメ＞プラウド、かと。
プラウドの優位性は駅距離のみ。

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ここの駐車場に入る道は、どの方向からもスクールゾーンで朝と昼過ぎの2回進入禁止になっていて時間によっては車で家に帰れない？
もしくは毎年警察への申請をし、小、中学生がワイワイ歩いている道を運転しないといけないってことですよね？

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>>1106 匿名さん

こちらが参考になります

https://hamaship-mansion.com/proud...

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>>1108 マンション検討中さん

まじ？それはめんどくさい。。

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>>1108 マンション検討中さん

これ本当だったら嫌ですね。どなたか説明を受けた方いらっしゃいますか？

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>>1111 匿名さん
本当も何もスクールゾーンになってるんだからそれ以上でもそれ以下でもない。
情弱が知らんだけで購入者はご存知だと思いますよ。
当然、重説でも触れてましたね。

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>>1112 マンション検討中さん
そうなんですね。購入検討でしたがちょと自宅帰るのに制限はきついので諦めます。

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>>1096 マンション掲示板さん

案の定、1期14次（3戸）出てますね。
明日登録のようです。

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>>1112 マンション検討中さん
ほんとそう、世の中スクールゾーン内にある物件なんかいくらでもあるのにね笑笑

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恥ずかしいネガ自演野郎がいるみたいね

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面白い物件見つけたよ
プラウド新丸子　11階角部屋 71.14平米　12,000万
坪単価550超え。こりゃ、日医大跡地のタワー坪700とか言われても驚かない。

それでもタワー待つ人には尊敬。

あと10年待てば女性管理職比率も飛躍し、夫婦ともども管理職のアラフォー世帯で溢れる。世帯年収2,500万～4,000万、15,000万くらいのローン平気で組んでくるんだろうなぁ。

プラウド元住吉もあの価格でしっかり売り切るし、大手デベの戦略に練られた価格設定は流石だよ。

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イエーイいいだろう!イエーイ

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賃上げ＋共働きは最強

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>>1117 マンション検討中さん
今小杉を買うものは勝者確定

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>>1117 マンション検討中さん

平均的な部屋であればいくらなんでも坪700はないと予想。てかそう思いたい。。

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550くらいなので大丈夫ですよ！

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低層階はともかく、坪550ならファミリータイプ70平米で11,600万円くらい。今の周辺売出価格見てると新築タワマンをその値段で売ってくれるとは思えないけど。

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タワーマンションを大衆に売る気無いんだから550とかあり得ない。
欲しがる人、1万人いても1,000人（上位10%）が買える価格設定すればいいんだよ。プラウド元住吉見ただろ？みんな高いと思うけど、欲しい人40人に掴ませたらデベロッパーの勝ち。買えない人は相手にしてない。

共働きパワーカップルが背伸びして手を出せる価格設定にするよ。
駅力だけは高いのでバリキャリの夫婦が価格押し上げる。心配すんな。

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さて、日本株仕込むわ

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武蔵小杉も高くなりすぎて一般庶民は買えなくなって来た

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>>1126 マンション検討中さん
貯蓄から投資すれば買えるよ

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半分くらいは売れたんですかね？

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>>1128 マンコミュファンさん
良い間取りが半分売れた感じかな

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さて、そろそろ2期ですね。

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>>1131 通りがかりさん
毎週都度販売しているようなので、あまり第２期だからどうっていうのはないかもですが。
もう半分まで売れてるんですね、プラウドといいここといい、東横物件が好調なのは相変わらずですね。

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>>1132 さん
1期、2期で分ける意味合いが分かりませんね

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スーモに購入体験記が載ってたけど、20代で9000万のローン組むとか度胸あるな。

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世帯年収次第でしょう。1800万なら何ら問題ないかと。

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>>1134 通りがかりさん
親の支援なく手付金払えるなら、むしろ勝ち確まである。

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>>1134 通りがかりさん
親の支援なく手付金払えるなら、むしろ勝ち確まである。

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今週も7戸供給、堅調だね～
環境とりつつ、後発の再開発の恩恵をうけれる希少な物件。

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ダウンライトの値段高すぎてビビってます。
同じ人いますか？やめますか？

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>>1139 検討板ユーザーさん
購入者ではないですが、いくらですか？
リフォーム業者に外注も出来ますよ

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>>1140 eマンションさん
1スポット8つつけると90万、1スポット4つで50弱です
外注できるのですか？

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>>1141 名無しさん
1つ10万超えですか、びっくりです。
もちろん、住戸により設置できない箇所はあるでしょうが、基本はリフォーム業者で設置できます。ただし、鍵の引き渡し後になりますけどね。

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通行証をいただけるので禁止時間も問題ないって聞きましたよ。

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世田谷マンション諦めた勢ですが3Lの角部屋プランはありますか？プランには載ってないようだが

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>>1144 口コミ知りたいさん

なければもうないんじゃないでしょうか？

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>>1144 口コミ知りたいさん
営業に聞けば分かりますよ。2期で売りに出るかもですね。

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2期1次の戸数が11とありますが、ちょっと前まで1桁戸数だったと記憶してます。
見間違いだったのですかね？

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>>1147 マンション掲示板さん
登録入りそうな部屋を追加供給するた感じかね。

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値上げなかったですね！

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>>1149 匿名さん
あれだけ毎週供給してれば、ないだろう。

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