リビオレゾン北綾瀬ってどうですか？

>>79 匿名さん
綾瀬20分ってもう北綾瀬方面に大分近づくけどw

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北綾瀬がお好きなら北綾瀬を買い、綾瀬がお好きなら綾瀬をお買いになればよろしいかと。
北綾瀬と綾瀬を、比べてどっちが便利か迷うくらいなら、便利とか資産性とかの尺度はもう捨てて、どちらでも良いのではないかと。綾瀬１０分なら、メイツ東綾瀬が安いらしい。
北綾瀬なら５分６分で、クリオとオープンレジデンシアがあるし選び放題。

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メイツ東綾瀬は築1年以上経過してるから、新築ではなくて中古・未入居物件。その分値引きできれば徒歩10分の割には安いかも。直床や線路の騒音だろうか、まだ9戸も残ってるから相当不人気。
徒歩12分のアドグランデ綾瀬（残3)も中古・未入居なので値引きできるかも。
新築狙いなら今月竣工予定だが、徒歩15分のセンチュリー東綾瀬(残5)が割安。投資には向かないが実需であれば。

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価格帯はどうなんでしょう？
北綾瀬にしたら高いのでしょうか？

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>>85 名無しさん
シティータワー綾瀬と坪単価で見れば、お買い得だと思います。

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>>70 匿名さん
朝は千代田線は常磐緩行線直通優先です。
通勤需要は圧倒的にあちらですから。
今後も朝のピーク時に北綾瀬始発が増えることは永久にありません。

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>>76 検討板ユーザーさん
北綾瀬が綾瀬より価値が上がることは絶対にあり得ないでしょう。
これは千代田線の運行形態を見れば簡単にわかります。
そもそも資産価値を気にするなら北綾瀬は買ってはいけません。

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>>78 匿名さん
通勤時間帯の7時～8時台前半の始発本数は意外にも北綾瀬の方が多い。

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地元出身だけど便利不便以前に綾瀬に住むとか正気とは思えない
足立区でもぶっちぎりの印象の悪い街だよ
北綾瀬は印象が薄い街だけどマイナスじゃないだけましなイメージ

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再開発が進んでいるので、街の雰囲気は変わってくるでしょうね。

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綾瀬の歩きタバコ減らないなと思ってたけど20年前と比べると1/10以下とかなんだな、この前のあだち広報に書いてあってなんだかんだ良くなってるんだなーと感じた
しかし昨日咥えタバコチャリジジイがいてムカついてしまった

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再開発再開発って言ってるけど、駅前に商業施設できるだけでそこまでインパクト無いから…

あと綾瀬なんて女子高生コンクリート事件のイメージしかないし、水害にも弱すぎるし、23区で最悪の場所

23区で綾瀬以下の場所ってあるか？

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女子高生コンクリート事件なんて30年以上前でしょう。
購入検討中の若い世代は事件すら知らないよ。

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>>93
綾瀬以下はたくさんあるでしょうね。綾瀬がハザードに脆弱なのは事実ですが、北綾瀬もほぼ同等、綾瀬以上に脆弱な箇所は葛飾、江東、江戸川のいわゆる海抜ゼロ以下地帯にたくさんあります。
路線価で言えば、綾瀬駅は100万円台の場所もありますが、北綾瀬はせいぜい30万円台。明らかに北綾瀬は路線価という数値から見ると、綾瀬以下です。

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もう第1期の販売が始まっているようです。

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>>94 通りがかりさん
当時は綾瀬駅の前の道にヤンキーがたむろしてたんだよなあ。
足立区らしい底辺な風景が見られた場所。

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>>97 マンション検討中さん
同じ足立区でも北千住や西新井は洗練されてますからね。

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>>98 マンション掲示板さん
どこが洗練されとんねん
ヤンキーばっかりやろ

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隣が飲食店なので、匂いが気になります。。

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