ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス

>>1497 匿名さん
うちは住み替えで含み益5000万くらいぶっ込めるからいくらだろうが気にしないけどね

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6000万で買った家が1.1億になってるからそれを売って2LDK買えば実質タダ

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>>1500 検討板ユーザーさん
タワマンなのが重要なのでは？
目黒や中央区でタワマン買えないでしょう

人それぞれの考え次第だけど、中古板マンでもメジャーセブンの物件をそのエリアで買えないなら、そのエリアに住むに値する経済力がないってことや

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>>1500 検討板ユーザーさん

目黒マークです。2LDK17800万円。ちょっと出しても買えない。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_79015385/

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3LDK
3億5000万円！

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_76378227/

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>>1497 匿名さん

あなたみたいに買いもせず、イチャモン付けるしか能のない人には無縁だからもう来なくていいですよ。

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メジャーセブン以外ダメとか選民意識こわー
日本中のほとんどの人ダメじゃん
しかも競合で挙げた中古もタワマンだし
買う層こんな感じなんかなぁ

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ネチネチケチつけてておもしろいな、人間性腐りすぎだろ

普通に検討してる人、モデルルーム行った人だけの掲示板とかないのかね
粘着質に赤羽アンチする人とそれに言い返す人で溢れかえっている

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>>1509 匿名さん

あなたに合う物件ではないからサヨナラ～
ここは検討版なので、もう一生こなくていいよ。

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>>1505 評判気になるさん
失礼ながら17800万円で売りに出しているとは思えないくらい家具が貧相だけど、どういう生活感なんだろうか。

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>>1476 検討板ユーザーさん

というかそんな若くて超高収入の職種がわんさかあったら日本経済ここまでヤバいことになっていないのではと思うw

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>>1514 マンション検討中さん
物価と税金ばかり上がって、給料が上がってないのが日本の歴史ですからね。

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赤羽上げ書かないとキレ出すのは違うだろ
他のエリアと競合してると言われたなら、ここの優位性や価格妥当性を言うのが検討なんじゃないの？

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>>1513
インテリアに興味ないとか家具にお金かけないって人意外と多いよ。センスも色々見だしたら難しいし、ならコーディネーターつけるとかっていう概念すらなかったりもするし。
別に普通に使う分に支障なくて生活できれば良いという価値観なだけだと思う。

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割安って本気かよ。
1.5億あったら選び放題だと思うんだが…。
どうしても新築がいいって人たちか。新築だけが価値なのであれば買った瞬間含み損だけど、それを気にしないってことか。

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＞＞1.5億あったら選び放題だと思うんだが…。
遊び方によっては、10年も持たないかと。

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>>1518
ほんとにねぇ～。
日本はまだまだ新築信仰すごいからそこに価値を見出してる世帯
本気で安いと思ってる余裕な世帯
めちゃくちゃ頑張って永住前提で決め込む世帯
あたりかな？

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世帯年収2000万からしか相手にしません感がすごかったわ
世帯年収1500万の我が家は、3LDKは予算的に厳しいですよねってMRであしらわれましたw

みんな金持ってんなー

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ここはタワマンだし地位財的なものだからね、所得は見られるだろうね
買う気のある人の投稿見るとどんな感じの人が買うかも想像できるし、庶民は検討しなくていいと思うよ
赤羽好きなら他に板マンあるんだし

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年収というよりも株や不動産高による資産効果に乗れて現金持っていて、頭金ある人が多いから限定的にしか供給されない大規模タワーで高値でも売れているのではないかと

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ようやく案内来て喜んでたら
休日全部か埋まってて草

1次取得だからよくわかってないけど、有給取ってまでMR行かないとダメなん？

赤羽アンチのみんなもっとアンチして俺のライバル減らしてくれ

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>>1528 マンション検討中さん

なるほど

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>>1529 口コミ知りたいさん

予約取れましたよー。
第一期に1番いいところから販売するらしいので。

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>>1526 匿名さん
自己資金あれば世帯1500でも十分かとは思いますが。
自己資金5000万円は用意したいですよね。

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予算合ってないのを分かっていながら見学しにいっても何しにいったのか分からんくなり、時間の無駄感をかんじました。

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コジマが発狂しすぎてヤバイ

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割高だったとして、数年後に数千万単位で下落してる可能性は低いですよね。

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>>1538 マンション検討中さん
その根拠はなんですか？（下げたいとかではなく単純に知りたいだけ）

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>>1536 マンション検討中さん

分かります。
予算も合っていないのに見に行っても仕方がないですよね。

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>>1526 匿名さん
山手線の内側買ってた年収2000万層が赤羽まで押し出されてきてるからねえ
そのせいで年収1500万組はもはや通勤1時間圏近くまで押し出されてるよ

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>>1541 匿名さん
世帯年収1500万円であれば2LDKがちょうどいいですね。

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今や投資で儲かってる人以外お呼びじゃないわけですよ

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銀行の借入金利が上がってきており、変動で借りてる方は大変になりそうですね。家賃だけだとマンション投資は逆ザヤになるのでは。

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長期投資前提だから、引き出せないんだけど。

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>>1539 マンション掲示板さん
これからどんどん高騰するからという意味でしょうか？

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暗くて人通りが少なくちょっと不気味だったとこが明るくなりそうで楽しみです

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再開発が順調に進めば赤羽は良い街になるぞ
延期や中止にならぬことを願うばかりだ

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>>1539 マンション掲示板さん

新築とは違って買い手がわざわざすっ高値の中古を買わないから。
強気で売りに出ててもなかなか売れていない市況に変わったから。

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>>1541 匿名さん

中古探せば山手線から一駅圏内で十分あるのにね。1時間かけて新築とか時間を無駄にするだけ。

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世帯年収1500万組のワイ、MRの連絡全く来ず論外の模様。東京でこの年収はやはり底辺ですね。

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>>1556 eマンションさん
うんうん、築30年で総戸数20戸とかの無名デベのマンションならあるかもね。

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>>1558 さん

>>1558 匿名さん
自分は中古でも築10年以内のタワーマンションがいいな。

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>>1559 eマンションさん

山手線から一駅圏内であるかな？

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>>1557 検討板ユーザーさん
世帯年収が1500万でも自己資金が1億円あれば買えるわけですから、自己資金が少ないか予算が低すぎるんではないですか？

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>>1558 匿名さん

オープンハウスならいくらでもありそう。
つくりとかアフターサービスとか怖いけど。

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このマンションの価格に対して世帯年収1500万は釣り合わない気がします…

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>>1569 マンション検討中さん

おっしゃる通りですね。
自己資金もないのに世帯年収1500万円でマウント取る人の気が知れません。

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頭金デカくない限り世帯1500万でここは無理だろ
3LDKなら10倍だし売り手も余裕で買える人に売りたいだろうし
その予算でタワマンなら千葉行くしかないよ

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>>1572 マンション掲示板さん
確かに。。売り手の立場考えると1500万円でギリギリの人には売りたくないですよね。

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>>1574 マンション検討中さん
引き渡しがだいぶ先だし、ローン審査厳しくなって特約でぽしゃる可能性とか、金利上がっても払えるかとかデベは考えるんじゃないかなぁ

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ここの物件の手付金って何%ですかね？

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家の世帯年収は750万、自己資金は4000万
低層の50平米でも無理ですかね、、、

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>>1577 匿名さん
やめておきましょう。
価格が下落したら人生終了しますよ

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>1577
やめておいた方が良いかと思います。
手元時間が4000あるのであれば、その資金をまず運用してもう1段階増やすほうが良い気がします

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>>1577 匿名さん

やめた方が無難かと。
埼玉県内に行かれた方が豊かにお過ごしできるのでは。

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相場に釣り合わない(もしくは買えるお金がない)ならさっさと他で探せばいいのにね。ここで文句を言ってもどうにもならない事ぐらい賢い方だったら理解できると思うんだけど？

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1500万ごときでここ買うとか頭おかしいだろ
せめて2000万からでは
自己資金5000万くらいあるんならいいけどw

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>>1582 評判気になるさん

それ思います。
なんか1,500万円前後が1番勝ち組気取りしてるかも。

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>>1582 評判気になるさん
しかも世帯年収でしょ
奥さん産休育休入ったらおしまいだよな
夫1500万、妻時短中でも500万くらいのレベル感じゃないと無理では…

デベからきたらローン特約でポシャる可能性がある人には売りたくないだろうから、MR案内が来なくて当然です。低年収の居場所はここじゃないよ、浮間舟渡のジオでも買っとけ

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1500万ってどうせそこら辺のメーカー勤めの750万×2の組み合わせだろw
育休・時短になったら収入めっちゃ落ちるから、1億超えのローンとか論外かと
実態がいちばん辛い人たちなのに何故か1500万でドヤりがちwww

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経済に行き詰まった中国の富裕層が売りに出してるそうで
いま買うとババを引くことになりそうですね

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>>1584 検討板ユーザーさん
浮間舟渡のジオwww

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ジオ言われるほど悪く無いけどね。買わないけど

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>>1587 マンコミュファンさん
1500万ならジオだと思いますよwww

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年収1500万でも一応23区内の新築を買えるんだ
埼玉なら上尾まで北上しないと買えないのかと思った

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>埼玉なら上尾まで北上しないと買えないのかと思った

上尾なんて考えたことあるような層が都内の物件を見えことあるんだ

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>>1590 匿名さん
上尾まで行かなくても浮間舟渡で買えますよ

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>>1585 口コミ知りたいさん
あ、また育休エアプ野郎いた
こどおじ独身じゃ育休の実態とかたぁ知らんよな

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浮間舟渡ですら高くて諦めたって人が多いのに
赤羽なら買えるかも？なんて一瞬でも思った埼玉県民がいることに驚き

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>>1594 匿名さん
倍くらい違うんじゃないですかね？

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この物件、手付金10％ないと買えませんかね？

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>>1577 匿名さん

世帯年収がたった750万では、一切無駄なことをしないでレジャーや旅行、外食も車所有も諦めてよっぽど切り詰めたぎりぎりの生活しないとローンが返済できません。ダブルインカムならどっちかに何かがあると人生詰みます。

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>>1597 匿名さん

23区内は諦めましょう。
埼玉千葉か都下ですかね。

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>>1593 通りがかりさん
じゃ教えてくださいよwww
育休と時短っていくらくらいもらえるんですかー？
妻750万→500万くらい？
え、世帯年収1200万でここ買うの？
底辺すぎるのでやめた方がいいよー

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1500万じゃここはきついとは書いたけど、板マンは許容範囲だしエリア変えるほどじゃないだろw
1500もないやつが金持ちの振りしてるの丸わかりだよwダッサw

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