寝屋川市で「ザ・ヴァンデュールシティ」が販売されます。
低価格・多彩なメニュー・眺望が売りみたいです。
売主は、大和システム㈱、日精興産㈱、生和ホームズ㈱、㈱セイキョウホーム。
所在地：大阪府寝屋川市黒原新町88-1（地番）
交通：京阪本線「大和田」駅から徒歩22分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・ヴァンデュールシティ
[スレ作成日時]2007-02-03 00:20:00
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128 匿名さん
>>126 マンション検討中さん
リフォームの有無は広告サイトによって記載、無記載と別れてるみたいですね。
築12年なら中古マンション市場でもまだ新しい位置付けでしょうししフルリノベーションする意味って何でしょうね？
キッチン、浴室、洗面台、トイレ、フローリングまで交換してるようですね。
これって何の為の中古なのか解らないですね。
価格が高くなってしまって中古の購入者のメリットが無さそう。
もちろん、壁紙くらいなら全部張り替えても50万もしないでしょうから綺麗に見えるし張り替えてもいいと思いますけどね。
あとここまでのフルリフォームするなら300万とか400万くらいかかってそうだから
それだったら購入者が2,000万で買って400万で自分好みにしたい方も多そう。
普通に12年間住んで設備が壊れたりそんなに汚くなるものかな？
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
【SUUMO】ザ・ヴァンデュールシティ 中古マンション物件情報
○リフォーム渡しのお部屋
○９階部分に付眺望良好
○南向きに付、日当たり通風良好
※リフォーム内容
○キッチン・浴室新調
○洗面台・トイレ新調
○クロス・フローリング張替 -
134 匿名さん
7階は売れたん？
9階は半年経っても売れてへんな。
あえてどっちか買うなら100万円差で12㎡広い10階選ぶわな。
どっちも高いけど。
【ホームズ】ザ・ヴァンデュールシティの建物情報｜大阪府寝屋川市黒原新町9-13
https://www.homes.co.jp/archive/b-11771305/
9階 売買問合せ可（無料）価格 2,590万円 71.24m2 3SLDK 南
10階 売買問合せ可（無料） 価格 2,680万円 83.21m2 3LDK 南 -
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136 匿名さん
>>135 通りがかりさん
9階と10階成約したんですか。
このままの価格で成約したとは思えないけど幾らだったんでしょうね？
ホームズの広告はまだ掲載されてますけどそのうち削除されるんでしょうかね。
8階の方が平米単価はお得ですけど引き渡しが12月っていうのは厳しいかもね。
中古購入者は新築と違って割と早く住みたい方が多いと思うので。
中古マンション ザ・ヴァンデュールシティ 8階 ３ＬＤＫ
価格 2,180万円
階建/階 11階建 / 8階
築年月 2008年2月(築12年6ヶ月) 専有面積 74.53m2 間取り ３ＬＤＫ
交通
京阪本線 / 寝屋川市駅【バス】 13分 黒原 停歩5分
京阪本線 / 大和田駅 徒歩22分
地下鉄谷町線 / 大日駅【バス】 15分 黒原 停歩5分
所在地 大阪府寝屋川市黒原新町
平米単価 29.25万円 管理費等 5,590円 修繕積立金 7,460円
現況 所有者居住中
引渡し 2020年12月上旬予定 取引態様 専属専任媒介
物件番号 1044055735
情報公開日 2020年6月22日 次回更新予定日 2020年7月6日
https://www.athome.co.jp/mansion/1044055735/-
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