月島三丁目南地区第一種市街地再開発ってどうですか？

>>20 ご近所さん

あれ？
はざまってここの敷地関係あるんですか？
今の場所にくる前にここの敷地にあったとか？？

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>>20 ご近所さん

北側のスミフが高値追求してますからね。
周りの中古相場に合わせて坪700～800位ならぼちぼち売れてくんでしょうけど、もうちょい上で出すのかな。
それくらいの価格帯で販売中、もしくはこれから販売されるマンションが多くて、眺望ない月島で2億出すなら芝浦、大崎、五反田、笹塚が良いかなって人も多そう。
下の値付けには豊海があるしデベロッパーとしても難しいところでしょうねー。

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>>21 検討板ユーザーさん
ありましたよ。

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>>23 さん

本当ですね。ありがとうございます。
調べたら時期的にわたしが行ったことあるのも移転前の立地でした。
Googleマップで見る限りは前の方が雑多な感じでよかったですね。

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北地区の間取りが残念でしたので、こちらには期待したいです！

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>>25 検討板ユーザーさん

ここの売り出しはいつ頃なんでしょうかね？

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>>25 検討板ユーザーさん

間取りで買う人いるんですね。
広さや価格に比べて、優先順位だいぶ低い人が多い。

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こっちは全然情報出てこないですね～

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ザ月島タワーだと、略称がTTTになって紛らわしい。パークコート月島ザ・タワーになると思う。

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>>29 匿名さん
賛成

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>>29 匿名さん

湾岸初のパークコート。

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いつから販売開始でしょう？

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私地権者から聞きましたが、工事費用が50億あがり、皆さん（地権者）には転嫁しません。販売する時にそちらからもらいますと三井が言っていたそうです。

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>>33 デベにお勤めさん
地権者どれくらいか分かりませんが、50億÷700=700万くらいでしょ。

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>>33 デベにお勤めさん

販売価格上昇に伴い保留床単価も上げるのか、ですね

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月島三丁目三井野村が「定借」となると周辺相場の話が大きく変わるのですが、本当でしょうか？出元は三井の営業だとのことですが、、、

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本日の現地周辺の様子です。
黄色っぽいタワー(サンシティ銀座EAST)の前が現地です。

勝どきプラザと月島四丁目住宅の建替え計画はありますが、日当たりの良い敷地かと思います。

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>>31 マンコミュファンさん

パーコーって坪1000超えるやん。。。

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>>29 匿名さん
JVでパコは名乗れない。

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>>39 販売関係者さん

そんな決まりがあるの？

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