ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

>>15535 名無しさん
そういう考え方の人が沢山いてに2期の3Ｌの倍率低くなればいいなぁ

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>>15540 匿名さん
いや結論同じよ
市場の反応が違うだけ
やってるのはほぼ同じ

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>>15537 名無しさん

新築タワマン買えば儲かる時代は終わりましたね

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多分、引渡の頃にはアップサイドは望めないし、さらなる金利上昇で買い手もみつからない。家賃も固定費高騰で絶望的。最近、未来がバラ色になる未来予想図が想像できなくなってきた。負債が雪だるま式に増えて損切りしたくても出来なくなりそう。引渡の頃には転売ヤーにとっては、冬の時代に突入しているだろう。

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>>15544 評判気になるさん

それ3年前も5年前も言ってる人はいつも言ってるよね

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さすがに3年前とは物件価格と固定費が大きく違うしなぁ
金利はしっかり上がってきた
儲かる時代は終わったと思うよ

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>>15546 eマンションさん

では賃貸の方が得ということですか？

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即転売で儲かる時代は終わったのは同感。
一方で新築大規模がこの価格で販売がある時代も終わったと思う。
ゼネコンはアフターもめんどい住宅受注を受けなくなった。今後は新築は都心一等地以外作られなくなり価格も横ばいになると思う。

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中古の価格が高止まりで、在庫が増えてきている。住友から再査定で価格ダウンの提示をされた。どうも去年の参議院選挙以降潮目が変わってきたなぁ。やはりピークは去年の9月ぐらいだったのだろ。

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家賃も上がってくでしょうし、実需にとってはなおさら買いってことですね

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>>15549 評判気になるさん
あら相当古いマンション住んでますか？
もう査定下がってるということはマンション選びミスでしたね。
次は間違えないようにしましょう！
僕のはこの数ヶ月でも査定爆上がりです笑

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小学校ネタで3 LDKの倍率、落としたい人は結構しつこいな。

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2LDKの要望がすでに二桁になっているそうですね。

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3LDKも倍率高いよ。
一期より高くなるだろこれ。
一期落選者の優遇欲しい

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金利上昇のなかこの強気価格で全部屋倍率出すのはデベの値付けうますぎですね！

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>>15555 さん

>>15555 口コミ知りたいさん
武蔵小杉はやっぱり街力すごいですからね～

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>>15549 評判気になるさん
媒介契約結んでいるなら、価格ダウン提示する際は必ず何らかの根拠は説明されるはずです。
それを書かずに「ダウン提示受けた」とだけ書かれても、ちょっとね。
どの物件の話かもわからないし、全然具体性ないですね。
もっと言うと真実性が乏しい話です。

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ガーデンに住んでる人がつい最近にも３ヶ月くらい連続でまた査定額下がったってポストしてたけど

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金利上昇ペースは大方の予想が今年2回、来年2回で+1%。
変動が1.5-2%くらいで止まるとされてる。でも日米金利差がかなり縮小されたのに円安傾向は続くし、クロス円は終わってる。

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>>15557 匿名さん

すみふは高値査定して専任媒介とって、売れずに下げますかとやるのが常套手段。高く売りたいのなら、複数の業者と一般媒介で競争させるなんだけど。

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