ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス

>>20 マンション検討中さん

国主導の開発だから、無理ではなさそう。

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仕入れ値と売値の違いでしょ

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>>19 匿名さん

あのね、5年以上先のタワマン分譲単価なんて、
1次情報以外、何の信ぴょう性もないの。分かる？

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>>23 マンション検討中さん

そんなこと分かった上で言っている。単に週刊誌に掲載してあった坪単価を書いただけなのに、なんでそんなにむきになるのかな？w

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>>24 eマンションさん
坪単価480万ででたら困るからじゃないですか？？？(笑)
普通の消費者心理的にはお買い得なのは喜ぶべきことなのに、わざわざムキになって反論してくるってことは、赤羽以外の近隣物件を買ってしまったんでしょうね。

自分は480万以上のソースなんて出せないのにかわいそうなやつですね。

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同じくらいの単価で十条買ってしまった人の話はやめましょう

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>>26 通りがかりさん

十条と赤羽のタワマンだったら、同じ駅近の条件で、どっちが高いと思う？

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この市況が続くことが前提とすると、坪480万で売出しくれるなら万々歳だと思うがそんな安く5年後出ないだろうという感想なだけでしょ。
それこそ抽選祭りで買えないのではないかい？

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>>27 マンション掲示板さん
赤羽かな。駅力的に。

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普通に考えて５５０以上だよな

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>>30 匿名さん

普通にしか考えられない奴には普通のマンションすら買えないのだよ。あなたの普通なんてあてにならなん。

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>>31 マンション検討中さん
つまりどういうことですか？

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普通に５５０以上出せる資金あるってことだよ

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550って言ってるやつは近隣の契約者だよ。
可哀想に。

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550に根拠があるのか知らんけど550でもいいよ。

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>>33 匿名さん
そういうことでしたか。納得しました。

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坪480なら抽選が凄そう…。

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相場より安く出せば、投資や転売目的の応募が増えて、実需の人が買いにくくなる。いずれにせよ、適正な価格帯で出るでしょ。安すぎると逆にホントに住みたい人が買いにくくなるだけ。

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>>38 名無しさん

晴海フラッグみたいにね。

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>>38 名無しさん
北区の所有している土地を売っているから、今で言うと海浜幕張とか晴海と同じパターンです。
本当に坪480で来る可能性は十分ありますし、その場合は前2者と同じの抽選祭りでしょうね。
海浜幕張みたいに転売防止処置して欲しいですね。

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転売しないから、安く出して欲しい。

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>>40 匿名さん
土地の取得価格知ってる立場からすると480はないというか、ありえない。何故こんな話しがどっから出たのか不明ですが。

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>>42 評判気になるさん

週刊東洋経済の最新号の特集で、デベロッパーが証言しているじゃないですか！ あり得ない根拠を示しなさいよ。

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>>43 マンション検討中さん

その証言をしたとされるデベロッパーはどこですか？その方の身分は？
単なる記者が書いた伝聞を真に受けないでくださいね。
メタデータや1次情報以外を信じ込むのは、”情弱”というんですよ。

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>>44 匿名さん

ちゃんと雑誌を読んでください。

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読みましたよ。例えば三菱の販売責任者が坪480と明言しているのであれば、信ぴょう性は高いですが、”複数デベロッパー”なんて書き方、”その辺の有象無象”と何ら変わらないと思いませんか？思えないから情弱なのかな？

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>>46 匿名さん

じゃあ、あなたが480があり得ないという根拠を教えてくださいよ。東洋経済の記者だってバカじゃないから数字を載せたんでしょ。情弱という上から目線の差別は非常に不愉快だからやめろ。

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>>47 マンコミュファンさん

>>42 評判気になるさん　の発言は俺じゃないよ　笑

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>>46 匿名さん
信じたくないのは分かったから、十条に引っ込んでおけよ

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>>42 評判気になるさん
本当に売却価格を知ってる立場で、しかもその土地取得価格では480で販売出来る訳がない、とわかる知識がある人だと仮定するとね。
こんなとこで職務上知りえた事を発言するのはコンプライアンス上は完全にアウトだよ？

もし、本当なら人生をかけて発言してるんだろうね。
こんなところで。

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関係筋の発言なんて全く信憑性ないのが常。記者が想像で書く時によく使う手。

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>>47838 匿名さん

いや、ほんと。恐ろしいくらいリテラシー低い人もいるんだね。

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>>51 eマンションさん
十条スレに帰れって言われてるじゃん
人の話はよく聞きましょうって学校の先生に言われなかった？明日登校したら聞いてみなよ

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十条買ったやつが一番情弱だろ。笑

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>>51 eマンションさん

さすがに記者はそこまで馬鹿じゃないと思うけど。記者が480と書くことで何か得することがあるのかな？

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>>42 評判気になるさん

なんでそんなに頑なに否定するのかな。そもそもだけど、土地の取得価格を知りうる立場の人が、こんなところで書き込んでいいのかな？

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売り出しは600からだね
480は客寄せパンダ

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>>56 口コミ知りたいさん

別にいいだろ。情報出してインサイダーしてるわけじゃないんだし。
価格知ってますなんて嘘でも誰でも書けるしな。

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>>55 名無しさん

君らみたいな情弱が騒いでPVが上がる。

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>>59 匿名さん

情弱というワードセンス。。 お里が知れるね。

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480万で出てくるとなんか困ることあんの？
どっかの北区タワーがさらに売れなくなるとか？

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>>61 通りがかりさん

そうなんです。
契約者は必死なんです。

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都内の新築マンションが高騰している中、良好な立地で坪480万で売り出されたら、むしろ喜ぶべき話で、期待するのは何ら問題ないと思うけどね。もちろん晴海フラッグのような転売は禁止すべきだけど。

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>>57 匿名さん

その根拠は？

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十条が売れなくなるのはどうでもいいけど5年先の480万という数字を信じるほうが流石にお花畑な気がするぞ。

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>>65 マンション検討中さん

脳内がお花畑はあなたでしょ。

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インフレについていけない十条のネガ、居るべき場所(実家の子供部屋)へ帰れ!悪霊退散。

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>>66 評判気になるさん

理由は？
なんで俺に噛み付いてんの？

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つーか板橋の駅徒歩5分の団地イタマンすら坪430位なのに、坪480で駅徒歩1分の大規模再開発タワマンが高いとか言っちゃうのマジで脳内お花畑だと思うわ。もう都内じゃかえね～な。

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またここと関係ねえ話してる。
つーか割高だから売れねえんだろ。
それとも仕様か街がポンコツなのか？

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