ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

>>16593 検討板ユーザーさん
シティタワーって所有権がスミフなんですね。
てっきり管理組合がコインパーキングを管理して
収益金を
修繕金や管理費の一部に充てていると思っていました。

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>>16611 マンション検討中さん
してるよ。だってよく利用しております。
グランツリーが満車の時は、便利ですよ。

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>>16613 マンション検討中さん
下駄マンションの宿命ですね。

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ルネサンス、ライフいいですね！
実需としてありがたい

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暇人です。どうでしょう？

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>>16605 マンション検討中さん

5月販売なので、詳細は来月入ってすぐかな。

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川べりだから鳥の害があるのでしょうか？
また、広大な敷地内に小動物なども出没せるのでしょうか？

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スーパーはライフかあ。
紀伊国屋に来て欲しかったかな。

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カフェはスタバ説？

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>>16619 マンション検討中さん
すごい、でかい。笑
数えたらこれでも33階くらいなんですね。
実物は空の反射でさらに映えそうですね！

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>>16627 口コミ知りたいさん

え、そうなの？？？？

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学区の問題から、小さなお子さんがいるファミリー層には北口はあまり受けないかもしれない。一方で、子どもがすでに小学校を卒業しているファミリー層やDINKS、単身者にとっては、落ち着いた雰囲気に加えて新丸子駅が近く、徒歩で美味しい個人店に行ける点が大きな魅力だと思う。武蔵小杉駅周辺はチェーンだらけだし単価も高め。

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次の値上げ幅がいつ分かるか気になるな。
10%以内なら次も行くけどそれ以上なら他探さないと、、

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>>16619 マンション検討中さん

武蔵小杉タワーズ好きだけど、外観微妙なんだよな

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>>16632 口コミ知りたいさん

私もデザインはちっとも良いと思いません。
普通以下でしょう。
たんにくまちゃんシール貼ってるだけ。
隈研吾だと聞かなければ誰も優れたデザインとは思わないでしょう。

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外観微妙というか好みの分かれる外観なんだと思う

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>>16634 マンション検討中さん

いや、逆で、好みが分かれないようにありきたりのデザインにしたのではないでしょうか？

で、あまりにも普通でつまらないから、くまちゃんシールだけ貼った。

あと、ビル自体のデザインはありきたりでつまらないから、エントランスだけ不気味な魔物の棲家みたいなのしてみた。サウスは。
ノースは、魔物の棲家みたいなデザインは嫌だと言う人が一定数いるので、逃げとしてすっきりしたデザインにしたかった。ところが大したアイデアも出ず、結果的に木材貼り付けるだけの案になった。

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>>16635 通りがかりさん

当たるといいですね

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外れた人が悔しくて悪口言ってるw

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俺はかっこいいと思って申込したし、これだけ倍率高いということはかっこいいと思う人が多いということ。
超高額帯の部屋も順調に売れてるということは富裕層からの受けも良いということ。
外観微妙と思う人は買わなければ良いだけでは？
他に買いたい人はたくさんいるので笑

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>>16607 マンコミュファンさん
ライフか！PBも総菜も充実しているし、価格も高すぎないので、いいですね！

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>>16638 さん

同感です。ひとんちのマンションにけちつけないで下さい。
けちつける人は申し込みしないで下さいね。

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ケチつけられたくらいでイライラするなよw

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>>16641 eマンションさん
買いたいの？買いたくないの？

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>>16642 口コミ知りたいさん

買えないの？が正解かもですよ

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>>16619 マンション検討中さん
完成予想、想像よりもカッコいい！皆さんがデザイン良いと思うタワマンは他にどこがありますか？

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>>16644 通りがかりさん

パークタワー勝どき
三井に住んでます。のcmにもなってます。

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>>16645 口コミ知りたいさん

勝どき住民かよ。
自分が一番と思って他を認めたくないエゴだなw

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>>16636 口コミ知りたいさん

切れ味あって好きです。

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まぁカッコよくなりますよ、結局

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>>16648 通りがかりさん
団地かなｗ

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>>16649 匿名さん
団地だよ?

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>>16644 通りがかりさん
パークホームズ浅草橋ですかね

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ここ当たった時びっくりして擦りむいたところがやっと治ってきた
入居まだまだ先だけど楽しみ^_^

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スーパーはまだ決まってないって言われたなー。まあ決まってないはずないし、営業マンによっては教えてくれるか

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今日武蔵小杉行ったけど武蔵小杉の中ではデザインは圧倒的に良いな。
都内他物件との比較はよく分からんけどエリア内では類を見ないマンションだね

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>>16649 匿名さん
八王子の団地みたい。

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2010年頃から都内の色んなタワマンを見てきたけど、ここのデザインはいいですよ。ライティングと庭の作り込みを入れたら、都内入れても最近の中ではベスト3にははいると思いますよ。
デザインの話だと豊海がよく出ますが、庭とライティング含めたら、こちらのほうがいいかなと思ってます。

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よく分かってないけど団地ってかっこいいってこと？
本当に団地だと思ってたら相当センス無くない？

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一団地認定のこと？

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2年後が楽しみ。ただ横須賀線はやっぱり遠いね。今日もゆっくり歩いて１０分かかった。前回に早歩きしたときで７分。家の玄関出てからと考えると15分は見ておいた方がいいかな・・・

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>>16656 さん

>>16656 マンション検討中さん
私も2005年ぐらいからいろんなマンション見てます。
パークコート青山ザタワーや麻布霞町パークマンションがカッコいいなと思う。
ここも良いと思いますよ。

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>>16660 匿名さん

横須賀線は通勤通学に使うには少し遠いかも。私は東横線メインでたまに横須賀線つかうぐらいだからそれほど気にしてないです。

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>>16661 口コミ知りたいさん

平成バブル崩壊後の価格下落の底の頃だとデベもマンションしっかり作ってたよね。次に買うタイミングは令和不動産バブルはじけた後か。

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徒歩で実測したんた。館内エレベーターが混雑していたら、自宅玄関から最低20分は必要でしょう。

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>>16663 匿名さん
おじトーク過ぎ
年寄りはお呼びではないぞ笑

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>>16665 口コミ知りたいさん
えっ、この掲示板見てるのみなさん30代以上の買い替えメインの方々だよね。20代の一次取得の方は少数派だよね。高価格帯だから20代では買えないだろうな。

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>>16666 匿名さん
20代ですね。今年３０歳になります。
2次取得というか２戸目です

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>>16663 匿名さん
平成バブル崩壊の話は30代でもしないのでは？
40代後半以上が語っているイメージ

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>>16663 匿名さん

そのバブルがはじけるのはいつなんですか？

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>>16660 匿名さん
ゆっくりで10分で早歩きで7分？
普通に歩いたら何分なんだ？
俺は普通に歩いて7分だったけど

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エントランスすごいカッコいい！外観は巻すだれみたいなので今後に期待！

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>>16672 口コミ知りたいさん
今後どんどん良くなっていくと思うので、今後に期待です！

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>>16630 通りがかりさん
丸子に美味しい個人店あるのですか？

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オールリビングインだけは無理だ

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>>16674 口コミ知りたいさん
結構沢山ありますよ！
良い店多いです！

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現地を見るとサウスの東側はかなり日陰で薄暗い
高層階は問題ないと思うけど、
低層階は日当たりは期待出来ないね

まあ、日当たりが強いと日焼けするし
ちょうどいいと感じるかも知れないけど

小杉タワープレイスと東側の建物の影響で、
パーハウス周辺が日中帯でも陰な印象かな

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>>16678 口コミ知りたいさん
夏はちょうど良いし冬は寒いかもね！
まぁ夏が日陰の方が恩恵ありそう

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>>16674 口コミ知りたいさん
あるあるあるよー

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>>16678 口コミ知りたいさん
太陽嫌い

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日当たり悪い部屋は鬱になりやすいのと子供の視力が悪くなりやすいからできるだけ避けろ

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>>16682 評判気になるさん

日当たりが悪いからといって必ず鬱になったり視力が落ちたりするわけではなく、照明を工夫したり外に出る時間をとれば十分カバーできるので、そこまで神経質になる必要はない。

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>>16682 評判気になるさん
それ老害がよく言ってるよね。
おじきついわ

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>>16681 検討板ユーザーさん
わいもです

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温暖化で夏が長くなっているから、北側もありかな。でも、冬は寒いだろうな。ブロックするものがなければ、南東なか。

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>>16686 住民さん8さん

今北向き住んでるけどペットいるし冬は24時間暖房つけてるから特に寒いと感じることないよ。夏は涼しいし。日本人は南向きが好きだけど、北向きが人気の国が多いし好みの問題だな。

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>>16638 マンコミュファンさん
＞これだけ倍率高いということはかっこいいと思う人が多いということ。

物凄い論理思考しているんだな。
倍率が高い理由がかっこいいと思った人が多かったからだと断言するとは。笑

本当は他の理由がメインで、格好は普通だと思った人が多いんじゃないか。

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南と北向きのタワー両方住んだけど、タワーなら絶対に南向きには戻りたくない。低層なら南一択だけど。
冬の寒さはエアコンと床暖で全く問題ない。でも夏の暑さはエアコン付けてもどうにもならなかった。オプションでUVフォルム貼ってたけどあまり効果なし。
あと南はずっとカーテン閉めるからタワーに住むメリット感じにくい。今は北向きで快適です。最新のマンションだとカビ生えたりしないですし。

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>>16667 マンション検討中さん
30歳で2戸目とは立派ですね。
若い世代でも格差が拡がっている
みたいですね。
会社が代官山にあるのですが、昼休み
旧山手通りあたりで20代ぐらいの若者が
アストンマーチンやベントレーのクーペに
乗っているをよく見かけます。
起業とか投資とかで成功したのでしょうか。
日本も変わりましたね。
逆にNISAも使えない無知で無欲な人達は
家も車も持てず居酒屋で貧乏仲間に愚痴っています。
外国人のせいで高くてマンションが買えないよなんてね。

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>>16688 匿名さん
少なくとも好みではないマンションに申込はしないのでは？
それともあなたは好みではないけど儲けたいジリ貧な投資家もどきですか？

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前にも同様の投稿あったけど武蔵小杉のダサダサマンション群の中では本当に圧倒的。
てかなんであんな全部ダサいの？武蔵小杉のマンション
シティータワーはオフィスぽくてまあマシだよね。

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三井のミッドフォレストグランドウイングの３兄弟のデザインどれも好きなんだけど

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>>16693 口コミ知りたいさん
マジか。
武蔵小杉だとあれがかっこいいのか笑

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>>16688 匿名さん
わざわざそんな昔の投稿に返信してどうしたの？

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>>16695 匿名さん
営業さんが、販促でかいているのかな？

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>>16697 通りがかりさん
違うよbot
どのスレにもいるよ
無視してね

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>>16679 マンション掲示板さん

あ

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18階くらいまでできた感じ

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>>16700 ご近所さん
バルコニーのガラスがダサいなあ

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リビングインのネガ書き込み多いけど、xで2022年に妻の一言リビングイン許せないで見送った3LDK1億のバークシティ勝ちどきを見送ったことに後悔してるって人がいた。
数千万の機会損失で、間取りなんて些細なことだって。
ネガさんどう思いますか？

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>>16693 口コミ知りたいさん
マジ？ミッドフォレストも？

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>>16689 検討板ユーザーさん
夏は太陽の位置が高いから意外と室内に陽差さないんだけどね

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>>16705 匿名さん

カーテンしろよ、以上

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>>16693 口コミ知りたいさん
ガーデンよりはマシかも。
ガーデンが1番やばい

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>>16706 名無しさん
断熱カーテンしてても暑いで
真西と真東はまじで暑い
なんだかんだ南向きが最強
それ以外買うやつは情弱だと思ってる

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>>16705 匿名さん
例えが素敵で分かりやすい。
真東は睡眠障害になりやすいのか。

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>>16709 通りがかりさん
素敵？笑
面白すぎる

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>>16708 匿名さん
と、妄信的に南向きが最強と言っている奴こそ、最も情弱だと思ってる。
そして、本来こんな事書く必要無いよねとも思ってる。

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シティタワーとガーデンの在庫の減りすごいな
次期ここは一体いくらで出てくるのやら

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総戸数が多すぎて、なんだかんだ言っても欲しい人は全員買えるんじゃないかと思ってる。
ただ、三井がもし強気な価格設定にしてきたら、後半はガンガン値段が跳ね上がって振り落とされる人も出るかもしれない。
三井はやや工期が遅れているっぽいし、市況次第では当初予定より高くなる可能性もありそう。
武蔵小杉、今年に入ってからもガンガン上がっているみたいだし。

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東向きが欲しかった
で伝わります

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>>16703 匿名さん
スカイのトップ部分が百円ライターみたいだね。
手摺りのガラスから洗濯物が丸見えで見苦しいな。
その点、グランドウイングは見栄えがいいね。

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北：冬は極寒、一日通して暗い、物品が日焼けしない
東：日の出が早く明るさ対策必要、10時ごろから北向き
西：夏は午後から激熱、夕焼けが綺麗
南：夏涼しくて冬暖かい

俺的に
南>>>>東>>北>西
そんぐらい南が最強。
南で遮るものが無い環境に住んでるけど、
冬の晴れた日は9時～15時ごろまで暖房いらない

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>>16703 匿名さん
え、うん。
小杉駅周辺あたりから見たら一番格好いいと思う

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>>16716 口コミ知りたいさん
西は暑すぎるに同意ですね、お昼過ぎからはカーテン閉めないと暑いし眩しいしで…
今は小杉で南向きですが夏も冬も快適です、北と東は比較できませんが西はなるべく避けたい、富士山が見えるメリットはありますが…

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>>16718 通りがかりさん
私は西向きの70aサウスが欲しかった。ノースでも同じような間取りあるはずなので狙ってます。西向き避ける人が多くて良かった。

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>>16716 口コミ知りたいさん
どの向きが良いかは、色々な立地があり、色々な生活スタイルがあるから人それぞれ。
あなたではないかもしれないが、「情弱」なんていらんこと書く奴がいるから、反感買っている。

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もちろん俺は上で諍いを誘う書き込みをしたものではないが、
君はここで低レベルの親にも殴られたことが無いようなおぼっちゃまみたいなケンカをしては謝れ謝れ病気みたいに連呼して、自身のポストが開示からの訴訟かとか揶揄われたら発狂して言い返すマンだろ？
少なくとも一個は該当してるだろ？ん？言ってみ？

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可哀想な方なのでそっとしておきましょう。

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おそらく2027年初頭が最終販売になると思うが、その頃いくらになっているのだろう。一期で購入した人の価格差えぐそうと思いつつ、大量の住戸を売り捌かなければいけないから大幅値上げも考えにくいような。今年の相場によるのかな。メディアでは暴落が囁かれているけど高市さんは利上げに消極的だし日経平均もイケイケだから今のところ上がる気配しかないかな。

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>>16678 口コミ知りたいさん
サウスの東側はなぜ薄暗いのですか？
ノースの東側も同じでしょうか…？

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1LDK争奪戦
残り
サウス24/64戸
ノース64/64戸
うん、なんかいける気がしてきたぞ

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>>16716 口コミ知りたいさん
洗濯物を外に干す習慣がないんだろうね

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最近の眺望推しの流れであれば、見えるものが同じであれば夕日が美しい西向きが自分は推しですね。

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最近のムサコの中古値上げすごいので、ここは次はノース含むから少々の、値上げだと思うけど、その次はすごいことになると思う。

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>>16723 マンション検討中さん
確か豊海やリビオ品川は一期で購入した人とあとの期で購入した人との価格差は数千万、億超えとかだよね。ここはどうなるか。

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>>16729 マンション検討中さん

豊海はまだしも、リビオ品川はどすけべおじさんだからな。ちょっと比較対象にしづらいかも。

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>>16731 マンション掲示板さん
スケベ価格でも成約したら比較すれば良いんじゃない？
別に同じくらいの利益が出るって言ってる訳じゃなくて、品川は億単位で上がったけど武蔵小杉は多少上がったくらいでした。武蔵小杉はやっぱり都内と比較してもアップサイドは薄かったよねってだけ。

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日経平均株価が暴落しなければ、夏頃には不動産価格がもう一段上がるだろう。もちろん、ここの販売価格も例外ではない。
ほしい人は次期で当たるんだ。

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２期も結局割安すぎたよ！値段10%以上 上げていいから、3L中住戸を実需が買える倍率になるように調整してもらいたい！近所から住み替えしたいよー

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>>16734
中住戸はスーペリア坪700、デラックス800とかで良い気がする。都内の新築と比べても安すぎて投資家が票を入れるから実需が買えない。

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JVだとお互い顔色伺って攻めた値段つかないんだよね

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西向き買うやつは素人や
マジで西日の不快感は超絶やばい
リセールはそこまで悪くならないけどな
なぜなら次も素人が買うからなｗ

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>>16736 マンション掲示板さん
プラウド相模大野クロスは、攻めすぎて大コケしたね。
ここもどうなることやら野次馬ながら楽しみです。

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>>16738 匿名さん

見える景色が富士山に沈む夕日と、凡庸な空と雲しか見えないかで大きく評価は変わるよ。ここは、前者だろう。

西日はある程度暑いだろうが、どうしようもなく暑い日はブラインド下せばいいだけ。部屋の温度はガンガン冷房入れる。

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このマンション入居予定で東横線ユーザの方は武蔵小杉駅と新丸子駅どちらを利用する予定でしょうか？

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>>16741 ご近所さん
行先によるよ
急行停車駅なら武蔵小杉
各駅停車えきなら新丸子

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今日見たけど実物かっこよかった！
楽しみだぜ！！

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新幹線からもよく見えますよ。グングン成長してきました。

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80a、82b外れたんだけど3期のおすすめは？

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>>16740 匿名さん
どうしようもなく暑い日(年間120日)
だけどなw

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去年は暑かった。西日は強烈だよ。

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西が暑いのはわかるが、80Aの間取りは西側にしかないからね

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強烈な西の連続ネガ書き込み。笑えます。

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SUMO住みたい街ランキング１２位だって。
万年１４位からランクアップ。
来年はベスト１０内返り咲き期待します。

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>>16750 マンション比較中さん
浦和と船橋入ってましたね。やはり売りたい街ランキングなのか？

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1LDK、二期の価格からあげないでほしい気持ちもあるが、多少上げて投資家勢振り落としてほしい気持ちもある

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>>16752 通りがかりさん
そもそも投資家って申し込みしてるんですかね。一期は安かったので投資家いたようですけど2期はあまりいないのでは？マンションコミュニティの都内マンションの掲示板やＸとか見てますけど都内の人気タワーマンションと異なると感じてます。3期もほぼ実需なんだろうと予想してます。

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実需だけであの倍率！？当たらんやんもう

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>>16754 マンション検討中さん
もうこの安い値段じゃ高倍率維持で実需はほぼ買えない。周辺より安くて投資家がずっと入り続けてる。

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どっちやねん?(???)?

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>>16755 マンション検討中さん

あほかな。
これ以上上がったら、高過ぎて、実需は買わないよ。

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相手をアホだと思っているとき、相手もまたこちらをアホだと思っている。

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>>16758 通りがかりさん

高倍率だと、投資家だけが買えて実需が買えないと言う論理は全く成立しない。単に確率の問題だから。
価格下がれば、実需の申込も増えるし、上がれば、投資家も減るが、実需はさらに減るんだから。

むしろ価格が上がり過ぎると一般の実需の個人は手が出なくなる。

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>>16758 通りがかりさん

高倍率だと、投資家だけが買えて実需が買えないと言う論理は全く成立しない。単に確率の問題だから。
価格下がれば、実需の申込も増えるし、上がれば、投資家も減るが、実需はさらに減るんだから。

むしろ価格が上がり過ぎると一般の実需の個人は手が出なくなる。

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都内では今は2億円の壁があって2億超マンションは実需売れないらしい。武蔵小杉だと1億5000万円ぐらいが実需の壁なのか？単なる個人の感覚だが2億で都内買えない人が武蔵小杉で探すようになるかもなので少し長いスパンで見ると2億ぐらいまでは実需で買えるだろう。その先はわからん。

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>>16760 検討板ユーザーさん
実需が手を出さない価格じゃ投資家も買わねえだろ
出口がない

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>>16749 通りがかりさん
西側住んだら笑えないけどな

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新築タワーマンションなんて一般の人は買えなくて良いんだと思います。
買う必要ないですよ。目を覚ましましょう。
富裕層の所有欲ですよ。

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ノースの間取りはいつハッピーされますかねー
待ってる人も多いのでは

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赤羽のランニングコストが話題だがここも高めよな
一生独身わいの現居の1k賃貸に住み続ける場合と今のところ一番美味しいS-53A中層に住宅ローン減税切れる13年間住んで１億で売った場合の比較がこんな感じ。
※金利2％で、固都税や上がるであろう固都税-住宅ローン減税をその他として月1.5万の支出として計上すると、
1億で売れて280万のお得
1.2億で売れて2210万円のお得
これは支払額の差を現金と残した場合の計算で、毎月の支払額の差の13.5万円を年利７%で積み立てると1.06億、９%で1.12億が損益分岐点になる。
抽選落ちて悔しい日が続くけど、当たってタワマン暮らしは手に入っても案外大勝ちってわけでもないし、
動かせる金がある状態もいいもんだと思おう。

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毎月の支払額の差18.9万だな。
それを投資に回した場合とS-53A当選(37階)で比べた際の損益分岐点は、
年利7％9％それぞれで1.12億1.17億って感じか。

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てか去年の今頃は年利1％、手付含めた頭金2000万くらいで考えていたんだが、2％フルローンだと毎月18万近く金利と管理費で支払うことになるのか。
それを超えるインフレって起きるの？

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短期じゃ難しいだろうが中長期では1億軽く超えるだろうな
単身じゃなくても若いカップルや夫婦が1LDKに住む時代が到来してる

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>>16768 評判気になるさん

基本同じだと聞きました

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>>16770 16716さん
50年にしたらいいんじゃない？

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・豊海タワー　398円/㎡
・パークシティ小岩　455円/㎡
・ザパークハウス武蔵小杉　472円/㎡
・リビオタワー品川　475円/㎡
・プレミストタワー船橋　495円/㎡
・ブランズタワー大崎　606円/㎡
・ザパークハウス赤羽台　709円/㎡

管理費も高いと思ったけど新築と比べると安い方なのな

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>>16770 16716さん
家賃11万の賃貸とタワマンだとそもそも比較の対象が違うような、、、

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>>16770 16716さん
ここは値上がり狙って買うほどの物件じゃないからね
投資目線だと微妙だよ

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>>16780 検討板ユーザーさん
武蔵小杉持ち上げるのは、地方から出てきた人が多いから

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ならこの倍率は何?
ネット掲示板にセコセコネガキャンしに来る人たちは何？
説明がつかない

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>>16779 マンション掲示板さん
会社と家の往復だけの人生の激務高給異常独身者だが仲間の異常独身者はみんな1k住みなんだが

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>>16784 匿名さん

いや1K住みがおかしいっていう話ではなく、
投資対効果を比較するなら
一方が1Kの11万の賃貸で、一方が1LDKタワマンって比較対象おかしくない？って話ね。

住環境の差をコスト換算せずに
賃貸の方が実質得だって論調はおかしい。
?極論、家賃5万円のボロアパートに住んで全額投資するのが最強とか言ってるみたいなww

家賃11万と比較するなら5000万以下の家とかで比較すればいいのに

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そもそも13年間11万のアパートに住むのとタワマンに13年住めるのが収支的にトントンならタワマンに住んでる方が圧倒的にQOLの面で良いだろ。

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>>16787 匿名さん
ネタだったということで。。
ホントなら近隣中古すぐに買ったほうがよくないか？

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モデルルームの予告きましたね

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>>16790
予約受付開始日時：3月7日(土) 12:00からですね！頑張って予約取ります！

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>>16790 マンション検討中さん
それは元の書き込みで言及されてるからお前が文盲っぷり晒しただけ

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>>16787 匿名さん
手元に自由に動かせる資産がかなり違うから一概にそうは言えないだろ

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>>16787 匿名さん
11万で住めるって考えの人って固定費や固定資産税、売買の時の諸経費無視して35年ローンあたりで単純に割り算してるアホが少なからずいると思ってるの俺だけ？しかも買った時とトントンかそれ以上で売れると信じきってるような。
Xで某タワマン買った奴が住宅費11万、生活費4万とか言ってるの見て、タワマン買う奴って中にはこんな知能レベル低いのいるもんだなと思ったよ

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>>16792 口コミ知りたいさん
モデルルームの予約が言及されてる？
どういうことですか？

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仮に4万固定費くらいのタワマン標準クラスなら賃貸11万と釣り合うの3000万以下の物件なんだがな
そんな物件そもそもないし、タワマンは固定費は段階式でエグいし、本気で心配になるわ

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>>16794 eマンションさん
うんアホはあなただけです。
みんな試算してますよ笑

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>>16793 評判気になるさん
1000万程度でしょ？
さほど変わらんよ笑

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>>16797 名無しさん
そうすか。ま、頑張って

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>>16799 マンション掲示板さん
何を頑張るの？

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賃貸比較で言うと2期までの価格なら武蔵小杉は完全に購入した方が良いですね。
なぜなら湾岸並みに賃料が高くて分譲価格が低いから。
サードとシティーの賃貸の成約事例、不動産屋にもらって見てください。

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3期までは大幅値上げしなさそうですね

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3期に買ってもカラーセレクトやオプションなどは間に合うのでしょうか、、？

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>>16803 マンション検討中さん

デベの戦略次第。やろうと思えば竣工済みでも過去事例はある。

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>>16803 マンション検討中さん

間に合わないと思います。2期購入者ですが、選べたオプションは、食洗機の種類と、部屋に鍵をつけるか付けないかぐらいでした、、

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>>16804 匿名さん
　　　　　↑
AIを狂わす異常者

AIが「不適切な内容」公式Xに投稿、自社掲示板の内容を要約　マンション情報サイト運営元が謝罪
https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html



こちらでこの異常者の投稿のごく一部を紹介中

品川・港南・天王洲アイル嫌がらせレスなど迷惑投稿はここにご報告を
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712320/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>16807 匿名さん

やはり運営が絡んでいたか。しかし去年の５月に謝罪してるのに。確信犯。

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イラン攻撃で株価急落。敵はトランプだったか。

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>>16809 匿名さん
たったの８００円だよ。急落というほどでは。
２月だけで５０００円以上上がりました。
うちの家族全員のNISA口座の残高もホクホク状態です。

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>>16770 16716さん
独身男性でムサコは厳しいよ。
パワーカップルから白い目でみられ、
見下されますよ。
その点、新丸子ならワンルームマンションや
さんちゃん食堂もあり独身男性に優しいです。
基本的に独身男性特に中高年に社会は冷たいよ。

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>>16811 周辺住民さん

こんなの信じなくていい
外出するファミリーが目立って見えるけど、
単身暮らしもたくさんいます

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