ディアナコート二子玉川翠景ってどうですか？

>>241 ご近所さん
目の前の成城石井では卵の品切れなんて見たこと無いですよ。

>>241 ご近所さん
つまるところ、何が言いたいのでしょうか？

ニコタマってドラッグストアが無くない？
おすすめありますか？

>>241 ご近所さん
何時ころのお話ですか？

>>244 匿名さん
私も一度二子玉川周辺の物件を検討していましたが
物件自体はとても素敵で、しかも結構お買い得でしたけど
どうしても生活面を考えると、ドラッグストアが無さ過ぎて、スーパーの選択肢も限られてしまうし...駅も改札＆出口が一つだけなどのことを考えて
やめました...

週末遊びに行くのはとても便利で、ご飯もショッピングも映画もできますが、毎日の生活を考えると、スーパーとドラッグストアは大前提で、できれば銀行のATMや郵便局なども全部便利なところに合ってほしいですね...

>>246 マンション比較中さん
スーパーの選択肢はむしろ他の街より多いのではないですかね？
・成城石井
・東急ストア
・ビオセボン
・明治屋
・マルエツ
・車が使えるならOK

八百屋は八百五商店

ドラッグストアならココカラファイン、三千里薬局

銀行のATMも一通りありますし、郵便局も近くにありますね。

逆に都内でこんなに充実している所ありますか？

>>247 匿名さん
そうですね
でも気軽に、安く買えるスーパーは少なくなってしまいますし
ドラッグストアで生活品などを買うの考えると

私の場合は、車ではなく、電車＋徒歩での通勤になるので、
もちろん前検討していたマンションのポジションにも影響ありますが
駅の周辺であっても、帰り道と同じ方向じゃないと、仕事帰りなどだとどうしても億劫になってしまいますし
ココカラファインは好きですが、さすがに駅周辺とは言えないので..同じ方向に家があれば最高ですけどね

当時に見ていたマンションのポジションや駅前の雰囲気を考えて、私にとっては不便だと感じてしまったので、あきらめました

生活に必要なもの（百貨店などのショッピング目的のものではなく）、たくさん充実している駅はたくさんあると思います
実際結構深く見て、調べて、選んでいくと、
素敵だと思っていた街が自分と合わなかったり、逆に良さを後で気付く街も結構あると思いました

248です

補足すると
私の需要や生活形式 / 生活レベルと合わなかっただけであって
二子玉川はとても好きで、いい街だと思います
良くいくところでもありますので、自分の需要と合って、買えて、住める人にはとても素敵だと思います

3LDKの広い住戸はほぼ完売した様です。先着順なので、タイミングが合わず購入出来なかった為、駅近くの野村の物件に期待したいですが、まだ動きないですかね?

二子玉川憧れるわ

買える方は羨ましいですね。
最高の場所ですね。

思っていたより安いのね。

都心に比べて安いのに住環境は都心より余程いい。
毎日タクシーでは帰れないですね。

>>253 匿名さん
一番広いGタイプに坪単価が盛られており、私は少し高いと思いましたが、他のタイプの住戸は、ある程度予想していた範囲内との印象です。

Gタイプ盛りすぎ。それにしても、「ブランズ」の中古、売れないなあ。

>>247 匿名さん
ここは都心ではないですよ爆笑
神奈川との県境です。

二子玉川の多摩川等の大きな川近くのマンション立地は地震時にとても揺れやすいと思いますが、今日の地震で落下物等の被害はありましたか。

>>257 名無しさん
都内って書いてありますけど。。。

>>258 匿名さん
玉川2丁目の表層地盤増幅率は1.30くらいのようなので、むしろ揺れにくいかも。
地域ではなく立地のピンポイントで数値を調べたければ、J-SHIS 地震ハザードステーションをオススメします。

>>259 匿名さん
>>257は文字が読めない可哀そうな人です。
みんな流してあげていたので貴方もスルーしてあげてくださいね。

ディアナコートって名前がいいなと思いました。
モダンでオシャレですよね。

>>233 匿名さん
山手線内、自然のある大きな公園たくさんありますよー

>>263 匿名さん
どこの辺りですかね？
私も都心出身なので山手線内でそんなにいい場所があれば教えて欲しいです。

私が知る限り、自然のある大きな公園があると言っても代々木公園の様に混んでいて安らげなかったり、
ルールが多くて自由に過ごせなかったり、川の様な水辺が無かったりで私は都会の大きな公園は魅力がないですね。

>>264 匿名さん
テレワークになって分かったけどマジでない。都心の公園と湾岸の公園は平日も休日も狂ったように混んでる、引っ越したいです。。。

有栖川公園とかそんなに混んでないですよ。

ここが良い立地、という人、現地見たんですかね？

案内の人が本当はあっちからのほうが近いがこちらから行きます、といった意味が現地についてわかりました。1本手前の表の通りとあまりに違う，じめじめした坂下の暗い土地。
二子玉川が人気になったのでどんなところも高値で売れていく、ということだろうけど。

>>262 名無しさん

モリモトのマンションは全部ディアナコートかピアーズ

>>268 購入検討中さん
アールブランもあるよ

ブランドの順番的にはこんな感じか。
ディアナガーデン
ディアナコート
ピアース
クレッセント
アールブラン

ディアナガーデンは２億オーバーで広い部屋多い。
ディアナコートはコンパクトからファミリーまであり高級路線。
ピアースは今はもうコンパクトのみだが都心に多いので坪単価高め。
クレッセント、アールブランは郊外で坪単価安め。違いはよう分からん。
クレッセントは最近、あんま作ってないかな。

>>266 匿名さん
確かに混んではいないですね。
私も都立中央図書館は好きだし、よくお世話になってます。
でも、有栖川公園ってめちゃくちゃ狭いですよね？
特に上下を繋いでいる道は坂もキツいし狭過ぎ。
よく子供達がサッカーしているスペースも芝じゃなくて砂で可哀想じゃないですか？

広尾の近くに住んでいたら貴重な公園だと思いますが
私は広尾には住みたくないですね。（あくまでも私見です）

自然教育園も、芝公園ものんびりできますよ。
まぁ、ここは田舎感があってのびのびできるかもしれませんね。
自分は広尾の方が住みたいですね。勿論私見です。

>>272 通りすがりさん
そのわざわざ田舎の物件のスレッドに必死に書き込んでいるのは何故ですかね？
他を否定したところで貴方自身の低い価値が上がる事は無いですよ！笑

>>270 評判気になるさん
最近のピアースはコンパクトで狭いけど、外壁や設備仕様などはディアナコートと同等の物件もありますね。その分高いけど。

>>274 マンション検討中さん
どちらかというとディアナコートの仕様はピアースになってしまったかな
昔のディアナなら当たり前の天カセや日ポリ浴室は70平米以上の部屋限定になってましたし

>>275 匿名さん

ご指摘、ごもっとも！
ましてピア―スに「億」出す時代が来るなんて。。。

>>276 匿名さん
そういう時代です。

え。
ここも天カセ無しなん？

>>278 検討板ユーザーさん
今は、2億出さないと無いかと。

>>279 検討板ユーザーさん

大森はアールブランだけどディスポーザー 有、100平米超で天カセ付きでした。
値段は1億3千万位。アールブランでも億の時代。

>>273 マンション掲示板さん

以前検討した広尾という言葉が出たから、272で一度だけ書き込みましたが、
何をそんなに怒っているのかわかりません。
世田谷が田舎感があるという文言が気に障りましたか？
緑豊かで田園風景が広がって田舎感がある風景が世田谷のイメージです。
場所の私見に対して、人格に対する価値云々を書くあなたの方こそ、自分の価値をみつめてみてはいかが？

>>281 通りすがりさん

>>281 通りすがりさん
たぶんですが、これは日本語の問題でしょうね。

貴方自身の低い価値
↓
貴方自身の（物件／立地等に対する）低い評価

>>282 通りすがりさん

それはない。

>>280 eマンションさん

モリモトはモリモト自身が割高感があるなと思ってる価格帯で出す時はブランドに関わらずディスポーザーや他物件だとオプションになるようなものなどをコテコテ付けて標準仕様にして売り出す印象。

不景気の頃は安く出すからと言う事で削りに削ってディアナコートでもディスポーザー無し物件があった。

だからモリモトで買うべきじゃないのは低仕様かつ割高な坪単価の物件かな。

まあ気に入った立地買いしてしまう場合ならば仕方ないのだけれども。

>>284 通りがかりさん
ディスポーザーってある一定の規模、総戸数のある物件じゃなきゃつかない傾向じゃない。比較的安い価格帯でも戸数があればディスポーザーが付くマンションは他デベも同じかな。ZEHレベルの基準はよーわからんが。
低仕様かつ割高な坪単価物件は、モリモトに限らず売れないでしょうし、売れてれば価値があったと言うことになるし、見極めは難しいよね。

ここも完売近いみたいですね。
もう全部マンション高いから今ある中では決めたいな

完売近いんですか…
相当第1期で売れたっていうことですよね？
正直、決して安い買い物ではないですし…というかいいお値段しますし
それなりに時間はかかるかと思いましたが。
駅まで近いっていうのは大きいですね。

ラスト三戸ですね

完売が近いということは、人気物件だったということですよね。
ラスト3戸なら売れそうな予感します。

駅から近い、二子玉川のブランド、どちらもあったので、買う人も多かったんでしょうか。
入居予定者も完売近いので安心できそうです。

この物件ってもう完売しましたか？
これからモデルルーム行くには遅すぎますかね、、

>>290 匿名さん
直接問い合わせたら、モリモトに。

完売したらしい。
他のモリモト物件見学の際聴きました

完売おめでとう

完売、素晴らしい??モリモトの物件、勢いあるねー

駅から近いだけで、よく売り切った

安定の需要でしたね。モリモトの方から聞いたところ、1Lが即売れしてました。二子玉、1Lニーズ結構あるんですね。

二子玉川、というとあんなどぶ川沿いの暗い立地でも高値で売れるのですね。

>>296 通りがかりさん
東急沿線は広いマンションが多くて意外と1LDKの供給が少ないとか。

シートの一部が外されてきました。プラウド二子玉川と似た外壁タイル。
高級イメージというより、シンプルな雰囲気。どんな仕上がりになるでしょうか。

>>300 匿名さん
安普請

大手マンションでも、新築に特注タイルを採用していた豪奢な時代は遠い昔ですからね。

バルコニーの戸境は、ペラボーかな