クラッシィハウス本郷コンフォルテってどうですか？

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ウソは書かない方がいいよ。
現地行ったらすぐバレルよ。

駅近で便利な場所にあるわりには、通りを1本入っているので思ったより静かで良さそうですよ。

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静かと、思ったより静かはまったく違うよ。

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そうですね。
主観が入っちゃってますね。
商業地域なので閑静な～というイメージは無いですが、自分の中では幹線道路に面してない分思ったより静かなのと利便性でこの立地は気に入っています。

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そうですね。何処までのところを言うのかによりますが。。。
都心部のマンションにしては、静かだと思いますよ。私はすぐ近くに住むモノですが、
幹線道路より一歩中に入った分、一方通行道路側は静かですよ。
ここがうるさいとなると、都心のマンション買えないんじゃないかな。

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そのとおりだと思います。

ここ気に入って真剣に検討している者ですが、書き込みが少ないようで客観的に見てあまり人気がないのかな？
まぁ最終的には自分が気に入ればそれでいいのでしょうが。

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近くにプラウドの高級感あるマンションが建ってたら、こっちみたいな安物マンションは日陰でしょ。
ディスポーザーすら付いてないし。

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プラウド確かに目立つし素敵ですよね。
個人的にはタワーは希望ではないし、仕事的にディスポーザーを重視するほどキッチン使う時間が無い為、希望の本郷でお手頃なここに決めました。こじんまり且つ品のあるイメージで竣工が待ち遠しいです！

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第2期始まったんですね。これで最終ですかね？

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ここはあまり宣伝していないけど、地味に売れてますね。

今日抽選ってなってたけど、どうだったのかな？
まだ空きあるのかな？

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あと4戸みたいですね。
先着順になっています。
間もなく完売！

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キャンセルでたのか残り６戸になってますね。
残りは低層階ばかりかな

この間聞いたら、1LDKは完売らしいけど2LDKが先着6戸との事でしたよ。
上のほうの階もあるとか。

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ここ隣のパーキングもそのうちマンションになりそうですね

パーキングだけでは広さ的に無理そうですが、そのうちまとまったら可能性はありますね。
まぁ建ったところでこのマンションには日照等影響はないので気にはしていませんが。

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本郷自体あまりスーパー見かけませんが、この辺りだと買い物はどこになるのでしょう？

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>68さん
私はあまり土地勘ないのでスーパー情報はなくてすいません。詳しい方お願いします。

ところでここの価格は相場的にどうなんでしょうか？
MRでは土地が安く仕入れられたからお安めだとうかがいました。

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普通は土地が安く仕入れられてもデベだって儲けは１円でも多い方がいいのですからね..
高値で土地を取得したマンションほど高くなることは無いと思いますが、
相場より大幅に安いということも無いと思います

ここは相場くらいだと思いますよ。高値では無いと思います

>69
スーパーがないので生協頼んでます。
日常使いにセキネは遠いですし。
あとは、たまに湯島マインマートとか御徒町タケヤに散歩がてら。

>73
この辺のスーパーなら加賀屋でしょ。

残り4戸になったみたいだね。

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ここは、ちょっと日が経つと残りが少なくなってますね。
契約者としては、嬉しい限りです（＾＾）
値段もあまり無理しないで売っているのがいいんでしょうね。

今日、ホームページ見ましたが、あと３戸
ラストスパートですね。年内完売確実だっ！

ここは地盤いいですよ。
昔から住宅地とされた場所ですから、湾岸エリアや昔川があった場所と異なります。
杭を深く掘るのは、高層のマンションであれば皆そうですよ。

このマンションが建つ前、この場所には何が建っていたのかな？
ご存知の方いますか？

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普通の民家が3軒あったと聞きましたが･･･。

86さん、レスありがとうございます！
そうでしたか～民家だったんですね。

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ここ良さそうですね。HPで見て気に入っている（気になっている）物件の一つです。
ところで上にも書かれていますがここは住宅性能評価書は取得していないのでしょうか？
自分は購入初心者ですが、契約済みの方々は特に気にならなかったですか？

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住宅性能評価書って基本的に建築確認が取れているマンションであれば
何処でも取得可能だそうです。知り合いのデベロッパー勤務の方に教えてもらいました。
だから、今売られているマンション基本的には全て取得できるようです。
何処の会社も取得しているのは、みんな取得しているっていう単純な理由だと思います。

>89さん
そうでしたか。
では心配いらないって事ですね。
でももしそうなら何処の物件も最近は必ずと言っていい程取得しているのだから、ここも基準通っているのなら取得してくれたら安心するのに。申請費用がかかるからかしら。
なんて思いました。
でもひとまず安心しました。レス有り難うございました！

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週末用事があり現地の近く迄行ったのでどんな具合か見てきました。
もう12階迄立ち上がっているんですね！
覆いはいつ頃とれるのかしら？とても楽しみです！

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東大病院玄関まで600メートル、東大入口：竜岡門まで200メートルでした。とても近いですね。

東大病院玄関まで600メートル、東大入口：竜岡門まで200メートルでした。
病院関係者に賃貸するのもオススメでしょうね。

ここ検討していたらいつのまにか完売となってました
10月に私がモデルルーム行った時はあと５戸位だったハズなのに。。。
残念です。良い物件はすぐに結論を出さないとなくなってしまう事を勉強しました･･･

完売ですか？
HPには先着順であと3戸とあるようですが。

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完売しました。

1週間前には既に完売していました。完売おめでとう。

ホームページも完売御礼になってるよ

あ！本当だ！
HPにやっと出ましたね。

『完売おめでとうございます。』

嬉しいな。

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