東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス善福寺公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-11-24 09:56:48

シティテラス善福寺公園についての情報を希望しています。

所在地:東京都練馬区関町南二丁目101番1(地番)
交通:JR中央本線「吉祥寺」駅からバス22分(通勤時15分)の「水道端」バス停徒歩3分
   JR中央本線「荻窪」駅からバス15分(通勤時15分)の「水道端」バス停徒歩3分
   西武鉄道新宿線「上石神井」駅から徒歩11分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.34平米~70.27平米
売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/zenpukuji/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス善福寺公園

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-03-24 11:25:42

シティテラス善福寺公園
所在地:東京都練馬区関町南二丁目101番1(地番)
交通:東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線
価格:7,800万円~9,300万円
間取:3LDK
専有面積:67.34m2~70.27m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 170戸
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シティテラス善福寺公園口コミ掲示板・評判

  1. 13 匿名さん

    >>11 マンション検討中さん

    こんな感じです。

    1. こんな感じです。
  2. 322 マンション検討中さん

    現地の写真シェアします。
    B棟とC棟は結構形になってました。
    南向きは木が高いので日照等どうかなと思ってましたが、冬は葉っぱが落ちて日当たり悪くなさそうでしたよ。
    あと公園広かったです。

    1. 現地の写真シェアします。B棟とC棟は結構...
  3. 351 マンション検討中さん

    西武新宿線と中央・総武線の併用を考えてこの辺のマンションを検討しています。
    水道端のバスって実際どんなもんかな、と思って調べてみました(←暇人)。転記ミスあるかも。
    上石神井駅が徒歩11分でバスの定期代は支給されないところが痛いですが、荻窪行きは結構豊富なんですね。混み具合はどんな感じなんでしょうね。

    1. 西武新宿線と中央・総武線の併用を考えてこ...
  4. 353 マンション検討中さん

    >>352 マンション掲示板さん

    吉祥寺通りではないですが、東京三育小のバスは公式のホームページに朝だけ書いてありました。
    ただ、休日ならいいんですが、毎朝そこまで歩くのもしんどいかなーと思って。まあ基本在宅なんですけどね。

    1. 吉祥寺通りではないですが、東京三育小のバ...
  5. 355 評判気になるさん

    着々と出来上がってきてますよー!

    1. 着々と出来上がってきてますよー!
  6. 396 名無しさん

    B棟角はもちろん良いんでしょうが、C棟の一番端は前に遮る建物がなくて良さそうですね。ちなみに11時30分くらいで日当たり良さそうでした。あとC棟側は車がほぼ通らないので静かでした。

    1. B棟角はもちろん良いんでしょうが、C棟の...
  7. 411 名無しさん

    >>397 匿名さん
    西側です


    1. 西側です
  8. 443 名無しさん

    GW撮影
    ①B棟(南向き)バルコニー側
    ②B棟(南向き)C棟(東南向き)玄関側
    ③D棟(東南向き)玄関側
    ④A棟(西向き)バルコニー側

    1. GW撮影①B棟(南向き)バルコニー側②B...
  9. 444 名無しさん

    上石神井駅からマンションまでの道に不安があったのですが、いなげやの裏からマンションまでの道はキレイに整備されていて、歩道と自転車の道も分かれており、とても良かったです!
    あとは駅前が早く整備されれば良いのですが...。

    1. 上石神井駅からマンションまでの道に不安が...
  10. 445 名無しさん

    連投すみません。
    善福寺公園のほうにも行ってみました。
    マンション側(公園の北側)しか行ってませんが、遊具(滑り台、うんてい、鉄棒、ブランコ等)やnidoというカフェもマンションから近いエリアにあり、整備されていてとても綺麗な公園でした。人も多すぎず。前の方のレスでどなたかが仰っていた、ヤッター!善福寺公園の近くだー!(?)の気持ちになりました(笑)

    1. 連投すみません。善福寺公園のほうにも行っ...
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  12. 446 名無しさん

    >>444
    写真が上手くアップされなかったので再投稿


    1. 写真が上手くアップされなかったので再投稿
  13. 472 名無しさん

    西側A棟もだいぶ出来上がってきましたね

    1. 西側A棟もだいぶ出来上がってきましたね
  14. 474 名無しさん

    東側cd棟と戸建ての距離感、高さの感じがなんとなく分かる写真です。

    1. 東側cd棟と戸建ての距離感、高さの感じが...
  15. 475 名無しさん

    再投稿

    1. 再投稿
  16. 477 名無しさん

    南側のサブエントランスと駐輪場の写真です。

    1. 南側のサブエントランスと駐輪場の写真です...
  17. 481 検討板ユーザーさん

    メインエントランスや車寄せの外観が確認できるまで仕上がってきているようです

    1. メインエントランスや車寄せの外観が確認で...
  18. 487 名無しさん

    >>485 マンション検討中さん

    現地見に行ってますが、もちろん車は通るもののそこまで気になるほどではなかったですけどね。日にちによって違うのかもしれないですね。。。自転車が多いイメージ。
    マンションの西側に歩道ができますが、青梅街道からマンション西側に入る道のところは歩道がないので危ないかなとは思いました。
    青梅街道と西側道路の行き来はマンションを通り抜けたほうが良いかもです。

    1. 現地見に行ってますが、もちろん車は通るも...
  19. 497 評判気になるさん

    HPに完成済みと記載があったので、現地行ってきました。マンションのデザインと植栽の調和がステキでした!西側の道路に歩道が整備されて好印象でした。

    1. HPに完成済みと記載があったので、現地行...
  20. 516 マンション比較中さん

    >>512 匿名さん

    確かにこの図面だと
    思いっきり立ち退きエリアに見えますね…

    1. 確かにこの図面だと思いっきり立ち退きエリ...
  21. 517 マンション比較中さん

    全体図

    1. 全体図

シティテラス善福寺公園
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