リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

これから、通行人の何時オープンするの？な視線を浴びるんだろうな。

>>14607 評判気になるさん
きっと購入者がツイッタランドでネタを提供してくださるので、ますます盛り上がると思うよー

>>14600 eマンションさん

入居者でもないのに人のマンションの写真を何度も載せるのってヤバくない？
少し前に人が撮ったマンション銘板の写真を勝手に掲載したのか消されてたけどそれも契約者でしょ？
ツイッターの投稿もそうだけど、やって良いことと悪いことの区別が出来ない契約者が多いね。わざとじゃなかったら凄い

>>14609 検討板ユーザーさん

どう考えても入居者でしょ。責められる矛先を変えたいがための雑な投稿に釣られてはダメよ。

通行人の顔が識別できるほどの写真をアップすべきでないことには同意します
1人もしくは数人のそういう人を例にして
ここのマンションの入居者は質が低い、であったり
マナーが悪い契約者が多い、
といった話に結びつけるのはやめましょう

>>14611 検討者さん

全員がマナー無いなんて誰も思ってないかと。ただ他では見ないほど非常識な人が多いのは確かでそういうモンスターが少数でもいると共同住戸では苦労することが多いです。

>>14611 検討者さん
ツイッターで検索してみたらわかりますよ。絶望的に下品な人がいますから検討する気が失せると思います。結局都内を買えない人が買ってるから住民の質なんてたかが知れてる。
こんなところのタワマンを選んでツイッターでそれを明かして活動するとか自己顕示欲の塊でしかない。

>>14612 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り。近づきたくない世界ですわ。

チェック

>>14613 名無し
とんで埼玉かっ！
都民バンザイ！

あのヘンテコな球状のオブジェは何を表してるの？

>>14617 匿名さん

羽沢名物のキャベツ

>>14618 検討板ユーザーさん
普通にありえそうで笑うw

>>14617 匿名さん
ハザワバレーのHPに載ってるよ
水面だそうだ
https://hazawavalley.jp/artmusic/index.html

>>14620 名無しさん

んー、全然しっくり来ない。やっぱキャベツだわ。

なるほど、キャベツなんですね！
地域と共生するタワーマンションというコンセプトですね

再来週辺りから駅前でイベントをやるらしい…
楽しみではあるが果たしてどれほど盛り上がるのか…

>>14623 評判気になるさん
ツイッタランド民もリアルに乱入して盛り上がると思います！

>>14611 検討者さん

ツイッターとここにいるマナーや常識のない人の数を数えるとざっと30人はいそうなので結構な割合だよ。

>>14621 口コミ知りたいさん

アサヒビールの金色のオブジェと同じで
見る人が感じたそのままで良いと思う。

なんか駅近の坂登ったとこにマンション計画２棟分あるし駅前にも一応まだ２つのビル建設計画があるから商業施設維持出来るか問題はクリアしたんじゃない？？
どうでしょ？

>>14630 評判気になるさん
駅前にビル建設計画があるのですね！初めて知りました、嬉しいです

>>14631 eマンションさん
今駐車場の部分とプレハブが建ってる所は一応何かしらのビルが建つ予定ですよ！
まだ何も詳細は明らかでは無いですが今年中に何かしらの情報が出るんじゃないでしょうか？

>>14630 評判気になるさん

短絡的すぎ

駅近に相鉄幹事の賃貸マンションが出来る事になったのは相鉄も今後一緒に盛り上げてくれるかもしれませんし、ポジティブな話ですね。

>>14635 マンション検討中さん

たかが62戸の賃貸マンションのために地域開発するのは普通は中々想像しづらいですがね。

金がないやつが見栄を張るために無理して買うマンションの住民ってややこしいやつが多いね。エクセレントザ・タワーもロゴマーク設置にめっちゃ反発してお気持ち表明している人がいる。ここのツイッタラーと雰囲気が似てる。
https://note.com/exthetower/n/nac31cf71f330

>>14637 検討板ユーザーさん
成功者としての象徴である憧れのタワマン(ど田舎)なるものを無理して買ってるから仕方ない。お金にも心にも余裕がない人たち。

>>14637 検討板ユーザーさん
それがイヤならメジャー7のブランドマンションを買えって話

まあここも時期に「棟内モデルルーム公開中」「テナント募集中」みたいなダッサい案内がアチコチに貼られることになりますよ

よそ様の住むところをとやかく言うのは下の下。
でもやめられない。
動機：自分の選択や選択しなかったことが正解であってほしい。
機会：匿名掲示板。
正当化：消費者に正しい情報を提供しているだけ。
気持ちはわかるよ。

自分に関係ないマンションをこき下ろす輩がゲスなのは間違いないかと

空腹だとイライラしますよね。
近所のレストランで腹ごしらえするのが良いと思います。
ファストフード店でもオッケー。

>>14637 検討板ユーザーさん
>あの西口のクソダサビルは新日本建設の賃貸マンションだから圧倒的な配慮のなさ以外はまあ良いとして、エクセレントザタワーは分譲タワマンぞ？？？

>しかし、西口クソダサビルと同じロゴが付けられるのは流石に許容できません。なんでせっかくの新築分譲タワマンに、西口の（ダサいと評判の）賃貸マンションと同じロゴを背負わねばならないのか。

そういう表現しちゃうと新日本建設の中の人たちもムカつくし、悪手だと思うなあ。
賃貸を見下してる感も出しまくりだし、品がないねえ。

駅前広場の照明なんで紫なの？趣味悪くない？

>>14648 匿名さん
なんか日によって違う気がしますね？
青の日もありました。
基本は暖色系な気がします。

エクセレントタワーのスレちょっと覗いてきたけど、契約者の品のなさではこちらのほうが勝ってると思う

商業施設は美容室2つの想定？

>>14579の予想が的中したようで早速現れたみたいですね。前々からこの辺のスケボーキッズは問題になってたので長い戦いになりそう。

>>14638 評判気になるさん

成功者の象徴がタワマンって、あなたの発想が既に成功しない感じですね笑

駅前に雪積もってるね

大雪警報下の今日のリビオたんを見たいですー

https://app.burgerking.co.jp/bkad/createyourstore/index.html
これにみんなで応募しよう。

>>14662 匿名さん
誰か雪の羽沢を写真に撮って共有してくれ。坂を登れるのか心配だよ。

>>14663 マンコミュファンさん

すでに新横浜にあるから望み薄

環状2号線が雪で通行止めになってて、側道が大渋滞で交通マヒしてた。
雪になると車が使い物にならなくなるのか。
電車も大幅遅延しているみたい。
実際雪になってみないと分からないものですなあ。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kurashi/machizukuri_kankyo/ji...

雪積もったマンションの写真が検討者に何の参考になるん？
住人板で勝手にやってろと

>>14667 匿名さん
どこも同じようなもんだろw

>>14669 マンション検討中さん

徒歩圏内に何でもある立地、徒歩に限られたものしか無い立地。どこも同じものかな？？

>>14673 口コミ知りたいさん
俺たちのクリエイトがあるじゃないか

東急は明日東横線の相鉄直通運転を取りやめるみたいですね。羽沢～新横間は目黒線の運行のみ、半減ですね。

>>14675 マンション検討中さん
そこらへんのまいばすよりよっぽどいいんだが

>>14676 検討板ユーザーさん

これって両線直通運転取り止めたら帰れない？

現在全て正常運転中どす
それより誰の嫌がらせかマンション前にデカい雪だるまが、、

今時ほとんどの人はテレワークだろう。　零細か？

>>14681 匿名さん

医療関係なんで申し訳ない。行かないといけない職業なんで。
患者を見捨てるわけにはいかない。

>>14682 匿名さん
それならしょうがないな。まぁ患者のために身を粉にしてしっかり働けよ。
最近は使えないくそ医者が多いけどな～

>>14680 マンコミュファンさん
キャベツじゃなくて雪だるまだったのですね

結局ここの駅1分が便利なのか不便なのかはわからんね。コンビニがないから急にATMやマルチコピー機とかが必要になったら近くにないのが絶望的。

>>14688
キャッシュレスの時代にATMは重要でしょうか？
ご勤務先は在宅勤務用にマルチコピー機を経費購入できないのでしょうか？？

>>14689 匿名さん
現金使わなきゃいけないシーンは割とまだ存在してるけどな。マルチコピー機で住民票取ったりとかするし、ここの住人は想像力が乏しいというか自分の都合でしか物事考えないね。

人それぞれだという事を想像できれば良い。

ったくもうこの板の住民たら
総勢10人ぐらいやろに
仲良くできへんのかいな

>>14689 匿名さん
入居者です。つい先日エアコンの取り付け工事で追加の支払いがあり現金が必要になったのですが、近くにコンビニがなく三枚町のセブンまで雨の中往復30分費やしました。普通に不便なのでコンビニは絶対に欲しいです。

コンビニのない駅って横浜でここ以外何駅あるの？
ところで、いつもおもちゃ君連呼してる奴はなんなの？
ネガのことなのかポジのことなのか昔からずっと張り付いてる奴にしか分からんネタ。

>>14688 検討板ユーザーさん
個々の場合はどう考えても不便でしょ。
利便性は駅力に依存するからね。

素晴らしいアートがあるタワマン良いですね。
湾岸のBrilliaもエントランスにアートありますよね。

>>14690 マンコミュファンさん
14689さんは入居者じゃないってよ。
すぐ主語を大きくして入居者批判にもっていくのやめたほうがいいよ、不快だから。
自分の都合でしか物事考えないのは、圧倒的にネガのほうだよね。

棟内モデルルームの予約状況は最初の週は盛況のようだね。気になる人はいるものなのね、買ってくれるかは知らんけどw

>>14706 マンション掲示板さん
タワマンは現物見せると販売が進むケースが多々あるけど、ここの場合は駅周辺の惨状を見たら「ちょっと...」となるからね。
棟内モデルルームが裏目に出る可能性は高いと思ってる。

商業施設内にどこかの銀行のATMくらいできるっしょ

>>14711 マンコミュファンさん

どんなときでも希望を捨てないのは良いことです

銀行ATMって普通駅の敷地内、駅前に沢山あるけど駅が出来て４年以上も経ってるのに今だに一つもないって駅自体が終わってる。住人はよく暮らせてるね。
一般的に現金を使う店、ラーメン屋などの飲食店、パン屋、クリーニング屋、郵便局やらそもそも現金を使う店が一切ないので問題ないんだろうけど、よく考えたら電子マネーやクレカを使える店もなかった。

>>14707 匿名さん
先日通った時は広場がいい感じに整備されていて良いと思ったけどね。広場を挟んで駅まで横断歩道無しというのは良いと思いました。もちろん感じ方は人それぞれだけど。

まだ現地では見てませんが、写真で見る限り、建物も駅からの通路もオブジェもサイネージもプレートも、とても素敵だなと思います。

私は結局ここは縁がなくて買えませんでしたが、やっぱり良い物件だよなーと心残りでちょくちょくチェックしてしまいます。

特に、クリニックが家の前に軒を連ねてるってとても便利ですよね。リモートワークの途中で行けるし、子供を連れて行くのも楽ですし。
建物内に保育園があるのも本当に羨ましい。。

結局私の買った物件は都内の駅近ではありますけど、家周りで賄える環境ではないし、スーパーだって大きめのは歩いていかないとありません。
色々いう人はいるようですが、やっぱりここはとても良い物件だと思います。
羨ましいです。

>>14715 eマンションさん

どちらを購入されましたか？比較対象としてお教えいただければ助かります。

マイナスなことを書き込むことしか許さないネガもネガだよ(笑)
実際そういう捉え方もあると思うよ。
そしてここの予算で都内の駅近(中古かな？)を変えるのも事実…

ここはまだスーパー決まってないんですよね？

>>14720 マンコミュファンさん
早く決まってくれると嬉しいね。

ここは入居始まったのにまだ完売してないんですよね？

>>14727 匿名さん
パトロール懲りないねぇw
入居しても周りに何もなくて暇を持て余してるから、ここを見るくらいしかやることないのかな？

テナントの発表は早かったら４月の年度頭とかで分かるのかな？？

>>14728 検討板ユーザーさん
え、はい削除おじさんはずっとネガの誰かだと思ってたw

>>14729 評判気になるさん
ゆめが丘がもう発表されてるんだよな。決まってたらいつでも発表できるはずなのに。そういえばテンポスマートに変えたはずの1階レストラン区画の募集が復活してたので苦戦してそうだよ。

>>14718 マンション掲示板さん
住所としては代々木の、タワマンではない普通の中古マンションです。
あまり参考にいただけるかは分かりませんが。

価格帯はこちらの高層階の3LDKより数百万高いのにマンションの豪華さや駅周りの綺麗さなどの高揚感はかなり劣ります。

それに、日常での利便性は既に書いた通り、クリニックモールや保育園が至近のこちらと比べて、実際体感的にどちらが良いのかは分かりません。

ただ、徒歩圏内に新宿や大きな公園があることや、塾などの子育て関連の施設の充実度では良いと思っているので、良し悪しはそれぞれです。

初期の計画以外の開発計画が無い現状だと、テナントの内容は重要だよなぁ
発表が遅過ぎるし、集客や店舗維持が可能かが未知だから怖い物件たね

>>14732 マンコミュファンさん
新宿の近く、大きな公園、施設の充実さで選ばれるのは至極当然のことかと思います。ここはギャンブル要素が大きすぎますよね。ただ気になってしまう物件でもあるのは確かです

なんだかんだで竣工して現地モデルルームを見れるようになったら販売スピードが上がる気がする。近くに住んでるが、広場ができてから雰囲気はかなり良くなってる。環2の存在感が薄れてる。

>>14732 マンコミュファンさん

新宿や代々木公園に徒歩圏のマンションとここなら、どう考えてもそちらが正解だと思います。

>>14736 匿名さん

そもそも>>14715>>14732がどうみても購入者の自演投稿なので相手にする必要ないかと。

こういうことを言う人も出てくるのだろうなと思いました。。

いずれにせよ、私のように気になっている人間もいますし、誰が否定しようと良いところは多分にあるマンションだと思います。

お洒落で美味しいカフェやレストランが徒歩圏内に散らばっている環境では全くないことは確かだと思いますが、日常の利便性は人によって感じ方はそれぞれですし、やはりタワマンの外観と、特にこちらの内装の良さは魅力的だと思います。

答え合わせの気持ちも少しありますが、今後どうなるか楽しみにしています。

珍しく褒めてくれた人にもこの塩対応・・・

>>14738 検討板ユーザーさん
過去に使ったキャラの特徴付けくらい覚えておけよ。
バレたら目的は達成されないぞ。

今日現地モデルルーム行きましたがいい感じでした～
これぞタワーって感じがする物件でした。商業が入れば普通にありかも

>>14744 検討板ユーザーさん
賃料40万とか笑う

>>14737
>>14742 匿名さん
普通に人としての品性を疑う
なにを根拠に自作自演と言っているのか

>>14743 マンション検討中さん
その仮定が重要なのにいまだに具体的に決まらないのでここが荒れています

>>14745 匿名さん

草
40万とかみなとみらい住めるやんけ

>>14744
同じ大きさで同じ値段のは一つの部屋なのでそんなに多くはない。
40万はすごいね。ヨコハマフロントの35階74㎡55万が安く見える(笑)

相鉄のダイヤ改正が発表されたけど増便はなかったね。
日中20分間のダイヤホールがあるとか普段使いできないね。そのうち直通切られそう(笑)

そもそも横浜駅に行かん東横線なんか要らんやろ

17-18日に羽沢バレーマルシェがあるね
野菜市いかなきゃ！

賃貸に出された部屋に動き無いね。
4月まで下げずに行くつもりなのかな？
今下げないと駄目だと思うけどなぁ。

>>14755 検討板ユーザーさん
チェックしてたけど決まったっぽそうなのはある

>>14756 マンション住民さん
15万で決まるの…えぇ…

>>14756 マンション住民さん
どんな人が借りたのか興味ある

新築物件で何ヶ月も募集してるが、入居可能になった今も未入居、現実にマイナス収支になってる。
このままだと表面利回り4%すら実現出来ない物件になっちゃうね。

第三者所有地の情報っていつぐらいに出るんでしょうね？

建物完成済/2023年11月
引渡可能年月 2024年5月上旬

買った人は、現在、入居を待っている感じですか？
賃貸で借りた人だけでなく、買った人も竣工から時間経過しないと住めないようです。

販売戸数2戸
完売まであと少しでしょうか。あと何邸なのかはよくわかりませんでしたが、販売中は2戸でした。

>>14762 匿名さん

竣工前に買った人はまさに今入居始まってますよ～

>>14762 匿名さん
1～3期に買った人は2月入居ですよ。4期以降が5月入居だったかと。
今は第5期6次となっていますが、販売は要望があれば出していくスタイルになっているようです。
あと何戸なんでしょうね。最終期はまだですし先着順もあと14戸あるみたいなので、残り40戸近くは残っているかもですね。ここは現地販売の方が売れそうな気がするが果たして。

ご入居された方、おめでとうございます!!

私は現地から離れた場所に住んでいますが、こちらのタワマンが見えます。夜になるとマンション上部のイルミネーションが浮かび上がって、綺麗ですね！

最近、上層階にご入居された世帯の電気が灯り始めました。こちらからも夜景を楽しまさせて戴いてます！

商業棟が埋まる頃には完売するんじゃね?

>>14766 検討板ユーザーさん

そう言うあなたは？後者の方でしょうか？

>>14770 口コミ知りたいさん
「今日のリビオたん」でマルシェのレポートもしてほしいね

>>14772 匿名さん
Xでつぶやいてる住民がいるから普通に写真付きのレポートが出てくると思うよ(笑)

大成功～！

相変わらずレベルが低いこと

>>14779 口コミ知りたいさん
そんなあなたはなぜわざわざ見に来てるんだ？

明らかに過疎ってきて掲示板としての終わりを迎えてきたな
めでたしめでたし
後はみんなそれぞれ幸せに生きよう

>>14784 匿名さん

まだ完売もしてないのにめでたし？めでたし？

羽沢バレーマルシェのレベルが低すぎた。人もまばらだったし残念だけどこれは続かなそう。

>>14786 eマンションさん
そうめんとワッフルだけヘナヘナな字で書いてあるのはなぜだろう

>>14786 eマンションさん
マルシェ、キッチンカーが企画されるような広場すらない駅ユーザーからすると、充分裏山です。元が八百屋や商店系で青果市場・農家からの直送マルシェをやっているコンビニぐらいしか街中だとお目にかかれず...

>>14786 eマンションさん
レベルの高いマルシェやってるとこ教えて。知ってる？知らない？

>>14790 匿名さん

何をそんなにプライド持ってるのか分からんがそんなのいくらでもあるぞ。
https://shinagawa.keizai.biz/headline/4040/
https://shinagawa.goguynet.jp/2022/12/16/osaki-marche/
https://www.hamakei.com/headline/11591/

ここまで賑やかなマルシェになるといいけどね。

でも北仲は寂しい所だったな～

>>14786 eマンションさん

もしかしてこれで全部なんですか？？さすがに１店舗の出店がこれとかですよね？

>>14786 eマンションさん
昨日も今日も普通に大繁盛だったんだけどな。アンチはやっぱり地元民なの？

ぜんぶで何店舗あったの？

>>14794 匿名さん

全体でこんなもんでしたよ。嘘付くのはよくないかと。

>>14796 匿名さん
キッチンカー３台と野菜の販売所って感じかな？

しょぼいっちゃしょぼいけど結構大行列は出来て賑わってはいましたよ。

もうちょい広場拡張して大規模に出来るようになればよいのにね？数年後には近隣住民も増えるし出来るかも？

去年の４月頃にやってたHAZAWA VALLEY FESは今年もやるのかな？
あれの半分くらいの規模だったかも。
今年もやれば住民が増えて去年よりも賑わいそうですね。

マルシェのこともディスりはじめているけど、
そもそも、今回のマルシェやキッチンカーは、入居のタイミングで商業がオープン出来ないから、売主の日鉄と三菱が金をはたいて入居者のためにマルシェやキッチンカーを呼んでるって聞きました。
周辺住民は、たまたまそれにあやかれるだけ。
町会や寺田倉庫も協力してくれれば、規模が大きくできるかもですよね。
現状、日鉄と三菱の懐が痛んでいるであろうけれど、もう少しキッチンカー増やしてもらえると良いな。。。