横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-21 23:20:20

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー羽沢横浜国大

所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 15204 検討板ユーザーさん

    >>15202 検討板ユーザーさん

    それはあなたの単なる願望

  2. 15205 通りがかりさん

    >>15188 名無しさん
    だから線引きを変えるために、行政が必死に根回しをしてるのが分からないの?鈍感だねw

  3. 15206 評判気になるさん

    営業が残念すぎる。これから検討される方気をつけてください。

  4. 15207 匿名さん

    >>15202 検討板ユーザーさん
    勝手な憶測をどや顔で言いきる。アンタ相当頭悪いよ?www

  5. 15208 通りがかりさん

    >>15202 検討板ユーザーさん

    出た出た。自分が持っているコンプレックスを羽沢の住民すべてが持っていることにしようとする例の論理w。他の住民はいい迷惑だろうよ。

  6. 15209 マンション検討中さん

    住民の民度もなんだかなあ。お金を払っているのだからいいだろ理論は完全にクレーマーだよ…

    1. 住民の民度もなんだかなあ。お金を払ってい...
  7. 15210 マンション検討中さん

    >>15209 マンション検討中さん

    本当に住民が投稿したかどうか確かめる術はありませんよね。検討板を見るに、それ以外の人間が投稿することも大いに考えられると思いますが。そもそも住民板や他の板の書き込みをここに持ち出すこと自体が普通じゃない。

  8. 15211 匿名さん

    異常者がやること

  9. 15212 購入者

    自分で住まないし10年程度で売るつもりなので将来の街の発展など正直どうでもいいかな。

  10. 15214 eマンションさん

    >>15212 購入者さん
    普通は投資目的の人ほど気になるものですがね。

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  12. 15215 名無しさん

    >>15213 検討板ユーザーさん
    そりゃ住民板の声自体は参考になることあるだろうけど、わざわざ投稿内容を貼り付けて「民度が低い」「クレーマー」とか住人と思しき人を批判する目的の投稿は有益とは言わない。見え透いたネガ投稿だから異常って言われてるんでしょうよ。

  13. 15217 口コミ知りたいさん

    >>15216 口コミ知りたいさん
    どこがどう参考になったんですか?

  14. 15221 マンコミュファンさん

    このタワー。見た目が墓石みたいだよね。

  15. 15223 口コミ知りたいさん

    マンションの周り、ずっと変な音楽が流れています。他のタワマンでもそうなんでしょうか。

  16. 15224 匿名さん

    >>15223 口コミ知りたいさん
    ハザコクの風物詩?

  17. 15225 匿名さん

    公示価格の上昇率を見てみましょ

  18. 15227 検討板ユーザーさん

    >>15226 通りがかりさん

    羽沢は不便なのかもしれないけれど、羽沢南は不便でないよ。お互いによく知らないことに言及するのはやめましょう。

  19. 15228 検討板ユーザーさん

    まだ、公示地価は見ていないけれど、羽沢南には下がる要素がない。築30年そこそこ?のマンションを建て直す計画が持ち上がるということは、世の中が羽沢横浜国大駅周辺をどう見ているか考えてみたら?ネガが個人的かつ希望的な予想することはご自由ですが。

  20. 15229 口コミ知りたいさん

    >>15226 通りがかりさん
    全くお門違いで無知な考察おつかれさんwww

  21. 15232 匿名さん

    しがない地元民の熱い主張素晴らしい

  22. 15233 検討板ユーザーさん

    周りの人間が土地を売ったり羽沢を離れたりするのを見て、自分だけが取り残されたように感じているのかな。そうなると羽沢の発展が忌まわしいのか。

  23. 15234 匿名さん

    そうだね、取り残されるのって相当寂しいよね。すべての事に色々と難癖付けるだけで何も行動しないと取り残されるよね。執着心が異常な人にありがちだわ。

  24. 15236 マンション検討中さん

    どっからどうみても必死なのはネガ…
    >> 15230
    >> 15231

  25. 15238 匿名さん

    竣工したあともこれだけ盛り上がってるのはある意味すごい

  26. 15239 検討板ユーザーさん

    相鉄沿線は躍進中だね。頑張れ そうにゃん 笑
    https://www.sankei.com/article/20240326-MXBKUNCWYBLVTP7Z5NGPNM3PM4/

    羽沢横浜国大駅から4分のあたりにも、相鉄が賃貸住宅を建設中だしね。

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  28. 15240 検討板ユーザーさん

    後続のマンションが建っても、リビオが最も駅近、地域No.1であることに変わりなさそうだね。https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240117400030&pub=1

  29. 15242 検討板ユーザーさん

    神奈川県内の住宅地の地価上昇率トップ10のうち、6箇所が相鉄沿線。その相鉄線駅前1分のマンションに価値も将来性も感じない御仁はかなりの経済オンチかと。

  30. 15243 マンション検討中さん

    >>15242 検討板ユーザーさん
    相鉄沿線なんて今まで見向きもされなかったからね、変化率は大きいんだろうけど相変わらずの微妙な場所ばかり。
    沿線を計画的に開発して地力を高めようという意志が感じられない路線だから仕方ない。

  31. 15244 マンション掲示板さん

    >>15243 マンション検討中さん

    いずみ野線の沿線開発をご存知ないの?相鉄がどれだけ苦労して都心直通を実現させたと思ってる?地価上昇はそれらに対する評価の表れだよ。

  32. 15249 評判気になるさん

    >>15243 マンション検討中さん
    なにか都合が悪いのね?

  33. 15252 名無しさん

    テナントいつになったら発表されるの…?
    というかHAZAARオープンはいつ?

  34. 15257 通りがかりさん

    >>15247 マンション検討中さん

    後悔している人ってどこにいるの?ここを見ている購入者は、この物件を買えたことに満足し愛着があるんだよ。あなたがここを諦められないのも根っこは同じでしょ。リビオに魅力があるということ笑

  35. 15258 通りがかりさん

    残っている住戸があるのは確かだが、それはタワマン の宿命。間取り、方角、価格、住戸が何階にあるかといった観点から見ると、いわゆる売れ筋ではない住戸が出てくる。逆に言うと、それが自分のニーズにピッタリとはまる人はラッキー。

  36. 15259 評判気になるさん

    一期の時に検討していた者です。
    かなりの戸数が売れ残っているので値下げの可能性も有るかなと思い久しぶりに覗いています。
    買っていないからこそ言えることですが今の価格はかなり割高かなと思ってます。エリアナンバーワンなのは間違いないですが賃料が安いエリアなので賃貸に出しても借り手は相当見つかりにくいと思います。投資として買うのはリスクが高すぎます。一期の時の想定賃料もかなり甘く見積もっていた感じもします。
    何が言いたいのかというと入居始まっているのに売れ残っているんだから値下げお願いします。

  37. 15260 匿名さん

    >>15259 評判気になるさん

    かなりの戸数とおっしゃるが、それが何戸であるかはご存知ないのでは?値下げを期待しているなら、ダメ元で営業さんにコンタクトを取りましょう。

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  39. 15261 匿名さん

    まあ、ここに限らず、今どき新築マンション投資で表面5%を狙うのは無理があるかと。

  40. 15262 匿名さん

    >>15259 評判気になるさん

    この物件は順調に売れているので値下げないはずです。大人気物件とまではいかないけど人気物件だと思います他のエリアの新築が軒並み高値で販売開始されているのでこちらに流れてきて成約のシナリオですね。だから下げる必要もないから下がっていないんですよ。本当に高いなら成約なんてしないですよ

  41. 15265 通りがかりさん

    残りは30戸ぐらいだろうか。
    ここ3年程度の都心のタワマンで竣工前に完売してない物件なんてどれぐらいあったっけ?

    売れない理由はマンションと価格が釣り合ってないからで、実際に売れ残ってるし、この引越しシーズンの良い物件は瞬か殺当たり前の時期に、竣工前から募集しているにも関わらず、全く借り手が現れない時点で不人気であることに間違いない。

  42. 15269 口コミ知りたいさん

    >>15265 通りがかりさん
    ここ3年以内に、都心に分譲のタワマンが何棟竣工し、完成時にはそのうちの何棟が完売していたか調べたのですか?
    引越しシーズンの賃貸?は瞬殺が当たり前であるという書き込みの根拠は?そういう数字がどこかにあるのですか?

  43. 15270 口コミ知りたいさん

    >>15265 さん
    30戸ぐらいのぐらいって何だよ笑 知らないことは黙ってれば?

  44. 15275 マンション掲示板さん

    竣工後も売れ残ってるし賃貸は集まらないしテナントも入らない=人気がない限界タワマン以外の何物でもないんだが。ちなみに値下げに関してはモデルルームに行ってみることをおすすめします。

  45. 15280 通りがかりさん

    >>15275 マンション掲示板さん

    ヨコハマフロントの賃貸募集が何件出てるか知ってる?つまり、物件価値と賃貸の人気は必ずしも比例しないということ。選択の基準がまるで違うからね。まあ、ヨコハマフロントと比べるのはおこがましいが、ここは築古の1R物件とも事情が違うことに気付いたら?

  46. 15281 マンション掲示板さん

    >>15274 名無しさん
    誹謗中傷に当たりそうなコメントは
    >>15207 くらいじゃん。
    一行レスは誹謗中傷じゃないよ。
    被害妄想が過ぎる。
    根拠なく人格を勝手に決めつけってあるけど、これら投稿が購入者によるものっていう根拠は?あなたこそ決めつけていることに気づいた方がいい。
    「削除されてる8割は購入者のコメント」はもはやギャグとしか思えない。購入者の根拠は?8割の根拠は?根拠もなく属性決めつけてない?
    ちなみに私は購入者ではありません。

  47. 15282 名無しさん

    ここだけに限らずどこも売行き不調になってきてますよ!

  48. 15286 通りがかりさん

    >>15284 さん

    そうそれ。ここのネガは、モデルルームに行ったことが一度もなさそう。

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  50. 15288 マンション掲示板さん

    賃貸が埋まってないと言われ
    ヨコハマフロントを引き合いに出しちゃうような低能っぷりですからね

    このような未開の地を購入してしまったんでしょうw

  51. 15289 購入者

    哀しい人が多いことに驚きます。妬み恨みは別のところで発散しましょう。

  52. 15296 評判気になるさん

    >>15285 マンション掲示板さん
     
    購入者のほとんどは、必死に自己肯定する必要なんかないと思うよ。駅前1分の生活は快適だし、駅周辺はハザールの開業や後続のビルやマンションの建設、広大な公園や道路の整備など伸びしろしかないからね。高い賃料を設定している人はその人なりの目論見があるのだから、他人が心配することではない。そもそも不動産賃貸業は富裕層の生業で、サラリーマン大家なんていう方が少数派なんだから。

  53. 15297 マンション検討中さん

    >>15295 マンション掲示板さん

    そういえば相模大野の板で、ネガが手の内を明かして自慢?してたなあ。

  54. 15299 マンコミュファンさん

    ネガのコメントなんか無視すれば良いし、ネガも購入者のコメント無視すれば良いかな。
    実際ここのマンションは安いから20代、30代の若い世代が多くいて、若くして家族のために頑張ってるのに…
    ネガの陰キャおじときたら掲示板が更新されるのを待ち構えて、顔真っ赤にして反論コメントしてて… タワマンに憧れてるとか、住民の質が!という定型文ばかりだし。
    ネガおじにも素敵な家と、素敵な家族が持てるといいな。
    また顔真っ赤にしないでね。無視してね。

  55. 15307 匿名さん

    ほんまやね
    >>14713
    >>14908

  56. 15308 匿名さん

    >>15306 匿名さん
    してないです。
    どこ検討してます?

  57. 15309 通りがかりさん

    >>15304 さん

    あれ、東急直通線は?目の前の第三者所有地の計画を知らないの?相鉄の賃貸マンション建設は?ハザールは今秋開業だよ。二階の保育園は春から開園、秋には認可保育園になるんだよね。三枚町の公園も池辺線も計画があること自体が希少。既存のクリエイトや4つのクリニックが生活していく上でどれだけ頼りになるか分かってる?目先のことしか考えられない人って本当にいるんだね。あなたにとってはどうでもいいことでも、それらの情報に価値を感じる人も少なくないんだよ。

  58. 15313 検討板ユーザーさん

    羽沢バレーだかハザールだか知らないけど、さっきHPを覗いてみたら全く更新されておらず、どうでもいいマルシェの日程のみ。
    やる気をとても感じる。
    クリエイト如きを拠り所に生活している住人のためにスーパーの情報だけでも先に公開してあげればいいのに。
    たしか延期の原因は決まってないのではなくて資材不足だったよね。
    まあ流石に4月になったら公開するだろうけど

  59. 15315 通りがかりさん

    >>15314 名無しさん

    小石川や品川をお買いになれるなら、もちろんそちらをおススメしますw。高輪なんかもお似合いではwww?

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  61. 15316 評判気になるさん

    >>15312 マンション掲示板さん
    配偶者の通勤だの、子どもの通学だのということは、チラリとも頭をかすめないんだね。

  62. 15317 マンション掲示板さん

    >>15304 検討板ユーザーさん
    ハザール→開業時期未定ではないね、24年秋予定
    伸び代かどうかは知らんけど訂正したほうがよいかと

  63. 15318 マンション検討中さん

    >>15315 通りがかりさん
    すまんおすすめするって一言でも書いてある?
    日鉄興和は小石川と品川にフォーカスしててここはもう眼中にないと言っているだけなんですけど日本語読めますか?

  64. 15319 マンション掲示板さん

    >>15317 マンション掲示板さん
    秋っていつ?普通開業の日程って○月○日で表現するよね。それができないってことは何も決まってたないんじゃない?

  65. 15320 匿名さん

    何千万って高いお金でタワマン買って、スーパー1件開店するかどうかでビクビクしてるのって面白いね。
    何がどうってわけではないけど、面白い。

  66. 15321 名無しさん

    >>15318 さん

    品川や小石川は、私がラグジュアリーな貴方様におススメしているのですよw 読解は大丈夫ですか? それに、羽沢は元々、日鉄興和にとってワンオブゼムですよ。全集中だと思ってましたwww?

  67. 15322 匿名さん

    さて削除しましょうか

  68. 15323 検討板ユーザーさん

    >>15319 マンション掲示板さん
    開業時期って書いてるからね
    時期なら秋って表現は適当だよね
    だから開業時期は未定じゃないでしょ
    何も決まってないかどうかは知るすべがないよね
    事実と意見は分けて書いたら?

  69. 15326 管理担当

    [NO.15324~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  70. 15328 マンション掲示板さん

    貧乏人が住めない所も良いね

  71. 15329 評判気になるさん

    >>15327 検討板ユーザーさん

    5分おきに電車の来る駅から徒歩5分のマンションってどこにあるの?そっちの方がよっぽどいいのは分かるけど、それをあなたは買えるの? お金持ちなんだね。ハザコクが坪300万で高いって言った不動産評論家って誰?のらえもん?それ3年前の話だよね。彼が横浜の不動産に詳しいとは到底思えないけど、他には誰がいるの?おせーて、おせーて。

  72. 15330 検討板ユーザーさん

    今販売中で例えば、大手町まで22分。通勤時間帯は平均3分間隔で出てる
    近隣の商業施設も充実してるし価格もここより安い
    https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/minamigyotoku/index.html

    隣の浦安駅にも徒歩8分だけどリビオのマンションがあるね。
    https://www.livio-sumai.jp/pj/urayasu/

    こんな僻地の不便な駅に我慢して住むよりよっぽど良い

  73. 15331 匿名さん

    >5分おきに電車の来る駅から徒歩5分のマンション

    マ◯マニさんもオススメしてる相模大野クロスとかかな。
    坪単価はハザコクとほぼ同じ。都心までの距離も同じ。駅力は段違い。

    1. マ◯マニさんもオススメしてる相模大野クロ...
  74. 15332 検討板ユーザーさん

    相模大野も場所の割に高いので売れ行きが悪いので、ここ程ではないけど荒れ気味だよね。
    まあとっくに竣工している物件と今正に建設中のマンションの価格を比較するのはおかしいけど。
    坪300万は今でこそ安いけどここの売出しはスレが経った2021年
    何千物件も見て来ている自称マンション評論家のマンマ二の予想価格も坪285万円。
    便乗して値上げしたけど案の定売れない。

  75. 15333 口コミ知りたいさん

    ここはどう考えても人気物件でしょう。駅徒歩1分でランドマークですし

  76. 15334 マンション掲示板さん

    >>15332 検討板ユーザーさん

    便乗値上げとは人聞きの悪い。この3年で経済状況及び不動産市況は激変しているのだから、当時の予想価格を今持ち出しても何の意味もない。あなたの時計は止まってるの笑?だいたい神奈川で家を探している人に、なんで千葉の物件を持ち出すんだろ。しかも、マンションの規模や売主、液状化の問題など、突っ込みどころは満載。とはいえ、あなたには明確なターゲットがあるようだから、ここにいる必要性は皆無だね。さようなら。

  77. 15335 検討板ユーザーさん

    >>15334 マンション掲示板さん
    購入者は必死ですね。普通は購入後にこんなところを見ませんよ。あまりにもイケてないマンションだから大丈夫か心配なんだね。そしてネガを一つ一つ潰して自分で安心してるんだろうけど、逆効果ですよ。駅力0はやはり厳しい。

  78. 15336 マンション検討中さん

    >>15335 検討板ユーザーさん
    私は次のことも考えて、新築マンションの販売が進行する様子を定点観測中なのです。どうぞお気になさらずに。

  79. 15337 匿名さん

    >>15335 検討板ユーザーさん
    なんでそんなに必死に説いてるの?
    なにか心配事でも?他にやること無いか?

  80. 15338 eマンションさん

    グラシアタワーだったら買ってた

  81. 15339 マンション検討中さん

    >>15278 評判気になるさん

    数時間前にコメントしてる
    >>15262
    に少しは気を使ってあげて!

  82. 15340 マンション検討中さん

    >>15338 eマンションさん

    へえー、グラシアタワーなら買うつもりだったのかwww ところでグラシアタワーって何? まさか、グレーシアタワーのことじゃないよね?

  83. 15341 口コミ知りたいさん

    >>15339 マンション検討中さん
    購入者がいるのに堂々と値下げしましたなんて言えないからね。下げる必要性がないから下がっていないと思わせておこうよ(笑)

  84. 15343 評判気になるさん

    羽沢に元々住んでた羽沢地元民からしたら公示地価が住み始めた年から20%近くあがっててリビオタワー様々やで\(^o^)/
    おそらく4年半くらいで2000万円以上はあがっとるわ。
    これからもよろしゅうたのんます。

  85. 15344 名無しさん

    >>15341 口コミ知りたいさん
    値下げ始めてんの?そのまま買うところだったわ、営業に一回確認しよ

  86. 15346 eマンションさん

    >>15343 評判気になるさん
    公示地価あがってもここの価値があがったわけではないからね、、、
    竣工前完売すらしてないし賃貸もガラガラなのでお察し、、、

    もっというと羽沢住民にメリットなどなく、固定資産税があがるだけ(笑)

  87. 15350 通りがかりさん

    >>15334 さん

    徒歩5分で利便性の高い駅電車の本数が多い駅が条件だったはずだが、なぜ神奈川限定で探してると勝手に決めつけている?
    通勤時間基準で家を探すのが普通だと思うけど。
    神奈川であれば相鉄線沿いの駅近マンションは沢山売り出されてるし、売主でいうなら
    プラウド向ヶ丘遊園
    都内ならシティハウス竹塚
    リビオとは格の違うブランドでも同価格で段違いに暮らしやすいマンションは普通に販売してる。

    駅近なのに何もないので車が必須、タワマンのわりに世帯数が少ないので将来の修繕費負担も高額になり、維持費も無駄にかかる。
    値下げしたみたいなので早く完売するといいね。

  88. 15353 マンション検討中さん

    >>15351 マンコミュファンさん
    自分は転勤族だったから子供の転校とか当たり前だと思うし、実家とは別に離れててもいいと思うけどね。こういう考えの人も普通にいるしあなたの考えだけが正解ではないよ。資産性の高い物件を選ぶにはそういう選択も必要。
    例えば大宮スカイは徒歩5分ですごくいい物件だったよね、ここと同じくらいの価格ですぐに売り切れてたけど。隣接の市営駐車場も再開発が決まったし、住み始めた時には含み益1000万は確実。
    一方ここは値下げが始まったみたいだし、坪300万を切ってくれば流石に売り切れるんだろうけど、中古の成約は坪280万スタートだろうね(笑)

  89. 15354 口コミ知りたいさん

    >>15353 マンション検討中さん
    その考えじゃない人もいるのよ。その頭じゃ分からないか。もう少し考えてみなさい低能さん。

  90. 15355 検討板ユーザーさん

    ここで散々こき下ろされてたプラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナもとっくに完売でいまはキャンセル住戸販売中。2LDKは500万、4LDKは1000万上乗せでこちらも引き渡しの瞬間に含み益です。
    https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

    ここはどうですか…?
    引き渡されたのにまだ販売中なんですよ、しかも値下げを始めている。そりゃ資産価値が心配になって掲示板を見にきてはネガ潰しをやりはじめますよね。購入者のお気持ち、わかります。

  91. 15356 名無しさん

    >>15354 口コミ知りたいさん
    私は人格攻撃を少しでもしましたか?
    なんで自分の考え方を書いただけで低能呼ばわりされなければいけないのでしょう。図星をつかれたからってすぐ苛立つのはやめてください。

  92. 15357 検討板ユーザーさん

    >>15355 検討板ユーザーさん
    3LDKの住戸を買ったツイッターの人は2期から値上げされたからって含み益にほくほくしてたみたいだけど、完売してなきゃ幻想だよね。中古売り出しが果たしていくらスタートになるのか。
    子育て環境が良くないここで3LDKの中古は厳しいような、まだ2LDKの方が助かりそう。

  93. 15358 マンション検討中さん

    ネガと言われている人が書いていることは一理ある。ここを前向きに検討中の者ですが、ここが選ばれない理由を知ることも大事、リセールを考えているのであれば尚更。
    新築は尖っているマンションでもいいけど、リセール時は欠点のないマンションが好まれる。

  94. 15360 マンコミュファンさん

    値下げが確定したかのような書き込みが散見されるが、それって確実な情報じゃないよね?願望もしくは悪意からくるデマの可能性もあるから、それを期待している人は
    自分でモデルルームに足を運んで確かめたほうがいいね。仮に何らかの形で値下げされたとしても、その物件が自分のニーズに合うとは限らない。そして、売れ筋だった物件が中古物件として出されたとき、購入価格以下で手に入るかどうかは、まだ、誰にも分からないはずだ。今、安く買えると断言している人は、無知かホラ吹きのどちらかだねwww

  95. 15363 マンション掲示板さん

    入居済みのマンションでこんなに検討板に購入者が張り付いてるのは珍しい。あまりにも売れてないから自分の選択に自信が持てなくなって見にきているのかな。
    そして検討板で購入を見送った検討者をバカにするという最悪の構図。それなりにいいマンションに住んでいるのならまだしも、自惚れた購入者が悪態をついて評判をさらに下げるだけで逆効果。所詮カボチャの馬車なのに…
    同じお金を出して買うなら星川のスミフの方が10倍便利だし将来性ある。

  96. 15364 マンション掲示板さん

    >>15360 マンコミュファンさん
    ここが売れ筋だった物件…?

  97. 15365 検討板ユーザーさん

    >>15363 マンション掲示板さん

    購入者が張り付くより、検討者と称して2年半も張り付いて汚い言葉でネガを書き込んでいるほうが異様ではないかと。

  98. 15367 検討板ユーザーさん

    私は確かに購入者ですが、ここを大変気に入っています。だから、将来、手狭になったら、棟内に3LDKを購入して住み替えられないかと早くも検討しています。その際、できれば現住戸は売らずに賃貸にできたらいいなと考えています。賃貸は借り手がつかないかのようにここで書かれていますが、募集件数は確実に減ってきています。表面5%にこだわらなければ借りたい人はいると思いますよ。事業規模でやっているようなお金持ちのオーナーは、賃料を下げてまで貸さなくてよいと考えているのかもしれませんね。

  99. 15368 評判気になるさん

    >>15367 検討板ユーザーさん
    減ってなくね?

  100. 15371 マンション検討中さん

    >>15367 検討板ユーザーさん
    売らずに賃貸に回すってことは今のところは現金購入ということかな?住宅ローンを残しながら賃貸に出して、3LDKも住宅ローンでとかと考えているのだとしたら失笑ものだが。

  101. 15372 名無しさん

    >>15367 検討板ユーザーさん
    めっちゃ残ってますよ。
    https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/kanagawa/yokohama_kanagawa/1...

    消えたもの借り手がついたとは限らないです。借り手がつかず、結局オーナーが自分で住むことにしたとかもあり得ますから。

  102. 15373 口コミ知りたいさん

    >>15372 さん

    >>15372 名無しさん
    賃貸は3件はダブっているようですね。私は将来のことがあるので見ていましたが、確実に減っていますよ。それより、売り物件が出ているのですね。成約価格がどうなるかは分かりませんが、売値はおそらく10%くらい乗せていますね。

  103. 15375 マンション掲示板さん

    ほんと反応しちゃって恥ずかしいね

  104. 15377 名無しさん

    >>15376 マンション検討中さん
    恥ずかしい通り越して恐怖だよね

  105. 15378 マンション検討中さん

    >>15372
    普通に現居のローンを返済して、新居をローンで買うのでは?同じ物件内に2戸持つのはリスク管理的にどうかとは思いますが。

  106. 15379 マンション掲示板さん

    買いもしないし検討もしてないけどここに居座ります。ここ以外楽しみ無いんだもんwww

  107. 15380 eマンションさん

    >>15355 検討板ユーザーさん
    武蔵浦和駅徒歩1分が坪350万は安すぎただけかと。

  108. 15386 eマンションさん

    無視すればいいのに。スルースキル頑張ってみよう。これに反応したらアウト!

  109. 15388 口コミ知りたいさん

    >>15382 マンション掲示板さん
    その汚い言葉が一部のネガによる
    自作自演の可能性が高いのですよ。

    比較にネガポジ情報必要という主張には同意。
    マナーあるネガ投稿ならね。

  110. 15390 評判気になるさん

    >>15388 さん

    それが根拠のないポジのこじつけと指摘されてるところでは?

  111. 15391 評判気になるさん

    購入者を目のかたきにしているようだが、そうまでしてここに居座るのはなぜ?検討の結果、あなたに購入の可能性があるとは全く思えませんが。

  112. 15392 名無しさん

    >>15390 評判気になるさん
    根拠ないネガのこじつけもあると思います。

  113. 15394 匿名さん

    根拠示してからコメントしましょう

  114. 15396 マンコミュファンさん

    特定投稿者の書き込み削除されました

  115. 15398 評判気になるさん

    >>15378 マンション検討中さん

    何のリスクもありませんのでご心配は無用です。

  116. 15399 マンコミュファンさん

    >>15373 口コミ知りたいさん
    意外と50平米台の2LDKが結構掲載終了していてびっくり。購入より賃貸の方が需要あるのか…?

  117. 15400 マンション掲示板さん

    掲載終了は契約が決まったとは限らないよ。あまりにもライバルが多くて取り下げたり、不動産会社の営業のやる気がなくて会社変更だけかも知れないし、3ヶ月で一旦契約は切れるからそろそろ更新の時期では?

    SUUMOとアットホームでは載ってる物件も多少違うし、同じ物件に見えて階が違ったりするから相変わらず12、13件は残ってるよね。

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