ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス

>>1664 マンション検討中さん
今回はJVで関西系の会社がいますが、緩やかになりますでしょうか？

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プラウド出ましたけど、南側の円形のプランがちょっと狭いし使い勝手悪そう。

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>>1666 通りがかりさん

ハザードは圧倒的にこちら
デザインはプラウドタワー
はやりの曲線がカッコいい

あとは価格次第

こちらの６８．５６平米（SIC分広い感じ）よりプラウドタワーの全室バルコニーに面しているワイドスパン３LDK　６７平米がいくらか？

こちらが１億５０００万台だから、１億４０００万台で出てくるようだとプラウドタワーに結構取られそうだけど野村だからね～

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>>1669 匿名さん
こちらの３LDK　６８．５６平米（SIC分広い感じ）に対し、プラウドタワーの全室バルコニーに面しているワイドスパン３LDK　６７平米がいくらか？

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>>1669 匿名さん

あとはプラウドタワーの方が約１０ヶ月引き渡しが早い

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>>1669 匿名さん

さすがにそれはなさそう。
最低でも16,000万円台で出しそう。

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ここが２LDKと３LDKとの坪単価を作為的に大差つけたのはレジデンスを売り易くするためだな～おそらく

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>>1672 マンション検討中さん

それだったら１．９億までなら６２．６５平米（２LDK角部屋）の浅草柳橋ブリリアタワーだな～

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>>1673 匿名さん

レジデンスは本当に安くなるんですかね？

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>>1675 eマンションさん

今のシティテラスが４５０～６２０万（ルーフバルコニー付）だから
レジデンスは５５０～７２０万（ルーフバルコニー付）くらいやろ

なので２LDKの坪６００万前後に対し、３LDK　６８．５６平米は坪７２０～７７０万（１億５０００万台）なのかな

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>>1669 匿名さん

あとはだれでも利用できるガーデンがいいか？
住民専用のテラスがいいか？

設備は床快FULLでの室温コントロールやエントランスの空気ケアシステム（除菌、花粉除去等）のあるプラウドタワーの方が良さそうだな

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>>1674 匿名さん

赤羽に１億６０００万以上は突っ込みたくないね～
それなら中古含めもっと都心（山手線徒歩圏等）を狙う

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プラウドタワー赤羽のホームページが公開されましたね、向こうは6月に販売なんですね、洗練されたデザインで期待できそうですね。いい意味で競争相手になってほしいです。

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野村のタワマンより三菱のタワマンでしょ。
株屋が建てるかビル屋が建てるかの違い。
そこらへんわかってないキラキラ層は野村に行きそうだね。三菱は地味だから。

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>>1682 匿名さん
三菱って良い意味でも悪い意味でも堅実すぎるのですよね。

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都心ビューの南東向きの部屋の間取りが終わってて萎えました
この価格帯で行燈部屋作るのはどうなの？
センス無いなーって思いました。

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>>1684 ご近所さん
タワマンの中部屋なんてどこも行灯部屋ばっかだろ

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立地・デザイン共に赤羽台派だけど、単価に対してあまりにも仕様が残念でテンション上がらない。
(プラウドタワーの仕様見るとなおさら)

楽しみにしてたのにどうしてこんなことに…

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建築費が高騰してるからな。ディベロッパーは消費者は馬鹿だから仕様を落としても売れると考えている。つまり消費者は舐められている。
消費者にできる選択肢はたった一つ。買わない。ただそれだけ。

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どんな適当なもの作っても立地さえ良ければ売れる。そういう成功体験をここ10年以上積み重ねて来たから開発側にはコストカットに迷いはない。

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