グランドメゾン大阪上本町について

管理会社、管理員次第でしょうね。

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積水ハウスグループが殿様商売にならないことが大事。
そうじゃないと徐々に客離れが起きるでしょう。

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>管理会社、管理員次第でしょうね。

マンションを探し始めたばかりなので、
管理会社についてのことなどがあまり詳しくないのですが
やっぱり、有名な管理会社のほうが安心なのでしょうか。
管理会社を知らない人も多いような気がするのですが…。
どうしても販売会社ばかりに注目してしまうので、勉強する必要がありそうです。

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積水ハウスは販売会社、管理会社、積水グループです。
野村不動産はグループ外会社も管理会社のようです。

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グランドメゾンは世帯数の少ない小規模マンションが多いため、
高齢の管理員１人を常駐させているようです。
積水関連会社、積水との取引会社の定年退職後の後の天下りとなっていると聞いたことがあります。
そのため管理会社は管理員には口出しせず、お任せなんだとか。

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>>105 匿名さん

人材雇用には いいのではないでしょうか？

中央区のタワーマンションでもシルバーの清掃作業の方 時間給800円で雇用できたりしてます。

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そうですね。
シルバーの清掃の方、丁寧に真面目に清掃されます。
サボってばっかりの管理会社からの派遣よりずっと良いです。

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グランドメゾンマンション管理員から、防犯カメラ映像を確認しました、以後気をつけてください、って文書ポスト投函を受けたとか。気持ち悪い。

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管理会社を入居契約者が決める制度があるといいですね。
サービス向上の競争原理が働くと思います。

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最初は契約者同士連絡取りようがないし、仕方ないですよ。
役員のやる気さえあれば、入居後すぐに替えられますし。

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>>110 マンション検討中さん

よほどの大義名分がない限り困難です。
住民の同意も必要でしょうから。

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>>108 評判気になるさん

なるほど。クレーマー気質な住民さんの対応とか大変そうですよね。

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>>112 匿名さん

普通に皆さん、なぜって思うのではないでしょうか？

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>>113 マンション検討中さん

迷惑かけていることを自覚できない人はいると思います

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>>108 評判気になるさん

防犯カメラって、その名の如く防犯目的、
その使い方は管理員の職権濫用ですね。
住民の生活を隠し撮りしているものじょうたい。
プライバシー侵害ですね。

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注意するなら、先ずは掲示等で注意喚起。

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>>112 匿名さん

どこからクレーマーって登場するのでしょうか？
大きく話がズレてませんか。

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>>112 匿名さん

住民が悪い、で片づけてませんか。

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ゴミ置き場に捨てられないゴミを置いたりする人もいるので、共用部分の防犯カメラは必須です。
画像見てまでして注意してもらえるのはありがたいです。
見られて困るようなことをしなければよい。

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>>119 マンション検討中さん

無理に正当化しきってますね。
捨てられないゴミって、どんなものですか？
目的は防犯ですから、画像見るのは悪質なものに限定するべきです。
些細なことで録画を見られては、私生活丸裸な感じがして、
めちゃくちゃ気持ち悪いです。

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>>115 マンション検討中さん

それは管理規約の問題。おそらく他の住宅からの苦情に理事会承認の元、管理員が対応しただけのことかと。

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>>120 匿名さん
以前住んでた大規模マンションでは、本来粗大ゴミの大きさの物を一般ゴミで出されてることがありました。

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>>119 マンション検討中さん

だと思う
ルール違反をしない人は普通そう思いますよね

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>>121 匿名さん

想像だけで揚げ足取りや全否定はやめましょう。
何より住民が快適に住める環境が大事です。
快適さ向上のために情報提供されておられます。

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>>122 マンション検討中さん

粗大ゴミで捨ててください、って貼り紙貼れば済むことですね。

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上町一丁目のレスにも同様の管理員へのクレームの投稿がありますね。おそらく同一人物の私怨による投稿なのかなと想像。

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>>125 匿名さん

マンション外から捨てにきたり、ゴミを盗む輩もいてるので、ゴミ置場に防犯カメラは必須です。以前住んでいたマンションでは上記のゴミ問題で防犯カメラを後付けで設置しました。

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>>125 匿名さん

それで自発的に持ち帰ってくれれば、管理人さんは苦労しないですよね。。。

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このサイトは、情報交換の場です。
読んで気分悪くなることは、控えた方がよろしいかと思います。

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>>124 匿名さん

それも想像。

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皆さん、人を批判するのはやめましょう。
このマンションを検討するのが目的です。

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>>131 口コミ知りたいさん

なにかあったのですか？

グランドメゾンの管理についてですか

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無意味な書き込みは以上にしましょう。
これからは購入検討の参考となる情報提供をお願いします。

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>>132 マンション比較中さん

グランドメゾンの管理員に気に食わない人がいるみたいで、その人が粘着しているみたいです。

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まだ書きますか？
マンション検討のため、役に立つ情報提供をお願いします。

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ここだと小学校はどこになるのでしょうか？

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他の人の書き込みを批判する書き込みは気分が悪くなります。
やめてください。静観しましょう。

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学習塾は周辺いっぱいなので、受験をするなら良いですね。

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>>136 マンション検討中さん
生玉小学校かと

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他のマンションの事例も教えて頂けると大変参考になります。

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販売関係者は、日曜日日中はモデルルーム対応で書き込みされないようですね。

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近くに24時間イオン系スーパーがあるの便利ですね。

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>>139 マンション検討中さん


道なり 南方面200m 方向です。

http://swa.city-osaka.ed.jp/swas/index.php?id=e591246

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>>142 マンション比較中さん

東方向 200m ですが 24時間とは知りませんでした。

かなり特売日とかおやすいスーパーです。

さらに道路渡ると、近鉄系の近商スーパー ハーベス上本町あります。
近鉄百貨店の地下には551 KYK お菓子作る系の富澤商店 ほぼなんでもあります。

https://www.aeon.com/store/list/スーパーマーケット/KOHYO/近畿地方/大阪府/KOHYO上本町店/

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フィットネス跡地とのことですが、近くに別のフィットネスはありますでしょうか？
24時間があると行きたいです。

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モデルルーム終わると販売関係者さん、宣伝しまくりですね。

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検討するには、良いことも悪いことも知りたいです。
悪いことに関して、批判しないでほしいです。
継続させないよう意図的に批判している感じがします。

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>>145 マンション比較中さん

近鉄百貨店の西側にフィットネス24 あります。徒歩3~4分ぐらいです。

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>>146 匿名さん

ちなみに 上本町通です。
単なる上本町の住人です。

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>>149 マンション比較中さん

ありがとうございます。
そう言えばマツキヨの上にありましたね。

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